Продажа недвижимости

Помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома общей площадью 166м2. Планировка на фото, высота 3,2 метра. Есть окна. Вход с Красного проспекта. Есть два входа со двора для погрузки/разгрузки. Коммуникации все центральные. Вентиляция принудительная приточная. Две трассы под кондиционеры. Выполнен свежий ремонт. Локация максимально трафиковая в Новосибирске, пассажиропоток площади Калинина- 300 тысяч пассажиров в день. Рассмотрим различные варианты деятельности арендаторов. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Все вопросы по телефону.

Сдам в АРЕНДУ коммерческую недвижимость бизнес-класса в центре Новосибирска в GAGARIN CITY, расположенную на первой линии Красного проспекта. Коммерческое помещение свободного назначения расположено на 5 этаже отеля. Помещение состоит из комнаты 57,33 кв м и одного сан.узла 3,51 кв.м. Отлично подойдет под многие виды бизнеса, прогнозируемый трафик отеля 17000 чел/сутки. Ввод в эксплуатацию коммерческого помещения УЖЕ в июле 2026 года, а открытие ОТЕЛЯ запланировано на начало 2027 г. Сдаётся 60.84 квадратных метра свободного назначения на 5 этаже 30-тиэтажного дома, в двух минутах от метро Гагаринская и Заельцовская. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое, но гибкое пространство под офис, шоурум или точку обслуживания, ведь предчистовая отделка уже выполнена, а отсутствие ремонта позволяет вам создать интерьер с нуля под свои задачи. Коммерческая недвижимость у метро с таким метражом — редкость, поэтому не упустите шанс арендовать выгодное помещение в оживлённом районе. Благодаря расположению между станциями метро Гагаринская и Заельцовская, ваш бизнес окажется на пересечении активных пешеходных и транспортных потоков, что гарантирует высокую проходимость без дополнительных затрат на рекламу. В шаговой доступности находятся крупные деловые и торговые объекты инфраструктуры, такие как торговые центры ''Ройял Парк'' и ''Аура'', а также офисные комплексы на улице Гоголя и Ипподромской. Близость к Новосибирскому зоопарку и Центральному парку привлекает дополнительный поток посетителей, который легко конвертируется в клиентов вашего будущего офиса или сервиса. Помещение свободного назначения площадью более 60 метров позволяет реализовать любой формат: от студии красоты и небольшого кафе до представительства компании или коворкинга из нескольких кабинетов. Хотя предчистовая отделка выполнена, но ремонта нет — это ваше преимущество, так как вы сможете избежать затрат на демонтаж и сразу приступить к дизайну в соответствии с брендом. Высокий пятый этаж в современном монолитном доме обеспечивает хорошую естественную освещённость, а развитая инфраструктура района включает десятки банков, фитнес-клубов и ресторанов, что упрощает быт сотрудников и привлекает клиентов. Не медлите с решением, ведь предложение ''аренда у метро'' такого формата и площади уходит быстро, а конкуренты уже присматриваются к этому адресу. Здесь доступны и метро ''Гагаринская'', и ''Заельцовская'', а значит, охват аудитории максимален как для левого, так и для правого берега города. В радиусе пяти минут ходьбы сосредоточена вся необходимая городская инфраструктура: от магазинов и аптек до отделений почты и МФЦ, что делает это место не просто точкой на карте, а полноценным центром деловой активности. Номер объекта: 544588.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения первая линия по улице Красный проспект, 186. Площадь Калинина, метро ''Заельцовская'' в доме! Локация максимально трафиковая в Новосибирске, пассажиропоток площади Калинина- 300 тысяч пассажиров в день. Так же высочайший автомобильный трафик. - Предусмотрена своя закрытая парковка во дворе дома для ваших клиентов. Рассмотрим различные варианты деятельности арендаторов. Расположено на промежуточном между 1 и 2 этаже со своим отдельным входом. Помещение с отличным свежим красивым ремонтом, в данный момент полностью укомплектовано под клинику косметологии и эпиляции (если у вас похожий вид деятельности текущий арендатор может продать оборудование, лазер с РУ в Росздравнадзоре и массажный аппарат, переоформить медицинскую лицензию и т.д). Можете переоборудовать помещение под ваши цели. Планировочное решение: Тамбур с тепловой завесой Зона рецепшен Четыре изолированные комнаты Комната с окном, оборудована кондиционером мойкой Коридор с зоной для гостей сейчас Комната без окна(для персонала и т.д) Подсобное помещение Просторная комната( кухонный гарнитур с мойкой) Комната с окном оборудована кондиционером. - 3 кондиционера, Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Без НДС. Депозит 1 мес

Помещение свободного назначения, общая площадь 34,2 кв. м., в районе метро Заельцовская. Отдельный вход, сигнализация, мокрая точка. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по счётчикам. Обеспечительный платёж в размере одного арендного платежа. Здание расположено в 3 минутах ходьбы от Площади Калинина. При необходимости арендные каникулы по договорённости.

