Предлагается к продаже готовый арендный бизнес расположенный по адресу г Новосибирск ул Ленина 25 ( Сыроварня, Лепс Бар и др. известные объекты города). Площадь помещения 535 м 2 . Расположенно на 1 и цокольном этаже здания . Первая линия улицы Ленина , 3 отдельных входа. В помещении выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт с капитальным ремонтом всех инженерных сетей и коммуникаций , а также выполнены работы по внешней и внутренней гидроизоляции помещения. Помещение полностью оборудовано и используется на сегодняшний день под организацию общественного питания (ресторан , бар). Помещение оборудовано приточной и вытяжной вентиляцией, центральной системой кондиционирования, выделенная вытяжка для кухни ( на крышу здания) . Пожарная сигнализация, система видео наблюдения.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес расположенный по адресу г Новосибирск ул Ленина 25 ( Сыроварня, Лепс Бар и др. известные объекты города). Площадь помещения 535 м 2 . Расположенно на 1 и цокольном этаже здания . Первая линия улицы Ленина , 3 отдельных входа. В помещении выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт с капитальным ремонтом всех инженерных сетей и коммуникаций , а также выполнены работы по внешней и внутренней гидроизоляции помещения. Помещение полностью оборудовано и используется на сегодняшний день под организацию общественного питания (ресторан , бар). Помещение оборудовано приточной и вытяжной вентиляцией, центральной системой кондиционирования, выделенная вытяжка для кухни ( на крышу здания) . Пожарная сигнализация, система видео наблюдения. Электрическая мощность 50 кВ. Помещение сдано в долгосрочную аренду под (ресторан, бар премиум класса). Арендная ставка на сегодняшний день 1000 р / м 2 что составляет 535 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно. Данная арендная ставка установлена до Декабря 2022 года. в виде арендных каникул в качестве компенсации неотделимых улучшений произведенных Арендатором . С Января 2023 Арендная ставка составляет 1600 р / м2 что составляет 856 000 рублей в месяц . При этом является самой низкой ценой за аренду в данном здании и практически на всей улице Ленина. Срок окупаемости менее 8 лет. Культовое место для города Новосибирска подходит для любого статусного заведения.
Арендная ставка на соседние помещения в районе 3000 м2 . Номер в базе: 8146931.
