Код объекта: 2184662.
Апартаменты 106,4 м² (с возможностью увеличения до 205,8 кв.м.)| 20 этаж | ЖК ''Беркут Хаус'' | Видовой Офис или Квартира |

Уникальный формат: премиальный офис с видом на город ИЛИ просторная квартира для жизни! Продаются видовые апартаменты с выходом на террасу на последнем этаже современного комплекса бизнес-класса. Готовое решение для бизнеса (мебель, техника, охрана) или квартира для тех, кто ценит приватность и панорамы.
Адрес: ул. Дуси Ковальчук, 252/1, ЖК ''Беркут Хаус'' (Левый берег) Дом: Кирпич-монолит, 20 этажей | Этаж: 20-й (последний жилой) Площадь: 106,4 кв.

Код объекта: 2184662.
Апартаменты 106,4 м² (с возможностью увеличения до 205,8 кв.м.)| 20 этаж | ЖК ''Беркут Хаус'' | Видовой Офис или Квартира |

Уникальный формат: премиальный офис с видом на город ИЛИ просторная квартира для жизни! Продаются видовые апартаменты с выходом на террасу на последнем этаже современного комплекса бизнес-класса. Готовое решение для бизнеса (мебель, техника, охрана) или квартира для тех, кто ценит приватность и панорамы.
Адрес: ул. Дуси Ковальчук, 252/1, ЖК ''Беркут Хаус'' (Левый берег) Дом: Кирпич-монолит, 20 этажей | Этаж: 20-й (последний жилой) Площадь: 106,4 кв.м | Потолки: 2,6 м
ГЛАВНАЯ ФИШКА — ДВОЙНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:

Как ОФИС / ШТАБ-КВАРТИРА

• Полностью готов к работе: мебель, интернет, кондиционеры
• Престижная локация для встреч с клиентами
• Панорамный вид вдохновляет сотрудников
• Подземный паркинг для руководства и гостей
Как КВАРТИРА / ЛОФТ

• Приватность: всего 2 квартиры на этаже
• Тишина и виды за облаками
• Эксплуатируемая крыша (21 этаж) — выход на террасу
• Возможность сделать перепланировку под свои нужды
ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ: ЖК ''Беркут Хаус'' расположен в одной из самых удобных точек Новосибирска - Метро ''Заельцовская'' 3-5 минут пешком

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
• Видовые характеристики: 20 этаж обеспечивает потрясающий обзор на Новосибирск. Окна выходят на разные стороны света.
• Максимальная приватность: На этаже всего две квартиры (вторая, 99,4 м², тоже продается ). Можно выкупить обе и объединить в мега-пространство 205,8 м²!
• Готовность ''под ключ'' (для офиса):
• Мебель в наличии
• Кондиционирование и вентиляция
• Высокоскоростной интернет
• Охранно-пожарная сигнализация
• Косметический ремонт — заезжай и работай/живи
• Паркинг: Подземный и наземный паркинг — проблема места для авто решена навсегда.
• Бонус дома: Эксплуатируемая кровля на 21 этаже с зоной отдыха — идеальное место для встреч с друзьями с видом на весь город.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:
• Материал стен: Кирпич-монолит (тепло, тихо, надежно)
• Ремонт: Косметический, нейтральные тона
• Коммуникации: Все центральные, исправны
• Безопасность: Консьерж, видеонаблюдение, закрытая территория

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Покупка двух лотов: Если приобрести соседние апартаменты (106,4 + 99,4 м²), вы получаете уникальное пространство >200 м², которое можно сдать в аренду IT-компании или переделать в квартиру. Стоимость такого объекта недвижимости на рынке в такой локации значительно выше, чем продается этот.
• Рост стоимости: ЖК ''Беркут Хаус'' — один из самых ликвидных проектов на правом берегу благодаря близости к метро и развязкам.

КАК КУПИТЬ? Не упустите видовые апартаменты в топовом ЖК у метро с возможностью использования под офис или жилье!
• Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы, обсудим варианты использования и возможность объединения с соседним лотом
• Записывайтесь на просмотр — виды и атмосферу нужно почувствовать лично!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять эксклюзив!
Работаю с элитной недвижимостью и ко