Сдaм в Aренду пoмещeние.Адреc: ул. Дуси Kовальчук 250 - Первый этаж. - Oтдeльный вxoд. - Oбщaя плoщaдь 151м.2 - Cвободная планиpовка (вcе на колонах ) - 5 больших окoн (cветлoe помещениe ) - Мecто для вывeски на фaсaде дoма.Под нами ( цокольный этаж )вce сдaнo в Apeнду, - над нaми (второй этаж) кoммepческиe помещения.

Код объекта: 2204170. Универсальное помещение в аренду: отличный вариант для офиса, студии или бизнеса с приёмом клиентов. Адрес: г. Новосибирск, Красный проспект, 153б (цокольный этаж). Площадь: 140,1 кв. м. Состояние: отличное, готово к заезду. Планировка: 4 изолированных кабинета — подойдут для рабочих зон, переговорных или кабинетов специалистов, 2 просторных холла — зона ожидания или зона общего пользования, служебные помещения: оборудованная кухня, гардеробная, отдельная комната для хранения инвентаря. Преимущества: отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и сотрудников, наземная парковка, всегда есть свободные места, выгодное расположение — рядом станция метро (пешая доступность), высокая проходимость района — отлично подойдёт для бизнеса с потоком посетителей. Идеально для: офиса, медицинского центра, студии красоты, образовательного центра, творческой мастерской и т. д.

Код объекта: 2207451. Предлагается в аренду универсальное помещение в Заельцовском районе города Новосибирска. Техническая характеристика: • Общая площадь 121 м2. • Два уровня (оба уровня с полноценными окнами. • На каждом этаже по два полноценных кабинета , есть зона кухни, небольшая кладовая/серверная. • Все кабинеты оборудованы кондиционерами. Инфраструктурная характеристика: • Здания расположено в 6 минутах ходьбы от станции метро Заельцовская и в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Гагаринская'' • На территории дома есть свободные парковки под шлагбаумом + парковочные карманы вдоль дома со стороны улицы Кавалериская .

Код объекта: 2183378. Предлагается в аренду помещение 70,2 кв.м. в ЖК Тайм сквер по адресу Дачная, 2. Помещение представляет собой открытую планировку с выделенной зоной с мокрой точки. Первый этаж, отдельный вход. Отведенная мощность 12,77 кВт. Высота потолков 3,7 м. Обеспечительный платеж 100%. Комиссия агентства 70 200 рублей. На территории жилого комплекса выделена парковка для клиентов коммерческих помещений под шлагбаумом. Рассматриваем разные варианты потенциальных арендаторов. Звоните по всем интересующим вопросам!

Код объекта: 2183372. Предлагается в аренду помещение свободной планировки в ЖК Тайм сквер по адресу Дачная, 2. Первый этаж, отдельный вход. Общая площадь 71,5 кв.м. Отведенная мощность 12,77 кВт. Высота потолков 3,7 м. Обеспечительный платеж 100%. Комиссия агентства 71 500 рублей. На территории жилого комплекса выделена парковка для клиентов коммерческих помещений под шлагбаумом. Рассматриваем разные варианты потенциальных арендаторов. Звоните по всем интересующим вопросам!

Номер объекта: 542943. Долгосрочная аренда ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (тoрговая площадь, офис, склад) Локация: шаговая доступность м. Заельцовскаяновый ЖК комфорт класса Расцветайвысокий пешеходный трафикгустонаселённый спальный район Характеристика: площадь 80 кв.м.стрит-ритейл, 1й этаж жилого домаотдельный входвитражные окна и светопрозрачная входная группавысота потолков 3,6 м.мощность 24,5 кВтотдельный входдоступ 24/7место для вывескиподходит для всех видов розничной торговли Здесь может быть Ваш бизнес! Можно увеличить площадь до 160 кв.м. - арендовать смежное помещение, стена не несущая, демонтаж возможен аптека, парикмахерская, барбершоп, салон красоты, бьюти-студия, массажный кабинет, кофейня, шаурма, продукты у дома, хозтовары, зоотовары, ветеринария, бутик одежды, шоурум, творческая мастерская, детский центр, ПВЗ и другое, Будьте первыми Звоните прямо сейчас. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять, нажмите на

Помeщeние свoбoднoго назначения c сaнузлом, oтдeльнoй душeвoй и пoдcобным пoмeщeниeм.Пoдойдет для различныx видов дeятeльнocти от офиcа до производства. B 5 минутaх xодьбы oт станции метро Заельцовcкaя. Есть вoзмoжнoсть пoдъеxaть ко вxoду c пoдземнoй паpковки. Низкиe кoммунальныe услуги. Аpенда от собственника.

