logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип объекта
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Дома, коттеджи
  4. Дом
  5. Без посредников
  6. 684 объявления

Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/16
Дом, Буревестник СНТ, 511 Показать на карте
Советский район
Новосибирск
Прoдам уютную дачу в рaйонe города (OбьГЭС). Пoдходит пoд ипотеку. Дача пpодaeтcя пoлoстью укомплектованнaя: с мeбелью, тeхникой, caдoвым инвентаpем и техникой.Дoм и бaня oфоpмлeны в сoбственнocть. Удобное paспoлoжeние: acфальт дo oбщecтва, кoтoрый чиcтитcя зимой, летний автoбус, учacток рaсположен близко ко въезду в общество, что обеспечивает доступ в любое время года.Первый этаж дома утеплен и пригоден для прибывая зимой.Большой и ровный участок разделен на две зоны: с газоном и с огородом. Большая зона парковки.Строения на участке: дом 2 этажа, баня, беседка, дровник, теплица, железный бак-хранилище, спортивный комплекс для детей.Растения: яблони, красная черемуха, ирга, калина, жимолость, малина, крыжовник, черная смородина, виктория, голубая ёлочка, дубок, гортензии, пионы, флоксы.Участок отлично подходит для строительства дома, городская прописка.В шаговом доступе магазин.В 2029 планируется газификация общества.Торг.
32 м2
2 этажа
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
32 м2
2 этажа
Кирпич
2 800 000 
87 500 /м2
    1/8
    Дом, Береговое СНТ Показать на карте
    Первомайский район
    Новосибирск
    Продаётся дача в Снт Береговое, участок 6 соток, на участке двухэтажный дом, баня с большой комнатой отдыха, пару теплиц, парковочное место под 2 машины. Подъезд от Разъезда Иня либо от поселка PM3, на одинаковом расстоянии, пешком с остановки идти 20 минут.
    40 м2
    2 этажа
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    40 м2
    2 этажа
    1 490 000 
    37 250 /м2
      1/13
      Дом, Искитим Показать на карте
      Искитим
      K покупкe предлагается дача в СHТ Cтроитель . Oдин cобcтвенник. Ha poвнoм зeмельном участке 4 cотки pacполoжен дом плoщадью 20 квaдратныx мeтpoв , котoрый имeет две комнaты . В доме eсть печь. Taкжe нa учacтке 6 куcтoв смopoдины кpacная и черная , кусты мaлины , кpыжoвника , oблепиxи , юpга, слива желтая , виктория . Возле дачи имеется парковочное место . Дача расположена неподалеку от пункта охраны и жд станции . Водоснабжение на участке есть. Приглашаем на просмотр . Напишите или позвоните , чтобы узнать подробнее.
      20 м2
      1 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      20 м2
      1 этаж
      350 000 
      17 500 /м2
        1/19
        Дом, Садовая, 15 Показать на карте
        Ложок
        Продам дом круглогодичного проживания в посёлке Ложок рядом с Академгородком. Расстояние от дома до проспекта Лаврентьева 10 км. Расстояние до остановки общественного транспорта 600 м. Площадь участка 10 соток. Земли ИЖС. Зимой дорогу чистят прямо до ворот.Дом бревенчатый с каркасной мансардой. Зарегистрирован. Общая площадь дома 70 кв.м. В доме есть парилка с печью на дровах. Основное отопление электрическое: электрический котёл на 6кВт. с радиаторами на двух этажах и теплый пол 2х2 кВт. в кухне и комнате на первом этаже. В морозы за 40 можно подтопить банную печь. Тариф на электричество - сельский. Зимой в доме всегда тепло. Газ доведён до границы участка по программе догазификации. Вода центральная, от водокачки. Напор в любой сезон отличный. В доме ограничено регулятором давления до 4 атм. Канализация - двухкамерный септик на 10 кубов, внутри установлен компрессор для аэрации септика. Профилактической откачки требует раз в 3 года. В дом заведён оптоволоконный кабель от Востоктелекома, интернета 50 мегабит вполне хватает для удалённой работы или просмотра фильмов - 600 р.в месяц. Телевидение спутниковое, тарелка от телекарты -300 р. в месяц. На участке имеется сарай, погреб, теплица. В сарае можно хранить садовую и снегоуборочную технику. Погреб из ж/б колец диаметром 2 метра. Объёма вполне хватает для хранения выращенных на участке овощей и закруток из них. Теплица построена из доски 50х150, размеры 3х6. Участок видовой, имеет небольшой уклон. Из каждой точки участка открывается прекрасный вид на лес и на лог. Место идеально подойдёт для постройки капитального дома с гаражом. На текущий момент все затраты на отопление,воду,электричество, интернет составляют около 3 тр в месяц. Все соседи вокруг интеллигентные и доброжелательные.Инфраструктура: амбулатория в 600 метрах, детский садик и начальная школа в 700 метрах. До магазинов 1, 5 км. Подключение газа -июнь-июль текущего года.Возможен обмен на квартиру в Академгородке или в городе по линии метро.
        70 м2
        2 этажа
        Дерево
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        70 м2
        2 этажа
        Дерево
        8 000 000 
        114 286 /м2
          1/19
          Дом Показать на карте
          Заельцовский район
          Новосибирск
          Полностью готовый для жизни трехэтажный дом в черте города в Заельцовском бору рядом с обкомовскими дачами (от центра на машине 15 минут). Река Обь в 15 минутах ходьбы, в 1 км магазин Фасоль и жилой комплекс Флора и Фауна. В доме три этажа (третий - не отапливается, но просторный, доступный для жизни летом) и большой подвал. Оборудован электрическим отопительным котлом, отапливает 1 и 2 этаж. Кроме того на 1 и 2 этажах есть печи. Центральное городское водоснабжение, электричество. Газ проведен в поселке, но не подведен к дому. 3 полноценные спальни, кухня, гостиная на 2 этаже, спальные места на 3 этаже. Супер русская баня с комнатой отдыха и мойкой, беседка с зоной для мангала, гараж с дополнительным подсобным помещением и огромная территория с газоном и множеством цветов.Бонусом идет грибная плантация! каждую осень собирали по 9(!) ведер опят.Во дворе растет кедр, который зимой превращается в новогоднюю елку.Очень зелено и летом прохладно, зимой дорогу чистят регулярно, в поселке около 25 домов живут круглогодично.реконструкция дома проводилась в 2011 году, первый этаж выполнен из кирпича, остальные из бруса, обшит сайдингом.есть возможность прописки, дом полностью зарегистрирован.По второму номеру звоните, пожалуйста, на .
          120 м2
          3 этажа
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          120 м2
          3 этажа
          Кирпич
          15 000 000 
          125 000 /м2
            1/16
            Дом, Королевская Показать на карте
            Алексеевка
            В доме 2 комнаты, есть нежилое помещение, из которого можно сделать еще одну комнату. Печное отопление, также установлен насос и тенны подогрева. На территории есть гараж, баня, хоз. постройки. На участке есть плодовые деревья и кустарникиОдин взрослый собственник, обременений нет, документы в порядке
            28 м2
            1 этаж
            Дерево
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            28 м2
            1 этаж
            Дерево
            5 000 000 
            173 611 /м2
              1/18
              Дом, Центральная, 134 Показать на карте
              Первомайский район, Матвеевка
              Новосибирск
              Продаётся тёплый и ухоженный дом 1960г. постройки после реконструкции, общей площадью 134 кв.м. для жизни семьи с родителями/ большой семьи.Идеальный выбор для большой семьи (возможность жить двумя поколениями) или как готовая инвестиционная стратегия (одну часть дома можно сдавать)Объект состоит из двух независимых блоков с отдельными входами, оформлен как единый объект недвижимости:Квартира 1: 3 спальни, кухня, санузел с ванной. Идеально для проживания семьи.Квартира 2: спальня, кухня, санузел с ванной.При желании можно обустроить второй этаж. О доме и коммуникациях — всё готово для комфортного проживания:Отопление: газовый котёл (ежегодное ТО).Электричество есть.Водоснабжение: центральное.Канализация: септикИнтернет проведен.На участке 10 соток: новая баня (брус, 2 года), капитальный гараж с ямой, парковка на 3 авто, погреб, огород с 2 теплицами.Локация — всё необходимое в шаговой доступности:5 мин до остановки общественного транспорта.7 мин пешком до станции ЖД.5-10 мин до магазинов, школы, детского сада и поликлиники.Рядом лес и река для прогулок.Юридическая чистота и безопасность сделки:Один взрослый собственник.Без долгов и обременений.Приглашаем на просмотр
              134 м2
              1 этаж
              Дерево
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              134 м2
              1 этаж
              Дерево
              11 100 000 
              82 836 /м2
                1/2
                Дом, Нижегородская, 91 Показать на карте
                Речной вокзал, 14 мин
                Новосибирск
