Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Европейский берег в Новосибирске

Предлагается в аренду торговое помещение в новом кирпичном доме ЖК Европейский берег. Ключевые преимущества помещения: 1 этаж, отдельный вход, панорамное остекление с двух сторон, высокая проходимость, густонаселённый быстрорастущий жилмассив — более 20 000 жителей ! Квадратная геометрия основного помещения удобна для размещения торгового оборудования. Возможно зонирование. Есть служебное помещение, санузел, кладовая. Коммуникации: вода, канализация, вентиляция, отопление центральное, охранно-пожарная сигнализация, 2 кондиционера. Высота потолков: 3,2 м. Возможность размещения наружной рекламы и работы 24/7. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Идеально подходит для: магазина одежда, обувь, товары для дома, продукты, пункта выдачи, аптеки, салона красоты, небольшого уютного кафе. В ближайшем окружении работают предприятия ритейла и сферы услуг. Перед помещение большая парковка. Звоните, приглашаем на показ !!! JC000020070427Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

-=ВНИМАНИЕ!=- ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ!Для долгосрочной аренды предлагается просторное коммерческое помещение площадью 139,13 кв.м. в престижном жилом комплексе Европейский берег (Октябрьский район, ул. Владимира Заровного, д. 28/1).-первый этаж жилого дома,-отдельный вход с внешней стороны улицы,-высота потолков 3,3 метра,-мощность электросети 15 кВт (возможно увеличение),-хорошая проходимость,-в приоритете арендаторы, готовые арендовать помещение полностью,-коммунальные платежи не включены в арендную плату и оплачиваются отдельно,-помещение сдается без отделки, что дает возможность нового дизайна под ваши задачи,-арендодатель находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС.Район характеризуется:-Высокой деловой активностью-Платежеспособной аудиторией-Проживанием около 20 тыс. человек-Развитой инфраструктуройДля получения подробной информации и организации просмотра звоните.Арт. 101366746

Сдаётся коммерческое помещение 164,1 м² с панорамными видами на набережную *Адрес:* Новосибирск, ул. Заровного, 28/1 *Локация:* Престижный район Европейский Берег, первая линия набережной---* Ключевые преимущества:* *Выгодное расположение* высокая проходимость, вид на реку Обь *5 панорамных витражей* много света и презентабельный вид *Свободная планировка* под кафе, офис, магазин или студию *Потолки 3,34 м* пространство для нестандартных решений *Коммуникации* 40 кВт, вытяжка (идеально для общепита)---* Состояние:* Пол стяжка Стены шпаклёвка Потолок бетон---* Идеально для:*• Кафе/ресторана • Фитнес-клуба • Салона красоты• Шоурума • Офиса • Детского центра--- *Звоните!* Собственник *без комиссий!* *Арендные каникулы* на время ремонта!---#АрендаНовосибирск #КоммерческаяНедвижимость #ЕвропейскийБерег #Помещение164м2 #ОтСобственника #БизнесНаНабережной*P.S.* Локация с потенциалом разбирают быстро!