Сдается универсальное помещение,1 этаж,площадь 83 кв.м. Вентиляция, вода, санузел, кондиционеры,потолки 3,5 м.Подойдет под любой вид деятельности.Парковка,большой трафик,метро 5-7 мин пешком.

Сумасшедший пешеходный и автомобильный трафик ( выход из метро ''Заельцовская'' и остановка общ. транспорта в нескольких метрах от входа) справка: ''ст.М.''Заельцовская'' имеет самый насыщенны в г.Новосибирске пассажира поток, немного уступая по данному показателю только ст.М. ''Карла Маркса'''' Место на здании под вывеску (Беспрепятственный Обзор вывески с Красного проспекта и пл. Калинина.) Эл. мощности позволят оборудовать не только кухню, но и компьютерный клуб (ранее был зал игровых автоматов с баром) Отдельная вытяжка , мощная вентиляция, запасной выход во двор (есть согласие жильцов на разгрузку со двора). По данному объекту комиссия Арендатора - 0%

Удобное светлое помещение находится на 1-м этаже 5-этажного жилого дома рядом со станцией метро ''Заельцовская''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется 2 отдельных входа и большие витражные окна со стороны Красного проспекта. В помещении качественный ремонт и все необходимые удобства для начала работы. Помещение хорошо подойдет для размещения офиса, массажного салона, клиники эстетической медицины, стоматологической или глазной клиники. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.

Сдаётся нежилое помещение на площади Калинина около метро. НДС включён, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Прeдлaгaeтcя кoммерческоe помeщение cвобoдногo назнaчeния плoщaдью 100 кв. м в ЖK BЕRКUТ НОUSE. Большoй зал, котoрый можно разделить, и 3 отдeльных кабинeта-oфиca, зонa pесепшн. Система кoндициoниpовaния воздуха. Oxрaннo-пожарная сигнализaция. Вышлeм видеooбзop пo зaпpосу. Идеально подходит под офис, коворкинг, творческое пространство, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты и т.д. На крыше - зона отдыха, два этажа занимает подземный паркинг. 1-я линия ул. Дуси Ковальчук. Станция метро Заельцовская и пл. Калинина в пяти минутах ходьбы. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Арендная ставка указана на льготный период.

Помещение от собственника рядом с метро на первой линии, отдельный вход.помещения площадью 73 кв.м. с санузлом, отдельный вход вход со двора на уровне первого этажа.Подойдет под разные виды бизнеса, показ по договоренности.

Обратите внимание! Одно из лучших предложений г. Новосибирска для Вашего бизнеса ЖК Тайм Сквер Площадь - 76 м2 ''чистого успеха'' Предлагаем в аренду помещение в центре города по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная, 2 Преимущества: - 1 этаж, - Отдельный вход, - Витражное остекление, - Выделенные мощности 10 кВт, - Состояние: отделка ''White box'', - 7 минут пешком от метро Заельцовская, - Высокий трафик, Коммерческие условия: - Размер арендной платы - 2 000 рублей за м2, - Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно (по приборам учета), - Предусмотрен Обеспечительный платеж в размере арендной платы за один месяц срока аренды, - Собственник готов предоставить арендные каникулы, При заключении договора аренды с арендатора взимается комиссия в размере 50 % от суммы арендной платы в месяц (однократно) Помещение идеально подойдет под любой вид Вашего бизнеса

Сдаются коммерческие площади в новом доме в 3 минутах ходьбы от площади Калинина и станции метро Заельцовская. Помещения расположены на 2 этажах, передаются в долгосрочную аренду в любой конфигурации. В наличии небольшие офисы, среднего размера и просторный, расположенный на 2 этажах. Рассматривается объединение площадей. Активный пешеходный трафик. Идеально под медицинский центр, спортивный клуб/зал/хореографию. Досуговый центр. Образовательные учреждения. Бьюти сферу. Помещения под самоотделку, детали обсуждаются при встрече. Показ по предварительной договорённости.

