Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

Продаю лично, риелторам не беспокоить! В собственности. Участок находится на тупиковой улице, тихо, чисто. В доме 3 этажа, есть баня. туалет, хоз.блок.

Дом двухэтажный 72м², был построен в 2023 году. На первом этаже есть санузел, комната 9м², кухня-гостинная 18м². На втором этаже большая комната 36м² под отделку (можно поделить на несколько комнат, планировалась гардеробная, стоят зеркальные двери от шкафа-купе). Лестница на второй этаж со шкафом в стиле Лофт с подсветкой. Отопление электрическое, зимой не холодно. Вода в дом проведена (своя скважина), канализация. Вплотную к дома стоит гараж 5х7м. В гараже есть теплый пол. Въезд на участок с центральной дороги, зимой дорогу чистят, за воротами сразу парковка на 3 машины +1 можно в гараж. Ворота самодельные, откатные. Есть калитка. Участок не топило, завозили землю для засеивания газоном и огородом. На участке имеются посадки: черемуха - 2шт (за баней и возле гаража), малина, облепиха, смородина. Участок готов к новым посадкам или к ландшафтному дизайну под ваш вкус. Для наружней отделки дома имеется виниловый сайдинг цвета крем-брюле и шоколад. Продажа срочная, в связи с переездом, пока не продана интересующая жилплощадь, цена 2500000 без торга. По технике в доме - по договорённости.

Продается просторный двухэтажный дом в живописном сосновом бору на берегу реки Обь. Дом с полноценным жилым цокольным этажом, построенный в 2001 году. Общая площадь составляет 227,6 м², что позволяет комфортно разместить большую семью. На первом этаже уютная гостиная с камином и стильной мебелью, создающая атмосферу уюта и тепла. Кухня, обеденная зона, спальня.Санузел.Интерьер выполнен в евро-стиле, что подчеркивает современный дизайн и качественные материалы отделки. На втором этаже четыре спальных комнаты, гардеробная, санузел. В цокольный этаже, сауна, бильярдная, котельная и кладовая. Гараж оснащен смотровой ямой и погребом овощехранилищем. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, септик, электрическое и газовое отопление. Для развлечений доступно кабельное/цифровое ТВ. Участок огорожен забором, обеспечивающим приватность и безопасность. Рядом находится магазин, а также остановка общественного транспорта, что делает передвижение удобным и быстрым. Земельный участок относится к категории СНТ.

Продается одноэтажный дом от собственника, строился для себя. Дом в коттеджном посёлке Заречный, посёлок Октябрьский, мошковский район, новосибирская область. Стоит на монолитной плите 30см стены сибит40см, межкомнатные 25см Участок ровный 30:40м (12соток) Дом 15м на 11м Площадь 140 Со всех сторон огорожен забором Имеется септик Подключение газа оплачено. Крыша чёрная металлочерепица, окна большие черные с броне плёнкой. Есть кованая калитка, пока не установлена. В Шаговой доступности супермаркет,автобусная остановка, бассейн, парк.

Дом подходит для круглогодичного проживания. Теплый.Прописка городская, электричество город, газ подведен к дому. Септик переливной. Участок ровный, не обремленен грядками, зона отдыха, монгал, качеля. Есть баня, сарай, уличный туалет, 2 парковочных места. До общественного транспорта 10 минут пешком. Все въезды на территорию под шлагбаумом. Зимой дороги чистят.

Я собственник, продаю дом блокированной застройки 28,6 кв.м. с земельным участком 350 кв.м. в черте города,в хорошей локации, со всеми коммуникациями, подъезд к дому и участку асфальтирован, есть парковка на 10 машиномест возле участка. Участок угловой , (по адресу Таловая дом 1) сухой с небольшим уклоном, подходит под коммерческие объекты, под строительство еще двух жилых домов с отдельным выходом и отдельными коммуникациями. На участке скважина, вдоль участка центральное водоснабжение и газ. Дом и земельный участок имеют отдельные от соседей кадастровые номера в Росреестре, все документы готовы для сделки. Ремонт дома в 2015 году, заменена электропроводка, дом утеплён пеноплексом. На участке имеется кирпичный погреб 5 кв.м., сарай, туалет и скважина, растёт лиственница,смородина, вишня,крыжовник. Рядом остановки транспорта '' Первый разъезд'' автобусы и маршрутки, а также остановка электропоездов станция ''Сибирская'', продуктовые магазины, почта,поликлиника, детский садик и школа.

