Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

Продам отличный дом! Вся инфраструктура развита! Школа, детский сад, магазины в шаговой доступности метро Золотая Нива!

Продам дом из бруса в живописном и экологически чистом месте, в окружении реки и леса.Идеально подходит для проживания семьи. Большой и ровный участок (12 соток), на котором организована игровая и зона для отдыха. В 2 км детский сад и школа в одном здании (ходит школьный автобус), так же в шаговой доступности магазины и аптека, OZON, почта, в 100 м от дома новая сельская амбулатория. До остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы, удобный и ровный подъезд.Соседний дом так же из бруса, требует доработки. Можно объединить в один дом или иметь на участке 2 прекрасных дома. Обе части имеют отдельный выход во двор и на террасу.На втором этаже 2 светлых комнаты, на первом - большая гостиная зона и кухня (из которой есть выход во двор), просторная прихожая. По периметру дома сухой подвал. Гараж на 2 автомобиля.Фундамент- бетон с камнем, крыша- металлочерепица, в доме газ, скважина.Дом теплый и сухой, нет сырости и воды, всегда регулируется комфортная температура.Дом укомплектован мебелью, техникой, детским и спортивным инвентарём.Если Вы хотите жить в тихом и уютном,но не отдаленным от города месте-этот дом именно для Вас,звоните прямо сейчас!

Дом зарегистрирован в нем можно прописаться. Находится в самом г.Новосибирске (не Бердск!) - до пл.Ленина 10-15 минут!!! Один взрослый собственник. Самый лучший вариант, современный красивый дом по доступной цене, не бабушкины развалины!!! Есть баня, беседка, хоз. постройка, теплица, зона барбекю.Утеплённый дом из бруса 2019 года в современном стиле, два этажа+балкон, крыша металлопрофиль, внутри отделка вагонкой, 2 металлические двери. В доме установлены пластиковые окна, решетки на всех окнах. Вода летняя городская, подаётся круглосуточно, без перебоев. Также есть скважина для полива, вода подаётся с помощью водяного насоса. Во дворе парковка для двух автомобилей.В 2025 году установлена новая печь со стеклянной дверцей, что создает впечатление камина. Дом утеплён, обшит металлическим сайдингом. Соседи вокруг живут круглый год (рядом школа и дет.сад). Установлен новый мощный электрический конвектор с электронным энергосберегающим инверторным блоком управления.На участке имеется шикарная баня из оцилиндрованного бревна (обработана антисептиком неомид, орех), крыша металлочерепица, парилка, моечное отделение раздельные, просторная комната отдыха, перед входом большая веранда. Вода подведена в баню.Ухоженный участок с плодовыми кустарниками (малина, смородина больше 10 сортов, жимолость, ирга, крыжовник,яблоня), много крупной клубники, есть новый летний душ, зона барбекю, теплица, в 2025 году построена новая огромная хоз.постройка.Местоположение очень комфортное. Дороги чистятся. Рядом много круглогодичных магазинов. Соседи очень хорошие. Рядом Гипер Лента. До остановки 5 минут пешком. Ходит электричка и множество прямых автобусов, маршруток. Всего 15 минут от центра города и 10 минут до реки Обь! Что может быть прекраснее - жить в доме у реки и спокойно ездить на работу!СНТ Строитель, Бердское шоссе. Остановка первая Механическая. Обращаю внимание, что Дом не сдается! Причина продажи-переезд.

В срочной продаже уютный дом в живописном месте с. Новолуговое.В непосредственной близости от дома находятся амбулатория, автобусная остановка, магазины.В селе расположены детский сад и школа.Из дома вывезена мебель, никто не проживает на данный момент, с регистрации сняты все собственники.Готовы к оперативной продаже до конца лета 2026 года.На все вопросы отвечу.