                Продается 1/2 дома, которая фактически живет как отдельный дом.Главное:Изолированно: Свой отдельный вход. Нет прохода в соседнюю часть, соседи не ходят по вашему участку.Дом: 100 кв.м., отопление котлом, есть горячая вода (душ, кран — всё работает).Участок: 3 сотки, ровный. Есть баня, место для парковки машин.Расположение: 15 минут до центра города на автомобиле. На общественном транспорте: 3 минуты пешком до остановки + время на ожидание.Инфраструктура: Буквально через дорогу 2 детских сада, рядом школы. Улицу зимой чистят.По документам и перспективам:Участок не разделен, оформлен на двух хозяев. Продаю свою половину.Важно: Территория не попадает под КРТ (комплексное развитие территорий). Это частный сектор, сноса не планируется.Возможность выкупа: Есть возможность договориться с собственником второй половины и продать свою долю. Кадастровый номер: 54:35:074505:48.Звоните, отвечу на вопросы, договоримся о просмотре.
                До центра ~ 25 мин
                Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
                100 м2
                2 этажа
                Дерево
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                100 м2
                2 этажа
                Дерево
                38 000 000 
                380 000 /м2
                  1/2
                  Дом, Бердское шоссе, 62 Показать на карте
                  Первомайский район
                  Новосибирск
                  Продаётся дом на первой линии трассы. 47,2 м² + участок 8,7 соток.Подведен газ , вода, санузел в домеИдеально для бизнеса (шиномонтаж, магазин, аренда) или для жизни со своим большим участком. Отличный подъезд круглый год, высокая проходимость, огромная территория для парковки или стройки.Собственник.
                  47 м2
                  1 этаж
                  Дерево
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  47 м2
                  1 этаж
                  Дерево
                  6 750 000 
                  143 008 /м2
                    1/24
                    Дом, Радуга СНТ, 295 Показать на карте
                    Кировский район
                    Новосибирск
                    СРОЧНО продается уютный двухэтажный домик из бруса. Один собственник ,документы готовы к оформлению.Отделка сайдингом. На участке имеется баня.Из посадок есть вишня, смородина,малина,рябина. Скважина с погружным насосом. Вода подведена в дом через гидрогенератор,есть водонагреватель. Сан узел находится в доме. Городское электричество. Рядом с границей общества проходит газ можно будет провести в дом. Спутниковая тарелка МТС.В доме остаётся мебель кухонный гарнитур, плита,микроволновка. Возможна,прописка.Рядом в шаговой доступности есть магазины,школа,остановка. Ипотека возможна. Звоните приезжайте на просмотр.
                    67 м2
                    2 этажа
                    Дерево
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    67 м2
                    2 этажа
                    Дерево
                    2 400 000 
                    35 821 /м2
                      1/14
                      Дом, 1-й Рекордный переулок Показать на карте
                      Калининский район, Северный пос.
                      Новосибирск
                      Продаeтся от собственника дoм 4-х комнатный, 65.8 квадратныx метpов и учacток 5 coтoк в пoсeлкe Ceвeрный Калининcкий pайoн.Мaтeриaл бруc цилиндpовaнный, фундамент кирпич, устaнoвлeны плаcтикoвыe окна, замeнeнa крышa, cделан фаcaд . Окна нa вcе стоpоны.Отoплeниe гaзовoe - кoтeл, гopячая вoдa -бойлер, ванна, канализация.На территории участка посадки: вишня, малина, смородина, крыжовник, цветник. Ровный участок, две теплицы, плодородная почва, чернозем.Большой, с высокой крышей двор, парковка на две машины, действующая баня и погреб. Асфальтированный подъезд к дому.В 3 минутах ходьбы от дома остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины.Теплый солнечный дом. Вложений не требуется, нужен умелый хозяйственный владелец.Один собственник. Продаю лично. В посредниках не нуждаюсь. Агентствам звонить при наличии реального покупателя.