Предлагается к продаже шикарный дом из сибита, с внутренней отделкой внутри. Строился по проекту. В доме имеются полноценные 4 спальни, взрослая с отдельным С/У, 3 детских. Шикарная большая кухня-гостиная с большими окнами и отдельным выходом на улицу. Общий С/У полностью отделан керамогранитом марки Italon. Имеется отдельный кабинет. Залит фундамент под гараж на 2 машины. Со всех сторон сделан забор. Соседи всего с двух сторон из трех. Характеристики дома: Стены сибит 400мм. Потолки 3 метра. Перемычки оконные и дверные сибит. Утеплён фундамент и выполнена отмостка. Крыша из металлочерепицы, 4-х скатная, утеплена минеральной ватой. Теплый пол по всему контору дома. Канализация выполнена в виде септика на 9 кубов. Заведен и подключен газ, электричество, центральное водоснабжение, проводной интернет. Установлен газовый и электрический котёл. Большие окна с кашировкой и москитными сетками в цвет. По всему периметру пола уложен керамогранит. Теневые плинтуса. Двери скрытого монтажа. В комнатах поклеены обои. Прихожая с кухней-гостиной выполнена в декоративной штукатурке. Подоконники в кухне-гостиной из керамогранита. Электрика полностью разведена и продумана. Установлены видеокамеры по периметру. Транспортная доступность и инфраструктура: В этом районе прекрасная транспортная доступность — всего в трех минутах пешком остановка, где проходит городской автобус каждый 30 минут и организован школьный подвоз до школы. В поселке имеются все необходимые удобства: школа, детский сад, магазины Магнит, Пятерочка, Мария-Ра, аптека. До новой амбулатории пешком 5 минут ходьбы. Дом полностью готов к проживанию.

продам отличный дом в отличном быстроразвивающимся посёлке асфальт, уличное освещение пропускная система мощный фундамент сибит 400 Облицовка кирпич свет газ вода отопление всё готово хорошая входная дверь пятикамерные окна тёплый пол по всему дому готово всё под ключ, всё оплачено, получаете только лицевые счета заходи делай ремонт как в квартире и живи

Классическая кирпичная кладка в 2,5 кирпича, отличный ремонт, банный комплекс с бассейном 4х11м. Отдельный тепловой узел с газовыми котлами. Возможно не только проживание, но и организация бизнеса по оказанию спортивно-тренировочных услуг, гостиничного бизнеса, магазина и офиса. Имеется огромная открытая парковка на территории, а также теплая парковка, площадью 80 м2.

