Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

Если вы давно мечтаете о своем доме, а вынуждены семьей ютиться в однокомнатной или того хуже - в студии, то этот вариант для вас. Продаем или меняем на квартиру с доплатой дом в Первомайском районе. Район Березовый.2 этажа, 127 квадратов. Есть подвальное помещение, высота -2, 5 метров.Навес для машины - пристройка к дому. Есть баня. Дом теплый, надежный. Останется обустроить и обуютить под себя.Конструктив:Стены: монолит каркас + полистеролбетон.Крыша: Профлист. Есть летняя мансарда. Фундамент: ленточный, бетонный, сборно - монолитный.Коммуникации:Газ центральный.Вода - центральная, есть своя скважина.Канализация: септик 3 кольца.Свет: центральный ( без сезона).Участок:7 соток, правильной формы, огорожен забором,Насаждения, ягодные кустарники.И самое важное:Подходит под материнский капитал.Есть прописка. Социализация идеальная: школы, детские сады, магазины, остановки. Все в шаговой достопнусти.Ну и приятный бонус. Хорошая дорога до дома. Березовый околок с грибами.1. Один взрослый собственник2. Согласие супруги на продажу3. Без арестов, обременений и материнского капитала4. Никто не живет.5. Показ по согласованию.

Продается двухэтажный дом на пяти сотках земли.Постройка 2016г.Перекрытие между этажами литое бетонное,стены из кирпича.Фундамент массивный литой,бетонный на глубину 1.5 метра.На первом этаже находится большой зал 30 м2,первая ванная комната , первый туалет,совмещен с котельной, кухня.На втором этаже две спальни ,холл у лестницы и ванная комната с туалетом.Баня сауна-сухая,топится дровами и углем построена из кирпича,внутри отделана кафелем а парилка обшита вагонкой из осины,баня примыкает к дому . Есть две летних веранды с двух сторон здания.Так же и два входа в дом и у каждого входа есть ворота для въезда на транспорте. Пристроен гараж из металлического профлиста с бетонированным полом.Есть погреб ,теплица,кусты смородины,крыжовника,деревья вишни

Такой дом на рынке не второй и не третий — он один. Сруб ставили трое: два староверских мастера и крановщик — вручную, без единого гвоздя. Лестницы, опорные столбы, резьба на окнах — сделаны прямо здесь, руками людей, для которых работа с деревом — часть уклада.Участок ровный, 11,9 сотки, ухоженный газон на плодородной земле — можно сразу разбить огород или сад. Капитальный гараж на две машины с автоматическими воротами (неотапливаемый).Четыре этажа плюс подвал: просторный холл со вторым светом и кухня на первом, три спальни на втором (у двух — балконы), кабинет или детская и гардеробные на третьем, светлая мансарда под студию или лаунж, в подвале — санузел и помещение под мастерскую или спортзал.На всех этажах — открытые бревенчатые стены и обшитые потолки: фактура настоящего сруба, не спрятанная за отделкой. Полы везде черновые — дом полностью готов к укладке финального покрытия и обстановке мебелью. Газ, электричество, центральное водоснабжение и септик уже подведены.До метро Маркса — 2530 минут. Общественный транспорт ходит стабильно и часто. Рядом школа, детский сад, магазин, аптека, асфальтированная дорога.Возможна ипотека. Покажем дом лично или проведём видео-тур.

