Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирской области

Данные получены с сайта ГИС Торги.Часть нежилого помещения общей площадью 487,50 кв. м., расположенная на 1-м этаже по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ул. Кропоткина, 435 (КН 54:35:042515:16)

Данные получены с сайта ГИС Торги.Часть нежилого помещения общей площадью 240,30 кв. м., расположенная в подвале и на 1-м этаже по адресу: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Саввы Кожевникова, 9/1 (КН 54:35:053085:4731)

Данные получены с сайта ГИС Торги.Часть нежилого помещения общей площадью 224,30 кв. м., расположенная на 1-м этаже по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Первомайская, 150 (КН 54:35:083580:219)

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение общей площадью 151,60 кв. м., расположенное в подвале по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Ватутина, 14 (КН 54:35:064200:3071)

Предлагаем в аренду универсальное помещение с хорошим ремонтом, без мебели. Витражные окна. Вход с улицы. Хороший трафик. Отлично подойдет под пункт выдачи. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно.

Код объекта: 1323015. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде универсальное помещение площадью 118,6 кв. м, расположенное на 1 этаже в административной части жилого дома.В доме расположены аптеки, медицинские центры, ПВЗ популярных маркетплейсов, магазины продовольственных и промышленных товаров.Отдельный вход.Система вентиляции и кондиционирования воздуха. Два санузла. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 100 % арендной ставки. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Арендодатель ИП (УСН).

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже в здании 19-ти этажного МКД по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный и интерьерный салон (корпусная мебель), продажа электроинструментов и оборудования, магазин по продаже микроэлектроники и компьютерной техники, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *оказание услуг населению в области медицины и здоровья - медицинский центр, лабораторные исследования, аппаратная косметология, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.*Локация: здания МКД, расположено на первой линии застройки улицы Дуси Ковальчук/перекрёсток с улицами Нарымская и Плановная, в 2-х остановках транспорта от крупного Транспортно-пересадочного узла Площадь Калинина и станции метро Заельцовская, в центральной части Заельцовского района,Здание Жилого комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (8/9 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разгрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, наземная/открытая парковка на 10-12 автомобилей для клиентов и сотрудников компании - арендатора.*Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудована отдельная входная группа с крыльцом с фасада дома, на конструкции крыльца входа - предусмотрено место для размещения вывески/рекламы предприятия - арендатора.*Общая площадь помещений - 143,0 м2, планировочное решение: крыльцо с отдельным входным узлом с фасада здания, небольшой тамбур - холл, 3 смежных помещение свободной планировки (есть перегородки), есть панорамная витрина с фасада и 3 окна, санузел, высота в помещении - 4,0 метра.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации и проведена сеть интернет.*Ставка аренды - 1.400,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальных расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление), а так же пользование сетью интернет.*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды объекта.*Существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по перепланировке и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении).Собственник: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #1/647512/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 4 этаже Торгово-офисного комплекса ТД Центральный на улице Мичурина (Центральный район города Новосибирска).*Возможное использование: офис для размещения сотрудников компании на 2-4 рабочих места, выставочный зал и офис торговой компании, офис туристического агентства или рекламного агентства, обособленный офис кадрового агентства или юридического отдела, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, кабинет косметолога, нейл-студия и брови или кабинет стилиста-парикмахера с технической возможностью устройства отдельной мокрой точки.*Локация: здание Торгового дома, расположено на 1-ой линии застройки улицы Мичурина - перекрёсток с улицей Крылова, в квартале, который занимают строения Центрального рынка (центральная часть ЦАО города Новосибирска).*Отличная транспортная инфраструктура и доступность: здание ТД, находится в шаговой доступности от станции метрополитена Сибирская (1 минута пешим ходом), рядом расположены остановки общественного транспорта Магазин 1000 мелочей и Магазин Синтетика, а так же, в этом же квартале находится Центральный рынок, поблизости ТЦ Галерея Новосибирск, большое количество предприятий сферы услуг и общепита, которые позволяют генерировать мощный пешеходный/автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.*Помещение офиса расположено на 4 этаже 4-х этажного здания ТЦ, оборудовано общим входным узлом: с первого этажа, подъём осуществляется по эскалатору, а спуск - по лестничному маршу, *На 1 этаже работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), есть территория для подъезда и разгрузки малотоннажного грузового транспорта, оборудована конструкция (место) на фасаде для размещения вывески компании-арендатора, *Обустроена зона временной парковки автомобилей/парковочный карман - вдоль фасада здания по улице Мичурина.*Площадь помещения - 30,0 м2 (с местами общего пользования), планировочное решение: общая входная группа с эскалатором на 4 этаж, общий холл и коридор, помещения свободной планировки (ограждающие стены - конструкции из закалённого стекла), есть панорамная витрина - окно (со стороны фасада), общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,2 метра.*Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 12,0 кВт, система центрального отопления, общее водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции, установлен кондиционер, оборудована система пожарной/охранной сигнализации и сеть интернет.*Ставка аренды за 1м2. - 1.350,0 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта), интернет трафик оплачивается напрямую компании - провайдеру.*Дополнительные требование к компании - арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: п

