Продам земельный участок 105 кв. М квадратной формы~10 на 10 метров, с расположенным на нем нежилым зданием 48,9 кв. М. (7,70 на 6,35) в самом центре города Новосибирск.

Возможет обмен.

Я лично владею этим объектом с 2011 года.

Внимание Техническая подстанция не действующая, оборудования никакого нет, никаких сетей запитанных нет, она полностью отключена от системы Рэс, это просто нежилое здание в частной собственности, с земельным участком в частной собственности и все это находится в коммерческой зоне назначения!

Хотите сносите, хотите стройте, хотите эксплуатируйте как есть, не нужно сравнивать с действующими Цтп с которыми ничего сделать нельзя!

Технические условия все на руках, в настоящий момент их подключаю.

Продам земельный участок 105 кв. М квадратной формы~10 на 10 метров, с расположенным на нем нежилым зданием 48,9 кв. М. (7,70 на 6,35) в самом центре города Новосибирск.

Возможет обмен.

Я лично владею этим объектом с 2011 года.

Внимание Техническая подстанция не действующая, оборудования никакого нет, никаких сетей запитанных нет, она полностью отключена от системы Рэс, это просто нежилое здание в частной собственности, с земельным участком в частной собственности и все это находится в коммерческой зоне назначения!

Хотите сносите, хотите стройте, хотите эксплуатируйте как есть, не нужно сравнивать с действующими Цтп с которыми ничего сделать нельзя!

Технические условия все на руках, в настоящий момент их подключаю.

Договор на присоединение 45 кВ электричества мной уже заключен и оплачен, проект согласован и подписан, сервитут установлен и сейчас ведутся работы по подведению электричества подрядной организацией Рэс.

Земельный участок расположен в территориальной зоне Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1.1).

Земельный участок и нежилое здание находятся в частной собственности физ. Лица с 2011 года!
Имеются все правоустанавливающие документы на руках!
Два свидетельства о праве собственности вышлю по запросу.

Юридически чистая продажа.

На данном земельном участке можно реализовать различный доходный бизнес для различных сфер бизнеса:

Офис, детейлинг центр, магазин майнинг оборудования, шоурум, общепит и иные.

Участок находится на праве собственности, можно установить доступное и быстровозводимое здание (Нестационарный объект) на земельном участке, для возведения которого не требуется разрешение на строительство.

Данный участок в самом центре города Новосибирска, зона позволяет легально использовать под бизнес, если возвести каркасник или модульное здание, он сможет обеспечить вас постоянным и стабильным арендным доходом в 200-300 тысяч + в месяц (как пенсия до старости).

Берите объект в ипотеку и получайте стабильный доход.