Арт. 128981772 Готовый пассивный доход от федерального арендатора!
Коммерческое помещение 61 м² за 6 500 000 ?
Локация: Новосибирск, ул. Боровая партия, 8 — в самом сердце жилого района
Инвестируйте в надёжность — получайте доход с первого дня!
Федеральный арендатор с бессрочным договором и ежегодной индексацией 10% —
стабильный ежемесячный доход без поиска клиентов, ремонта или управления.
Идеально для инвестора, который ценит предсказуемость и низкие риски.
Чистый доход 60 000 рублей в месяц (720 000 в год).
Есть реальный потенциал увеличения МАП до 80 000 руб.
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Боровая Партия, 86 500 000 ₽
22 янв
Дата публикации объявления
Обн. 30 апр
Дата обновления объявления
10
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
106 557 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь61 м2
- ЭтажЦоколь
- Отдельный входесть
Арт. 128981772 Готовый пассивный доход от федерального арендатора!
Коммерческое помещение 61 м² за 6 500 000 ?
Локация: Новосибирск, ул. Боровая партия, 8 — в самом сердце жилого района
Инвестируйте в надёжность — получайте доход с первого дня!
Федеральный арендатор с бессрочным договором и ежегодной индексацией 10% —
стабильный ежемесячный доход без поиска клиентов, ремонта или управления.
Идеально для инвестора, который ценит предсказуемость и низкие риски.
Чистый доход 60 000 рублей в месяц (720 000 в год).
Есть реальный потенциал увеличения МАП до 80 000 руб., и снижения сроков окупаемости до 6,5 лет
В этом же здании расположены:
Продуктовый магазин (ежедневный трафик),
Пункт выдачи заказов Ozon,
Мебельная мастерская.
Преимущества локации:
В 2 минутах — автобусная остановка,
Рядом — детский сад и жилые дома
Постоянный поток людей = стабильный спрос на коммерческие услуги.
Особенности помещения:
61 м², цокольный этаж с окном,
Отдельный вход / удобная логистика (уточняется при осмотре),
Полностью готово к эксплуатации,
Главное — это высоколиквидный актив в зоне постоянного спроса!
Почему это выгодно?
Цена: всего ~106 500 ? за м² — ниже рыночной для коммерческой недвижимости в таком месте,
Актив уже приносит доход — вложения начинают работать сразу!
Полная юридическая чистота — готовы предоставить выписку ЕГРН и договор аренды.
Не упусти шанс на стабильный актив!
Такие объекты редко появляются на рынке — особенно с федеральным арендатором!
Звоните или пишите — покажем помещение, рассчитаем доходность и ответим на все вопросы!
Коммерческое помещение 61 м² за 6 500 000 ?
Локация: Новосибирск, ул. Боровая партия, 8 — в самом сердце жилого района
Инвестируйте в надёжность — получайте доход с первого дня!
Федеральный арендатор с бессрочным договором и ежегодной индексацией 10% —
стабильный ежемесячный доход без поиска клиентов, ремонта или управления.
Идеально для инвестора, который ценит предсказуемость и низкие риски.
Чистый доход 60 000 рублей в месяц (720 000 в год).
Есть реальный потенциал увеличения МАП до 80 000 руб., и снижения сроков окупаемости до 6,5 лет
В этом же здании расположены:
Продуктовый магазин (ежедневный трафик),
Пункт выдачи заказов Ozon,
Мебельная мастерская.
Преимущества локации:
В 2 минутах — автобусная остановка,
Рядом — детский сад и жилые дома
Постоянный поток людей = стабильный спрос на коммерческие услуги.
Особенности помещения:
61 м², цокольный этаж с окном,
Отдельный вход / удобная логистика (уточняется при осмотре),
Полностью готово к эксплуатации,
Главное — это высоколиквидный актив в зоне постоянного спроса!
Почему это выгодно?
Цена: всего ~106 500 ? за м² — ниже рыночной для коммерческой недвижимости в таком месте,
Актив уже приносит доход — вложения начинают работать сразу!
Полная юридическая чистота — готовы предоставить выписку ЕГРН и договор аренды.
Не упусти шанс на стабильный актив!
Такие объекты редко появляются на рынке — особенно с федеральным арендатором!
Звоните или пишите — покажем помещение, рассчитаем доходность и ответим на все вопросы!