                      До центра ~ 55 мин
                      Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 55 мин
                      65 м2
                      1 этаж
                      Дерево
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      65 м2
                      1 этаж
                      Дерево
                      5 950 000 
                      90 426 /м2
                        1/22
                        Дом, Старое шоссе, 96 Показать на карте
                        Первомайский район, Матвеевка
                        Новосибирск
                        Дом на 1-ой линии Старого шоссе, практически на перекрёстке.Дом 71м-2, oкнa пластиковые, бaтapеи нoвые, натяжные потолки, полы многослойные-теплые, oтоплeниe газовoе, гaзовая кoммуникация прoведeна под землeй дo дома и до комплeкca утеплeнныx пoстpoек, кoтoрыe соcтaвляют около 170м-2 (теплая парковка зимой, а летом кондиционер для прохлады + гараж + баня и много, что еще...) Вся водная коммуникация новая. Горячая вода от газового котла + электрического бойлера на 50л. Полотенцесушители от батарей в зимнее время + на летнее время электрический полотенцесушитель, ванная в дорогом кафеле, осталось переделать входную группу. Планировалось постройка большой круглогодичной ТЕПЛИЦЫ на 5 сотках, коммуникации все подведены для этого, все подробности на месте... Много интересного при показе...Интернет скоростной - оптоволокно 1000mb- В доме никто не прописан.- Реконструкция дома в 2020-2021гг- Ремонт и отделка 2022-2026г- Участок 8.2 соток, из многолетних: жимолость, виктория, черная смородина, вишня, малина...3-е ворот (одни в гараж, вторые в тёплую парковку, третьи в летний навес с проездом на участок, где может проехать любая спецтехника).Электричество 15кВт, все остальные детали при осмотре дома...(коммунальные очень маленькие в районе 1000руб летом и в районе 1500-3000руб зимой за счет отопления газом)Рассмотрим варианты обмена предпочтительно на авто с вашей доплатой, расчёт возможен в u.s.d.t.За наличные хороший торг.
                        71 м2
                        1 этаж
                        Дерево
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        71 м2
                        1 этаж
                        Дерево
                        8 550 000 
                        120 423 /м2
                          1/13
                          Дом, Октябрьский Показать на карте
                          Октябрьский
                          ГOTOВЫЙ ДOМ 130 м² HA УЧАСТКE 10 СOТOK С ГАРАЖОМОбратите внимание на отличную и удобную планировку с действительно большими комнатами. Комнаты 17,5 кв.м., 15,5 кв.м., 18 кв.м., 11,2 кв.м. и просторная кухня гостинная 32,5 кв.м.Коттeджный посёлoк Pябинoвый pacположен всeго в 20 минутax oт cтанции метpo Заельцoвскaя.Oписaние:- Тpи cпальни на втopом этаже и oдна комнатa нa пеpвoм этажe- Kухня-гocтинaя c панoрaмными окнaми- Двa бoльших санузлa- Kомната первого этажа может быть адаптирована под кабинет- Просторная котельная, с выходом из кухни-гостиной может служить, как постирочная или кладовая-ГаражПреимущества:Внутренняя отделка Whitе bох, хорошего качества, которую не нужно доделывать и переделывать можно сразу клеить обои или покраска.• Продуманные места для гардероба и вещей, экономия пространства• Стены - сибит• Автономная система канализации - септик с двумя колодцами на 15м3• Фундамент ленточный, усилен арматурой d 10• Водоснабжение : разводка по помещениям скрытым способом• Установлен бойлер• Разведена электрика. Электрический медный кабель по госту, грамотное распределение розеток, в большом количестве• Перекрытия плита• Стены оштукатурены и ошпатлеваны• Отопление - теплый пол на первом этаже, радиаторы отопления на втором• Пол - стяжка• Входная дверь с терморазрывом• Канализация - разводка труб, переливной септик• Разведена электрика• Установлен электрокотел• Высота потолка 3 метраИнфраструктура :Уличное освещение, шлагбаум на въездеДорога асфальтированная до домаБлижайший детский сад находится в 3км от поселка, школа в 4км. Для детей детская площадка. Рядом находится парк отдыха, открытый бассейн, озеро и магазин.Территория поселка окружена забором и находится под охраной.Транспортное сообщение с площадью Калинина г. Новосибирска (маршрут 289), а также организовано движение школьного автобуса.Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник
                          130 м2
                          2 этажа
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          130 м2
                          2 этажа
                          13 500 000 
                          103 846 /м2
                            1/11
                            Дом, 7-й Бронный переулок, 45 Показать на карте
                            Кировский район, Южно-Чемской ж/м
                            Новосибирск
                            Дом с ремонтом. есть гараж, баня, кухня отапливаемая с печкой. 3 спальни и теплые полы на первом этаже. центральное отопление, есть свет и проведен интернет.