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 2 этаже здания Бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска).*Возможный вариант использования: обособленный офис для размещения сотрудников организации на 10-12 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис торгового представительства, выставочный зал и офис интернет-магазина, офис юридической компании для работы с клиентами, интернет-магазин и небольшой склад продукции (микроэлектроника, косметика и парфюмерия, женская/детская одежда), *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, салон - парикмахерская, аппаратная косметология, салон лечебного массажа, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - школа танцев, вокальная студия и студия звукозаписи, музыкальная школа, образовательный центр, *оказание услуг населению в области физкультуры и спорта - студия растяжки, студия для занятия фитнесом и йога.*Локация: 10-ти этажное здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Никитина - перекрёсток с улицей Воинская, рядом с микрорайоном Сад Мичуринцев (юго-восточная часть Октябрьского района).*Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - 2 остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов.*Блок помещений офиса, расположен на 7 этаже административного 10-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-центр Союз, *Здание БЦ оборудовано 2 пассажирскими лифтами, *На первом этаже находится рецепшен, работает круглосуточная служба охраны (ведётся видео-наблюдение), проход посетителей в здание - свободный (без оформления пропусков), возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний-арендаторов (по предварительному согласованию).*Вдоль фасада здания центра, обустроена открытая (наземная) автопарковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей на 50-60 автомобилей.*Общая площадь офисного блока - 80,0 м2, планировочное решение: общий коридор и холл на этаже, офисный блок из холла и 3 смежно-изолированных кабинетов свободной планировки, есть отдельный санузел в помещении, в каждом кабинете - есть панорамное окно (хорошее, естественное освещение), высота в помещениях - 3,0 метра, *Есть возможность предоставления офисной мебели во временное пользование компании - арендатора: офисные столы, стулья, шкафы под документы.*Техническое состояние помещения: хорошее, пол - плитка керамический гранит, стены - обои под покраску, потолок - типа Армстронг, со встроенными светильниками.*Инженерные сети и коммуник

Сдаётся 3 кабинета в салоне красоты. Подойдёт для мастера маникюра,бровиста, для мастера по реснички,массажистам. Есть мокрая точка,кондиционеры,в одном из кабинетов балкон.Стоимость кабинетов,30000,28000 и 18000.находимся в центре ,2 минуты от станции метро маршала покрышкина.