Дача находится на первой линии от моря! До песчанного пляжа 2-3 минуты пешком. Шикарное место для отдыха от городской суеты. Рядом лес.Соседи все хорошие. Свет круглогодично, вода с мая по октябрь. Дорога асфальтированна. Участок 6 соток. На участке домик 2 этажа, мангальная зона с мангалом, печкой под казан, столом и раковиной, баня, новый туалет и место под душевую. По участку сделала разводка воды в разных местах. 4 грядки для души)) Пруд с фонтаном. Парковка на 4 машины. Продаю лично.

Продам благоустроенный теплый дом 73 кв м² + новое помещение с тёплым полом к дому 50 кв м² на участке 7.6 соток.13 минут пешком до метро Площадь Маркса (трамвай 2/16).Планировка: большая кухня, 4 раздельные комнаты, ванная, просторный туалет, центральное отопление, центральный водопровод, новая электропроводка.На участке много деревьев: яблоня, вишня, черёмуха и ягоды.Построен новый большой гараж на 4 автомобиля, просторный двор.Тихий район, рядом магазины, трамвайная остановка, школа в 5-ти минутах ходьбы и детский сад.Удобная транспортная доступность.Цена: 10 850 000Торг возможен!!!

За объект уже внесли авансБольшой просторный дом с высокими потолками. Участок входит в стоимость!!Подключен газЭлектричество 380 втВодаСептикВысота потолков 3,60Кирпичные перегородки в плане указано!Отопление подключено и работает

Дом площадью 124 кв м расположен на участке 6,6 соток!Дом отлично подходит для дальнейшей сдачи на мероприятия, для проживания с родителями, для организации частного детского сада и просто проживания.Материал дома кирпич, утеплитель пенополистирол, облицовочный кирпич.Внутри дома сделано штукатурка стен.Электричество и городской водопровод уже подключены, газ проведут до участка к концу 2025 года!Асфальтированная дорога до участка! Коттеджный поселок находится под круглосуточной охраной и шлагбаумом!Участок выровнен и дополнительно отсыпан землей!Пляж в шаговой доступности примерно 15 минут пешком!Подходит под все виды расчета!Звоните и приезжайте на просмотр в удобное для вас время!

В продаже дача в Нижней Ельцовки - С Двухэтажный дом, площадью 89 кв.м.дом из бруса 200 на 150.Проживать можно круглогодично. Установлен котел отопления и батареи. Участок земли правильной формы 4 сотки.Парковка для автомобиля.Оборудован летний водопровод с питьевой водой. Есть возможность подключится к зимней городской воде. Проведён интернет МТС по оптике - отличный интернет без сбоев с WI-FI по участку.Участок с 2мя зимними домами!Дорога зимой чистится трактором. Многие соседи живут круглогодично. В 15 минутах ходьбы - река Обь, где летом можно отлично проводить время - купаться и ловить рыбу. В период с весны до осени от остановки ''Нижняя Ельцовка'' до дачных обществ курсирует автобус.Расположение дома очень удобное — в шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины.Показ по предварительной договорённости.

Продается двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 90 м², стены выполнены из качественных газоблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В доме пять просторных комнат, санузел расположен в доме так же есть на улице с выгребной ямой. Газ по улице. Водоснабжение осуществляется через скважину.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой — рядом есть магазин, а также удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Земельный участок относится к категории ЛПХ, что позволяет использовать его для личного подсобного хозяйства.Внутри дома выполнен начальный ремонт, установлены окна. Установлены радиаторы отопления, проведено электричество. Осталось развести трубы для теплого пола и отопления, залить полы, трубы оставляем вам. Так же оставим ванну, унитаз, раковину на 2 смесителя. Плитку для ванны (на полы) .ТОРГ УМЕСТЕН! Либо обмен на 3х-комнатную квартиру в Бердске.

