Коммерческое помещение 188,1 м² | White Box | 2 входа | ул. В. Заровного | 2024 г.
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся помещение свободного назначения в новом кирпично-монолитном доме 2024 года на береговой линии. White Box + 2 входа + 28,2 кВт — воплощайте любые бизнес-идеи!
Адрес: ул. Владимира Заровного, Новосибирск
Здание: 12 этажей, кирпич-монолит, 2024 г.
Этаж: 1-й, отдельный вход
О ПОМЕЩЕНИИ:
Площадь - 188,1 кв.

Коммерческое помещение 188,1 м² | White Box | 2 входа | ул. В. Заровного | 2024 г.
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся помещение свободного назначения в новом кирпично-монолитном доме 2024 года на береговой линии. White Box + 2 входа + 28,2 кВт — воплощайте любые бизнес-идеи!
Адрес: ул. Владимира Заровного, Новосибирск
Здание: 12 этажей, кирпич-монолит, 2024 г.
Этаж: 1-й, отдельный вход
О ПОМЕЩЕНИИ:
Площадь - 188,1 кв.м (свободная планировка)
Состояние - White Box — делайте под себя
Вход - 2 отдельных (фасад + дворик)
Окна - Витражные (фасад + уютный двор)
Электричество - 28,25 кВт (мощность для любого бизнеса)
Отопление - Центральное + вентиляция
НДС - Включён в цену
Парковка - Наземная, рядом с зданием
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА:
Береговая линия — престижная локация, высокий трафик
2 входа — разделение потоков клиентов/персонала
Витражные окна — естественный свет, привлекательный фасад
28,2 кВт — достаточно для ресторана, клиники, фитнеса
Дом 2024 года — новые коммуникации, без износа
White Box — экономия на черновой отделке, свобода дизайна
С НДС — работа с юрлицами, налоговый вычет
ИДЕАЛЬНО ПОД:
Ресторан / кафе / кофейня (2 входа + вентиляция)
Медицинский центр / клиника / стоматология
Фитнес-клуб / йога-студия / спа-салон
Офис компании / коворкинг / шоурум
Торговый зал / бутик / салон услуг
Учебный центр / частный детский сад
ЛОКАЦИЯ — БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ:
Живописный вид на воду и внутренний дворик
Удобный подъезд и парковка для клиентов
Транспортная доступность — развитый район
Жилой массив + офисные здания — постоянный поток
Инфраструктура — магазины, сервисы рядом
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Помещение в собственности, без обременений
Продажа с НДС — для юрлиц
Полное сопровождение сделки
Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость
Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив)
Все документы готовы к сделке
СТОИМОСТЬ: [Укажите цену] ? (с НДС) Возможен торг для серьёзных покупателей!
КАК КУПИТЬ?
Не упустите помещение на береговой линии в новом доме 2024 года!
• Звоните — отвечу на вопросы по планировке и мощности
• Записывайтесь на просмотр — потенциал нужно оценить лично!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!