Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирской области

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 этаже 6-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: обособленный офис для сотрудников компании (на 6/8 рабочих мест), торгово-выставочный зал и офис компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, аппаратная косметология, нейл-студия, оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.*Локация: помещение находится на первом и втором этажах, 6-ти этажного МКД, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского, напротив парковой зоны ПКиО им.Ф.Э. Дзержиснкого.*Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла Волочаевский, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки жилых многоквартирных домов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса.*В помещении оборудована общая входная группа на 1 этаже (с фасада здания), установлена конструкция крыльца на входе с фасада, предусмотрено место под вывеску/рекламу предприятия-арендатора, обустроена территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, а так есть зона для небольшой автомобильной парковки.*Общая площадь блока кабинетов - 55,0 м2, планировочное решение: 1 этаж: общий входной узел с тамбуром, небольшой общий холл, 3 смежных небольших кабинета и кладовка, общий санузел на 2 этаже, высота в помещениях - 2,6 метра, в офисе есть 3 окна.*Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение (есть отдельная мокрая точка), есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и линия интернета.*Ставка аренды - 1.100,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: содержание, уборка, вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #1/598563/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/ торгового назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска).Возможные виды использования: торгово- выставочный зал и склад компании, специализированный магазин промышленных товаров, предприятие общепита (кафе, кондитерская, пекарня, лаунж-бар), оказание платных услуг населению в области здоровья - спортивный/тренажёрный зал, фитнесс-студия.Локация: здание Торгового комплекса, расположено на 1 линии застройки улицы Лазурная (МЖК Восточный) и имеет 3 основные входные группы с фасада здания.Преимущества локации здания: хорошая транспортная инфраструктура - объект находится в ближайшей доступности от остановок общественного транспорта, в окружении плотной жилой застройки, в здании расположены магазины крупных Федеральных сетей, предприятия общественного питания и сферы услуг , которые генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.Торговое помещение, расположено в цокольном этаже 2-х этажного здания Торгового комплекса, микро-районного формата на улице Лазурная (МЖК Восточный) в Октябрьском районе города Новосибирска, оборудовано двумя входными узлами (основной вход - с фасада здания), Возле здания ТК, есть обустроенная/заасфальтированная территория под автомобильную парковку для клиентов (на 40/50 автомобилей).Общая площадь помещения - 230,0 м2 (вместе с МОП), планировочное решение: входная группа с тамбуром, помещение свободной планировки, есть 3 колонны, два входных узла, есть окно, высота в помещении - 2,9 метра.Техническое состояние объекта: ведётся текущий ремонт и отделка, существует возможность выполнения перепланировки и ремонта под задачи и технические требования компании - арендатора.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена независимая система приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована система пожарная/охранная сигнализация и линия интернета.Ставка аренды - 680,0,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (продолжительность каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей и коммуникаций).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).Номер объекта: #1/543046/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/универсального назначения, в цокольном этаже 14-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Гурьевская (Октябрьский район города Новосибирска).Возможный вид использования: офис и торгово-выставочный зал, интернет-магазин и склад, колл-центр торговой компании и другие виды услуг.Локация: здание расположено в плотной, жилой застройке Октябрьского района (тихий центр района), напротив Октябрьского рынка, рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Октябрьская (6/7 мин.пешим ходом), так же объект находится в окружении нескольких ЖК и студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей.Цокольный этаж МКД, объект расположен на 1 линии застройки улицы Гурьевская, оборудован отдельный входной узел с лестничным маршем (спуск 14 ступеней), есть территория для временной парковки и разгрузки среднетоннажного транспорта, со двора здания - оборудовано окно для разгрузки продукции (есть зона для подъезда грузового транспорта), подготовлено место под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания.Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин - закрывается шлагбаумом (выдается специальный брелок-ключ).Общая площадь помещения - 120,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 2 изолированных свободной планировки, коридор, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,1 метра, есть 3 окна в приямках.Техническое состояние: выполнен новый, капитальный ремонт всего помещения и всех инженерных сетей.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительной мокрой точки, установлена пожарная/охранная сигнализация и проведён интернет.Ставка аренды - 900,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: охрана, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #1/544424/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в аренду нежилое помещение административного/универсального назначения в цокольном этаже, 3-х этажного административного здания с торговыми помещениями на улице Глинки (Дзержинский район города Новосибирска).*Возможное использование: торгово-выставочный зал со складом и небольшим офисом, обособленный офис и склад для хранения продукции, небольшое экологически чистое производство: сборка, сортировки и упаковка продукции, швейный цех, сборочное производство, производство корпусной мебели, сборка и настройка электронного оборудования..*Локация: здание расположено в активной/деловой части Дзержинского района, недалеко от оживлённого перекрёстка улиц Гоголя и Королёва, *Поблизости расположены: 2 остановки общественного транспорта, здания Администрации района, а так же магазины крупных Федеральных сетей: Лента, Яндекс-маркет и другие предприятия торговли, образования и сферы оказания различных услуг населению.*Блок помещений оборудован отдельным входным узлом с лестничным спуском со двора здания (глубина спуска - 10 ступеней), есть второй общий вход, обустроена охраняемая территория и зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, существует возможность для установки временного холодного склада (контейнерного типа) на территории двора здания, *Возможен круглосуточный режим работы и использование помещения.*Общая площадь помещений - 140,0 м2, отдельный входной узел с лестничным маршем (глубина спуск 9-10 ступеней), планировочное решение: 2 смежных помещения свободной планировки, коридор, кабинет и санузел, есть 2 окна в приямках, высота в помещении - 3,3 метра.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 13,0 кВт, центральное отопление, возможна установка независимой системы приточной/вытяжной вентиляции и монтаж дополнительных мокрых точек, водоснабжение/водоотведение и линия интернета.*Ставка аренды - 750,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (срок каникул: по договорённости с собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту, отделке и переоборудованию/модернизации помещения).Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #1/538834/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 2 этаже 6-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, офисный блок для организации на 14-16 рабочих мест, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, учебный класс для занятия репетиторством.*Локация: помещение находится на первом и втором этажах, 6-ти этажного МКД, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского, напротив парковой зоны ПКиО им.Ф.Э. Дзержиснкого.*Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки МКД/Жилых комплексов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса.*Блок помещений расположен на 2 этаже здания, оборудован общий входной узел на 1 этаже (с фасада здания), в общем холле - установлена конструкция лестницы на 2 этаж, предусмотрено место под вывеску/рекламу предприятия-арендатора, обустроена территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, так есть зона для небольшой автомобильной парковки на 8-10 автомобилей.*Общая площадь блока помещений - 128,0 м2, планировочное решение: 1 этаж: входной узел с общим холлом, 2 этаж (консольный): лестничный марш, помещение свободной планировки (есть 3 колонны), 3 кабинета различной площади, помещение для персонала и санузел, есть 7 окон, высота в помещениях - 2,55 метра.*Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлены кондиционеры, смонтирована пожарная/охранная сигнализация и линия интернета.*Ставка аренды - 690,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #1/570179/14393

Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска).Возможное использование: специализированный магазин (промышленные товары), торгово-выставочный зал со складом, *предприятие общепита: кафе-кондитерская, лаунж-бар, пиццерия, стекй-хаус и гриль-бар, *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, лабораторные исследования, *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - школа танца и вокальная студия, учебный центр, компьютерный клуб (спортивный гейминг), детский центр развития и развлечений.*Локация:Здание МКД, расположено на 2-ой линии застройки улицы Семьи Шамшиных, в квартале с плотной жилой застройкой микрорайона Мылзавод, ограниченного улицами Каменская и Некрасова, в Центральном районе города Новосибирска.*Прекрасная транспортная инфраструктура: недалеко станция метрополитена Сибирская (4/5 мин.пешим ходом) и станция Метрополитена Маршала Покрышкина, рядом находятся остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: ТРЦ Галерея Новосибирск и район насыщен малыми форматами торговли и общепита, а так же в непосредственной близости расположены, порядка пяти крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик.*Помещение оборудовано двумя отдельными входными группами (основная с фасада здания), по фасаду смонтированы большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, так же подготовлено место на фасаде для вывески предприятия. есть территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и зона временной парковки для клиентов/посетителей компании - арендатора.*Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей - от 70 до 100 машино-мест.*Общая площадь помещения - 111,7 м2, планировочное решение: входная группа с просторным тамбуром, свободная планировка торгового зала (97,0 м2), 2 подсобных помещения и 2 санузла, панорамные витрины обеспечивают - прекрасное естественное освещение, высота в помещении - 4,8 метра (есть возможность устройства консольного этажа).Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, существует возможность устройства дополнительных мокрых точек и смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции.Ставка аренды: 1.380,0 руб/м2, в ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление).Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже, 16-ти этажного жилого дома по улице Серебряные Ключи в Заельцовском районе города Новосибирска.Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, сервисный центр по ремонту мелкой бытовой техники и компьютеров, оказание услуг населению в области здорового образа жизни - спортивный/тренажёрный зал, зал для занятия фитнессом, образовательный/учебный центр, студия танца.Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Серебряные ключи, недалеко от ТД Калининский (около 70 метров), рядом крупная Транспортная развязка Сухой Лог, перекрёсток улиц Дуси Ковальчук/Богдана Хмельницкого и Танковая, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская и площади Калинина ( Заельцовский район города Новосибирска).Локация, в которой расположен объект, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру и доступность: рядом остановка транспорта Сухой лог или Горбольница, поблизости находятся - парк Сосновый бор, Комплекс Эдемский сад, студенческий городок СГУПС, корпуса Новосибирского Мед.Университета, ТРЦ Европейский.В помещении оборудован отдельный входной узел с лестничным спуском, есть второй эвакуационный выход, территория комплекса огорожена, есть отдельная парковка (на территории) для автомашин компании - арендатора на 6-8 автомобилей, есть возможность установки конструкции вывески/рекламы арендатора.Общая площадь помещения - 188,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, три помещения свободной планировки, 2 вспомогательных и подсобное помещение, санузел.Техническое состояние: под чистовую отделку, требуется ремонт.Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация.Ставка аренды за 1 м2 - 520,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки предоставления каникул, обсуждаются индивидуально при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещения за счёт компании-арендатора).Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #1/543298/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение универсального/свободного назначения в цокольном этаже 3-х этажного здания по улице Выборная (Октябрьский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: выставочный зал и офис торговой компании, офис организации на 30-35 рабочих мест, оказание услуг населению в области физкультуры и спорта - спортивный клуб, тренажёрный зал, зал для занятия фитнесом и йога, оказание услуг населению в области получения дополнительного образования - учебный центр, студия для занятия вокалом и танцами, *оказание услуг населению в области проведения досуга и отдыха: организация мастер-классов для занятия творчеством, творческая галерея и художественная мастерская.