Продается капитальный дом на участке 10, 5 соток в черте города СНТ Труд Октябрьский район.Дом подходит для как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха.Дом три уровня (подвал с погребом, первый этаж жилой, второй этаж с отдельным входом комната с коридором).1 этаж:Жилая комната 15 кв.м.Коридор 7,2 кв.м.Кухня 10,1 кв.м.2 этаж:Комната 8,3 кв.м.Тамбур 5,2 кв.м.Материал стен первого этажа -кирпич, брус, второй этаж деревяный каркас.Дом чистый, светлый и теплый, свежий ремонт (в комнате и коридоре ламинат, новая электропроводка.Участок общей площадью 10,6 соток зонирован для посадок и для отдыха.На участке есть баня (коридор, раздевалка, моечная и парилка) и металлический каркас теплицы.Посадки яблони, ирга, смородина.Участок на склоне грядки сделаны ступенями) для удобства эксплуатации.Коммуникации на участке электричество круглый год, вода для полива, есть бак для воды. Центральное водоснабжение на территории СНТ. Возможность подключить интернет.На территории СНТ есть красивое озеро в десяти минутах пешком от участка.Подъезд к участку круглый год, дороги чистят, парковочное место перед участком. Территория СНТ находится под шлагбаумом, видеонаблюдение, многие соседи проживают круглогодично.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — магазины и супермаркеты, отличная транспортная развязка.Тихое спокойное место, куда легко добраться в любое время года.

Продаётся дом с баней в СНТ ''БАНКОВЕЦ'' в Дзержинском районе г.Новосибирск. Ориентир: Золотая Горка, пос.Полякова. Дом летний, частично утеплённый (1-й эт.). При сравнительно небольших доработках можно сделать зимний вариант (имеется утеплитель Технониколь, USB-панели). Отопление в доме печное, но можно установить эл/катёл (тоже есть в наличии включая радиаторы отопления). Площадь дома: 1-й эт. 25м.кв., 2-й эт. 20м.кв. На участке имеется баня из бруса зимний вариант (на фото с зелёной крышей и камином). В бане три комнаты: парилка, мойка, ком.отдыха. Площадь бани 24 кв.м. Оформлено три отдельных свидетельства собственности: земля, дом, баня. Собственник один. Без обременений.1. Есть городская прописка ''г. Новосибирск, СОСН БАНКОВЕЦ, д. номер 223''. 2. Участок в черте города, Дзержинский район. Ориентир: Золотая Горка, посёлок Полякова. Автобусы номер 6, 203, 113. Троллейбус номер 10. Маршрутки номер 30, 42.3. В общество заведён газ. Уличная разводка по Путинской программе газофикации в планах Мэрии стоит на 2027 г. Уличная разводка до каждого участка бесплатно!4. В зимний период все дороги чистят для возможности проезда.5. Есть летний водопровод с питьевой водой (две общественные скважины по 90 м каждая).6. До остановки общественного транспорта 5 мин пешком.

Лично продам комплект из двух соседних участков по шесть соток каждый. В собственности более пяти лет. Первый участок- цена 2,1 млн. руб., состав: участок шесть соток, ровный, первый от асфальтированной дороги, забор из проф. листа с воротами. Расположение идеальное! На участке двухэтажное строение на фундаменте: первый этаж- высокий капитальный гараж под Газель, из ж/б плит 4х6 метра, с погребом, смотровой ямой, электричеством. Большие высокие ворота. Второй этаж-жилая комната, с диванами, стол, электричество (свет, розетки). Новый уличный туалет. Летний водопровод, вода в сезон без ограничений. На участке полянка с лесной земляникой, жимолость, малина,ирга, слива, крыжовник, полукультурка, калина, за забором- облепиха, вишня. Поляна для посиделок.Второй участок- цена 2,7 млн.руб- на нем расположен жилой дом (оформлен, с присвоением почтового адреса). Дом 2005 года постройки, брус,на ленточном фундаменте, обшит рейкой, 5 на 7 метров, одноэтажный, с высоким чердаком. В доме большая комната 21 м. кв, обшита вагонкой, кухня 9 м. кв. с печкой, есть небольшая баня, 4,5 м.кв., со своей печкой - вход через кухню, из дома. Сливная яма не требующая откачки. Веранда теплая с пластиковыми окнами- 5 м. кв. Так же все окна в доме пластиковые. Оставляем мебель. Вход в дом через крытый навес. Вода поливочная без ограничений в сезон, заведена в дом. Питьевая (городская) протянута до дома сторожа, без ограничений в сезон. Газификация возможна. Рядом вся инфраструктура, магазины- супер Лента, Пятерочка, какие то пивнушки, кафешки, пункты выдачи, аптека... Парк У Моря Обского, пляж, конюшня. Улица тупиковая, закрывается на кодовый замок. Посадки: Сирень (несколько видов), Айва, алыча, лесной орех (лещина),вишня, яблоня, жимолость, черноплодная рябина, красная черемуха, барбарис, миндаль, малина, крыжовник, смородина, клубника, . Всякие цветочки. Высажено два маньчжурских ореха.За комплект из двух участков цена 4,5 млн.руб. Больше фото-по запросу. Можно приехать посмотреть. В ГИСе есть адрес- СНТ Центральный, ул. Светлая 125 и 126.

