продам готовый бизнес, В. Высоцкого, 45/1550 000 000 ₽
13 авг 2021
Дата публикации объявления
Обн. 13 ноя 2021
Дата обновления объявления
230
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
110 000 ₽/м²
Параметры
Общая площадь5000 м2
Этаж1
Продажа объекта с 10-ти летней окупаемостью.
-----АРЕНДАТОРЫ---- Объект заполнен трафикообразующими арендаторами, с которыми заключены долгосрочные договоры аренды.
Портфель арендаторов хорошо диверсифицирован. Есть все категории арендаторов, которые закрывают повседневный спрос местных жителей: магазины одежды и обуви, заведения питания, кондитерские, супермаркет, пивной магазин, бытовая техника, салоны красоты, отделение почты и другие.
-----ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТА---- Торговый центр расположен в жм Плющихинский, Высоцкого, 45/1.
Продажа объекта с 10-ти летней окупаемостью.
-----АРЕНДАТОРЫ---- Объект заполнен трафикообразующими арендаторами, с которыми заключены долгосрочные договоры аренды.
Портфель арендаторов хорошо диверсифицирован. Есть все категории арендаторов, которые закрывают повседневный спрос местных жителей: магазины одежды и обуви, заведения питания, кондитерские, супермаркет, пивной магазин, бытовая техника, салоны красоты, отделение почты и другие.
-----ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТА---- Торговый центр расположен в жм Плющихинский, Высоцкого, 45/1.
Количество местных жителей в локации ТЦ: 500 метров - 16 700 человек 1000 метров - 51 200 человек
Также потенциальные посетители торгового центра жители жм ''Плющихинский'', которые проезжают ''Лазурный'' по пути домой. Это дополнительно 17 800 жителей.
-----ВОСТРЕБОВАННОСТЬ ОБЪЕКТА---- Объект хорошо известен местным жителям. Регулярно проводятся тематические меропрятия, объект рекламируется в оффлайне и социальных сетях.
Страницы торгового центра во Вконтакте и Instagram насчитывают 2200 и 900 подписчиков соответственно.
Количество посетителей регулярно растет. С октября 2020 по июль 2021 среднесуточная посещаемость увеличилась с 1271 до 3407 человек(помесячные значения можете увидеть на фотографиях).
-----Технический характеристики и особенности объекта---- Общая плошадь объекта - 5000 м2. Аренднопригодная площадь(GLA) - 4027 м2.
ТЦ имеет входы с уровня земли на оба этажа.
Парковка на 150 машиномест рядом с объектом.
-----УСЛОВИЯ СДЕЛКИ---- Объект продается собственником, без комисси.
Интересует покупка или есть вопросы? Звоните по номеру указанному в объявлении.