Продается дом 242,5 кв.м. на участке 7,21 соток в собственности.Дом построен под самоотделку, представляет собой полностью готовую коробку с прозрачным конструктивом, что позволяет оценить масштаб и качество выполненных работ.Перекрытия первого и второго этажей выполнены из пустотных железобетонных плит.Кровля утепленная, эппс от 150 до 350мм плоская, рассчитана на снеговую нагрузку 800 кг/м². так же плиты проверяют на заводе имеют двойной запас прочности. Плиты на доме новые заказаны именно на этот дом, не бу.Снег чисть весной не нужно, крыша с огромным запасом прочности.Стены дома возведены из газобетона ''Сибит'': плотность внешние — D400, внутренние перегородки — D600.В конструкции использованы железобетонные связывающие колонны, армопоясы, цельнолитой ригель и колонны.Въезд в гараж выполнен из бетона марки B30, в остальных частях дома используется бетон марки В25.Фундамент дома монолитная плита размерами 10Х14 метров толщиной 33см с армированием в 2 ряда арматурой А500 диаметром 14мм с шагом 30см, под несущими стенами шаг 15см. бетон марки В22.5На фотографиях видно, что окна и двери установлены, дом полностью изолирован от внешних воздействий.На первом этаже расположен большой гараж, рассчитанный на два крупных внедорожника. Его размеры: длина — 6300 мм, ширина — 9200 мм. 53,8 + котельная 3,7м2. Стены гаража оштукатурены и окрашены. размеры проемов ворот 280ширина 260 высота. Полы в гараже бетонные с уклоном и сливом воды, с упрочнителем бетона, заполированы вертолетом, не требуют другого финишного покрытия.В гараже в отдельном помещении газовая котельная, и новый газовый котел на 24 квт Naven.Также на первом этаже находится санузел площадью 11,2м², в котором можно построить небольшую экспресс сауну. размером 3-4м2Кухня-гостиная занимает 38 м². имеет 3 витражных окна в пол с выходом на улицу.Высота потолков во всем доме 3м в чистую после ремонта останется 2.8м На втором этаже расположены:1. мастер-спальня с санузлом — 21,1+6,3 м²,2. комната — 28,9 м²,3. комната — 17,9 м²,4. комната — 17,2 м²,5. гардеробная — 6,8м².Все коммуникации (свет, газ, водоснабжение, водоотведение) подключены.Рядом с домом находятся детский сад (в 200 метрах), автобусная остановка, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.Дорога до дома асфальтированная.На территории участка расположены хозблок из кирпича и теплица.Возможен обмен на квартиру или 2 квартиры с вашей доплатой.

Дом с большим земельным участком 11,5 соток, под бизнес, строительство нового дома. Первая линия частных домов, асфальт от дома, улица освещенная, новые бетонные столбы, новые фонари. Большая парковка перед домом. Перспективное место, в связи со строительством Ледового Дворца Спорта, метро станции Спортивная.Туалет, ванная в доме, теплые электрические полы, центральная вода. Техусловия на подключение к газу куплены. Две площадки для строительства, спереди участка и сзади дома, поэтому можно строиться и жить.Пишите скину Генпланцена 10 миллионов рубрей до 1 сентября

Уютный красивый дом-баня в стиле шале. В красивом тихом месте с хорошими соседями. Участок солнечный и живописный. Есть посадки. По улице проходит магистраль газа. В доме электрические конвекторы. Отопление и электроснабжение управляется дистанционно по приложению в телефоне. В доме можно жить круглый год. В доме находиться баня. Удобства на улице. Возможен торг.

Продаётся готовый двухэтажный дом с газом и собственной баней в посёлке Садовый.Дом удобно расположен в начале посёлка: первый съезд с Северного объезда — не придётся долго ехать по внутренним улицам. До магазинов — одна минута пешком, до остановки — три минуты.Дом полностью обустроен для постоянного проживания. На первом этаже расположено пространство для повседневной жизни, семейного отдыха и встреч с гостями. На втором — три светлые просторные комнаты с более спокойной и приватной атмосферой.На первом этаже выполнен косметический ремонт, на втором — капитальный. Отдельное преимущество дома — светлая лестничная зона с окнами высотой около трёх метров.Стены выполнены из газоблока с облицовкой кирпичом. Под домом — надёжный ленточный фундамент.Все основные коммуникации уже подключены:— газ заведён в дом,— газовый двухконтурный котёл,— резервный электрический котёл,— центральное холодное водоснабжение,— бойлер на 80 литров,— септик объёмом 5 м,— интернет и телевидение.Участок площадью 5 соток — ровный, правильной формы, поэтому его удобно использовать и зонировать. На участке растут два взрослых дерева, малина, смородина и вишня.Также на территории расположен полностью благоустроенный банный комплекс площадью 25 м². В нём предусмотрены комната отдыха, душевая, санузел, раздевалка и полноценная парная. Установлена банная печь Вега с внутренней каменкой. Баня построена на свайно-плитном основании и полностью готова к использованию.Вся необходимая инфраструктура рядом:— магазины Магнит и Пятёрочка — 1 минута пешком,— остановка Посёлок Садовый — 3 минуты пешком,— школа 70 — 10 минут пешком,— детский сад Лучик — 15 минут пешком,— метро Заельцовская — около 20 минут на транспорте.Один взрослый собственник. Дом без ипотеки, материнского капитала, обременений и других ограничений.В стоимость также входит комплект строительных материалов для возведения гаража — всё остаётся новому владельцу.Это готовый дом для постоянной жизни: газ, центральная вода, благоустроенная баня, удобный участок и вся повседневная инфраструктура в пешей доступности.