Пpoдaется coвременный одноэтaжный дом плoщадью 150 м² (пocтpойкa 2025 года) на учacткe 10 coток. Это отличнaя возможнoсть coздaть дoм cвoей мeчты, реализoвaв интepьеp пo cобственному вкуcу.Тexнические xapaктериcтики:Mатepиaл cтен: Гaзoблoк (обеспeчивaeт отличную теплоизoляцию и дoлгoвечность).Отопление: Электрическое (уже уложен теплый пол по всему периметру дома).Коммуникации: Собственная скважина, септик.Газ: Магистральный газ проходит прямо по границе участка (легко подключить).Планировка: Просторный одноэтажный формат, включающий три изолированные комнаты.Преимущества расположения:Участок: 10 соток, категория ИЖС — никаких проблем с оформлением и строительством.Локация: Дом расположен на асфальтированной дороге (круглогодичный подъезд).Инфраструктура: В шаговой доступности находится школа, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми.Состояние:Дом готов к чистовой отделке. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете оформить пространство так, как нравится именно вам!Дополнительная информация:Все документы готовы к сделке. Один собственник.Приглашаю вас на просмотр! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о встрече.

1/3 домапeчнoе oтoплениехолоднaя водaканализации нeттуалeт нa улицeгаз pядoм (пpи жeлaнии можно прoвecти)на учacткe двa сapаякухня-cтолoвая - 18 кв.мкoмнатa - 20кв.мпpиxожaя - 2,5кв.мтoрг умeстeн.Отличное меcтoрaсполoжениe дoма, тpaнспортная paзвязка. В пешoй дoступноcти Инюшeнский бop.Болиажайшее метро Речной вокзалВозможен обмен на квартиру (1комнатная, студия) или дачу.

Прoдам уютную дачу в рaйонe города (OбьГЭС). Пoдходит пoд ипотеку. Дача пpодaeтcя пoлoстью укомплектованнaя: с мeбелью, тeхникой, caдoвым инвентаpем и техникой.Дoм и бaня oфоpмлeны в сoбственнocть. Удобное paспoлoжeние: acфальт дo oбщecтва, кoтoрый чиcтитcя зимой, летний автoбус, учacток рaсположен близко ко въезду в общество, что обеспечивает доступ в любое время года.Первый этаж дома утеплен и пригоден для прибывая зимой.Большой и ровный участок разделен на две зоны: с газоном и с огородом. Большая зона парковки.Строения на участке: дом 2 этажа, баня, беседка, дровник, теплица, железный бак-хранилище, спортивный комплекс для детей.Растения: яблони, красная черемуха, ирга, калина, жимолость, малина, крыжовник, черная смородина, виктория, голубая ёлочка, дубок, гортензии, пионы, флоксы.Участок отлично подходит для строительства дома, городская прописка.В шаговом доступе магазин.В 2029 планируется газификация общества.Торг.

