Код объекта: 2206131.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ 55 000 ? В МЕСЯЦ!
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 60 м² в Новосибирске, ул. Макаренко, 15.
Это не просто помещение — готовый инвестиционный объект с действующим арендатором и доходом с первого дня после покупки. Помещение уже более 3 лет арендует действующий бизнес — маркетплейсы Wildberries и Ozon. Искать арендатора, делать ремонт и ждать выхода на доходность не потребуется.
ФИНАНСОВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Текущая арендная плата — 55 000 ?/месяц
• 660 000 ?
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Макаренко, 152 399 000 ₽
6 окт
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
3
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
Спецпредложение
Турбо x8
39 983 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь60 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Код объекта: 2206131.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ 55 000 ? В МЕСЯЦ!
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 60 м² в Новосибирске, ул. Макаренко, 15.
Это не просто помещение — готовый инвестиционный объект с действующим арендатором и доходом с первого дня после покупки. Помещение уже более 3 лет арендует действующий бизнес — маркетплейсы Wildberries и Ozon. Искать арендатора, делать ремонт и ждать выхода на доходность не потребуется.
ФИНАНСОВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Текущая арендная плата — 55 000 ?/месяц
• 660 000 ? дохода в год при текущей ставке
• Арендатор оплачивает коммунальные расходы
• В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10%
• Арендатор пользуется помещением более 3 лет — подтверждённая история аренды
О ПОМЕЩЕНИИ:
Отдельно стоящее здание площадью 60 м²:
отдельный вход
хорошая видимость
отличное состояние
все необходимые коммуникации подключены
удобный подъезд
расположение в жилом массиве с постоянным трафиком
Коммуникации: — водоснабжение — канализация — отопление — электричество
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Земельный участок находится в долгосрочной аренде у дома.
Срок аренды — более 10 лет.
ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО ИНВЕСТОРУ?
Вы покупаете объект, который уже приносит деньги:
• арендатор работает более 3 лет
• доход формируется с первого дня
• не требуется поиск арендатора
• не нужны вложения в ремонт
• коммунальные расходы несёт арендатор предусмотрена ежегодная индексация +10%
• отдельное здание с самостоятельным входом
• востребованная локация в жилом массиве
Подходит как для сохранения капитала, так и для формирования стабильного арендного дохода.
Не нужно начинать с нуля — покупаете готовый объект с действующим арендным потоком.
Звоните — договоримся о просмотре!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ 55 000 ? В МЕСЯЦ!
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 60 м² в Новосибирске, ул. Макаренко, 15.
Это не просто помещение — готовый инвестиционный объект с действующим арендатором и доходом с первого дня после покупки. Помещение уже более 3 лет арендует действующий бизнес — маркетплейсы Wildberries и Ozon. Искать арендатора, делать ремонт и ждать выхода на доходность не потребуется.
ФИНАНСОВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Текущая арендная плата — 55 000 ?/месяц
• 660 000 ? дохода в год при текущей ставке
• Арендатор оплачивает коммунальные расходы
• В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10%
• Арендатор пользуется помещением более 3 лет — подтверждённая история аренды
О ПОМЕЩЕНИИ:
Отдельно стоящее здание площадью 60 м²:
отдельный вход
хорошая видимость
отличное состояние
все необходимые коммуникации подключены
удобный подъезд
расположение в жилом массиве с постоянным трафиком
Коммуникации: — водоснабжение — канализация — отопление — электричество
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Земельный участок находится в долгосрочной аренде у дома.
Срок аренды — более 10 лет.
ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО ИНВЕСТОРУ?
Вы покупаете объект, который уже приносит деньги:
• арендатор работает более 3 лет
• доход формируется с первого дня
• не требуется поиск арендатора
• не нужны вложения в ремонт
• коммунальные расходы несёт арендатор предусмотрена ежегодная индексация +10%
• отдельное здание с самостоятельным входом
• востребованная локация в жилом массиве
Подходит как для сохранения капитала, так и для формирования стабильного арендного дохода.
Не нужно начинать с нуля — покупаете готовый объект с действующим арендным потоком.
Звоните — договоримся о просмотре!