Предлагаем в аренду помещение по адресу: г.Новосибирск, ул. Б.Хмельницкого, 101, в Торговом центре ''Grand Shop'', назначение: кафе, продукты, посуда, цветы, товары для дома, хозтовары, зоотовары и т.д.ТЦ расположен на пересечении ул. Богдана Хмельницкого и ул. Объединения, в непосредственной близости от торгового комплекса ВТД & Колорлон.Расположение ТЦ на городской магистрали обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с ТЦ находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. Средний трафик в Торговом центре составляет 4 000 5 000 человек в день.Деятельность Торгового Центра ''Grand Shop'' направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, ''Стрижей'' и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин, проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий.- В ТЦ расположены такие якорные арендаторы как продуктовый гипермаркет ''Маяк'', Гипермаркет ''Мир одежды и обуви'', магазин фиксированных цен ''Fix Price''. Также в ТЦ работает сеть магазинов у дома Бристоль, пекарня, кафе, продуктовый рынок, Автосалон. Представлена мягкая и корпусная мебель от различных производителей, бутики одежды для детей и взрослых, текстиль, парикмахерская, салон оптика, Я+ аптека, аксессуары к телефонам, косметика, игрушки , радиодетали, пункты выдачи Почта России, OZON ателье по пошиву и ремонту одежды, пункт приема химчистки, интернет-магазин по продаже окон и дверей, сети магазинов Весь Инструмент, Сибирский Печной Центр, Владимировская фабрика дверей, комплектующие для бытовой техники и т.д. Характеристики помещения:- Площадь 137 кв.м- Второй этаж - Высота потолков до 2,5 - Охрана Торгового Центра- Возможность размещения рекламы на TV экранах и на фасаде Торгового Центра. Арендная ставка 800 рублей за кв.м. Эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж. Комиссия агентства 20% от суммы первого арендного взноса.

Вы развиваетесь в ресторанном бизнесе?Тогда для вас есть интересное предложение. Новое помещение, интерьер созданный дизайнером.Сделано всё, для того, чтобы ваша точка стала узнаваемой и запоминающейся.В данном микрорайоне очень не хватает хорошей танцевальной и веселящей жителей точки притяжения.Отдельный вход. Парковка. Возможность работать 24/7.Вам остается только завезти своё оборудование.Станьте лучшим в своей сфере!Комиссия агентства 20% от стоимости первого арендного платежа.

В торговом центре Grand Shop сдается помещение под кафе.Вашими клиентами могут быть жители микрорайона, посетители торговых центров Grand Shop и ВТД & Колорлон, а также сотрудники данных торговых центров, так как поблизости нет точки общественного питания с горячими блюдами.Кафе представляет собой 2 уровня1этаж зал 90м2,2 этаж зал 70м2. + кухня и подсобные помещения.Отдельный вход. Хороший ремонт. Светлые помещения.Парковка. Возможность работы 24/7. Залог 293000р. Арендные каникулы. Комиссия агентства 20% от стоимости первого арендного платежа.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/административного назначения в цокольном этаже 9-ти этажного МКД по улице Челюскинцев (площадь Лунинцев, Железнодорожный район города Новосибирска).Возможный вид использования: офисный блок для организации на 32-34 рабочих места, торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный салон-магазин и склад, магазин промышленных товаров, бытовая техника и микроэлектроника, мебельный салон (корпусная мебель), текстильный и интерьерный салон, *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - студия танцев, вокальная студия, музыкальная школа, образовательный центр, компьютерный клуб (спортивный гейминг), *оказание услуг в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, клиника и лабораторные исследования, стоматологическая клиника.Локация: 9-ти этажное здание МКД, расположено на 2 линии застройки улицы Челюскинцев - 1 линия улицы Нарымская, рядом с крупной транспортной развязкой Железнодорожного района - площадь Лунинцев, в деловом центре города Новосибирска, *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом 3 остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция Метрополитена Красный проспект (4/5 мин.пешим ходом), Нарымский сквер, здание Новосибирского ГосЦирка, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.*Блок помещений расположен в цокольном этаже здания, оборудован отдельными входным узлом с пешеходной части улицы Челюскинцев (глубина лестничного марша 7-8 ступеней), имеет наземную автомобильную парковку на 5-7 машино-мест и обустроенную территорию для подъезда/разгрузки малотоннажных транспортных средств, предусмотрено место на фасаде для размещения конструкции вывески/рекламы компании - арендатора.*Общая площадь помещений - 270,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с лестничным спуском (лестничный марш 8 ступеней), небольшой тамбур, основной зал - помещение свободной планировки (есть 5 колонн и простенок), коридор, небольшой холл, 2 зал свободной планировки (2 колонны и простенок), подсобное помещение, кабинет и санузел, высота в помещении - 3,0 метра, в помещении 13 окон, которые выходят на 2 стороны здания и с торца.*Техническое состояние помещения: хорошее, выполнен капитальный ремонт всех несущих конструкций - стены, пол и потолок, замена инженерных сетей, *Требуется частичная чистовая отделка помещения под цели и задачи конкретного арендатора.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт. (есть техническая возможность увеличения мощности до 55,0 кВт.), центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для устройства дополнительных мокрых точек и 2 санузла, имеется техническая возможность для устройства отдельной вытяжки и линия интернета.*Ставка аренды 1м2 - 900,0 руб/месяц, все эксплуатационные расходы, включены в ставк