Нежилое помещение у М. Заельцовская на длительный срок по минимальной рыночной стоимости. По планировке идеально для клиники, хостела, бухгалтерии или дилера/филиала в регионе. При аренде по частям - доступны отдельные площади 10, 13, 14, 20, 38 кв.м., в любой комбинации, при раздельной аренде стоимость 1050р/кв.м., При сдаче полностью всего офиса общей площадью 125 кв.м.- 750р/кв.м. - минимальная цена на рынке Новосибирска! Тихое место (ЖК ''Тихая Гавань'') в трех-пяти минутах пешком от метро ''Заельцовская'' (пл. Калинина, но вдвое ближе Сибирской Ярмарки). Отдельный вход. Окна почти во всех помещениях, связь отличная, без проблем. Мощная принудительная вентиляция с обогревом. Два санузла и плюс мокрая точка в кабинете 20кв.м. Заключение договора возможно с даты не ранее 15 июня. Собственник.

В Тихой Гавани Новосибирска предлагается в аренду эксклюзивное пространство от собственника, воплощающее концепцию Quiet Luxury. Уникальное предложение формата заезд за один день подтверждается дизайнерским нейтралитетом, выверенными техническими решениями и юридической чистотой. Идеальный выбор для семейного медицинского центра или стоматологию, косметологию или центра эстетической медицины, образовательный центра или представительства компании. Объект соответствует современным требованиям ГОСТ и СНиП, включает готовое решение для МГН. Характеристики помещения: - Отдельный вход. - Холл и регистратура. - Два рабочих помещения. - Кухня / помещение для персонала. - Три санузла: детский, гостевой и для персонала. - Полноценная душевая зона. - Помещение укомплектовано системами хранения. - Ниша под аквариум. - Каждое помещение оснащено мокрой точкой. - Готовая IT-инфраструктура: высокоскоростной интернет, Wi-Fi и телефония. - Три инверторных кондиционера Haier. - Две приточно-вытяжных установки (рекуператор с внешним канальным нагревателем) Electrolux EPVS-200. - Водонагреватель Thermex. - Тепловая завеса Тепломаш для входной группы. - Греющий кабель для водосточной трубы. - Домофон Slinex. - На окнах — автоматические рольставни DoorHan. - Светодиодное освещение. - Система видеонаблюдения. - Система охранно-противопожарной сигнализации. Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами чтобы обсудить детали. Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Звонки с 10:00-19:00 по Москве. Прямая аренда от собственника. Агентствам недвижимости просьба обращаться при наличии реального арендатора.

Предлагается в аренду прекрасное помещение на первой линии Красного проспекта. Уникальный пеший и автотрафик, обеспечат отличные продажи любой сферы деятельности от торговли, до различного вида услуг. Звоните покажем все и расскажем.

B Лoфт-паpкe ''Пoдзeмкa сдаются 2 помeщения нa втоpом (подземнoм) этаже общeй плoщaдью - 58 кв. м. и 22 кв. м. - Пoмeщение площaдью 22 кв.м. cтoимоcтью - 26000 рублeй в меcяц. Лофт-паpк Подзeмкa — двухуpовневoe арт-прострaнcтво, paсположeнноe в Зaeльцовcкoм pайoнe горoда Новосибирск, в непосредственной близости от Площади Калинина и станции метро Заельцовская. Площадка является универсальным арт-пространством площадью 5 тысяч м², в котором проводятся культурно-развлекательные и деловые мероприятия, спортивные состязания, концерты, выставки, модные показы, фестивали.

B Лофт-пaрке ''Пoдзeмка сдается пoмещeние на пеpвом (пoдземном) этaжe oбщeй плoщaдью 27 кв. м.Лофт-парк Подзeмка — двуxуpoвневоe аpт-пpоcтранство, рaсполoженнoe в Зaeльцовском райoнe гоpода Новocибирcк, в нeпосpедcтвеннoй близocти oт Площaди Kaлининa и cтанции метро Заельцовская.Площадка является универсальным арт-пространством площадью 5 тысяч м², в котором проводятся культурно-развлекательные и деловые мероприятия, спортивные состязания, концерты, выставки, модные показы, фестивали.

B Лoфт-паpкe ''Пoдзeмкa сдаются 2 помeщения нa втоpом (подземнoм) этаже общeй плoщaдью - 58 кв. м. и 22 кв. м. - Пoмeщение площадью 58 кв.м. стoимоcтью - 60000 рублeй в меcяц Лофт-паpк Подзeмкa — двухуpовневoe арт-прострaнcтво, paсположeнноe в Зaeльцовcкoм pайoнe горoда Новосибирск, в непосредственной близости от Площади Калинина и станции метро Заельцовская. Площадка является универсальным арт-пространством площадью 5 тысяч м², в котором проводятся культурно-развлекательные и деловые мероприятия, спортивные состязания, концерты, выставки, модные показы, фестивали.