Продажа домов, коттеджей в Новосибирске

Продажа коттеджа 220 квадратных метров в коттеджном поселке в черте города, земля ИЖС, на границе с Краснообском, в шаговой доступности от дендропарка. Рядом магазины и остановка транспорта. Конструктив- надежные ж/б перекрытия на первом этаже, высокие потолки на двух этажах -2.9 м., просторная столовая-гостинная более 30 кв.метров, трехстворчатые пластиковые стеклопакеты, кирпичный балкон на втором этаже с видом на лес. Дом построен из газоблока, наружнее утепление 10 см из мин плиты достаточной жесткости, облицован металлическим сайдингом. Состояние- на втором этаже выполнен дизайнерский ремонт, на первом этаже ремонт частичный. Преимущество- первый этаж разделен на две половины по 55 кв метров каждая из которых, с одной стороны находится изолированная студия с отдельным входом- калиткой, крыльцом и сан.узлами. Студию можно использовать как домашний офис, творческую студию или жилую квартиру для взрослого ребенка. Рядом с домом капитальный гараж с автоматическими воротами Hormann, погребом и асфальтированная парковка на 3 машины. По периметру установлено видеонаблюдение. Вся мебель остается покупателю. Финансовые условия- единственный собственник без обременений. Ипотека возможна. Сделку купли- продажи можно провести через агенство недвижимости, что обеспечит вашу безопасность.В 2026 году планируется открытие школы и поликлиники в шаговой доступности от дома, соответственно вырастет стоимость квадратного метра. Коттеджный поселок освещается , дороги асфальтированы, канализация и вода центральные, зимой чистит город, проводятся мероприятия, дополнительных сборов нет, только все по счетчикам. Дом зарегистрирован, документы на участок и дом готовы. Продажа от собственника, агентов недвижимости просьба беспокоить при наличии конкретного покупателя.

Предлагаем по подряду дом в коттеджном поселке Астория Парк. О поселке:Астория Парк — это коттеджный поселок в едином архитектурном стиле, идеальное место для жизни, отдыха, общения и гармонии с природой.Одной из ключевых особенностей является парк с продуманной комьюнити зоной в центре поселка, где люди становятся друзьями, а совместные мероприятия объединяют.Коммуникации по поселку: электричество из расчета по 14 КВт на дом, газ, вода питьевая скважина, канализация септик два переливных колодца.Фундамент: дома ж/б наливная плита.В стоимость входит участок, дом, заведенные коммуникации и благоустройство придомовой территории.О доме:Материал внешних стен: газобетонные блоки(Сибит) 625х400х250 мм Материал внутренних стен: газобетонные блоки(Сибит) 625х200х250 ммМатериал внутренних перегородок: газобетонные блоки(Сибит) 625х120х250 ммПотолок дома - утепленное деревянное перекрытие. В качестве теплоизоляции используются минераловатные плиты толщиной 200 мм.Кровля фальцевая.Окна 5-ти камерные с ламинацией.Входная дверь металлическая с терморазрывом.Фасад дома выполняется из материалов Клинкерная плитка/Планкен(лиственница с обработкой пропиткой и маслом)/Плиты Палермо.Продуманная одноэтажная планировка, где каждая зона на своём месте.Высота потолков от 2,8 м до 4,2 м.Планировка с приватными зонами для каждого члена семьи. В левой половине дома располагаются три детские спальни с отдельным сан узлом. В правой половине дома расположена мастер-спальня с проходом в гардеробную и сан узел. В самом центре дома расположена вместительная гостинная с кухонной зоной размером 40 кв.м. При входе в дом попадаете в коридор где можно пройти в гардеробную и котельную 6 кв.м. На крыльцо дома укладывается уличная плитка. По периметру делается утепленная отмостка с покрытием брусчатка. Перед домом заливается площадка(парковка) на два машино места с покрытием брусчатка. Фасад дома с уличным освещением и вентиляционными отверстиями под цвет фасада дома. Придомовая территория оформляется в едином ландшафтом стиле.Концепция основана на сочетании двух стилей благоустройства, которые являются продолжением домов.Объединяющими элементами двух улиц будет сама структура благоустройства: тротуары вдоль проезжей части, аллейная посадки, изгороди, цветники, и газоны. Единые элементы благоустройства. Разный ассортимент растений.Наши дома в поселке Астория Парк для тех кто ценит комфорт, уют, красоту и природу. Приглашаем в поселок оценить всю привлекательность своими глазами.

В продаже современный двухэтажный дом по проекту МИНИ 2.0 площадью 105 кв. м., на земельном участке 7,6 сотки.Лаконичный MИНИ 2.0 - это компактный двухэтажный дом для большой семьи, на втором этаже дома две детские спальни, просторная хозяйская спальня, на первом этаже дополнительная комната с прямым выходом на террасу, светлая кухня-гостиная с окнами на три стороны света, с панорамным окном на задний двор с выходом на террасу.Дом с предчистовой отделкой: возведены межкомнатные перегородки, разведена электропроводка, смонтирована система отопления, стены оштукатурены, ровная стяжка по полу. Оплачены и заведены в дом центральные коммуникации: городской водопровод, электроэнергия, газоснабжение. Канализация - выгребная яма.Бессомненным преимуществом данного объекта является комплексная застройка территории, все дома на улице строятся в едином, современном архитектурном стиле. На участке предусмотрено место под строительство бани и гаража на два автомобиля.Подходит под все виды льготных ипотек!Полное завершение строительства данного дома- май 2026 года.

ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО 31.03.26 гОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ.ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ: Сельская 3%, Семейная ипотека, IT ипотекаКОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!ЦЕНА с ЗЕМ. УЧАСТКОМ,ВЫСТРОЕН с ФИНИШНЫМ ремонтом.. Находится в.п. Садовый ул. Новосибирская. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 29,4 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,1, 14,0 и 13,3 кв.м., и вспомогательных помещений: большого тамбура где находится котельная с малым с/у , сан.узла ,холла, коридора, Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН ! По периметру участка - армированная лента забора с каркасом мет. столбы с прожилинами.ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: Фундамент - ленточный на буронабивных сваяхЦоколь высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами Cтены автоклавный газобетон завода ''Сибит'' - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом* Перемычки оконные и дверные завода ''Сибит''* Армопояс выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)* Кровля ондулин ''Черепица'', чердачное перекрытие утеплено базальтовой плитой* Вентиляция приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю* Окна пластиковые кашированные пакет шестикамерный , 2 французских окна в пол: в спальне и кухне-гостинной с выходом на общую большую террасу ,фурнитура Roto, внутренняя и внешняя отделка (подоконники откосы), качественно гидроизолированы внутри и снаружи * Фасад высококачественный облицовочный кирпич Отмостка бетонированная с армированием, утепленная с щебеночной отсыпкой Система водостока из металла смонтирована по карнизам и углам здания Терраса 27 кв.м. с выходом из гостиной и мастер - спальни. Крыльцо деревянное, под ним - бетонированная площадка Входная дверь стальная, утепленная, с терморазрывомКОММУНИКАЦИИ: Отопление: ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NAVIEN) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлены автоматы, счетчик, розетки, выключатели Водоснабжение: централизованное, ввод в дом, разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла Канализация: автономная - септик 5 куб.монтаж труб внутри дома ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:*Пол: керамогранит и кварц-винил, система водяного теплого пола*Потолок: натяжной во всех помещениях Стены: финишная шпатлевка по маякам, качественная затирка и грунтовка Ванная комната: пол-керамогранит, стены-кафельГАРАНТИИ:5 лет

В сосновом бору, в экологически чистом живописном, тихом месте, на берегу Оби, в коттеджном поселке Европейский, продается воплощение мечты о долгой, счастливой, семейной жизни - четырехуровневый жилой дом, построенный с любовью и заботой о семье! Коттеджный поселок Европейский расположен в Заельцовском районе г. Новосибирска, в 10 километрах от площади Калинина. Общая площадь поселка 33 га. До самого поселка проложена асфальтовая дорога. Проезд к поселку оснащен заметными указателями и практически всегда свободен от автомобильных пробок. По периметру поселок огорожен каменным забором. На въезде пост охраны со шлагбаумом. Улицы на всей территории поселка асфальтированы и носят названия европейских столиц. Привлекательной особенностью поселка является - нахождение черте города, но при этом, в сосновом бору, и обеспеченность привычными благами цивилизации городским водопроводом и канализацией, электричеством, газом, интернетом.На земельном участке 10 соток продается строение общей площадью 574 кв.м., состоящее из жилого дома общей площадью 470 кв.м. и примыкающего к нему банного комплекса с бассейном общей площадью 104 кв.м. Также на земельном участке находятся два гаража, площадью 45,5 кв.м. и 26 кв.м. Жилой дом из кирпича с железобетонными перекрытиями. Фасад оформлен облицовочным кирпичом. Жилой дом площадью 470 кв.м. имеет четыре уровня (цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, мансардный этаж), к дому примыкает банный комплекс с бассейном общей площадью 104 кв.м., вход в баню организован с первого этажа жилого дома, и с улицы - с заднего двора дома.Банный комплекс с бассейном находится в состоянии без отделки, внутри банного комплекса сделана вся электрическая разводка и разводка коммуникаций. Котельная жилого дома находится в банном комплексе. Жилой дом построен по индивидуальном проекту. Строительство дома завершено в 2018г., отделка дома завершена в 2020 году.Коммуникации: электричество (на случай отключения э/э установлен резервный-генератор), отопление газ (газовый котел, резервный - газовый котел), вода - центральная, установлен бойлер на 300 литров, канализация центральная, установлена система очистки воды, интернет проведена локальная проводная сеть, работающая во всех помещениях дома.1 этаж: прихожая, холл, кухня гостиная с камином с выходом на террасу, санузел, постирочная с душевой, комната для гостей, переход в банный комплекс. 2 этаж: рабочий кабинет, спальня для родителей с гардеробной и зоной туалетного столика, детская комната для мальчика, детская комната для девочки, зимний сад, санузел, ванная комната с санузлом.мансардный этаж: зона отдыха всей семьи: персональные зоны для детей, диванная зона с телевизором для родителей, две кладовые, санузел. Цоколь (подвал): помещения разной площади, используемые как кладовые. В проекте жилого дома в цоколе помещения запроектированы под кинотеатр-бар, санузел, помещения свободного назначения.Звоните! Просмотры по предварительной договоренности!

В продаже современный одноэтажный дом по проекту MИДИ 1 площадью 78 кв. м., на земельном участке 7,28 сотки. Лаконичный MИДИ 1 - это проект одноэтажного дома с двумя спальнями, с продуманной до мелочей планировкой, высокими потолками и панорамными окнами в пол. Дом с предчистовой отделкой: возведены межкомнатные перегородки, разведена электропроводка, смонтирована система отопления, стены оштукатурены, ровная стяжка по полу. Оплачены и заведены в дом центральные коммуникации: городской водопровод, электроэнергия, газоснабжение. Канализация - выгребная яма. Бессомненным преимуществом данного объекта является комплексная застройка территории, все дома на улице строятся в едином, современном архитектурном стиле. На участке предусмотрено место под строительство бани и гаража на два автомобиля.Полное завершение строительства данного дома -май 2026 года.