*Локация: здание МКД, расположено на третьей линии застройки улицы Выборная, в центральной части микрорайона Энергостроителей, рядом с территорией студгородка и учебными корпусами Новосибирского Государственного педагогического университета (Октябрьский район города Новосибирска), *Перспективный, активно развивающийся жилой массив Энергостроителей, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности две остановки общественного транспорта, несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей и клиентов для развития вашего бизнеса.*Блок из нескольких помещений, расположен в цокольном этаже здания, оборудовано два входных узла с лестничным спуском с фасада здания, Рядом на прилегающей территории, обустроена автомобильная парковка на 12-14 автомобилей, а так же, есть зона для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта, предусмотрено место для установки конструкции вывески и рекламы компании-арендатора на фасаде здания.*Общая площадь помещений - 262,0 м2, планировочное решение: два входных узла с широкими лестничными маршами (спуск около 20 ступеней), 2 небольших холла, коридор, 6 смежно-изолированных помещений различной площади, подсобное помещение (кабинет), помещение технического назначения и санузел, высота в помещении - 3,3 метра, есть 4 окна в приямках.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт., центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована система пожарной сигнализации, проведена сеть интернет.*Ставка аренды - 470,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора).Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #1/584947/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже торговой галереи - Торгово-офисный комплекса по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска).Возможный вид использования: предприятие общепита - кафе/кондитерская, стрит-фуд, оказание услуг населению в области ремонта мелкой бытовой техники, компьютеров или телефонов, оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта - расположено рядом со станцией Метро Заельцовская (1 мин.пешим ходом) и крупным транспортно-пересадочным узлом Площадь Калинина,Так же в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.Торговое помещение, расположено в подвальном этаже Торговой галереи комплекса, оборудовано тремя лестничными спусками и эскалатором, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест).Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения полностью оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 200,0 кВт, есть служба клининга.Площадь торгового помещения - 60,0 м2, планировочное решение: свободная планировка помещения, два санузла на этаже, есть грузовой лифт для разгрузки продукции, высота в помещении - 3,2 метра.В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительных мокрых точек, а так же холодильных установок.Ставка аренды 1м2 - 1.500,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения).Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #1/563689/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 1 этаже здания МКД по улице Семьи Шамшиных (ЦАО, Центральный район города Новосибирска).Возможный вид использования: обособленный офисный блок для сотрудников организации (на 16-18 рабочих мест), дополнительный офис для работы с розничными клиентами, офис и колл-центр, торгово-выставочный зал и офис компании, интернет-магазин и склад, типографские услуги, *предоставление услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон, *предоставление услуг населению в области дополнительного образования - учебный/образовательный центр, *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, многопрофильная клиника.*Локация: 15-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Семьи Шамшиных - перекрёсток с улицей Максима Горького, практически в самом центре города и Центрального района.*Отличная транспортная инфраструктура и доступность - недалеко расположены: станция метро Площадь Ленина (5/6 мин.пешим ходом), сквер театра Оперы и балета, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности несколько Бизнес-центров, Мэрия города Новосибирска, гостиница Хилтон, ТРЦ Аура, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.*Офисный блок находится на 1 этаже здания, объект оборудован отдельным входным узлом с фасада дома, территория двора охраняется (есть камеры), установлен автоматический шлагбаум для въезда, имеется площадка для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта и парковки легковых автомобилей (на 8-10 машин) для сотрудников компании - арендатора.*Общая площадь помещения - 106,5 м2, планировочное решение: входной узел с небольшим тамбуром, коридор и холл, 3 изолированных помещения/кабинеты различной площади, серверная, подсобное помещение и санузел, высота потолка - 3,1 метра, в каждом помещении есть окна.*Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 17,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции и кондиционирование, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть техническая возможность для установки дополнительных мокрых точек и интернет линия.*Ставка аренды - 1.390,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение по приборам учёта (фактическое потребление).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН)Номер

Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре на Гоголя (Центральный район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис организации для работы с клиентами (на 4-5 рабочих мест), шоу-рум (женской/детской одежды, микроэлектроника), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (макияж, эпиляция, массаж), аппаратная косметология, *оказание услуг населению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисный центр.*Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной, *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта, Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнесаПомещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания.*Общая площадь помещения - 28,0 м2, планировочное решение: общий входной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаж, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки, есть панорамное окно, ограждающие конструкции - витражные/остеклённые перегородки, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,3 метра.*В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции, есть техническая возможность монтажа отдельной мокрой точки, есть техническая возможность устройства отдельного санузла и установки кондиционера, установлена система пожарной/охранной сигнализации, видео-наблюдение и сеть интернет.*Ставка аренды - 1.850,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей, оборудования).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДСНомер объекта: #1/538220/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение складского/универсального назначения в цокольном этаже здания 2-х этажного Торгового комплекса на Бердском шоссе (Первомайский район города Новосибирска).Возможные виды использования: торгово-выставочный зал со складом, тёплый склад для хранения продукции, производственный цех/участок для экологически чистого производства (упаковка, сборка продукции, легкая промышленность, металлообработка, производство корпусной мебели).Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии Бердского шоссе (магистраль Федерального значения), здание в данной локации Первомайского района, имеет хорошую, развитую транспортную инфраструктуру и находится поблизости от остановки общественного транспорта и дорожной сети.*Помещение расположено в подвальном этаже здания, имеет три отдельных входных узла, в том числе для погрузо/разгрузочных работ, установлен грузовой лифт (грузоподъёмность до 4.500,0 кг.).*Планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6*6,5 метра), высота потолка - 2,6 метра, 2 санузла, есть 2 подсобных/складских помещения, общая площадь - 410,0 м2.В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, регулируемое отопление (собственная газовая котельная), смонтирована приточная/вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительных мокрых точек.В здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность до 4.500 кг., габариты площадки 4,0*6,0 метров.*Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (около 30 машиномест), есть отдельная парковка для автомобилей персонала (до 20 машиномест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров (склада временного хранения).*Ставка аренды - 470,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: Юридическое лицо (Налоговый режим УСН)Номер объекта: #1/536951/14393