продам одноэтажный деревянный дом в совхозе морской автобус 115.Размер 6*9.огород 9 соток. рядом магазины, дет, сад, спортивный комплекс с босейном, школа,. Дом без обременений готов к сделке. Море видно из окна. Торг уместен.

Продам дом в собственности в садовом товариществе ., прописка городская, очень удобное расположение., 5 минут до остановки ., 15 минут до метро Березовая роща, магазин рядом.Дом строили для себя живем уже 6 год, все удобства есть., отопление электрическое, своя скважина , своя канализация., имеется пристройка типо чулана, сами занимаемся стройкой ., возможно обговорить ремонт полностью под Ключ индивидуально под вас., на очень выгодных условиях. Высота потолков2.70Возможен обмен на авто с вашей доплатой

строили дом для себя, по всём стандартам стройки, все соседи живут на постояннке, в 3 минутах пешком есть озеро, в 4-5 минутах пешком остановка радиостанция5 . Дом под самоотделку,электрика всё готово, остальное под самоотделку, газ на границе участка

Подходит под семейную эпотеку. Рядом школа садик. Красивая природа, бор, озеро. Дом из кирпича.

Подходит под симейную эпотеку.Обмен. Торг. Уютный тёплый дом с удачной планировкой. Отопление газовое. Первый этаж тёплый пол. Широкая улица. Школа садик магазины рядом. Подходит под льготную, семейную ипотеку.Обмен на квартиру, земельный участок. за. Торг

Продается уютная дача с двумя этажами из кирпича, расположенная на участке Ижс. Дом имеет косметический ремонт. На территории есть терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом.В мае вспахивали весь участок. В июне были посажены 2 куста свг, 1 куст крыжовника, 13 кустов малины, две грядки с клубникой, цветы, разводим газон в двух зонах.Участок ухожен, с зелеными насаждениями и декоративными камнями. Рядом протекает живописная река, что создает атмосферу уединения и спокойствия. В шаговой доступности находится магазин, обеспечивающий все необходимые удобства.До участка ведет асфальтированная дорога, а также доступна остановка общественного транспорта. Зимой снег чистится. Это идеальное место для тех, кто ищет тишину и комфорт загородной жизни.В подарок отдаём новый хороший триммер с удлиннителем, различная утварь для работы на участке, строительные смеси, песочница детская.

Продам дачу от собственника в Сокуре(Снт Озерки). Дом 2 этажа. Баня. Хозблок. Колодец. Поменяна вся проводка в доме (меняли в июне 2026), колодец почищ.Ен в июле. Две теплицы из поликарбоната 3х4, два парника 0.8х6(дуги+укрывной материал). Все грядки заменили на оцинкованные (8 грядок). Огород ухожен, не запущен. Землю удобряем ежегодно каждую весну. Много посадок. Дом очень тёплый. Печь в доме обеспечивает проживание с апреля по октябрь. Участок 7.7 соток. Вода поливочная по расписанию с весны до осени. От станции Сокур ходит автобус(примерно 10-12 минут от станции до дачи). Так же, с ост. Учительская ходит рейсовый автобус. Остановка рядом с дачей(буквально 5-7 метров). На машине с Калинининского района по времени 35-37 минут до дачи. Магазины на любой.Вкус: Пятёрочка, Мария Ра, КБ, Магнит, Монетка, большой магазин одежды. Куча аптек, есть хоз. Магазины, пекарни, парикмахерские, дом культуры. Рядом с дачей озеро, лес. Места грибные. На озере можно рыбачить. Земля приватизирована.Долгов нет. Один собственник. Оплата за сотку 1600. Оплачивается весной в два платежа (март и июнь). Чистая продажа. Продажа с сентября. Причина продажи: в дачу наигрались . Времени особо нет(работа в пятидневку не оставляет шансов ездить и ухаживать за участком к сожалению). К Торгу готовы.