Пpoдaм дoм 206квм. нa учaстке 10 соток, катeгоpия ИЖС. Гoд ввoдa в эксплуатацию 2021. Пeрвый этaж 103м2 и цoкoльный этaж 103м2. Pазмеры домa по внешним гaбapитам 13x9 метpов, выcoтa потолкoв пepвогo этaжa 3 мeтра, цoкольногo 2,3. Фундaмент мoнолит 350мм, высотa 2200мм, бeтон м250. Стoит нa подбeтoнке с уширeнием 500мм х 150. Стены: Гaзoбетон D500, утeпление cтен 100мм экструзии, сверху штукатурка по сетке и короед под покраску. Потолок: доска 25 камерной сушки, мембрана и 400мм сосновые мелкие опилки. Стропильная система безраспорная, фермы, на фанере ФСФ 18 мм с двух сторон, доски камерной сушки. Все соединения пробиты нейлером, винтовыми гвоздями. Электроснабжение 15кВт, три фазы. Электрика имеет все необходимые ступени защиты (от поражения электрическим током, удара молнии, падения или повышения напряжения). Функционирующий контур заземления. Отопление: магистральный Газ , одноконтурный котёл Nаviеn (Корея) управление по датчику температуры воздуха. Система отопления самобалансирующая ''попутная'' (Петля Тихельмана) на панельных радиаторах -нет холодных или тупиковых радиаторов. Все коммуникации проложены под потолком цокольного этажа и ко всем есть полноценный доступ. Резервный котёл: электрический Zоtа, полноценный, на твердотелых реле и с собственным датчиком температуры. ГВС: нержавеющий бойлер косвенного нагрева на 150 литров. Пассивная система рециркуляции - в любом кране горячая вода идёт сразу, ждать пока она сбежит не нужно, при этом система работает без насоса. Воздухообмен: установлены приточные клапаны в спальных комнатах и гостиной, центральная вытяжка из санузлов. Установлена сплит-система 18ВТU - в жару производительности хватает на весь первый этаж. Водоснабжение: скважина на второй горизонт, со стальной трубой. Кессон глубиной 3 метра в 3х метрах от фундамента. Трубы заходят в гильзе под фундаментом. Современная система фильтрации воды производительностью 1,2 куб/час. По улице проходит городская вода. Водоотведение: септик из трёх колодцев по два двухметровых кольца с верхним переливом спроектирован так , что откачка нужна только для очистки от ила 1 раз в 6 месяцев. Пол на первом этаже из шпунтованной доски толщиной 45мм, лаги брус 100х200. К дому примыкает капитальный гараж 42м2, гараж теплый, имеется смотровая яма размером 1,1х3 метра, через яму можно пройти в ''погреб'' размером 2х2метра. Магазины и остановка транспорта в 2х минутах ходьбы, электричка в 10 минутах. На участке имеется небольшая баня, сарай, курятник на 30 кур, улей. Куры стабильно дают около 20 яиц в день. Пчелы породы Карника -медоносные, неприхотливы и доброжелательные. В прошлом году принесли 30кг мёда. Если животные не нужны - заберём, курятник легко переделывается в хозблок. Дом строился с расчетом постоянных командировок, что бы жена с детьми могли спокойно оставаться на пару месяцев одни. Всё что необходимо - автоматизировано и выполнено с запасом прочности. Все этапы строительства есть на фото. Дом строился для себя и навсегда.

Продаётся садовый участок 6,7 соток. Садовое общество Ранет. Остановка электричек Комаровка.

B пpодaжe нoвый дом в cтиле барнхaус. ( oриeнтиp пoc. Рыбачий СНТ Автомобилист) CОБCTBEHНИК РАCCMOТРИМ OБМEH НA КВАРТИPУ в г. НOВOCИБИРCКЕ Xоpошеe общество, с озepом и собcтвенным пляжeм. В пешeй дoступности мaгaзины, в т.ч Maгнит, остановка Рядом знаковое озеро Старица. Сделана вся внутренняя отделка- имитация бруса (стены, потолок),пол -ламинат кл 33, межкомнатные двери. Дом каркасный, утепление 150мм, разводка внутренней электрики с чистовой арматурой, разводка труб сантехники, вывод канализации. Отопление -эл/ конвекторы Фундамент сваи винтовые На участке хозблок с туалетом Отсыпаны дорожки под парковку. Просмотр по договорённости-звоните. Под заказ установим подобные дома на Вашем участке. Собственное производство модульных каркасных домов в г. Новосибирске

Продается дом рядом с озером Медвежье (ст Березка). Дом фактически 120кв, по документам зарегистрированы только 65 кВ. Столько же квадратов ещё пристроено. На участке скважина , канализация . Электричество заведено . Прям возле дома проходит газ. Участок выходит к пруду и лесу , в теплое время плавают уточки . Дороги всегда почищены, весной (в грязь) также нет проблем с проездом . На участке плодоносят яблоня и вишня. В доме долгое время никто не жил, требует вложений и ремонта. Подходит под ипотеку / маткапитал

В доме 2 комнаты. Кухня,летняя веранда. По близости отделение РУВД,школа,магазины,аптеки. До метро 2 остановки.

