Окупаемость — 8,9 лет !
ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть в покупку БЛОК из трех торговых помещений площадью 263,1 м2.
Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А.
Первый этаж.
263,1 м2.
Первая линия.
Отдельные входа у каждого помещения.
Арендаторы:
Пенная гильдия, сеть магазины разливного пива ( 168 м2 )
Meat Rocket, общепит ( 53,5 м2 )
12К Shop, сеть магазинов (товары для курения) ( 41,6 м2 )
МАП общий (текущий) - 702 080,50 рублей, включая НДС 7% (краткосрочные ДА)
Окупаемость — 8,9 лет !
Описание здания:
Общая площадь здания 2810,0 м2
1 этаж 1609,8 м2.
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
продам торговые площади, Вокзальная магистраль, 4а75 000 000 ₽
19 ноя 2025
Дата публикации объявления
Обн. 1 сен
Дата обновления объявления
98
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
285 063 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь263,1 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Окупаемость — 8,9 лет !
ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть в покупку БЛОК из трех торговых помещений площадью 263,1 м2.
Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А.
Первый этаж.
263,1 м2.
Первая линия.
Отдельные входа у каждого помещения.
Арендаторы:
Пенная гильдия, сеть магазины разливного пива ( 168 м2 )
Meat Rocket, общепит ( 53,5 м2 )
12К Shop, сеть магазинов (товары для курения) ( 41,6 м2 )
МАП общий (текущий) - 702 080,50 рублей, включая НДС 7% (краткосрочные ДА)
Окупаемость — 8,9 лет !
Описание здания:
Общая площадь здания 2810,0 м2
1 этаж 1609,8 м2.
Расположен на крупнейшей, главной магистрали города, высокий автомобильный трафик
Плотная застройка административными и жилыми зданиями.
Новая отделка дорогостоящими высокотехнологичными материалами.
Совершенно новый внешний облик фасада.
Система витражного остекления с защитой от солнечных лучей.
Фасад произвольный вертикальный ритм из витражей и керамических фасадных панелей
Графический эффект. Легкость фасада на протяжении всей его длины
Высота потолка 4,0 м
Все коммуникации центральные.
Около 13-ти отделов в новой торговой галерее.
Отдельный вход у каждого помещения.
Точки подключения ко всем коммуникациям в каждом помещении.
Современное благоустройство прилегающей территории.
Собственная парковка с заездом с ул. Ленина. (до 15 м/м)
Мощность 300 кВт на здание.
Эксклюзивные коммерческие площади в Новосибирске
ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть в покупку БЛОК из трех торговых помещений площадью 263,1 м2.
Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А.
Первый этаж.
263,1 м2.
Первая линия.
Отдельные входа у каждого помещения.
Арендаторы:
Пенная гильдия, сеть магазины разливного пива ( 168 м2 )
Meat Rocket, общепит ( 53,5 м2 )
12К Shop, сеть магазинов (товары для курения) ( 41,6 м2 )
МАП общий (текущий) - 702 080,50 рублей, включая НДС 7% (краткосрочные ДА)
Окупаемость — 8,9 лет !
Описание здания:
Общая площадь здания 2810,0 м2
1 этаж 1609,8 м2.
Расположен на крупнейшей, главной магистрали города, высокий автомобильный трафик
Плотная застройка административными и жилыми зданиями.
Новая отделка дорогостоящими высокотехнологичными материалами.
Совершенно новый внешний облик фасада.
Система витражного остекления с защитой от солнечных лучей.
Фасад произвольный вертикальный ритм из витражей и керамических фасадных панелей
Графический эффект. Легкость фасада на протяжении всей его длины
Высота потолка 4,0 м
Все коммуникации центральные.
Около 13-ти отделов в новой торговой галерее.
Отдельный вход у каждого помещения.
Точки подключения ко всем коммуникациям в каждом помещении.
Современное благоустройство прилегающей территории.
Собственная парковка с заездом с ул. Ленина. (до 15 м/м)
Мощность 300 кВт на здание.
Эксклюзивные коммерческие площади в Новосибирске