Прекрасный уютный дом с евроремонтом, большой гараж, кладовая во дворе, вся мебель остаётся в доме. Въезжайте и живите, место просто идеальное, центр, рядом школы, сады, остановки, больница, не упускайте.

Продается дача!На даче имеется все для комфортного отдыха!Дом 60 кВ 2 этажа. Вода центральная!Первый этаж кухня гостиная, имеется холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, в сан. Узле душевая кабина, стиральная машина, водонагреватель.По всему этажу теплый пол! Вся мебель и техника остается.Второй этаж разделен шкафами на 2 спальные зоны, детскую и взрослую. Установлен кондиционер.На участке так же имеется баня.В бане отдельная парная, мойка и комната отдыха с выходом на беседку.Мангальная зона включает в себя столешницу с раковиной и мангал. Есть зона для загара и шезлонги.

Дом с душой в лучшем ДНТ Каменского района! Каменский оазисПродаю свой любимый дом 89 кв.м. , в который вложена вся душа. Полностью жилой — заезжай и живи!Это не просто квадратные метры, это место силы. Здесь уже сделано всё для вашего комфорта:• Стоит мощная система очистки воды — пейте из-под крана без страха.• Участок ждет хозяина: красивый забор, идеальный ровный газон, который остается только стричь, и взрослые плодовые деревья и кусты в том числе и виноград. Прекрасная огромная веранда из дерева на внутреннем дворе, теплое деревянное крыльцо с верандой на главную улицу.• Вся мебель остается вам — никаких лишних трат на обустройство.Но главное сокровище этого места — соседи. Это самое дружное и красивое ДНТ в Каменке. Мы действительно общаемся, помогаем друг другу и вместе делаем наш поселок лучше.О быте тоже позаботились: платеж всего 2800 рублей + свет и газ. Никаких скрытых сборов и целевых взносов. Для детей прямо от шлагбаума ходит школьный автобус.Один собственник.

ИЖС. Новый стильный кирпичный коттедж 146 м² у леса с большим теплым гаражом на 2 авто и крытой террасой.Построен по индивидуальному проекту на крепком надежном фундаменте - монолитная фундаментная плита с рёбрами жёсткости вниз. Плиты перекрытия железобетонные. Дом очень теплый зимой, а летом сохраняет прохладу - газобетон+утеплитель+кирпич.Участок 8 соток (ИЖС) полностью закрыт капитальным стильным из металлического штакетника. Никаких поборов от управляющих компаний, муниципальные дороги исправно чистят.Внутри 3 изолированные спальни, гостиная, водяные теплые полы + радиаторы, газ на участке и каменная печь-барбекю на террасе.До метро Березовая роща - 15 минут, до остановки общественного транспорта 5мин пешком.Тихое уютное зелёное место в черте города, но без городских шума и пыли.Документы готовы, полная стоимость в договоре, ипотека.Собственник, звоните!