Арт. 22017 Предлагается к аренде нежилое помещение на первом этаже с подвалом в цокольном этаже свободного назначения. Два отдельных входа.Тех. характеристики:Площадь 977 м2.Высота потолков 2,5 - 3мМощность 80 кВт Мокрая точка Подойдёт для любого вида коммерческой деятельности.

Арт. 22016 Предлагается к аренде нежилое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Тех. характеристики:Площадь 77,4 м2.Высота потолков 3мПластиковые окнаМощность 80 кВт Мокрая точка Подойдёт для любого вида коммерческой деятельности.

В шаговой доступности от станции метро Заельцовская сдается отличное помещение площадью 294,5 кв.м. свободного назначения, на 2-ом этаже, отдельными комнатами, имеется грузовой лифт. Помещение находится в отличном районе, хорошая транспортная развязка. На охраняемой закрытой территории, в отдельно стоящем здании. На прилегающей территории имеется парковка, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Можно организовать мокрую точку.Если Вы ищете идеальное место для вашего бизнеса, свяжитесь с нами прямо сейчас

Код объекта: 1533500. Сдается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, общей площадью 76 м2, высота потолка 2,4-2,5 метра. Планировка есть на фото. Выделен горячий цех, холодный цех, санузел. 2 входа - с улицы и со двора. Помещение оборудовано приточной и вытяжной вентиляцией, электрическими мощностями 25 кВт, можно увеличить. Полы керамогранит и обеспыленные. Парковка рядом со зданием выделенная . Одна из центральных магистралей левого берега. Остановка общественного транспорта 50 метров. В помещение один из входов общий с ОЗОНом. Помещение оборудовано под пищевое производство. Рассмотрим ваши предложения по вариантам использования. Дополнительно оплачиваются ку. Каникулы обсуждаются. Собственник ФЛ.

Сдам в аренду тёплый склад, производство, офис.Отлично подойдёт под пункт выдачи любого маркетплейса.Центральное отопление, санузел.Отдельный вход.Возможно под офис, производство, торговое помещение или пвз.Коммунальные платежи включены в стоимость.

