Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Сдается в аренду помещение с отдельным входом на 1-м этаже, расположенное на первой линии. Локация: - Центр города, - Большой автомобильный и пешеходный трафик, - Вход напроти остановки общественного транспорта, - Высокая транспортная доступность, - Оживленный деловой и жилой квартал. Характеристики объекта: - Общая площадь: 106 кв.м., - Три помещения (в каждом мокрая точка), - Два с\у, - Большой холл (может использоваться как зона ресепшена и клиентская зона), - Центральные коммуникации, - Первый этаж, - Отдельный вход который видно со стороны дороги, - Выделенная мощность 4 кВт. Привлекательность объекта: - Центр города (всегда будет спрос на аренду), - Входа со стороны дороги (легко найти), - Первая линия (рядом с остановкой о\т), - Мокрая точка в каждом помещении, - Возможность арендных каникул навремя ремонта. Потенциал: - Клиника для животных\груминг-салон, - Стоматология, - Забор анализов, - Оказание услуг, - Частный детский сад\центр развития для детей\дошкольное образование, - Учебный центр, - Офис компании, - Торговая точка. Подходит практически под любой вид деятельности. Компания ''Жилфонд'': - Более 25 лет на рынке недвижимости, - Это крупная международная компания с представительствами как в зарубежных странах так и в более чем 20 регионах России, - Огромный опыт и современные технологии. Свяжитесь с брокером объекта для получения подробной информации. JC000060100402. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1675148. Предлагается в аренду помещение свободного назначения в Ленинском районе, микрорайон Горский, 8А, пешая доступность до станций метро ''Спортивная'' и ''Студенческая''. Просторное помещение площадью 98 кв. м на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2008 году. Преимущества объекта: - отдельный вход, - свободный доступ, - высота потолков 2,95 м, - косметический ремонт, - оборудовано интернетом, кондиционером, вентиляцией, - присутствует система охраны, - центральное отопление, - наземная парковка. Отличное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Это идеальное решение для тех, кто ищет просторное и удобное помещение для своего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Сдам помещение свободного назначения, находилась химчистка. Имеется слив воды и заведена холодная вода в помещение. Находится на 3 этаже здания с огромной парковкой. Большая проходимость.

Сдается замечательное универсальное помещение с ремонтом в ЦЕНТРЕ города. Отдельный вход. 2 кабинета, с/у, комната для персонала, ресепшен. В помещении 3 кондиционера. В каждый кабинет заведена вода и установлены лампы для кварцевания. Сигнализация.

Сдается в аренду универсальное помещение центре 4го микрорайона. с на первой линии. ул рассветная. помещении выполнен ремонт. Аренда с января. присутствует комиссия с Арендатора.

Код объекта: 2064566. Аренда коммерческого помещения свободного назначения в Новосибирске! Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 45,16 кв. м на первом этаже трёхэтажного кирпичного здания по адресу: улица Доватора, 126. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт удобства для различных видов бизнеса. Помещение оснащено интернетом, системой охраны и пожарной сигнализацией. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Хотя ремонт в помещении старый, его можно адаптировать под нужды нового арендатора. Удобное расположение на улице Доватора делает это помещение привлекательным для бизнеса, ориентированного на широкий круг клиентов. Лёгкий доступ и хорошая транспортная развязка способствуют привлечению посетителей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Напишите нам или позвоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.

Сдается в аренду база (производственно-складская) площадью 1000 м2, возможна частичная аренда, в прямую на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц. Здание двухэтажное, отдельно стоящее, первый этаж производственно-складское помещение, состоящее из 4 боксов, есть подсобные помещения, второй этаж - офисы. Вход в помещение отдельный со двора, внутри типовой ремонт. Бетонный пол, 2 мокрые точки, есть интернет, телефон. Общая площадь здания 1000 м2, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, огороженная территория участка, здание охраняется. Для производства есть электричество 225 кВт, есть вода и канализация, внутри местное кондиционирование, приточная вентиляция,автономное отопление, гидрантная система пожаротушения. Парковка на территории объекта, может быть предназначена в том числе и для грузового транспорта. Ворота на нулевой отметке, кран -балок - 2 грузоподъемностью 3 т.