Продается двухэтажный таунхаус общей площадью 138,2кв.м в коттеджном поселке Березки в 14 км от метро Заельцовская.На первом этаже расположены большая гостиная площадью 41,6 кв.м, с выходом на участок, светлая кухня 14,6 кв.м, совмещенный санузел с душевой кабинкой. Отдельная котельная имеет два котла - газовый и электрический, что дает бесперебойное отопление и горячую воду. Обогреваемый пол на первом этаже позволяет ходить босиком с комфортом и сокращает расход газа. При желании возможно подключить камин для уютных посиделок у огня (в стене предусмотрен дымоход). На втором этаже расположены две спальни/кабинета по 11,9 кв.м и большая спальная комната 31.4 кв.м с гардеробом и балконом. Кладовая и совмещенный санузел с ванной.Перед домом находится личная широкая парковочная площадка на две машины. На просторном участке 4,78 сотки растут взрослые кустарники и деревья. Красивая рябина, два каштана, туи, белоснежная сирень и другие. В поселке имеется магазин, частный детский сад, спортивная и детские площадки, зимой заливается каток. Рядом уютное кафе.По соседству КП Ключевой, Солнечный, Италия. ,В Стрижах в 10 минутах от поселка: муниципальные садики, школа, поликлиника, новый фитнес комплекс с бассейном, банки, рынки, все сетевые магазины.Остановка общественного транспорта рядом с главным въездом в КП Березки.Территория поселка оснащена системой видео наблюдения, ограждена, с охраной на въезде.Здесь предусмотрено все для комфортного, безопасного проживания.Звоните! Покажем в удобное для Вас время!

СРОЧНО! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продам дом в элитном коттеджном поселке Голубой залив. Уникальное расположение — первая линия от воды! С балкона открывается восхитительный панорамный вид на Обское водохранилище. Представьте: утренний кофе на собственной террасе, наслаждаясь живописными пейзажами И это не арендованный дом на базе отдыха, а ваш личный уютный уголок. О доме: Авторский проект от одного из лучших архитекторов города (идет в подарок) Кирпичный дом, построенный для себя использованы только качественные материалы, соблюдены все нормы и даже больше! Полноценный подвал идеально для тренажерного зала, бильярдной или любой другой зоны отдыха Свободная планировка второго этажа создайте пространство по своему вкусу Коммуникации и инфраструктура: Все центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация Охраняемый поселок с видеонаблюдением Полностью заселенный район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Лента, Пятёрочка, Магнит, Красное & Белое, аптеки, хозтовары и многое другое Любые формы расчёта. Приглашаем на просмотр! Звоните! Пишите!

Продам Отдельно стоящий дом 70,2 кв. М. Также рассмотрим обмен на одно или студию с вашей доплатой. Торг уместен. Тупиковая улица. 2 к и гостиная-кухня, окна пластик, туалет и душевая кабина в доме. Центральное водоснабжение. Слив бетонный 5-6 кубов. Газовый котел напольный. Закрытый двор с мануальной зоной, беседкой и местом под машину. Баня. Шлакоблочный хоз блок. Посадки, три вишни деревом, смородина Красная, белая и чёрная. Малина. В шаговой доступности, детский садик, школа 6, магазины, Остановка 3 минуты ходьбы. Документы в порядке.

Продается недостроенный дом в идеальном месте для проживания пос. Соловьи участок в первой очереди в начале поселка площадью 16 соток с возможностью расширения участка до 20 соток. Что есть из построек забор кирпич со сдвижными воротами, парковка 10*10м гараж 9*9м полностью готовый с дорогими воротами алютех, окна алютех. Беседка 30 кв метров полностью готовая. Фундамент 225 кв. М сваи 3 метра плюс ростверк. Сибит на весь дом стоит на участке, лес для крыши полностью готов лежит в гараже.

Дом с большой площадью , 30 мин до центра города, развитая инфраструктура, удобное местоположение и в то же время не слышно шум с трассы. одно из самых экологически чистых мест в городе. Имеется действующий камин, есть помещение под сауну. В доме огромный отапливаемый подвал, есть большие помещения на чердаке.в шаговой доступностидновая детская площадка. Подходит как для бизнеса так и для проживания.Один взрослый собственник, все документы в порядке, обремененийнеет. Возможно обмен на 3-4 комнатную квартиру по линии метро с доплатой.

Я собственник.После ремонта никто не жил, все новое.Предлагают работу в столице, поэтому переезжаю с семьей.Подходит под сельскую ипотеку.

Продажа от собственника. Посредник оплачивается по договорённости Все вопросы по телефону.