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже здания МКД по Красному проспекту (Заельцовский район, Центральный Административный округ города Новосибирска)*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, обособленный офис компании для работы с розничными клиентами, офис юридической компании для работы с физ.лицами, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *предприятие общественного питания - кафе, мини-кофейня, стрит-фуд, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, медицинский центр и лаборатория, студия растяжки, занятия йога, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - детский центр развития, учебный центр.*Локация: 5-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, поблизости от перекрёстка с улице Кропоткина, в центральной части Заельцовского района города.*Отличная транспортная инфраструктура и достпупность: объект расположен в ближайшей шаговой доступности от станции Метрополитена Гагаринская (около 40 метров от входа), рядом находятся: 2 остановки общественного транспорта, ТРК Роял Парк, два Торговых комплекса, а так же, наличие нескольких жилых комплексов, близость станции Метро и Красного проспекта, генерирует прекрасный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.*Помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного МКД, объект расположен с торца жилого дома, обустроен отдельный входной узел, который оборудован удобным (широким) крыльцом, подготовлена конструкция для размещения вывески и рекламы на фасаде, так же, есть панорамные витрины, обустроена зона для подъезда и разгрузки малотоннажного транспорта, есть 2 парковочных места для автотранспорта компании - арендатора.*Общая площадь помещения - 57,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с небольшим тамбуром, торговый зал, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 2,65 метра.*В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки (натяжное покрытие) со светильниками, практически все новые инженерные сети.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система независимой вытяжной вентиляции и пожарная/охранная сигнализация, есть видео-наблюдение, кондиционирование и линия интернета.*Ставка аренды - 2.100,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: электроэнергия (по приборам учёта)*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово).Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон и другие виды услуг населению.Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО.Помещение оборудовано: двумя отдельными входными узлами и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона для покупателей/клиентов, *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение), Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне/малотоннажного транспорта.Общая площадь помещения - 68,0 м2, планировочное решение: две входных группы, есть витрины, помещение свободной планировки (есть один простенок) и санузел, высота в помещении - 3,5 метра.*Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения.*Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 18,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета.*Ставка аренды - 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #1/598534/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ..!Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 9-ти этажного МКД по улице Михаила Востокова (микрорайон Пашино, Калининский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, табачная лавка, интернет-магазина и пункт выдачи заказов, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, парикмахерская, аппаратная косметология, массажный салон, оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - лабораторные исследования, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, офис и учебный класс автошколы.*Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Михаила Востокова (новый Жилой комплекс), вдоль улицы Новоуральская, в центральной части микрорайона Пашино (Калининский район города Новосибирска).*Блок помещений расположен на 1 этаже со стороны фасада здания, оборудован крыльцом с отдельным входным узлом, есть благоустроенная территория и прямой подъезд мало и среднетоннажного транспорта к входу для разгрузки/погрузки продукции, территория комплекса имеет ограждение - проезд через шлагбаум, обустроена зона для наземной (открытой) плоскостной автопарковки на 10-12 автомобилей для сотрудников компании - арендатора и клиентов, в помещении 2 окна.Общая площадь помещения - 57,8 м2., планировочное решение: отдельный входной узел, небольшой холл, помещение свободной планировки и санузел, высота в помещении - 3,5 метра.*Техническое состояние помещений: новое помещение, выполнен ремонт с полной отделкой.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек и сеть интернет.Ставка аренды - 1.570,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора).Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #1/614796/14393

Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре на Гоголя (Центральный район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис организации для работы с клиентами (на 2-3 рабочих места), шоу-рум (женской/детской одежды, микроэлектроника), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (макияж, эпиляция, массаж, маникюр, брови, парикмахерская), аппаратная косметология, *оказание услуг населению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисный центр.*Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной, *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта, Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнесаПомещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания.*Общая площадь помещения - 17,0 м2, планировочное решение: общий входной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаж, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки, есть панорамное окно, ограждающие конструкции - витражные/остеклённые перегородки, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,3 метра.*В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки типа грильято со светильниками.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции, смонтирована отдельная мокрая точка, есть техническая возможность устройства отдельного санузла и установки кондиционера, установлена система пожарной/охранной сигнализации, видео-наблюдение и сеть интернет.*Ставка аренды - 1.950,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей, оборудования).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #1/644055/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 этаже 6-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: обособленный офис для сотрудников компании (на 6/8 рабочих мест), торгово-выставочный зал и офис компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, аппаратная косметология, нейл-студия, оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.*Локация: помещение находится на первом и втором этажах, 6-ти этажного МКД, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского, напротив парковой зоны ПКиО им.Ф.Э. Дзержиснкого.*Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла Волочаевский, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки жилых многоквартирных домов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса.*В помещении оборудована общая входная группа на 1 этаже (с фасада здания), установлена конструкция крыльца на входе с фасада, предусмотрено место под вывеску/рекламу предприятия-арендатора, обустроена территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, а так есть зона для небольшой автомобильной парковки.*Общая площадь блока кабинетов - 55,0 м2, планировочное решение: 1 этаж: общий входной узел с тамбуром, небольшой общий холл, 3 смежных небольших кабинета и кладовка, общий санузел на 2 этаже, высота в помещениях - 2,6 метра, в офисе есть 3 окна.*Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение (есть отдельная мокрая точка), есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и линия интернета.*Ставка аренды - 1.100,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: содержание, уборка, вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #1/598563/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/ торгового назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска).Возможные виды использования: торгово- выставочный зал и склад компании, специализированный магазин промышленных товаров, предприятие общепита (кафе, кондитерская, пекарня, лаунж-бар), оказание платных услуг населению в области здоровья - спортивный/тренажёрный зал, фитнесс-студия.Локация: здание Торгового комплекса, расположено на 1 линии застройки улицы Лазурная (МЖК Восточный) и имеет 3 основные входные группы с фасада здания.Преимущества локации здания: хорошая транспортная инфраструктура - объект находится в ближайшей доступности от остановок общественного транспорта, в окружении плотной жилой застройки, в здании расположены магазины крупных Федеральных сетей, предприятия общественного питания и сферы услуг , которые генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.Торговое помещение, расположено в цокольном этаже 2-х этажного здания Торгового комплекса, микро-районного формата на улице Лазурная (МЖК Восточный) в Октябрьском районе города Новосибирска, оборудовано двумя входными узлами (основной вход - с фасада здания), Возле здания ТК, есть обустроенная/заасфальтированная территория под автомобильную парковку для клиентов (на 40/50 автомобилей).Общая площадь помещения - 230,0 м2 (вместе с МОП), планировочное решение: входная группа с тамбуром, помещение свободной планировки, есть 3 колонны, два входных узла, есть окно, высота в помещении - 2,9 метра.Техническое состояние объекта: ведётся текущий ремонт и отделка, существует возможность выполнения перепланировки и ремонта под задачи и технические требования компании - арендатора.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена независимая система приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована система пожарная/охранная сигнализация и линия интернета.Ставка аренды - 680,0,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (продолжительность каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей и коммуникаций).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).