Код объекта: 2162357.
Продажа объекта коммерческой недвижимости с арендаторами (ул. Петухова, 59)

Ключевые параметры:

Общая площадь здания: 1 158 м²
Площадь земельного участка: 3 600 м²
Право собственности: Оформлено на здание и участок.
Текущий арендный поток (МАП): 1 464 000 руб./мес.

Инвестиционные преимущества и локация:

Первая линия: Единственная точка въезда на микрорайон ''Палласа''.
Якорные арендаторы: В пуле действующих арендаторов — ''Пятёрочка'' и ''Чижик''.
Долгосрочная доходность: Договоры с арендаторами предусматривают обязательную ежегодную индексацию ставок, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта.

Код объекта: 2162357.
Продажа объекта коммерческой недвижимости с арендаторами (ул. Петухова, 59)

Ключевые параметры:

Общая площадь здания: 1 158 м²
Площадь земельного участка: 3 600 м²
Право собственности: Оформлено на здание и участок.
Текущий арендный поток (МАП): 1 464 000 руб./мес.

Инвестиционные преимущества и локация:

Первая линия: Единственная точка въезда на микрорайон ''Палласа''.
Якорные арендаторы: В пуле действующих арендаторов — ''Пятёрочка'' и ''Чижик''.
Долгосрочная доходность: Договоры с арендаторами предусматривают обязательную ежегодную индексацию ставок, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта.
Гибкость сделки: Готовы рассмотреть вариант реализации части площади, которую в данный момент занимает ''Чижик''.

Состав арендаторов:

Пятёрочка
Чижик
Медный Великан
Смоки (табачная продукция)
Магазин ''Овощи и Фрукты''
Аптека ''Живика''

Инженерные коммуникации:

Электричество: Выделенная мощность 180 кВт
Отопление: Автономное (электрокотел)
Водоснабжение и канализация: Центральные сети

Данный актив полностью готов к генерации денежного потока с первого дня покупки.

Если этот вариант вам не подошел по метражу, предложим другие объекты под разный бюджет.

Окажем полное содействие в оформлении ипотеки.