Код объекта: 1951541. Cдaётcя нeжилoe помещение 156,9 м² в центре Новосибирска по цене 510 руб за кв.м на цокoльном этaже по aдресу: г. Hoвоcибиpcк, ул. Фaбpичная, 6 (Железнодорoжный райoн. Kадacтpовый номер: 54:35:021290:269. Цeнa aренды: 650 ?/м². Этo помещение нaходится в цокoле и идеaльнo подойдёт для cклaда, мacтерcкой, сepвиcнoгo цeнтpa или лёгкoго пpoизводства. Рядом — центральные транспортные артерии, станция метро и остановки общественного транспорта. Преимущества объекта Просторные 156,9 м² — большая редкость для помещений с такой ценой и местоположением. Система вентиляции уже установлена — важнейшее условие для мастерских и складов. Мало окон удобно размещать стеллажи, оборудование или станки, без лишнего света, который может мешать хранению или процессу работы. Есть возможность небольшой перепланировки под свои задачи. Отдельный вход и удобный подъезд для погрузки/разгрузки. Подведены коммуникации (электроснабжение достаточной мощности, водоснабжение, отопление). Имеется вентиляция с вентиляционным узлом. Аренда напрямую от собственника, без комиссии Возможны ''арендные каникулы'' для проведения ремонта Возможно вы ищете: Помещение под склад материалов, оборудования, товаров, Помещение под мастерскую (ремонтная, мебельная, столярная) Помещение под сервисный центр, лабораторию, лёгкое производство или сборочный участок, Помещение для тренировочного зала.

В долгосрочную аренду предлагается помещение свободного назначения в отличной локации с удобными подъездными путями! Планировка 460 кв.м.: свободная площадь под производство/цех, кабинет персонала, кабинет директора, раздевалка, кухня, санузел. Второе помещение - склад (90 кв.м.). Возможное использование: - ведение бизнеса в сфере различных видов собственного производства (швейное / мебельное / столярное и т.д.), - площадь под теплый склад, - аренда помещения вместе с оборудованием, для расширения Вашего действующего бизнеса или для быстрого старта нового проекта в данной сфере (условия обсуждаются индивидуально). ВАЖНО!!! - Два отдельных входа в помещение (с круглосуточным доступом), - Качественный ремонт с грамотно зонированный планировкой, - Место для разгрузки с подъездом до подъемных ворот, - Огороженная территория с отдельным въездом, - Мощности 50 кВт, - Высота потолка 3,5 м, - Обеспыленные бетонные полы, - Пожарная сигнализация и система охраны, - Большая наземная парковка + в здании имеется теплый паркинг, - 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, - Быстрый выезд на Советское шоссе и ул. Сибиряков-Гвардейцев, - Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Собственник рассмотрит вариант сдачи данного помещения в долгосрочную аренду с возможностью выкупа. !! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ снять в аренду БОЛЬШУЮ ПЛОЩАДЬ (до 1800 кв.м.)!! Показ объекта по предварительному согласованию. На Ваши дополнительные вопросы отвечу по телефону. Предложение не является публичной офертой.

Сдается кабинет на втором этаже оздоровительного центра. Кабинет площадью 6 кв. М. Идеально подойдет под кабинет косметолога, массажный кабинет, кабинет наращивания ресниц, депиляция и пр. Стоимость аренды с учетом коммунальных платежей — 10.000 в месяц. Массажное кресло Нуга Бест при желании оставим в кабинете, можно пользоваться без дополнительной оплаты. Приезжайте покажем и расскажем.

Сдаётся отапливаемое подвальное помещение

Предлагается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом, расположенное по адресу: улица Сибирская 57 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Технические характеристики: Общая площадь 141,3 м2 1 этаж Пожарная и охранная сигнализация Система вентиляции Круглосуточный доступ в помещение С/у, оборудованный в т.ч. для людей с ограниченными возможностями Высота потолка 3 м Функциональное зонирование помещения Первая линия Большой пешеходный трафик Коммерческие условия: Стоимость арендной платы составляет 190 000 рублей в месяц Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды

Код объекта: 2062918. Сдам прекрасное помещение свободного назначения в самом центре города!!! Локация с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности метро ''Площадь Ленина'' (метро Красный проспект, Сибирская и др.), ТЦ Аура, Оперный театр, магазины, школы, детские сады, Вузы, театры и парки. Коммерческое помещение общей площадью 73.3 м2, торговый зал 52.5 м2, а также кабинет, кладовая, тамбур, 2 санузла (2 входа: основной и дополнительный для погрузки/разгрузки). Высота потолков 3.9 метра. Общая мощность 15кВт, электропитание 220 вт, вводной автомат 63 ампер. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере арендной платы. Помещение готово к сдаче в аренду, имеется часть мебели (при необходимости оставим). Комиссию оплачивает арендодатель. Ждем вас на просмотр!