Номер объекта: #1/543046/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 2 этаже 6-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, офисный блок для организации на 14-16 рабочих мест, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, учебный класс для занятия репетиторством.*Локация: помещение находится на первом и втором этажах, 6-ти этажного МКД, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского, напротив парковой зоны ПКиО им.Ф.Э. Дзержиснкого.*Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки МКД/Жилых комплексов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса.*Блок помещений расположен на 2 этаже здания, оборудован общий входной узел на 1 этаже (с фасада здания), в общем холле - установлена конструкция лестницы на 2 этаж, предусмотрено место под вывеску/рекламу предприятия-арендатора, обустроена территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, так есть зона для небольшой автомобильной парковки на 8-10 автомобилей.*Общая площадь блока помещений - 128,0 м2, планировочное решение: 1 этаж: входной узел с общим холлом, 2 этаж (консольный): лестничный марш, помещение свободной планировки (есть 3 колонны), 3 кабинета различной площади, помещение для персонала и санузел, есть 7 окон, высота в помещениях - 2,55 метра.*Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлены кондиционеры, смонтирована пожарная/охранная сигнализация и линия интернета.*Ставка аренды - 690,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #1/570179/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/универсального назначения, в цокольном этаже 14-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Гурьевская (Октябрьский район города Новосибирска).Возможный вид использования: офис и торгово-выставочный зал, интернет-магазин и склад, колл-центр торговой компании и другие виды услуг.Локация: здание расположено в плотной, жилой застройке Октябрьского района (тихий центр района), напротив Октябрьского рынка, рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Октябрьская (6/7 мин.пешим ходом), так же объект находится в окружении нескольких ЖК и студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей.Цокольный этаж МКД, объект расположен на 1 линии застройки улицы Гурьевская, оборудован отдельный входной узел с лестничным маршем (спуск 14 ступеней), есть территория для временной парковки и разгрузки среднетоннажного транспорта, со двора здания - оборудовано окно для разгрузки продукции (есть зона для подъезда грузового транспорта), подготовлено место под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания.Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин - закрывается шлагбаумом (выдается специальный брелок-ключ).Общая площадь помещения - 120,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 2 изолированных свободной планировки, коридор, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,1 метра, есть 3 окна в приямках.Техническое состояние: выполнен новый, капитальный ремонт всего помещения и всех инженерных сетей.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительной мокрой точки, установлена пожарная/охранная сигнализация и проведён интернет.Ставка аренды - 900,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: охрана, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #1/544424/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в аренду нежилое помещение административного/универсального назначения в цокольном этаже, 3-х этажного административного здания с торговыми помещениями на улице Глинки (Дзержинский район города Новосибирска).*Возможное использование: торгово-выставочный зал со складом и небольшим офисом, обособленный офис и склад для хранения продукции, небольшое экологически чистое производство: сборка, сортировки и упаковка продукции, швейный цех, сборочное производство, производство корпусной мебели, сборка и настройка электронного оборудования..*Локация: здание расположено в активной/деловой части Дзержинского района, недалеко от оживлённого перекрёстка улиц Гоголя и Королёва, *Поблизости расположены: 2 остановки общественного транспорта, здания Администрации района, а так же магазины крупных Федеральных сетей: Лента, Яндекс-маркет и другие предприятия торговли, образования и сферы оказания различных услуг населению.*Блок помещений оборудован отдельным входным узлом с лестничным спуском со двора здания (глубина спуска - 10 ступеней), есть второй общий вход, обустроена охраняемая территория и зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, существует возможность для установки временного холодного склада (контейнерного типа) на территории двора здания, *Возможен круглосуточный режим работы и использование помещения.*Общая площадь помещений - 140,0 м2, отдельный входной узел с лестничным маршем (глубина спуск 9-10 ступеней), планировочное решение: 2 смежных помещения свободной планировки, коридор, кабинет и санузел, есть 2 окна в приямках, высота в помещении - 3,3 метра.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 13,0 кВт, центральное отопление, возможна установка независимой системы приточной/вытяжной вентиляции и монтаж дополнительных мокрых точек, водоснабжение/водоотведение и линия интернета.*Ставка аренды - 750,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (срок каникул: по договорённости с собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту, отделке и переоборудованию/модернизации помещения).Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #1/538834/14393

Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска).Возможное использование: специализированный магазин (промышленные товары), торгово-выставочный зал со складом, *предприятие общепита: кафе-кондитерская, лаунж-бар, пиццерия, стекй-хаус и гриль-бар, *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, лабораторные исследования, *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - школа танца и вокальная студия, учебный центр, компьютерный клуб (спортивный гейминг), детский центр развития и развлечений.*Локация:Здание МКД, расположено на 2-ой линии застройки улицы Семьи Шамшиных, в квартале с плотной жилой застройкой микрорайона Мылзавод, ограниченного улицами Каменская и Некрасова, в Центральном районе города Новосибирска.*Прекрасная транспортная инфраструктура: недалеко станция метрополитена Сибирская (4/5 мин.пешим ходом) и станция Метрополитена Маршала Покрышкина, рядом находятся остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: ТРЦ Галерея Новосибирск и район насыщен малыми форматами торговли и общепита, а так же в непосредственной близости расположены, порядка пяти крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик.*Помещение оборудовано двумя отдельными входными группами (основная с фасада здания), по фасаду смонтированы большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, так же подготовлено место на фасаде для вывески предприятия. есть территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и зона временной парковки для клиентов/посетителей компании - арендатора.*Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей - от 70 до 100 машино-мест.*Общая площадь помещения - 111,7 м2, планировочное решение: входная группа с просторным тамбуром, свободная планировка торгового зала (97,0 м2), 2 подсобных помещения и 2 санузла, панорамные витрины обеспечивают - прекрасное естественное освещение, высота в помещении - 4,8 метра (есть возможность устройства консольного этажа).Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, существует возможность устройства дополнительных мокрых точек и смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции.Ставка аренды: 1.380,0 руб/м2, в ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление).Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже, 16-ти этажного жилого дома по улице Серебряные Ключи в Заельцовском районе города Новосибирска.Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, сервисный центр по ремонту мелкой бытовой техники и компьютеров, оказание услуг населению в области здорового образа жизни - спортивный/тренажёрный зал, зал для занятия фитнессом, образовательный/учебный центр, студия танца.Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Серебряные ключи, недалеко от ТД Калининский (около 70 метров), рядом крупная Транспортная развязка Сухой Лог, перекрёсток улиц Дуси Ковальчук/Богдана Хмельницкого и Танковая, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская и площади Калинина ( Заельцовский район города Новосибирска).Локация, в которой расположен объект, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру и доступность: рядом остановка транспорта Сухой лог или Горбольница, поблизости находятся - парк Сосновый бор, Комплекс Эдемский сад, студенческий городок СГУПС, корпуса Новосибирского Мед.Университета, ТРЦ Европейский.В помещении оборудован отдельный входной узел с лестничным спуском, есть второй эвакуационный выход, территория комплекса огорожена, есть отдельная парковка (на территории) для автомашин компании - арендатора на 6-8 автомобилей, есть возможность установки конструкции вывески/рекламы арендатора.Общая площадь помещения - 188,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, три помещения свободной планировки, 2 вспомогательных и подсобное помещение, санузел.Техническое состояние: под чистовую отделку, требуется ремонт.Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация.Ставка аренды за 1 м2 - 520,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки предоставления каникул, обсуждаются индивидуально при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещения за счёт компании-арендатора).Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #1/543298/14393