Предлагается в продажу производственно-складское помещение 1412 м2 с арендатором или под свой бизнес

Месторасположение
- Кировский район г Новосибирска,
- свободный подъезд, территория не огорожена, возможен подъезд фур с заезлом внутрь склада,
- выгодная локация вблизи с оптово-розничными базами, торговыми центрами и крупными жилым массивами.

Предлагается в продажу производственно-складское помещение 1412 м2 с арендатором или под свой бизнес

Месторасположение
- Кировский район г Новосибирска,
- свободный подъезд, территория не огорожена, возможен подъезд фур с заезлом внутрь склада,
- выгодная локация вблизи с оптово-розничными базами, торговыми центрами и крупными жилым массивами.

Параметры склада
- общая площадь 1412 м2, в т ч цех и встроенные на 1-м этаже бытовые помещения (санузел, раздевалка, кухня, операторская),
- 2 ворот с одной стороны (секционные) ,
- высота потолка до низа ферм 6 м,
- пол бетонный мраморная крошка,
- смонтирована пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения,
- стеллажи на фото принадлежат арендатору,
- коммуникации центральные,
- мощности на электроэнергию - 50 кВт/ч, (с возможностью увеличения до500 кВт),
- лимиты на потребление воды - 5 куб.м. (с возможностью увеличения) в месяц,
- мощности тепловой нагрузки - 0,045 Гкал в час,
- земельный участок под всем зданием в аренду у города со множественностью лиц на стороне арендатора.
Юридический аспект
- собственник юридическое лицо (усн+НДС 5%,
- обременения права собственности не зарегистрированы, договор аренды на 11 месяцев, с правом досрочного расторжения у арендодателя за 60 дней,
- чистая продажа, возможна коммерческая ипотека.
Коммерческий аспект
Стоимость 70 000 000 рублей, в т ч НДС 5%.
Доход аренды 790 160 рублей в месяц (650 р/1 м2), вкл 5% НДС, арендатор возмещает все коммунальные расходы.
Окупаемость 7,5 лет

Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!