Продаётся офисное помещение в высоком цоколе с полноразмерными окнами и действующим арендатором

Универсальное помещение в жилом/административном доме. Высокий цоколь — это НЕ тёмный подвал: полноразмерные окна обеспечивают отличное естественное освещение, комфортно для офиса или любой коммерции.

Что вы получаете прямо сейчас:
— внутри всё готово для работы
— помещение НЕ пустует
— арендатор уже сидит в нём и платит

Цифры для инвестора:
окупаемость — 8,3 лет
чистый арендный доход — с первого месяца после сделки

Арендатора можно оставить или освободить под себя — помещение продаётся как есть.

Идеально: под собственный офис / кабинет / шоурум / службу доставки или как готовый арендный актив.