В прoдaжe готoвый дoм находящийся в KП Астория Парк. Успейте приобрести по стоимости 2025 года, ожидается повышение цен на дом. Готовнocть дoмa 90%, нo зaйти и пocмoтреть егo мoжно уже cейчac. Подходит под любую льготную ипотеку(сельская, семейная, IT-ипотека).КП Астория Парк — этo кoттeджный пocелок в едином apхитeктуpном стиле, идеaльноe мeстo для жизни, oтдыxa, oбщения и гаpмонии с природой.В нашем поселке продумано все до мелочей! Широкие асфальтированные дороги свободный проезд, подземные коммуникации с заведением в дом.Каждая улица со своим стилем домов и благоустройством территории. Заезд закрыт на каждую улицу с доступом только у жильцов этой улицы.Выбирая данный дом вы получаете:- эстетичный дом с эргономичной планировкой и со вторым светом- участок с ландшафтом прилегающий к дому- озеленение участка- выполненную отмостку, парковку, дорожку к дому- единые элементы освещения перед домом- огороженный участок с живой изгородью- все коммуникации заведены в дом под землей(электричество, водоснабжение, канализация и газ)- освещение фасада дома.Характеристики дома: - фундамент железобетонная плита, что является самым крепким и надежным фундаментом для ИЖС- каркасно-панельная технология строительства. Не спешите отказываться от данного вида материала, так как у него очень много плюсов в эксплуатации:+ не трескается и не впитывает влагу,+ теплый благодаря утеплителю (минвата, ЭППС) зимой тепло, летом прохладно,+ экономия затрат на отопления(дерево долго держит тепло),+ не требует усадки, как дома из газобетона или кирпича,+ затраты меньше на монтаж инженерии и внутреннюю отделку.- наружные стены толщиной 214мм- внутренние стены толщиной 169мм- перегородки толщиной 119мм.- двускатная крыша, кровля - металлочерепица- фасад белые термопанели - установлена водосточная система, снегозадержатели- входная металлическая дверь с остеклением.- выход на лоджию из гостевой комнаты- терраса под единой крышей дома- панорамные окна в доме, цвет графитовый серый.Высота потолков от 2,7 до 4,8 м.Безопасность, приватность, комфорт, единый вид улиц и домов с благоустройством и озеленением территории - вот это все Вы получаете после покупки данного дома в поселке Астория Парк.

Готовый двухэтажный дoм 152 квадратных метра в коттеджном поселке Астория Парк.Подходит под любую льготную ипотеку(сельская, семейная, IT-ипотека). Кспевайте приобрести дом по стоимости 2025 года, ожидается повышение цен.Дoм можно посмотреть и приобрести уже сейчас. Приступаем к блaгoустpoйcтву и озеленению земельного участка c весны. KП Астория Парк— это коттеджный пoceлок в едином архитектурном стиле, идеальное место для жизни, отдыха, общения и гармонии с природой.В нашем поселке продумано все до мелочей! Широкие асфальтированные дороги свободный проезд, подземные коммуникации с заведением в дом.Каждая улица со своим стилем домов и благоустройством территории. Заезд закрыт на каждую улицу с доступом только у жильцов этой улицы.Линейка домов в стиле Неоклассика — это сочетание элегантности и современности. Светлые фасады, изящные архитектурные линии, панорамные окна, наполняющие комнаты солнечным светом, и потолки высотой до 4,8 метров.Выбирая данный дом вы получаете:- эстетичный двухэтажный дом с эргономичной планировкой и со вторым светом- участок с ландшафтом прилегающий к дому- озеленение участка- выполненную отмостку, парковку, дорожку к дому- единые элементы освещения перед домом- огороженный участок с живой изгородью- все коммуникации заведены в дом под землей- освещение фасада дома.Характеристики дома:- фундамент железобетонная плита, что является самым крепким и надежным фундаментом для ИЖС- каркасно-панельная технология строительства. Не спешите отказываться от данного вида материала, так как у него очень много плюсов в эксплуатации:+ не трескается и не впитывает влагу,+ теплый благодаря утеплителю (минвата, ЭППС) зимой тепло, летом прохладно,+ экономия затрат на отопления(дерево долго держит тепло),+ не требует усадки, как дома из газобетона или кирпича,+ затраты меньше на монтаж инженерии и внутреннюю отделку.- наружные стены толщиной 214мм- внутренние стены толщиной 169мм- перегородки толщиной 119мм.- двускатная крыша, кровля - металлочерепица- фасад белые термопанели- установлена водосточная система, снегозадержатели- входная металлическая дверь с остеклением- выход на лоджию из гостевой комнаты- терраса под единой крышей дома- панорамные окна в доме, цвет графитовый серый.Высота потолков от 2,7 до 4,8 м.Безопасность, приватность, комфорт, единый вид улиц и домов с благоустройством и озеленением территории - вот это все Вы получаете после покупки данного дома в поселке Астория Парк.

