продам универсальное помещение, Семьи Шамшиных, 898 350 000 ₽

Помещение 167 кв.м с высотой потолка 4,5м под офис в стиле loft, дизайнерскую или фото-студию, оптовую торговлю, продажу авто или небольшой склад в центре Новосибирска!

1.Уникальность помещения обусловлено тем, что оно расположено в стилобате под Жилым комплексом ''Огни Сибири'' на нулевом этаже подземного паркинга с невероятной высотой потолка! И, несмотря на это, помещение имеет полноценные большие окна!

2.В самом офисе высота потолка составляет 4,5 метров!

3.Помещение имеет отдельный выход прямо на паркинг. Это дополнительный плюс, поскольку вы можете парковаться недалеко от входа в свой офис.

4.

Помещение 167 кв.м с высотой потолка 4,5м под офис в стиле loft, дизайнерскую или фото-студию, оптовую торговлю, продажу авто или небольшой склад в центре Новосибирска!

1.Уникальность помещения обусловлено тем, что оно расположено в стилобате под Жилым комплексом ''Огни Сибири'' на нулевом этаже подземного паркинга с невероятной высотой потолка! И, несмотря на это, помещение имеет полноценные большие окна!

2.В самом офисе высота потолка составляет 4,5 метров!

3.Помещение имеет отдельный выход прямо на паркинг. Это дополнительный плюс, поскольку вы можете парковаться недалеко от входа в свой офис.

4.Вы покупаете помещение в центре Новосибирска по цене, практически, в два раз меньше, чем аналогичное офисное помещение, расположенное в этом же месте, но не в стилобате!

Идеальный формат бизнеса в данном помещении - с минимальным потоком клиентов.

ЖК ''Огни Сибири'' расположен в квартале от крупнейшего ТРЦ ''Галерея Новосибирск и Центрального рынка. В шаговой доступности от ЖК ''Огни Сибири'' находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.

''Огни Сибири'' крупный жилой комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами средний/выше среднего, которое будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, расположенных в коммерческой части жилых домов.

Рядом с комплексом идет строительство ЖК ''Мылзавод'' (девелопер Брусника), который еще больше усилит привлекательность территории и коммерческой недвижимости в комплексе в перспективе и повысит ликвидность недвижимости.

Месторасположение: Новосибирск, ул. С.Шамшиных, 89
Общая площадь: 167 кв.м
Этаж: нулевой этаж подземного паркинга в стилобате
Отдельный вход: есть
Высота потолка: 4,5м
Состояние: под самоотделку
Планировка: смешанная
Паркинг: большая подземная парковка (существует возможность приобретения парковочных мест)
Дом сдан, право собственности получено.

Цена продажи (руб./кв.м): 50 000
Цена продажи (общая): 8 350 000

В ЖК большой выбор разноформатных помещений. Обращайтесь - подберем объект под ваши нужды! Эксклюзивный брокер Назаров и Партнеры.