Предлагается в продажу торговое здание с сетевым арендатором!
Месторасположение
Кировский район, ул. Петухова, спальный густонаселенный жилой массив эконом-класса, численность более 100 000 человек.
Внутриквартальная улица.
Благоустроенная территория. Парковка.
Характеристики объекта
Здание общей площадью 537,3 кв.м, дополнительно пристроен склад 50 кв.м (не входит в площадь здания по документам), свободная планировка, выполнен ремонт, электрическая мощность 51 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение, отопление от электричества.
Здание расположено на участке 13 соток.
Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у физического лица.
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
продам торговые площади, Петухова, 1823 000 000 ₽
1 дек 2021
Дата публикации объявления
Обн. 11 мар 2022
Дата обновления объявления
222
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
42 831 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь537 м2
- Этаж1
Предлагается в продажу торговое здание с сетевым арендатором!
Месторасположение
Кировский район, ул. Петухова, спальный густонаселенный жилой массив эконом-класса, численность более 100 000 человек.
Внутриквартальная улица.
Благоустроенная территория. Парковка.
Характеристики объекта
Здание общей площадью 537,3 кв.м, дополнительно пристроен склад 50 кв.м (не входит в площадь здания по документам), свободная планировка, выполнен ремонт, электрическая мощность 51 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение, отопление от электричества.
Здание расположено на участке 13 соток.
Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у физического лица.
Обременение права собственности, кроме долгосрочного договора аренды, не зарегистрировано.
Договор аренды заключен на срок с 2021 по 2026 гг.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 23 000 000 рублей.
Работает арендатор - крупная продовольственная сеть магазинов по низким ценам.
По договору аренды арендатор оплачивает 2% от оборота, минимум - 330 руб.за 1 кв.м= 177,2 тр в месяц, плюс доп. доход от объекта 50 тр, итого 227 тр в месяц, 2 726 400 р в год!
Планируемый товарооборот 15 млн р.
Компания Деловой Новосибирск - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!
Подробная презентация объекта с фотоотчетом, точным месторасположением и финансовыми показателями предоставляется конкретному потенциальному покупателю по индивидуальному запросу.
ВАРИАНТ П027223-Т
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
Месторасположение
Кировский район, ул. Петухова, спальный густонаселенный жилой массив эконом-класса, численность более 100 000 человек.
Внутриквартальная улица.
Благоустроенная территория. Парковка.
Характеристики объекта
Здание общей площадью 537,3 кв.м, дополнительно пристроен склад 50 кв.м (не входит в площадь здания по документам), свободная планировка, выполнен ремонт, электрическая мощность 51 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение, отопление от электричества.
Здание расположено на участке 13 соток.
Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у физического лица.
Обременение права собственности, кроме долгосрочного договора аренды, не зарегистрировано.
Договор аренды заключен на срок с 2021 по 2026 гг.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 23 000 000 рублей.
Работает арендатор - крупная продовольственная сеть магазинов по низким ценам.
По договору аренды арендатор оплачивает 2% от оборота, минимум - 330 руб.за 1 кв.м= 177,2 тр в месяц, плюс доп. доход от объекта 50 тр, итого 227 тр в месяц, 2 726 400 р в год!
Планируемый товарооборот 15 млн р.
Компания Деловой Новосибирск - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!
Подробная презентация объекта с фотоотчетом, точным месторасположением и финансовыми показателями предоставляется конкретному потенциальному покупателю по индивидуальному запросу.
ВАРИАНТ П027223-Т
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