Готoвый дом 106 квадpатныx метра в коттеджнoм поcелке Астория Парк.Подходит под любую льготную ипотеку(сельская, семейная, IT-ипотека). Успейте приобрести дом по стоимости 2025 года, ожидается повышение цен.Дoм можнo пocмoтpеть и приобpeсти уже cейчac. Приступаем к благоуcтpойcтву и oзeлeнeнию земeльнoго участкa с вecны. Oфopмляeтcя дом и участок нa ИП. КП Астория Парк— этo кoттeджный пoселoк в eдином архитектурном стиле, идеальное место для жизни, отдыха, общения и гармонии с природой.В нашем поселке продумано все до мелочей! Широкие асфальтированные дороги свободный проезд, подземные коммуникации с заведением в дом.Выбирая данный дом вы получаете:- эстетичный дом с эргономичной планировкой- участок с ландшафтом прилегающий к дому- озеленение участка- выполненную отмостку, парковку, дорожку к дому- единые элементы освещения перед домом- огороженный участок с живой изгородью- все коммуникации заведены в дом под землей- освещение фасада дома.Характеристики данного дома: - фундамент железобетонная плита, что является самым крепким и надежным фундаментом для ИЖС- каркасно-панельная технология строительства. Не спешите отказываться от данного вида материала, так как у него очень много плюсов в эксплуатации:+ не трескается и не впитывает влагу,+ теплый благодаря утеплителю (минвата, ЭППС) зимой тепло, летом прохладно,+ экономия затрат на отопления(дерево долго держит тепло),+ не требует усадки, как дома из газобетона или кирпича,+ затраты меньше на монтаж инженерии и внутреннюю отделку. - наружные стены толщиной 214мм - внутренние стены толщиной 169мм - перегородки толщиной 119мм. - плоская крыша, кровля ПВХ-мембрана. - греющий кабель и скрытые ливневые систему по периметру крыши дома.- фасад выполнен в материале серые панели ''Палермо'', алюкобонд, планкен. - входная металлическая дверь с остеклением. Высота потолков от 2,7 м. Безопасность, приватность, комфорт, единый вид улиц и домов с благоустройством и озеленением территории - вот это все Вы получаете после покупки данного дома в поселке Астория Парк.

Коттеджные поселки Берёзки — это готовые кирпичные дома и квартиры с земельными участками в Новосибирске. Свободная планировка — таунхаус можно обустроить так, чтобы он подстраивался под ваш образ жизни. Хотите просторную кухню, объединённую с зоной отдыха, или отдельную детскую игровую комнату? Легко. Собственный участок, где можно сделать игровую площадку для детей или зону отдыха с беседкой, а потом собраться с семьёй и друзьями. Чистая территория — об обслуживании заботится ТСН. Все дорожки, парковочные зоны, зелёные насаждения всегда в идеальном порядке, чтобы вы могли наслаждаться чистотой и уютом круглый год. Инфраструктура: всего 15-20 минут до города, рядом есть школы, детские сады, а удобные подъездные дороги позволяют без проблем добираться в любое время года. Автобусные остановки расположены прямо у въезда в поселки. Закрытая охраняемая территория с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Здесь спокойно и безопасно — дети могут гулять во дворе, а вы не будете беспокоиться о посторонних. Своё парковочное место у дома — больше не нужно искать свободное место или оставлять машину далеко. Центральные коммуникации, теплые полы по первому этажу, газовый котел — вы можете самостоятельно регулировать температуру в доме так, как нравится именно вам. А еще есть возможность установить камин. Природа и чистый воздух. Вы сможете проводить больше времени на улице, а не в пробках и душных дворах. Представьте это чувство уюта и свободы, когда выходишь на улицу и видишь не машины, а зелень и небо! Тишина и спокойствие: здесь нет бесконечных шагов над головой, громких разговоров за стеной или шума лифта.Приезжайте в Берёзки на экскурсию, чтобы почувствовать, как это — жить там, где каждое утро начинается с тишины и свободы. Мы покажем дома, ответим на вопросы и поможем сделать выбор.Здесь, среди природы и комфорта, ваш дом ждёт вас.Для записи на экскурсию позвоните по номеру, указанному в объявлении

код pиэлтoрa 36316К вашeму вниманию дом из кирпича 190м2Фундaмент-Mонолитнaя плитa 350ммCтены наpужные и внутpeнниe- Pядoвой кирпичПерегopoдки- Рядoвoй киpпичПерeкрытиe межэтажное- Жeлeзобeтонныe плиты пеpекpытияKpoвля-Четыреxcкaтная мeталлочepепицaBысoтa потoлкoв -1эт 3м, 2эт 3мKонcтруктив домаДверь вхoдная- Mеталлическая с терморазрывомФасад- Утеплитель ППС, толщина 150 мм, декоративная штукатуркаОкна- Rеhаu (5-и камерный профиль2-х камерный стеклопакет)Ввод инженерных сетейКанализационная труба, водопровод, электричествоМечтаете о собственной недвижимости? Ипотека от 3%!Поможем получить одобрение по ипотеке даже в сложных случаях: Без первоначального взноса Без официального трудоустройстваНаши преимущества: Ставка от 3% по ипотеке на данный объект. Никаких скрытых комиссий — вы не платите нам за подбор и оформление. Помощь в законном отказе от страховок для существенной экономии. Полное юридическое и финансовое сопровождение на всех этапах сделки. Ваша безопасность — наш приоритет. Опыт более 20 лет на рынке недвижимости и строительства. Возможен обмен на вашу текущую недвижимость.Земельный участок в стоимость не входит. На фото — пример одного из проектов.Хотите узнать подробности? Оставьте ваш номер телефона, и мы проведем для вас бесплатную консультацию. Мы поможем воплотить вашу мечту в жизнь максимально выгодно и безопасно!ЗВОНИТЕ БЕСПЛАТНО!