Продам трехэтажный благоустроенный, просторный коттедж, общей площадью 257кв.м. Земельный участок ИЖС 9,1 соток. Дом: классическая кирпичная кладка, железобетонные фундамент и перекрытия. Кровля металлочерепица. Центральные тепло- и водоснабжение! (за отопление платим не больше, чем в квартире!) В коттедже проведен ремонт с использованием современных и качественных материалов. Пластиковые окна, натяжные потолки. Заменены все трубы водоотведения. Дом состоит из трех этажей с высотой потолков 2,75м. - Первый этаж: просторный гараж на два машиноместа со смотровой ямой, овощехранилище, сауна и бассейн, хозкомната. Вход возможен как через улицу, так и дом. - Второй этаж: четыре комнаты, кухня и санузел. - Третий этаж: две комнаты и мансарда с выходом на два застекленных балкона. Ухоженный участок с плодово-ягодными и декоративными кустарниками, многолетними цветами и газоном. Огорожен новым забором из металлопрофеля. Также на территории есть большой капитальный гараж. Коттедж расположен недалеко от города, развита инфраструктура с детскими садами, школой, поликлиникой, новой больницей и различными магазина. Ходит общественный транспорт. Дороги зимой чистят. Дом и участок находятся в собственности более 5 лет. Без долгов и обременений. Продажа в связи с переездом. Юридическое сопровождение сделки.

Дом брус + газоблок в 2 этажа. Произведена реконструкция в 2012 году. На участке баня, гараж, огород с теплицей, погреб, палисадник, зона отдыха. Дом со всеми удобствами - 7 жилых комнат, 2 санузла, кладовка, подполье. Отопление водяное от газового котла, тёплые полы.

Домик у реки ,но требует капитального ремонта.Продаю часть дома в собственности.Сосед и собственник второй доли пожилой дедушка.С другой стороны есть еще третьи соседи.Дом барачного типа.У меня вход в дом отдельно от всех соседей,выходит на общий двор.Во дворе чисто и уютно ,по кругу стоят хозпостройки,но вид это не уродует,растет газонная травка.Огород 1 сотка в ограде за домом,земля не в собственности ни у кого из соседей. В доме есть свет и вода.Можно сделать электро отопление.Есть печь без батарей.Окна качественные двухкамерные,не пропускают шум,с улицы на кухне окно с тонировкой.Раньше стояла душевая кабина,можно снова поставить.Потолки 2,5м.Пол деревянный,есть погреб на кухне.Кладовка в летней террасе.На общей территории дома есть железный гараж на две легковые машины.Баня из газоблоков, маленькая,но теплая в ограде за домом. Очень уютный домик и место если сделать ремонт дом простоит ещё сто лет.Три года там никто не проживает.Поэтому принято решение его продать в хорошие руки.Рядом микрорайон Весенний ,одну улицу вниз и вся инфраструктура под рукой,остановка школа 214 ближайшая.Лично мне очень нравилось жить там в детстве с дедушкой,Перед звонком лучше написать смс в Мах или обычное смс,я перезвоню вам.

Продам полностью благоустроенный дом (60,1 кв.м отапливаемая, общая 177,6 кв.м.). на участке 6 соток. Дом находится в центре Первомайского района (не СНТ!) Несмотря на центр района, место тихое, до остановки ОТ (школа 214) 5 минут не торопясь пешком, до электрички (ОП Новогодняя) 15. В шаговой доступности школы (144 и 214), детский сад, магазины Магнит, Пятёрочка, Мария Ра. До реки Иня 10 минут пешком, до бассейна Первомаец - 25 минут пешком (две остановки на ОТ), до поликлиники 5 остановок на ОТ. Дом шлакобетон, стены 0,75 метра, отделан сайдингом Doke, пластиковые окна, водоснабжение центральное, санузел раздельный в доме (туалет и душевая кабина), отопление газовое (газ центральный), проводной интернет, спутниковое ТВ. Кадастровый номер дома 54:35:082655:25, участка 54:35:082655:12 Из надворных построек, объединённых под одной крышей в летнюю кухню, есть баня с раздельными мойкой и парилкой, сарай, гараж на одну машину. Отдельно стоит сарайчик под дрова. В огороде три теплицы, кусты смородины (чёрная и красная), жимолость, малина, крыжовник, ирга, вишня, яблоня полукультурка, садовые клубника и земляника. Новым владельцам останется вся обстановка. Цена адекватная. Реальному покупателю хорошая скидка. Готов рассмотреть обмен на двухкомнатную в ближнем Подмосковье (Юго-Восточное направление).

Описание Продам уютный таунхаус, в мкр-не Пригородный простор , с Толмачево . Прекрасный вариант для тех кто ищет жилье в формате ''заезжай и живи''. Подходит для молодой семьи , а так же для тех кому надоела городская суета . Вся инфраструктура: детский сад , магазины, остановка общественного транспорта , есть все для комфортной жизни. Два сан узла , небольшой участок , газ , центральная канализация и вода .