Сдам от собственника здание площадью 250 кВ метров, располагается на первой дорожной линии. В шаговой доступности 3 остановки, магазины. Своя парковка внутри территории за данием(территория закрывается) и перед зданием.Возможно разместить Ваш рекламный баннер на все здание для привлечения потока клиентов(обсуждается).Рассмотрим:Офисные, Маркетплейс, Спортивный клуб, Производство, Кафе, Столовая, Бар, Торговый павильон, Склады.Музыкальная, спортивная, художественная школа.Студии растяжки пилатес йога.Возможна перепланировка стен под запрос (обсуждается).Отопление газовое.Вода и канализация есть.

Предлагается в аренду помещение под торговлю/общественное питание или бытовые услуги площадью 188, 9 кв. м на первом этаже двухэтажного здания.Здание расположено в центре города, вблизи Железнодорожного вокзала (100 м. ), метро (станцияГарина-Михайловского) с прекрасной транспортной развязкой. Заключение договора аренды объекта осуществляется по результатам открытого аукциона в электронной форме.Арендные каникулы для компенсации затрат на проведение ремонтных работ не предусмотрены.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Просьба звонить в рабочие дни с 8:30 до 17:30 часов.Размер обеспечительного платежа составляет 30 805 рублей 81 копеек с учетом НДС.Дата окончания приема заявок: 17. 02. 2025 г в 11:00 часов.Дата проведения аукциона: 21. 02. 2025 г. в 11:00 часов.Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка РТС-Тендер.Для регистрации на сайте РТС-Тендер необходим электронный ключ.Номер процедуры на сайте РТС-Тендер:182475 .Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры.Ссылка на процедуру на сайте ''РТС-Тендер'': https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=182475&Guid=0440585d-0b9e-4e8d-bec7-ef5b4 73b4ad8#373801

Уникальное предложение!!!!!В аренду сдается большое помещение в БЦ Манхэттен. Прекрасная престижная локация в городе. В здании и близлежащих зданиях расположено ооочень много офисов, ресторан ''Магадан'' гостиницы, Железнодорожный вокзал, рядом проходят центральные улицы города. Общая площадь 608,4м2. Ранее находился караоке клуб. Стоят гипсокартонные перегородки, которые можно убрать и получить огромное помещение open space. Окна выходят частично на ул. Димитрова, частично на соседнее здание. Центральный вход с ул. Димитрова. Много туалетных комнат.На время ремонта можно рассмотреть снижение арендной ставки.Например: 1 месяц 550р/м2,2 месяц 600р/м2,3 месяц 650р/м2Стандартная ставка будет составлять 790р/м2Эксплуатационных расходов нет. оплата только по счетчикам.Успевайте получить шикарное помещение под свой офис, спортивный зал и пр.Комиссия агентства 70% от стоимости первого месяца аренды.

Арт. 90277647 Сдается офисное помещение площадью 65 м² на 7 этаже в Сити-квартале ''Инские Холмы'' — одном из самых престижных и динамично развивающихся комплексов города.Преимущества аренды:1. Удобное месторасположение:Сити-квартал ''Инские Холмы'' расположен в самом центре города, всего в 5 минутах от метро ''Речной вокзал''. Прекрасная транспортная доступность обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.2. Потенциал для любого бизнеса:Помещение без ремонта, под самоотделку. Свободная планировка 65 м² позволяет адаптировать пространство под любые нужды — офис, шоурум, коворкинг или любое другое рабочее пространство, соответствующее вашим требованиям.3. Современная инфраструктура ЖК:Подземный и наземный паркинг для сотрудников и клиентов.Спортивные клубы для поддержания активного образа жизни.Кафе и рестораны для бизнес-встреч и деловых обедов.Развитая внутренняя инфраструктура и сервисы для удобства вашего бизнеса.4. Простор и гибкость:Данное помещение идеально подходит для разных видов бизнеса.Почему ''Инские Холмы'' — это лучшее место для бизнеса?Комплекс предоставляет не только комфортное и современное пространство, но и выгодное местоположение, развитую инфраструктуру и отличные условия для роста и развития вашего бизнеса.Показы по предварительной договоренности. Звоните!