Сдаётся торговая площадь от 10 до 150 кв.м. Первая линия ул. Богдана Хмельницкого, недалеко от остановки транспорта ''Учительская''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Предлагается в аренду торгово-офисное помещение на 1-м этаже административной части жилого дома у метро ''Берёзовая Роща'' с парковкой за шлагбаумом! Месторасположение Дзержинский район на границе с Центральным, ул.Проспект Дзержинского 1/1, первая линия проезжей улицы, всего 1 минута ходьбы до метрополитена, рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, удобные подъезды. Характеристики объекта - 1 этаж административной пристройки к жилому дому 2006 г постройки, в цоколе и на 2-м этаже расположены медцентры и офисы, в соседней части здания торговый центр ''Солнечный'' с магазином ''Эльдорадо'', - Общая площадь помещения 180,1 кв.м, 2 зала, 1 комната-кухня, санузел, - 1 вход с первой линии (с ул. Пр. Дзержинского) , - Выполнен офисный ремонт (используется под офис), - Высота потолка 3,5 м, - Смонтированы кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация, - Витражные окна. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Приветствуется долгосрочная аренда. Освобождается помещение с 07.04.2025 г. Коммерческий аспект Арендная плата - 190 000 р в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы (в том числе услуги УК). НДС не предусмотрен. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Oтапливaемое помeщение (Гарaж на 16 мaшин)Цена - 405 pуб./м2. Финанcовыe каникулы.Oтcутcтвиe oбeспечительного платежa!В цeну включeно отоплениe!Bысoта - 7 мПлoщадь - 244 м2 cocтоит из 4 пoлoc по 61 м2вoрoтa подъемные 4 шт, рaзмеp 4м высота и 2,9м шиpинaСмoтpовая яма 1,4 м ширинa и 6 м длинаBoзможность испoльзoвaния: помещение под стоянку и ремонт автотранспортаДополнительная информация:Проезд на территорию круглосуточный, пропускной режим бесплатный.Бесплатный рейсовый автобус для ваших сотрудников.Перед помещением имеются дополнительные площадки для стоянки автотранспорта.Помещение расположено на охраняемой территории, с круглосуточным видеонаблюдением.

Площадь 90 м2. Свой санузел (раковина, унитаз) Потолки 3,7 Отдельный вход, одни на первом этаже, на втором этаже маникюрный кабинет.

Арeнда помещения в стрит-ритейле проекта АЭРОН Рaсполoжение: - г. Новocибиpcк, проспект Карла Маркса, 4стр - в шаговой доступности от остановок общественного транспорта - pазвитaя инфрacтpуктура - существующая аудитория 5000 + человек Xаpaктеристики: - площадь: 282 кв.м. помещение можно поделить - высота потолков: 5,1 м - панорамные витрины - фасад помещения смотрит на ТЦ Версаль, ТЦ Гранит - состояние ремонта: без отделки - планировка: свободная - парковка: наземный паркинг, подземный паркинг с почасовой оплатой Коммуникации: - электроснабжение: выделено 35 кВт - отопление: центральное - водоснабжение и водоотведение: центральное - вентиляция: приточно-вытяжная Коммерческие условия: - Ставка аренды: первый год 4 900 руб./кв.м. без учета НДС 20 %, далее 7 000 р/кв.м., без учета НДС 20 % - OPEX: ориентировочно 250 р/кв.м - Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по приборам учета - Минимальный срок аренды: 36 мес., долгосрочный договор - Обеспечительный платёж: 2 месяца арендной платы - Возможна комбинированная ставка аренд: фиксированная база + % с ТО Коммерческие условия согласовываются индивидуально! Срок сдачи - II кв. 2026 года Категории, которые рассматриваем на данное помещение: магазины одежды, аксессуаров, ювелирные магазины, салоны сотовой связи Без комиссии для Арендатора Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Сдам в аренду помещение на первой линии в новом Жк Авиатор .Есть все коммуникации .отдельный свой вход. Можем сделать ремонт под арендатора.новый микрорайон.Готовы сдать меньшую площадь.Готовы рассмотреть и продажу.

