Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро ''Октябрьская'' под клинику/салон/офис со своей парковкой!

Ведём изучение спроса на продажу половины помещения - 160 м2 с отдельным входом с улицы (+/-80 м2 на 1-м этаже и +/-80 м2 на 2 этаже).

О локации:

- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса

- район с высокой плотностью платежеспособного населения

- застройка района продолжается высококлассными домами

- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном

- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.

Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро ''Октябрьская'' под клинику/салон/офис со своей парковкой!

Ведём изучение спроса на продажу половины помещения - 160 м2 с отдельным входом с улицы (+/-80 м2 на 1-м этаже и +/-80 м2 на 2 этаже).

О локации:

- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса

- район с высокой плотностью платежеспособного населения

- застройка района продолжается высококлассными домами

- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном

- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.

Параметры помещения:

- 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2), возможно деление на 2 самоятельные части

- 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости )

- 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения

- современный дом, презентабельные входные группы

- дизайнерский ремонт

- система вентиляции, кондиционирования,

- 36,93 кВт.

Варианты использования:

- клиника

- салон красоты

- офис

- магазин

- арендный бизнес (при сдаче в аренду арендная ставка - от 2000 р за 1 м2 в месяц+коммунальные м эксплуатационные расходы).

Коммерческий аспект:

Стоимость помещения - 82 млн.р (входит вся встроенная мебель, инженерия) при покупке целиком, при делении пополам - 45 млн.р за каждое помещение.

Юридический аспект:

Собственник физическое лицо. Обременений нет, все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга).

Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре Новосибирска!

Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный консультант собственника.

Без комиссий для покупателя! Готовы обсудить бонус агенту покупателя!

Юридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно.