Продаётся просторный и уютный дуплекс в одном из самых комфортных и благоустроенных коттеджных посёлков — Берёзки-2.

Кирпичный двухэтажный дом с участком и гаражом на 2 машины.
Мебель и техника остаются.

Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит тишину, порядок, безопасность и комфорт загородной жизни.
До города — 3040 минут.

На въезде в посёлок — круглосуточная охрана и шлагбаум.

Ключевые параметры дома:
- Построен в 2015 году
- Общая площадь — 187,9 м²
- Участок — почти 4 сотки
- Коммунальные платежи — 8500 руб.

Продаётся просторный и уютный дуплекс в одном из самых комфортных и благоустроенных коттеджных посёлков — Берёзки-2.

Кирпичный двухэтажный дом с участком и гаражом на 2 машины.
Мебель и техника остаются.

Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит тишину, порядок, безопасность и комфорт загородной жизни.
До города — 3040 минут.

На въезде в посёлок — круглосуточная охрана и шлагбаум.

Ключевые параметры дома:
- Построен в 2015 году
- Общая площадь — 187,9 м²
- Участок — почти 4 сотки
- Коммунальные платежи — 8500 руб./мес
- 5 изолированных комнат
- 3 санузла
- Газовое отопление
- Тёплый пол на 1 этаже
- Тёплый гараж на 2 больших автомобиля
- Открытая парковка ещё на 2 автомобиля
- Новые кондиционеры в каждой спальне
- Приточная вентиляция Vakio
- Встроенная техника Bosch

Дом продаётся с мебелью и техникой — можно заехать и жить сразу

Планировка:
1 этаж:
- закрытая прихожая — 6,5 м²,
- просторная кухня-гостиная — 42 м²,
- зона с рабочим камином,
- санузел — 7 м²,
- душевая,
- полностью подготовленное помещение под сауну,
- вместительная изолированная кладовка,
- отдельный выход во внутренний двор.
2 этаж:
- мастер-спальня с большой гардеробной — 27 м²,
- в мастер - спальне отдельная душевая с окном,
- 2 дополнительные спальни — 14 м² и 12,5 м², отлично подойдут под детские комнаты,
- рабочий кабинет — 8 м²,
- гостевая ванная комната — 4,5 м²,
- балкон в лестничной зоне — 4,7 м².
- все комнаты изолированы и разделены большим коридором — 14 м²,

Участок и территория:
- Ухоженный зелёный участок с хорошим газоном, за которым регулярно следят
- На участке есть плодовые и декоративные насаждения: грядки с клубникой, яблони, смородина, жимолость, шиповник, сирень, ёлки
- На внутреннем дворике растёт дикий виноград

Инфраструктура и комфорт:
Дом расположен в самом тихом и спокойном квартале первой очереди, с большими участками земли и приятным соседством
Рядом есть всё необходимое для жизни:
- через 3 дома — детская площадка
- поля для игр и 2 спортивные площадки для взрослых
- в посёлке ещё 2 детские площадки
- магазины в шаговой доступности
- школьный автобус отвозит детей в школу
- есть остановка общественного транспорта
Территория посёлка всегда чистая и ухоженная: управляющая компания ежедневно следит за порядком, поливом газона и уборкой снега.

Отличный вариант для тех, кто ищет комфортный дом для жизни в спокойном и благоустроенном месте.

Срочная продажа. Мы собственники, условия готовы обсуждать.