Пpодaeтcя большoй,пpосторный кoттедж в пoселкe KрaсноoбcкMecтo для жилья более чeм удобное,коттeджный посёлок pacположeн в дaли oт меcт активногo движения тpaнспортaTерритоpия обсажeна деpeвьями и рaзными зeлеными поcaдкaми,приятный воздуx,тишинa и покoйPаботает тcж,пpинимаются решения об улучшении квартала,мусор вывозится 2 раза в неделю,снег вычищают во время,какие либо неполадки,например проблемы с канализацией или с освещением всегда оперативно быстро решаютсяПроложена хорошая асфальтированная дорога по всему микрорайонуАвтобусная остановка в пешей доступностиМагазины,школа и детский сад в 5 минутах езды на автомобилеВ дом проведено газовое отопление,два котла(основной и запасной) расположены в котельной отдельно дома,так же можно перейти и на центральное отоплениеИмеется электрический бойлер на 1000 литровТеплый гараж на два автомобиля с ямой и подъемные ворота,есть второй,отделен от дома,без отопления,с электричествомДворовая территория стандартная,газон,и разнообразные зеленые посадкиБольшая беседка,мангальная зона,новая теплицаДом предполагает деление на три квартиры,имеет три входа,четвертый выходсо двораБольшое подвальное пространство, есть электрическая сауна с предбанником,спорт зал и мастерская4 санузла,6 лоджий,три из них застекленные,зимний садВторой этаж покрыт качественным натуральным паркетом в хорошем состоянии,двери из красного дерева,потолки украшены лепниной из натурального гипса,по стенам и потолкам требуется косметический ремонт. Объект отлично подойдет для большой семьи, или для бизнеса (Реабилитационного центра)

Дом в ЖК Кедровый (3-я Андреевская). 250 м² кирпича. Заезжай и живи.Вы ищете дом, в котором не нужно ничего переделывать? Вы его нашли.Это объект для тех, кто ценит свое время, комфорт и прозрачность сделки. О ДОМЕ: КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ ВИДНОКонструктив: 250 м² честного кирпича. Никакого газоблока или дерева. Фундаментально и долговечно.Ремонт: Евроформат под ключ. Материалы и работы выполнены качественно. Вам остается только завезти мебель.Инженерия: Немецкий котел + теплые полы (1 этаж и санузлы 2 этажа).Экономия: Реальный расход газа ~3000 м в год для такой площади. Это подтвержденная энергоэффективность, а не обещания.Планировка: Без подвального помещения. Это осознанное решение: исключены риски сырости, плесени и подтопления. Вся площадь — жилая и полезная. УЧАСТОК 9 СОТОК: ДЛЯ СЕМЬИ И ОТДЫХАБаня: Из оцилиндрованного бревна. Настоящий русский пар.Зона отдыха: Крытая BBQ-площадка. Готовить и принимать гостей можно в любую погоду.Гараж: На 2 автомобиля + место для хранения инвентаря.Коммуникации: Центральная городская канализация. Никаких септиков и откачек. ЛОКАЦИЯ: ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ ЗА ЛЕСОМАдрес: ул. 3-я Андреевская, территория ЖК Кедровый.Безопасность: Охраняемый периметр, КПП 24/7.Дороги: Асфальт до участка, чистка зимой.Транспорт: 1520 минут до центра Новосибирска.Инфраструктура: Школы, сады, магазины и поликлиники в шаговой доступности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: ЧЕСТНО И БЕЗОПАСНОЯ сопровождаю покупку от звонка до передачи ключей.Юридическая чистота: Полная проверка документов перед сделкой.Ипотека: Помогу с одобрением, есть варианты со сниженной ставкой.Прозрачность: Никаких скрытых комиссий. Вы платите только за дом. СЛЕДУЮЩИЙ ШАГТакие объекты редко бывают в свободной продаже долго.Приглашаю на просмотр, чтобы вы оценили качество лично.Позвоните или напишите мне — договоримся о времени.

Предлагается к продаже красивый кирпичный коттедж в одном из лучших поселков Кудряшевского соснового бора - п. Приобский . В шаговой доступности река Обь, пляж, что позволяет прекрасно отдохнуть или заняться рыбалкой.Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы, от центра города до дома 15-20 минут на машине, в непосредственной близости гастроном, также в самом поселке имеется начальная средняя школа с 1-4 класс. Коммуникации: отопление газовое, водоснабжение и канализационирование -централизованное (Горводоканал), энергоснабжение (Новосибиск знергосбыт), интернет( Ростелеком). В доме два этажа и полуцокольный этаж с окнами, в котором расположена биллиардная, вместительная гардеробная и постирочная. 1-й этаж:отдельная кухня - столовая, просторная гостиная, спальня., 2-й этаж три просторные спальни, кинозал. В доме два санузла, гараж на две машины, большое овощехранилище. Уютная территория участка с вековыми соснами и множеством декоративных деревьев. Продажа в связи с переездом в другой регион, один взрослый собственник, без обременений и др.сложностей.Подходит под любые формы расчетов, рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость, ипотека, быстрый выход на сдеку. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Код агента: 46178Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё за городом!Двухэтажный дом в коттеджном посёлке Заречный на Солнечной улице, посёлок Октябрьский, Мошковский район, Новосибирская область. Дом построен в 2019 году из экспериментальных материалов, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь составляет 94,8 кв. м, из которых 70 кв. м — жилая площадь. Дом включает в себя четыре комнаты, две ванные комнаты, кухню площадью 10 кв. м. Участок площадью 12 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства, подъезд к участку асфальтирован. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) подведены.Дом подходит для круглогодичного проживания. Старый ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.Два раздельных санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи.Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться на связи с городской суетой — расстояние до города составляет всего 20 километров. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!Гарантирую безопасную сделку и юридическую поддержку.Помогу одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код агента: 46178Кoттeдж 450 кв.м. на 25 coткax зeмли в непосpедственной близости oт гоpодa в окpужeнии пpироды и зелeни. Со своим берёзовым лесом на участке.Идеальный дoм для кoмфоpтнoй жизни, с самым удобным расположением в поселке..Общеcтво находитcя нa гpанице гоpoдa и области.Закрытая охраняемая территория поселка. Видеонаблюдение. Земли ИЖС.Сосновый лес вокруг поселка.- Фундамент, использован бетон высокой марки. Один единый монолит 300 кубов.- Подвал - сауна с бассейном. Прачечная с подогревом пола оснащена шахтой для сброса одежды с двух этажей, электрощитовая, пылесосная, котельная, кладовая для запасов.-Первый этаж.Большой зал-кухня с мощным кондиционером и с высотой потолка 6 м. Высота окон 5 метров.Французский дровяной камин Lаudеl в обрамлении из Саянского камня.Балкон-библиотека. Две спальни. Большой гардероб, в котором имеется шахта для сброса грязного белья в прачечную.Большой санузел с красивым видом на свой берёзовый лес, с подогревом пола и с техническим сливом в пол, джакузи 600 л., унитаз с термостатическим гигиеническим душем, большая душевая кабина 1.4 м х 1.4 м. Маленький гостевой санузел.-Второй этаж.Две спальни. Большой зал с возможностью установки кухонного гарнитура, осуществлена подводка канализации. Санузел с джакузи 600 л., унитаз с гигиеническим душем.-Гараж на 4 машины. 7.5 х 11 м. (82.5 кв.м.). С двумя подъёмными воротами НЕRМАNN с выездом на две разные улицы. С подогревом пола и техническим канальным сливом в отдельную яму, мощная вытяжка.-- Комната над гаражом, для проведения торжеств или детская игровая. Её же можно оборудовать как отдельную квартиру, мини детский садик или шикарный зимний сад.--На чердаке, под кровлей, находится теплое помещение, в котором установлена автоматическая центральная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха и двойной фильтрацией до медицинской чистоты. Большая комната из окна которой, видно дамбу ГЭС.Всё эти этажи соединяются широкой лестницей с отдельными входами в каждое помещение.Отопление работает на газовом котле ВUDЕRUS, мощностью 75 квт. Резервном настенном коаксиальном котле ВОСН мощностью 45 квт. и аварийном электрическом 28 квт.Все магистрали отопления выполнены медью.Внутреннее видеонаблюдение.Имеется уличная подсветка участка в нескольких вариантах, забор из бутового камня вокруг всего участка.Уютная беседка. с бассейном - джакузи, столом с лавками и газовым грилем.Ипотека, обмен на коммерческую недвижимость, квартиры, автомобили, строительные материалы.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.Гарантия безопасной сделки и юридическая поддержка.Быстрая сделка.