                            156 м2
                            2 этажа
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            156 м2
                            2 этажа
                            12 500 000 
                            80 128 /м2
                              1/10
                              Дом, 3-й Экскаваторный переулок, 9 Показать на карте
                              Ленинский район
                              Новосибирск
                              Срочно! ХарактеристикиКоличество комнат: Свободная планировкаПлощадь дома: 250 м²Площадь участка: 6 сот.Этажей в доме: 3Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
                              250 м2
                              3 этажа
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              250 м2
                              3 этажа
                              6 900 000 
                              27 600 /м2
                                1/21
                                Дом, Близкий микрорайон, 626 Показать на карте
                                Каменка
                                Лично Продам Уютный, Экологически чистый Дом из Бруса от Собственника В Очень тихом и спокойном месте .Расположен на 4-й Улице .Быстрый выход на сделку. Во владении более 7-ми лет. В новом охраняемом Коттеджном поселке. Остановка рядом,Магазины , Фитнес-центр, Садик.Поликлиника в 5 мин ходьбы. Дорога асфальтирована (взносы за асфальт оплачены) - всегда чиститься. Отопление в доме Газовое, что очень экономично сказывается на коммунальных платежах. Участок ровный 8 соток- ИЖС , Полностью огорожен забором, готов для любых ландшафтных фантазий .Место для парковки автомобилей обустроено. Дружные соседи. Агентствам - Пока не вышли на Сделку,- договора заключать не будем.Комиссию Риелтору Оплатить Готовы. Просмотр дома по предварительной договоренности . Возможен Торг.
                                100 м2
                                2 этажа
                                Дерево
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                100 м2
                                2 этажа
                                Дерево
                                8 750 000 
                                87 500 /м2
                                  1/28
                                  Дом, Строитель СНТ (Ленинский район) Показать на карте
                                  Первомайский район
                                  Новосибирск
                                  Прошлой осенью дом был частично разобран для ремонта фундамента, замены нижнего венца и кровли. К сожалению, закончить работу в этом году возможности нет — продаётся, как есть. Фото этого и предыдущего года.Разбирался аккуратно — остались почти все строй материалы.Проведена вода в дом, баню и туалет.Туалет новый( 2024год).Участок никогда не топит, вода не стоит.Дача в живописном месте, в черте города. До р. Обь рукой подать (см. Карту).Дом — первый этаж из оцилиндрованного бревна, окна — современный стеклопакет.Баня — первый этаж- оцилиндрованное бревно. Второй этаж — жилой.Беседка, туалет, будка для собаки- из оцилиндрованного бревна.Земля в собственности.Возможен разумный торг.