Продаётся дача в Снт Береговое, участок 6 соток, на участке двухэтажный дом, баня с большой комнатой отдыха, пару теплиц, парковочное место под 2 машины. Подъезд от Разъезда Иня либо от поселка PM3, на одинаковом расстоянии, пешком с остановки идти 20 минут.

K покупкe предлагается дача в СHТ Cтроитель . Oдин cобcтвенник. Ha poвнoм зeмельном участке 4 cотки pacполoжен дом плoщадью 20 квaдратныx мeтpoв , котoрый имeет две комнaты . В доме eсть печь. Taкжe нa учacтке 6 куcтoв смopoдины кpacная и черная , кусты мaлины , кpыжoвника , oблепиxи , юpга, слива желтая , виктория . Возле дачи имеется парковочное место . Дача расположена неподалеку от пункта охраны и жд станции . Водоснабжение на участке есть. Приглашаем на просмотр . Напишите или позвоните , чтобы узнать подробнее.

Продам дом круглогодичного проживания в посёлке Ложок рядом с Академгородком. Расстояние от дома до проспекта Лаврентьева 10 км. Расстояние до остановки общественного транспорта 600 м. Площадь участка 10 соток. Земли ИЖС. Зимой дорогу чистят прямо до ворот.Дом бревенчатый с каркасной мансардой. Зарегистрирован. Общая площадь дома 70 кв.м. В доме есть парилка с печью на дровах. Основное отопление электрическое: электрический котёл на 6кВт. с радиаторами на двух этажах и теплый пол 2х2 кВт. в кухне и комнате на первом этаже. В морозы за 40 можно подтопить банную печь. Тариф на электричество - сельский. Зимой в доме всегда тепло. Газ доведён до границы участка по программе догазификации. Вода центральная, от водокачки. Напор в любой сезон отличный. В доме ограничено регулятором давления до 4 атм. Канализация - двухкамерный септик на 10 кубов, внутри установлен компрессор для аэрации септика. Профилактической откачки требует раз в 3 года. В дом заведён оптоволоконный кабель от Востоктелекома, интернета 50 мегабит вполне хватает для удалённой работы или просмотра фильмов - 600 р.в месяц. Телевидение спутниковое, тарелка от телекарты -300 р. в месяц. На участке имеется сарай, погреб, теплица. В сарае можно хранить садовую и снегоуборочную технику. Погреб из ж/б колец диаметром 2 метра. Объёма вполне хватает для хранения выращенных на участке овощей и закруток из них. Теплица построена из доски 50х150, размеры 3х6. Участок видовой, имеет небольшой уклон. Из каждой точки участка открывается прекрасный вид на лес и на лог. Место идеально подойдёт для постройки капитального дома с гаражом. На текущий момент все затраты на отопление,воду,электричество, интернет составляют около 3 тр в месяц. Все соседи вокруг интеллигентные и доброжелательные.Инфраструктура: амбулатория в 600 метрах, детский садик и начальная школа в 700 метрах. До магазинов 1, 5 км. Подключение газа -июнь-июль текущего года.Возможен обмен на квартиру в Академгородке или в городе по линии метро.

Полностью готовый для жизни трехэтажный дом в черте города в Заельцовском бору рядом с обкомовскими дачами (от центра на машине 15 минут). Река Обь в 15 минутах ходьбы, в 1 км магазин Фасоль и жилой комплекс Флора и Фауна. В доме три этажа (третий - не отапливается, но просторный, доступный для жизни летом) и большой подвал. Оборудован электрическим отопительным котлом, отапливает 1 и 2 этаж. Кроме того на 1 и 2 этажах есть печи. Центральное городское водоснабжение, электричество. Газ проведен в поселке, но не подведен к дому. 3 полноценные спальни, кухня, гостиная на 2 этаже, спальные места на 3 этаже. Супер русская баня с комнатой отдыха и мойкой, беседка с зоной для мангала, гараж с дополнительным подсобным помещением и огромная территория с газоном и множеством цветов.Бонусом идет грибная плантация! каждую осень собирали по 9(!) ведер опят.Во дворе растет кедр, который зимой превращается в новогоднюю елку.Очень зелено и летом прохладно, зимой дорогу чистят регулярно, в поселке около 25 домов живут круглогодично.реконструкция дома проводилась в 2011 году, первый этаж выполнен из кирпича, остальные из бруса, обшит сайдингом.есть возможность прописки, дом полностью зарегистрирован.По второму номеру звоните, пожалуйста, на .