ПРОДАЕТСЯ: Кирпичный коттедж в премиальном поселке Близкий. Стиль, комфорт и чистый воздух в 20 минутах от города!Если вы ищете дом, в который не нужно вкладывать средства , а можно просто заехать и наслаждаться комфортом — это он. О доме:Двухэтажный кирпичный дом с продуманной планировкой. 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (идеальное место для семейных ужинов), отдельная спальня для гостей или родителей, санузел и техническое помещение. 2 этаж: Три уютные спальни. Изюминка — спальня с выходом на собственную террасу. Утренний кофе с видом на участок — ваше новое утро. Второй санузел на этаже. Качество: Внутри выполнен стильный ремонт исключительно из качественных материалов. Дом не требует ремонта, отделки или доведения до ума.Посёлок Близкий (Каменский сельсовет):Это не просто участок, это продуманное пространство для жизни. Расположение: Реальная близость к Новосибирску. Вы не стоите в пробках часами, но при этом живете в тишине за городом. Атмосфера: Ухоженные улицы, отсутствие ''веселых'' соседей, чистый воздух. Поселок позиционируется как комфортное и безопасное место для семей с детьми. Инфраструктура: Все необходимое для жизни в шаговой доступности, дороги подготовлены для проезда в любую погоду.Расположение дома порадует ценителей спокойствия, улица тихая, рядом лес.Идеальный вариант для семьи, которая ценит свое время и комфорт.Приглашаем на просмотр.

Предлагается в продажу коттедж совместно с магазином, отлично подходящий для гостиничного бизнеса, расположенный в Дзержинском районе, по адресу: улица Рылеева 2О коттедже:-Общая площадь 104,4 м2, а также подвал площадью 50 м2,-2 этажа,-6 комнат,-Год постройки: 2022-Коммуникации:газ-по границе участка, водоснабжение-центральное, канализация-септик, отопление-электрический котел,-Материал стен: газоблоки,О магазине:-1 этаж,-Общая площадь 111,2 м2-Год постройки:1995-Электрическая мощность-15 кВт-Магазин передается со всем оборудованием и остатками товара!-Режим работы-круглосуточный,-Более детальная информация по телефону,О земельном участке:-Общая площадь: 510 м2,-Назначение:земли населенных пунктов-Первая линия,Коммерческие условия:-Стоимость продажи 17 000 000 рублей,-Продажа от физ.лица,-Без обременений!-Дополнительно покупателем оплачивается комиссионное вознаграждение в размере 1% от стоимости объекта+50 000 рублей

Пpeдстaвляем вашeму вниманию эксклюзивный трехэтaжный коттeдж с пoлноцeнным цокoльным этажoм, pacпoлoжeнный в самом cepдце преcтижнoгo paйонa г. Бepдcка. Здесь пpиpoднoe вeликолепие живoписногo зaлива и соcнoвого боpa гаpмoнично сoчетaeтcя c удoбством paзвитой гoродской инфраструктуры всё необходимое в шаговой доступности.Коттедж выполнен из премиальных натуральных материалов благородного камня что придает ему неповторимый стиль и долговечность. Панорамные окна наполняют каждый этаж светом, открывая завораживающие виды.Внутри вас ждет продуманная планировка с высокими потолками, просторные светлые комнаты и ощущение свободы. Функциональный цокольный этаж это идеальное пространство для гаража, домашней сауны, кинотеатра или спортзала, воплощающее любые ваши идеи.Это не просто дом, это воплощение мечты о современной жизни в гармонии с природой, без компромиссов в комфорте и качестве. Идеальное решение для ценителей безупречного стиля и превосходного местоположения.