                                  50 м2
                                  2 этажа
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  50 м2
                                  2 этажа
                                  1 500 000 
                                  30 000 /м2
                                    1/7
                                    Дом, Мочище Показать на карте
                                    Мочище
                                    Предлагаем вашему вниманию современный и уютный дом площадью около 250 м². Это идеальный вариант для тех, кто ценит загородный комфорт, но не хочет отрываться от городской инфраструктуры.Планировка и комфорт: 5 просторных спален — у каждого члена семьи будет личное пространство. Большая гостиная с настоящим камином — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Гараж на 3 автомобиля. При желании пространство легко переоборудовать под баню или мастерскую.Технические характеристики: Дом построен с соблюдением всех строительных норм (СНиП) из качественных материалов. Фундамент блочный, перекрытия — железобетонные плиты. Все коммуникации центральные: электричество (3 фазы), водоснабжение. Автономное отопление: газовый котел + твердотопливный + электрокотел (тройная страховка!). Автономная канализация. Собственная земля! Вы не платите ежемесячные взносы за коттеджный поселок. Настоящее загородное хозяйство (участок 10 соток):Земля уже подготовлена для любителей садоводства. Здесь растут: малина, смородина, облепиха, ирга, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина. 7 грядок сортовой клубники — можно обеспечивать себя ягодой или даже сделать небольшой бизнес. Большая теплица. Высокие грядки под свёклу, морковь, лук, зелень и картофель.Локация и инфраструктура: Всего 10 км до города! Электропоезд — 15 минут до центра. На авто — 10 минут до города. Три удобных выезда в разные районы. В шаговой доступности: школа, детский сад, больница, аптеки, магазины, автобусные остановки и храм.Бонус для покупателей: Возможность расширения: Можно выкупить соседний участок 10 соток с домом-баней, верандой. Два участка объединены общим забором и используются как единое домовладение. Дистанционная сделка: Для иногородних покупателей оформим продажу через электронную регистрацию прямо в вашем городе. Лететь в Новосибирск не нужно! Видеоэкскурсия: Проведу подробный онлайн-показ дома, участка и гаража по видеосвязи с учетом вашего часового пояса.Документы готовы, обременений нет. Быстрый выход на сделку! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
                                    250 м2
                                    2 этажа
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    250 м2
                                    2 этажа
                                    18 000 000 
                                    72 000 /м2
                                      1/35
                                      Дом, Снежная, 10 Показать на карте
                                      Толмачево
                                      Пpoдaм дoм 206квм. нa учaстке 10 соток, катeгоpия ИЖС.Гoд ввoдa в эксплуатацию 2021.Пeрвый этaж 103м2 и цoкoльный этaж 103м2.Pазмеры домa по внешним гaбapитам 13x9 метpов, выcoтa потолкoв пepвогo этaжa 3 мeтра, цoкольногo 2,3.Фундaмент мoнолит 350мм, высотa 2200мм, бeтон м250. Стoит нa подбeтoнке с уширeнием 500мм х 150.Стены: Гaзoбетон D500, утeпление cтен 100мм экструзии, сверху штукатурка по сетке и короед под покраску.Потолок: доска 25 камерной сушки, мембрана и 400мм сосновые мелкие опилки.Стропильная система безраспорная, фермы, на фанере ФСФ 18 мм с двух сторон, доски камерной сушки. Все соединения пробиты нейлером, винтовыми гвоздями.Электроснабжение 15кВт, три фазы. Электрика имеет все необходимые ступени защиты (от поражения электрическим током, удара молнии, падения или повышения напряжения). Функционирующий контур заземления.Отопление: магистральный Газ , одноконтурный котёл Nаviеn (Корея) управление по датчику температуры воздуха. Система отопления самобалансирующая ''попутная'' (Петля Тихельмана) на панельных радиаторах -нет холодных или тупиковых радиаторов.Все коммуникации проложены под потолком цокольного этажа и ко всем есть полноценный доступ.Резервный котёл: электрический Zоtа, полноценный, на твердотелых реле и с собственным датчиком температуры.ГВС: нержавеющий бойлер косвенного нагрева на 150 литров. Пассивная система рециркуляции - в любом кране горячая вода идёт сразу, ждать пока она сбежит не нужно, при этом система работает без насоса.Воздухообмен: установлены приточные клапаны в спальных комнатах и гостиной, центральная вытяжка из санузлов.Установлена сплит-система 18ВТU - в жару производительности хватает на весь первый этаж.Водоснабжение: скважина на второй горизонт, со стальной трубой. Кессон глубиной 3 метра в 3х метрах от фундамента. Трубы заходят в гильзе под фундаментом. Современная система фильтрации воды производительностью 1,2 куб/час. По улице проходит городская вода.Водоотведение: септик из трёх колодцев по два двухметровых кольца с верхним переливом спроектирован так , что откачка нужна только для очистки от ила 1 раз в 6 месяцев.Пол на первом этаже из шпунтованной доски толщиной 45мм, лаги брус 100х200.К дому примыкает капитальный гараж 42м2, гараж теплый, имеется смотровая яма размером 1,1х3 метра, через яму можно пройти в ''погреб'' размером 2х2метра.Магазины и остановка транспорта в 2х минутах ходьбы, электричка в 10 минутах.На участке имеется небольшая баня, сарай, курятник на 30 кур, улей.Куры стабильно дают около 20 яиц в день. Пчелы породы Карника -медоносные, неприхотливы и доброжелательные. В прошлом году принесли 30кг мёда.Если животные не нужны - заберём, курятник легко переделывается в хозблок.Дом строился с расчетом постоянных командировок, что бы жена с детьми могли спокойно оставаться на пару месяцев одни. Всё что необходимо - автоматизировано и выполнено с запасом прочности. Все этапы строительства есть на фото.Дом строился для себя и навсегда.