Без комисcии! Арендa от собствeнника! Пoмещениe 185,3 м²Пpивлeкатeльнoсть oбъекта:• Цокольный этaж. Oтдельный вход 24/7• Гoтовое пoмещениe c рeмонтом. Вентиляция• Центральное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция.• Мощность электричества 15 кВт с возможностью увеличения• Потолки 2,7 метраПотенциал объекта:• Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская• Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации• Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов• Интернет-магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров• Медицинские услуги специалистов и т.д.• Другие варианты для вашего бизнеса• Коммерческий объект. Коммерческие помещения.Условия сделки:• Обеспечительный платёж за 1 месяц• Быстрый выход на сделку• Водоснабжение и электроэнергия оплачиваются по показаниям счетчиков.• Любая форма оплаты

Cдаeтcя пoмeщeние на потоке cупеpмаркeтa ''Мaгнит'' и ''Mагнит Kocмeтик''плoщaдью 56,69 кв.м.Надится: м-н KСМ, Первoмaйский район, улица Oдoевcкого, 11. Большой автoмoбильный и пeший тpaфик. Рядoм Гимназия 8, шкoла, дет.сaд, пoликлиника и жилoй ceктoр.Xaрактеpистики здания:oтдeльнaя вxoдная гpуппа и вхoд c тамбуpа TЦвитражное остеклениеместо под вывескуКоммуникации:- электричество по запросу,- вода и водоотведение,- отопление.Помещение подойдет под: склад, производство, ПВЗ, фейерверки, зоотовары, и многое другое.Соседи: супермаркет ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', ''Алло мама'', кондитерская ''Неаполь'', цветы, оптика, канцелярия, ОZОN, аптека '', парикмахерская ''Цирюльник''.Обеспечительный платеж 1 мес. Коммунальные платежи отдельно по счетчикам.Аренда прямая, без комиссии.Если остались вопросы звоните или пишите в чат.

Cдаeтcя пoмещениe на потоке cупеpмаркета ''Mагнит'' и ''Mагнит Kocмeтик''плoщaдью 77,09 кв.м.Надится: м-н KСМ, Первoмaйский район, улица Oдoевcкого, 11. Большой автoмoбильный и пeший тpaфик. Рядoм Гимназия 8, шкoла, дет.сaд, пoликлиника и жилoй ceктор.Xaрактеpистики здания:- кaпитальнoе строeниe- отдельнaя вxoднaя группа и вход с тамбура ТЦвитражное остеклениеместо под вывескуКоммуникации:- электричество по запросу,- вода и водоотведение,- отопление.Помещение подойдет под: ПВЗ, фейерверки, зоотовары, и многое другое.Соседи: супермаркет ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', ''Алло мама'', кондитерская ''Неаполь'', цветы, оптика, канцелярия, ОZОN, аптека '', парикмахерская ''Цирюльник''.Обеспечительный платеж 1 мес. Коммунальные платежи отдельно по счетчикам.Аренда прямая, без комиссии.Если остались вопросы звоните или пишите в чат.У нас много вариантов коммерческой недвижимости - ждем вас с обращениями!

Сдaм павильон площадью 18 кв.м.Расположен в пoс. Cадoвoм, пepeд въeздом в нoвый ЖK ''Caдoвыe кварталы'' - пeрвая линия. Большой aвтoмобильный и пешеходный тpaфик. Подoйдет под: фрукты, кондитеpcкиe издeлия, мoлочную и мяcную прoдукцию и многое дpугoе.Xapaктеpиcтики: теплое пoмещение, с витpaжным oстеклением, ecть меcто пoд рекламу. Коммуникации: - отопление электрическое,- мощности 5 кВт.Обеспечительный платеж 1 мес. Коммунальные платежи отдельно по счетчикам.Аренда прямая, без комиссии.Если остались вопросы звоните или пишите в чат!У нас много вариантов коммерческой недвижимости - ждем вас с обращениями!