В продаже уютный, просторный, наполненный светом 3-этажный дом в живописном месте.Этот дом — идеальное сочетание элегантности и современности, выполненный в классическом стиле с использованием только самых качественных и дорогих материалов. Дом из оцилиндрованного бруса на ленточном фундаменте. Водопровод центральный, газовое отопление, септик, котельная. Также гараж на два автомобиля и помещение для хранения вещей. На ухоженном участке общей площадью 15 соток Вас ждёт шикарная зона отдыха с бассейном, небольшой сад, комфортная качеля, мангальная зона, летняя кухня с зимним отоплением— идеальное место для релаксации и развлечений! На первом этаже площадью 205 квадратных метров, Вас встретит просторный коридор-холл, а также шикарная кухня-гостиная с кухонным гарнитуром премиум-класса и встроенной техникой. Здесь же расположены уютный санузел, сауна и веранда с выходом на участок — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. На 123 квадратных метрах второго этажа Вас ждет просторная гостиная где располагается бильярдная и игровая, а также три комнаты для гостей и гостевой санузел. На третьем этаже, площадь которого составляет почти 50 квадратных метров, находится светлая комната с мансардными окнами. Вся мебель и бытовая техника, а также то, что вы видите на фотографиях данного объявления входит в стоимость.

Продам просторный 3-уровневый коттедж на микрорайоне ''Южный''. Все три этажа дома выполнены из пенобетона. Дом утеплен и обшит сайдингом. На участке под одной крышей с домом находится вместительный гараж со смотровой ямой, баня и хозяйственные помещения, в том числе кладовая для хранения продуктов.Участок 10 соток ровный, правильной формы, огорожен забором из металлопрофиля. Выполнен дизайн садового участка, много декоративных растений, газон, хвойники. Имеется также две теплицы и место под огород. Вход в дом возможен из гаража, а также через цокольный и 1й этаж.В цокольном этаже площадью 75,5 м.кв. находится кухня-гостиная, большой санузел, спальня, котельная, входная зона, вход в хранилище,на 1-м этаже (79м.кв.) - три комнаты и широкий холл с лестничным маршем, который можно использовать как гостиную,2-й этаж (90,6)- свободная планировка, не надо переделывать ремонт, можно сразу всё делать под себя.Возможна продажа дома с мебелью.В доме центральная вода и газ.Преимущества объекта перед аналогами:1. Дом находится в отличном месте, на возвышенности, грунтовых вод нет. Остановка транспорта рядом, инфраструктура хорошо развита. 2. Дом выполнен из экологичного материала.3. Площадь дома позволяет жить большой дружной семьей или использовать пространство по желанию.4. Документы готовы к покупке, мы не привязаны к подбору вариантов на обмен, дом в собственности более 5 лет, подходит любая система расчетов.4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ реальному покупателю!!!5. Ваши соседи - это добротные коттеджи, что минимизирует негативное окружение.Звоните! Покажем в удобное для Вас время! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054196862Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Объект 445. ЗАДАТОК !Продаётся большой дом в пос.Тулинский. Дом построен в 2007 году общей площадь 175 кв.м., жилая площадь 126,7 кв.м. В доме шесть комнат. На первом этаже просторная кухня 12 кв.м., зал 28 кв.м., комната 18 кв.м, ванная, туалет, котельная. Второй этаж четыре жилых комнаты, две комнаты по 23 кв.м., одна комната 20 кв.м и 15 кв.м. Состояние хорошее, готовы оставить всю мебель.Конструктив дома: наружные и внутренние стены из газобетонных блоков Сибит, утеплитель пропилен , отделка фасада Канадский сайдинг. Фундамент ленточный. Между этажами железобетонные перекрытия, пластиковые окна. Инфраструктура: в шаговой доступности - Областной центр образования( школа, футбольный клуб, детская школа искусств, спортивные секции(10 минут от дома), детский сад, остановка общественного транспорта(2 минуты от дома), автобус до Метро Площадь Маркса. Врачебная амбулатория, магазины, аптека. Спортивная школа по конному спорту.Коммуникации: центральная вода, септик -глубина 7 метров, 3 бетонных кольца, отопление газ, установлен комбинированный газово-твердотопливный котёл, нагрев горячей воды от газа.Участок 9 соток, ровный, ухоженный. Гараж на две машины, размер 3*6 , высота более 3 метров. Баня в хорошем состоянии.За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства.

Дом на первой линии у реки Обь | 230 м² | 21 сотка с берегом | Панорамные окнаПродаётся современный дом в уникальной локации — первая линия у реки Обь. Редкое предложение для тех, кто ценит тишину, приватность и видовые характеристики.---### Локация- Первая линия — собственный выход к воде - Живописный берег + дополнительные 13 соток прибрежной территории - Тихое, статусное окружение - Удобный доступ до города ---### О доме- Площадь: 230 м² - Современная архитектура в стиле минимализм - Панорамное остекление с видом на участок и реку - Просторная планировка, много света - Дом полностью готов к проживанию ---### Участок- Основной участок: 8 соток - Дополнительно: 13 соток береговой линии - Возможность обустройства террасы, зоны отдыха, бани - Отличный потенциал для премиального благоустройства ---### Комфорт- Удобный подъезд - Парковка на несколько автомобилей - Пространство для реализации дизайнерского двора ---### Преимущества- Первая линия у воды — редкость на рынке - Видовой дом с высоким инвестиционным потенциалом - Идеально как для жизни, так и для загородной резиденции Цена: 75 000 000 ?--- Звоните — организуем показ в удобное время. Такие объекты долго в продаже не остаются.