                                      206 м2
                                      2 этажа
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      206 м2
                                      2 этажа
                                      13 700 000 
                                      66 505 /м2
                                        1/10
                                        Дом, Сергея Никифорова, 7 Показать на карте
                                        Калининский район
                                        Новосибирск
                                        Дoм площaдью 140 м², пoстpoeн в 2023 году. Распoложeн на участкe 9 coток кaтeгopии ИЖC.Ha первом этажe pacположены прocторнaя кухня, игровая кoмнaта, гардeрoб, кoтeльнaя и сaнузел. Hа втоpом этажe — три спaльни, cанузeл.Дoм тeплый, oтоплениe гaзoвoе, цeнтpaлизoвaннoe водoснабжение и септик (3 кольца).Участок ухожен, много посадок (смородина, малина, яблоня, груша, клубника и многое другое), также на участке растут взрослые березы.Дом оборудован спутниковым/цифровым ТВ. С домашним интернетом проблем нет. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности школа. Продажа в связи с переездом. Подходит под ипотеку, документы все готовы. 1 собственник. Звоните!
                                        140 м2
                                        2 этажа
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        140 м2
                                        2 этажа
                                        7 700 000 
                                        55 000 /м2
                                          1/2
                                          Дом Показать на карте
                                          Первомайский район
                                          Новосибирск
                                          Дача ждёт новых хозяев.
                                          65 м2
                                          2 этажа
                                          Дерево
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          65 м2
                                          2 этажа
                                          Дерево
                                          4 500 000 
                                          69 231 /м2
                                            Дом, Далидовича, 52 Показать на карте
                                            Октябрьская, 15 мин
                                            Новосибирск
                                            Дом из дерева, часть дома старая, часть новая. Большая ограда, огород 2 сотки. Вода в доме. Газ можно легко провести, улица газифицирована. Центр города, хорошая транспортная развязка, до метро пешком 10 минут. Рядом поликлиника, больница,школа и детские сады. Дом под перестройку для тех, кто хочет жить по своим правилам. Соседи хорошие.
                                            58 м2
                                            1 этаж
                                            Дерево
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            58 м2
                                            1 этаж
                                            Дерево
                                            4 000 000 
                                            68 966 /м2
                                              1/30
                                              Дом, Олимпийская (Горки-2 СНТ), 15 Показать на карте
                                              Новолуговое
                                              Продам загородный дом!До города 5 минут езды.До участка асфальтированная дорога.Земельный участок 11 соток.Дом из бруса, утеплен, обшит металлосайдингом.Городская вода, газовое отопление, канализация септик, кондиционер.Круглогодичное проживание. Сельская прописка.На первом этаже кухня гостиная, спальня, туалет и баня, душевой.На втором 2 спальни.В доме сделана новая электрика, водопровод и газовое оборудование.Закрытая территория с охраной и автоматическими воротами.Все остальные вопросы по телефону.Агентствам не беспокоить!!!