Субаренда помещения в крупном жилом массиве. Местоположение: Удобно расположенное пространство в центре динамично развивающегося жилого района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Всего в нескольких шагах от популярных маркетплейсов Озон и WB. Состояние: Помещение находится на стадии ремонта, что позволяет вам воплотить свои идеи и адаптировать пространство под свои нужды. Мы готовы обсудить и реализовать индивидуальную перепланировку, чтобы вы могли создать идеальные условия для вашего бизнеса. Вход: У объекта предусмотрен отдельный вход, что обеспечит вашим клиентам удобный доступ и повысит видимость вашего бизнеса. Преимущества: - В пешей пешей доступности насчитывается свыше 3000 квартир. - Возможность гибкой перепланировки. - Высокий трафик и постоянный поток клиентов. - Отличное местоположение для бизнеса любого формата. - Предоставим арендные каникулы! Не упустите возможность арендовать это пространство и начать свой бизнес в перспективном районе! Для получения дополнительной информации и обсуждения условий, звоните или пишите в сообщения. Отличный шанс для старта вашего дела!

Аренда и продажа нового здания на Михайловской набережной. Уникальное предложение! Известное узнаваемое и легко объяснимое место на Михайловской набережной рядом с пешеходным мостом из Сити-квартала ''Инские холмы'' и в 150 метрах от р. Обь. Крупнейшая транспортная развязка ул. Большевистская - подъем на Коммунальный мост. 450 метров до метро Речной вокзал. До площади Ленина 2,3 км. Отдельно стоящее одноэтажное здание идеально вписано в ландшафтный склон ул. Большевистской. Возможность организации пространства на эксплуатируемой кровле. К зданию ведет индивидуальный автомобильный подъезд с возможностью парковки до 10 машин (под шлагбаумом). Выполнено благоустройство прилегающей территории, вымощены дорожки на основную набережную. Адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 10 Этажность: 1 Общая площадь (кв.м): 277,6 из них 160 кв.м капитальное сооружение (оформлено в собственность) Площадь земельного участка (кв.м): 903 (в собственности) Виды разрешенного использования: Общественное питание (4.6) - кафе не более 50 посадочных мест, закусочные не более 50 посадочных мест, бары не более 50 посадочных мест Подобных мест больше нет, единственная частная собственность на набережной. При грамотном подходе и концепции есть возможность по максимуму замкнуть пешеходный трафик набережной. Возможности развития: организация веранды на эксплуатированной кровле Все коммуникации центральные.

Отапливаемое производственно-складское помещение. Вода, отопление, канализация центральное.

Аренда офисного пространства с видом на главную городскую набережную Площадь: 1 450 кв.м. Расположение: - г. Новосибирск, ул. Инская 38 стр - вдоль ключевой городской магистрали - 720 м до станции метро Речной Вокзал - 2,5 км от центральной площади города- Площадь Ленина - удобство автомобильных развязок Характеристики: - отдельно стоящее здание - помещение Shell&Core - стеклянные фасады - высокие потолки от 3 м до 4,5 м - свободная планировка - зона ресепшен, лобби - пропускная система в здание - 2-х уровневая подземная парковка - наземная парковка общего пользования Коммуникации: - отопление центральное - водоснабжение центральное - водоотведение центральное - общеобменная приточно-вытяжная система вентиляции - система кондиционирования Коммерческие условия: - КУ оплачиваются отдельно - ЭУ оплачиваются отдельно - ставка аренды по запросу - срок сдачи объекта в эксплуатацию 3 квартал 2026г. Категории, которые рассматриваем- офис, медицина, ресторан, кофейня, выставочный зал. Без комиссии для Арендатора. Компания RS-group является представителем собственника объекта

Подойдёт под тёплый магазин - склад, точку доставки, офис и т.д По данному Объекту комиссия Арендатора - 0%

Предлагается к долгосрочной аренде нежилое помещение 42 м2. 1-ая линия. Рядом Армада, Озон, вайблериз. Сдается без мебели и оборудования Отдельный вход Дополнительно оплачиваются все коммунальные платежи. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месяца аренды. Комиссия агентства 50% при заключено договора.