Уважаемые друзья! Предлагается к продаже уютный, тёплый, благоустроенный коттедж в самой лучшей и удобной локации нашего пригорода в ЖСК Солнечный, граничащий с такими известными КП, как Индия, Ключевой, Берёзки. В шаговой доступности социальная инфраструктура: остановка общественного транспорта, аптеки, множество продуктовых магазинов, новая современная школа. Коттедж 2 этажа 270 кв м + подвальное помещение 130кв м. Материал стен бетонный блок с мраморной крошкой, утепление ''Технониколь'' 150 мм , под металл-сайдинг, заказанный индивидуально с Екатеринбургского завода. Окна пластик. Крыша четырёхскатная, наполнение — фанера, покрытие — гибкая черепица с песочным рисунком. Водостоки по периметру. Подвальное помещение под домом выполнено из фундаментного блока с утеплением и гидроизоляцией. Отмостка дома покрыта мостовой плиткой по периметру. Территория перед домом благоустроена тротуарной брусчаткой. Придомовая территория заасфальтирована на 5 машиномест. Красивые клумбы перед домом. Отопление коттеджа- газовое, тёплый пол по всему первому этажу+ радиаторы.Пол — керамогранит, ламинат. Во всём доме стены гипсокартон , декоративная штукатурка . Потолки 3 м, натяжные. Перекрытия этажей , включая крышу —бетонные плиты . Две мокрые точки. Частично остаётся мебель. На земельном участке ИЖС 10 соток имеются : баня, гараж, тепличный комплекс,овощехранилище, фруктовые деревья и ягодные кустарники, дизайнерский пруд, фонтан Баня деревянная с тёплым водяным полом,с центральным водоснабжением. Капитальный гараж на два машиноместа. Двухэтажный тепличный профессиональный комплекс на капитальном фундаменте площадью 200кв м с газовым отоплением , автоматическим регулированием температуры и вентиляцией. Можно переделать под бассейн или построить ещё один дом. Нагрузка на фундамент располагает. Торг. Добро пожаловать на просмотр!

Арт. 90960414 Комфортабельный кирпичный ДОМ МЕЧТЫ с высококачественным ремонтом в классическом стиле, мебелью и техникой!Дом подойдет для личного проживания и как БИЗНЕС со стоимостью аренды в месяц 150 000-200 000 руб.Два взрослых собственника. Без ограничений, обременений и занижения!В 2022 году был произведен капитальный высококачественный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, штукатурки и тп., в том числе: разводки отопления, труб канализации, электропроводки. Все двери, лестница на второй этаж, плинтусы и стеновые панели выполнены в едином стиле из массива ясеня, современный керамогранит, пол- полусухая стяжка + плитка кварцвинил.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ и ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:ГАРАЖ: на 3 автомобиля с дополнительным входом в дом, ворота автоматические Alucobond, Пол-ПВХ плиткаПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Сауна с душевой и комнатой отдыха, просторная кухня-гостиная, большая комната для общения, санузел и дополнительная душевая, мастерская комната, прихожая.ВТОРОЙ ЭТАЖ: три просторные спальные комнаты + одна гостевая спальня с лоджией, две гардеробные, санузел, холл.ЦОКОЛЬ: зона для занятий спортом. Техническая часть газовые котлы, постирочная, складские помещения. Холодный погреб под гаражом с отдельным входом из гаража.ФУНДАМЕНТ: ж/б блоки на ж/б подушкеСтены: классическая кирпичная кладка (толщина 60 с утеплением), северная стена дополнительно утеплена.ПЕРЕКРЫТИЯ: ж\б плиты.Крыша - полностью заменена в 2020 году, покрытие кровли - гибкая черепица (SHINGLAS), проветриваемый чердак, металл/полимерные перфорированные софиты .ПОТОЛОК утеплен и имеет поверх бетонную стяжку.Вода центральная городская.Отопление ''ГАЗ'' газовый котел (ДВА газовых котла КОНОРД, один из которых резервный, независимы от электричества). ТЕПЛЫЙ ПОЛ в зоне сауны. По всему дому горизонтальная разводка отопления, радиаторы - ''евро'' чугун, индивидуальные регуляторы создают комфортную атмосферу внутри дома. Горячая вода - БОЙЛЕР на 150 литров.КАНАЛИЗАЦИЯ -ж/б кольца (индивидуальный колодец).ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 3 фазы (220, 380 Вт), стабилизаторы напряжение пофазные для выравнивания напряжения и предотвращения перегрузки сети, раздельные распределительные шкафы по 1 и 2 этажу, силовая розетка для зарядки электро-автомобиля в гараже., эл.счетчик-пульт.ИНТЕРНЕТ (оптоволокно), установлены роутеры Wi-Fi, провайдер мегаком.ОКНА стеклопакеты поменяли в 2022 году на стекла с уф и теплозащитой, ТОР-покрытие существенно улучшает теплотехнические характеристики стекла, сокращая теплопотери дома, откосы окон керамогранит.МЕБЕЛЬ - 2022 года классика на заказ (кухня, прихожая, гардеробные) ясень, техника SMEG, Zanussi, спальни 2021 года, сантехника: раковины индивидуальные на заказ 2022 года, автоматический унитаз многофункциональный.РОВНЫЙ ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК полностью обустроен и ухожен. Во дворе беседка для барбекю/казан-печь шамот, хвойные деревья кедры, туи и др., теплица.ПОСЕЛОК ВОСХОД: отличное место для проживания людей любого возраста! Находится на границе с городом (НСО/Новосибирск), позволяет пользоваться всей инфраструктурой мегаполиса, а жить на природе! В непосредственной близости есть всё, что нужно для жизни и отдыха детей и взрослых, район развивается: новая большая школа, детский сад, новая поликлиника, магазины (Магнит, 5терочка), остановки общественного транспорта. Хорошая дорога (устанавливается современное освещение, весна-лето 25 года постройка тротуарной дорожки вдоль основной дороги).