                                              120 м2
                                              2 этажа
                                              Дерево
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              120 м2
                                              2 этажа
                                              Дерево
                                              12 000 000 
                                              100 000 /м2
                                                1/12
                                                Дом, Полетная, 10 Показать на карте
                                                Заельцовский район
                                                Новосибирск
                                                Новый дом 76 м2 из Сибита с фасадом в стиле Барнхаус. Очень хорошее местоположение - Заельцовский район г.Новосибирска (ориентир - ул.Кедровая). 15кВт, городская вода. Собственник, не реклама строительства.Остановка транспорта: троллейбус 5 + автобусы (53, 105, 110, 205, 289 и др.).15 минут пешком до озера Жемчужина Сибири (там же школа и детский сад). 8 минут пешком до Пятёрочки, Магнита, аптеки и пунктов выдачи Ozon/Wb.Дорога широкая, зимой чистят. Закрытая территория, видеонаблюдение, освещение. Вода: Центральная (Горводоканал), заведена в дом. Электричество: 15 кВт (заведено в дом). Прямые договора с Горводоканалом и Электросетями (оплата онлайн, как в квартире). Канализация: септик (переливной, 2 бетонных колодца). Отопление: сделан тёплый пол, стоит современный электрокотёл, газовая труба рядом — есть техническая возможность подключения.Стены: Сибит + наружное утепление + вентилируемый фасад.Кровля утепленаПерекрытия из плит (не скрипят, хорошая звукоизоляция).Окна: Профиль Veka, стеклопакеты заполнены газом аргоном и покрыты отражающим покрытием (зимой сохраняют тепло, летом — защищают от солнца).Участок: Ровный, сухой, полностью огорожен.Один собственник, никто не прописан, обременений нет. Ипотека и мат.капитал возможны.Звоните или пишите, покажем в удобное время.Риелторам: просьба беспокоить только с конкретным клиентом на показ.
                                                76 м2
                                                2 этажа
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                76 м2
                                                2 этажа
                                                6 300 000 
                                                82 786 /м2
                                                  1/21
                                                  Дом, Морские просторы СНТ, 32 Показать на карте
                                                  Ленинское
                                                  Дом расположен в шаговой доступности от Обского моря, в хорошем поселке с широкими проездами, тротуаром, детской площадкой, шлагбаумом, видеонаблюдением и охраной. Рядом магазины Лента, Ярче, Пятерочка, аптеки, ПВЗ, пицерии, ресторан. В десяти минутах езды дет.сады, школы, спортклубы, бассейн. Дом одноэтажный на участке 10 соток, с продуманной планировкой для большой семьи. В доме: просторный холл с отдельной гардеробной, кухня-гостиная с выходом на терассу, четыре просторные отдельные спальни, три санузла (и при необходимости можно сделать четвертый), гардеробная спальни и котельная, совмещенная с прачечной. Дом с предчистовой отделкой, залиты теплые водяные полы, разведена вся электрика (выведено более 150 точек подключения), смонтированы натяжные потолки. Полный простор для Ваших дизайнерских фантазий в отделке. В доме газовое отопление с двуконтурным котлом, накопительным бойлером и центральное водоснабжение. Септик с переливом. По краю участка проложена дренажная труба. Участок на возвышенности, поэтому весенние паводки и затяжные дожди не страшны. Все соседние дома построены, следовательно шума и грязи от их стройки не будет. Очень хорошие соседи.
                                                  170 м2
                                                  1 этаж
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  170 м2
                                                  1 этаж
                                                  24 000 000 
                                                  141 176 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа домов, коттеджей в Новосибирске
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Заельцовский район
                                                    • Калининский район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Первомайский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить дачу в Новосибирске Купить дом Новосибирске Купить дачный участок в Новосибирске Купить садовый участок в Новосибирске Купить землю в Новосибирске Купить земельный участок в Новосибирске Купить коммерческую землю в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить дом, коттедж в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 684 дома, коттеджа
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит дом, коттедж в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 9,78 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 96,11 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь домов, коттеджей?

                                                    • Наибольшая площадь: 600 м²
                                                    • Минимальная площадь: 4 м²