продам универсальное помещение, Некрасова, 3928 080 000 ₽

Продажа помещения 144 кв.м с высотой потолка до 7м под кофейню, банк, бутик в центре Новосибирска.

Помещение расположено в новом доме бизнес-класса ''ВОЗДУХ'' в квартале от крупнейшего ТРЦ ''Галерея Новосибирск.

В шаговой доступности от Дома ''ВОЗДУХ'' находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города. В трех минутах ходьбы находится крупнейший торгово-развлекательный центр ''Галерея Новосибирск'' и Центральный рынок.

Продажа помещения 144 кв.м с высотой потолка до 7м под кофейню, банк, бутик в центре Новосибирска.

Помещение расположено в новом доме бизнес-класса ''ВОЗДУХ'' в квартале от крупнейшего ТРЦ ''Галерея Новосибирск.

В шаговой доступности от Дома ''ВОЗДУХ'' находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города. В трех минутах ходьбы находится крупнейший торгово-развлекательный центр ''Галерея Новосибирск'' и Центральный рынок.

Дом ''ВОЗДУХ и ЖК ''Огни Сибири'' образуют крупный комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами выше среднего, которые будут являться потребителями товаров и услуг бизнесов, расположенных на первых этажах ЖК.

Рядом начато строительство ЖК ''Мылзавод'' (девелопер Брусника), который еще больше усилит привлекательность территории и коммерческой недвижимости в комплексе, поскольку жители ''Мылзавода'' будут ходить и ездить мимо Дома ''ВОЗДУХ'' как к метро, так и Центральному рынку и ТРЦ Галерея Новосибирск.

Общая площадь: 144 кв.м
Этаж: 1
Высота потолка: половина помещения (часть у фасада) 7м, вторая половина 6м
Количество кВт: 18,15 (возможность увеличения)
Планировка: назначение у помещение - кафе, планировка выполнена под общепит - зал и подсобные помещения (есть возможность сноса перегородок и организации максимально свободной планировки - несущие колонны). Есть возможность организации антресоли.
Отдельный вход: с ул. Каменской, есть возможность загрузки с подземного паркинга через подъемник
Состояние ремонта: под самоотделку
Парковка: парковочные карманы вдоль дорог, а также огромная подземная парковка с возможностью покупки мест

Цена продажи (руб.кв.м): 195 000
Цена продажи общая (руб.): 28 080 000
Актуальность цены на 04.05.2022

В Доме ''ВОЗДУХ'' большой выбор разно форматных помещений. Обращайтесь - подберем объект под ваши нужды!

Дом введен в эксплуатацию 02.12.2021г.

Эксклюзивный брокер Назаров и Партнеры.