В доме 2 комнаты, есть нежилое помещение, из которого можно сделать еще одну комнату. Печное отопление, также установлен насос и тенны подогрева. На территории есть гараж, баня, хоз. постройки. На участке есть плодовые деревья и кустарникиОдин взрослый собственник, обременений нет, документы в порядке

Продаётся тёплый и ухоженный дом 1960г. постройки после реконструкции, общей площадью 134 кв.м. для жизни семьи с родителями/ большой семьи.Идеальный выбор для большой семьи (возможность жить двумя поколениями) или как готовая инвестиционная стратегия (одну часть дома можно сдавать)Объект состоит из двух независимых блоков с отдельными входами, оформлен как единый объект недвижимости:Квартира 1: 3 спальни, кухня, санузел с ванной. Идеально для проживания семьи.Квартира 2: спальня, кухня, санузел с ванной.При желании можно обустроить второй этаж. О доме и коммуникациях — всё готово для комфортного проживания:Отопление: газовый котёл (ежегодное ТО).Электричество есть.Водоснабжение: центральное.Канализация: септикИнтернет проведен.На участке 10 соток: новая баня (брус, 2 года), капитальный гараж с ямой, парковка на 3 авто, погреб, огород с 2 теплицами.Локация — всё необходимое в шаговой доступности:5 мин до остановки общественного транспорта.7 мин пешком до станции ЖД.5-10 мин до магазинов, школы, детского сада и поликлиники.Рядом лес и река для прогулок.Юридическая чистота и безопасность сделки:Один взрослый собственник.Без долгов и обременений.Приглашаем на просмотр

Продается 1/2 дома, которая фактически живет как отдельный дом.Главное:Изолированно: Свой отдельный вход. Нет прохода в соседнюю часть, соседи не ходят по вашему участку.Дом: 100 кв.м., отопление котлом, есть горячая вода (душ, кран — всё работает).Участок: 3 сотки, ровный. Есть баня, место для парковки машин.Расположение: 15 минут до центра города на автомобиле. На общественном транспорте: 3 минуты пешком до остановки + время на ожидание.Инфраструктура: Буквально через дорогу 2 детских сада, рядом школы. Улицу зимой чистят.По документам и перспективам:Участок не разделен, оформлен на двух хозяев. Продаю свою половину.Важно: Территория не попадает под КРТ (комплексное развитие территорий). Это частный сектор, сноса не планируется.Возможность выкупа: Есть возможность договориться с собственником второй половины и продать свою долю. Кадастровый номер: 54:35:074505:48.Звоните, отвечу на вопросы, договоримся о просмотре.

Продаётся дом на первой линии трассы. 47,2 м² + участок 8,7 соток.Подведен газ , вода, санузел в домеИдеально для бизнеса (шиномонтаж, магазин, аренда) или для жизни со своим большим участком. Отличный подъезд круглый год, высокая проходимость, огромная территория для парковки или стройки.Собственник.

СРОЧНО продается уютный двухэтажный домик из бруса. Один собственник ,документы готовы к оформлению.Отделка сайдингом. На участке имеется баня.Из посадок есть вишня, смородина,малина,рябина. Скважина с погружным насосом. Вода подведена в дом через гидрогенератор,есть водонагреватель. Сан узел находится в доме. Городское электричество. Рядом с границей общества проходит газ можно будет провести в дом. Спутниковая тарелка МТС.В доме остаётся мебель кухонный гарнитур, плита,микроволновка. Возможна,прописка.Рядом в шаговой доступности есть магазины,школа,остановка. Ипотека возможна. Звоните приезжайте на просмотр.