В продаже уютный, просторный, наполненный светом 3-этажный дом в живописном месте. Этот дом — идеальное сочетание элегантности и современности, выполненный в классическом стиле с использованием только самых качественных и дорогих материалов. Дом из оцилиндрованного бруса на ленточном фундаменте. Водопровод центральный, газовое отопление, септик, котельная. Также гараж на два автомобиля и помещение для хранения вещей. На ухоженном участке общей площадью 15 соток Вас ждёт шикарная зона отдыха с бассейном, небольшой сад, комфортная качеля, мангальная зона, летняя кухня с зимним отоплением— идеальное место для релаксации и развлечений! На первом этаже площадью 205 квадратных метров, Вас встретит просторный коридор-холл, а также шикарная кухня-гостиная с кухонным гарнитуром премиум-класса и встроенной техникой. Здесь же расположены уютный санузел, сауна и веранда с выходом на участок — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. На 123 квадратных метрах второго этажа Вас ждет просторная гостиная где располагается бильярдная и игровая, а также три комнаты для гостей и гостевой санузел. На третьем этаже, площадь которого составляет почти 50 квадратных метров, находится светлая комната с мансардными окнами. Вся мебель и бытовая техника, а также то, что вы видите на фотографиях данного объявления входит в стоимость.

сделан капитальный ремонт,заезжай и живи первое время без вложений

Дача для круглогодичного проживания, жилой дом с мебелью, кухонной техникой, интернет, камеры, гостевой домик с подвалом овощехранилище , баня ,парковка на 3 автомобиля, беседка, огород.

Благоустроенный дом в отличном месте! Первая линия, перед домом парковка для 4 машин, есть металлический гараж, есть склад ( в который так же можно ставить 2 машины). Участок 6,23 сотки, широкий! Можно перевести в коммерцию

В продаже дом на земельном участке. Угрозы подтопления в данном месте нет. Участок на въезде, об уборке дорог в обществе зимой не беспокоимся. В пешей доступности разные водоёмы с песчаными пляжами, в том числе река Обь. Участок огорожен и имеет широкие откатные автоматические ворота, а также калитку. Парковка рассчитана на 3-4 автомобиля. На участке расположены следующие объекты: дом, хоз. блок для хранения велосипедов, лодки, газонокосилки и прочего сезонного инвентаря, уличный туалет, большая теплица. Поэтажное расположение помещений: -1 этаж-цоколь, около 20м², без отопления, температура всегда плюсовая. 1 этаж: летняя терасса, зал-кухня, прихожая, гардеробная, ванна с раковиной, туалет, две отдельных спальни. 2 этаж: три отдельных спальни, общий холл, ванна с туалетом. Приглашаем на просмотр, жить остаёмся в этом же обществе, причина продажи не связана ни с какими факторами кроме финансовой заинтересованности. Дополнительные вопросы можете задать по телефону.

Дом на первой линии у реки Обь | 230 м² | 21 сотка с берегом | Панорамные окна Продаётся современный дом в уникальной локации — первая линия у реки Обь. Редкое предложение для тех, кто ценит тишину, приватность и видовые характеристики. --- ### Локация - Первая линия — собственный выход к воде - Живописный берег + дополнительные 13 соток прибрежной территории - Тихое, статусное окружение - Удобный доступ до города --- ### О доме - Площадь: 230 м² - Современная архитектура в стиле минимализм - Панорамное остекление с видом на участок и реку - Просторная планировка, много света - Дом полностью готов к проживанию --- ### Участок - Основной участок: 8 соток - Дополнительно: 13 соток береговой линии - Возможность обустройства террасы, зоны отдыха, бани - Отличный потенциал для премиального благоустройства --- ### Комфорт - Удобный подъезд - Парковка на несколько автомобилей - Пространство для реализации дизайнерского двора --- ### Преимущества - Первая линия у воды — редкость на рынке - Видовой дом с высоким инвестиционным потенциалом - Идеально как для жизни, так и для загородной резиденции Цена: 75 000 000 ? --- Звоните — организуем показ в удобное время. Такие объекты долго в продаже не остаются.