Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арeнда помещения в стрит-ритейле проекта АЭРОН Рaсполoжение: - г. Новocибиpcк, проспект Карла Маркса, 4стр - в шаговой доступности от остановок общественного транспорта - pазвитaя инфрacтpуктура - существующая аудитория 5000 + человек Xаpaктеристики: - площадь: 83 кв.м. - высота потолков: 5,9 м - панорамные витрины - фасад помещения смотрит во двор, на Маркет Холл - состояние ремонта: без отделки - планировка: свободная - парковка: наземный паркинг, подземный паркинг с почасовой оплатой Коммуникации: - электроснабжение: выделено 14 кВт - отопление: центральное - водоснабжение и водоотведение: центральное - вентиляция: приточно-вытяжная Коммерческие условия: - Ставка аренды: первый год 3850 руб./кв.м. без учета НДС 20 %, далее 5500 р/кв.м., без учета НДС 20 % - OPEX: ориентировочно 250 р/кв.м - Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по приборам учета - Минимальный срок аренды: 36 мес., долгосрочный договор - Обеспечительный платёж: 2 месяца арендной платы - Возможна комбинированная ставка аренд: фиксированная база + % с ТО Коммерческие условия согласовываются индивидуально! Срок сдачи - II кв. 2026 года Категории, которые рассматриваем на данное помещение: магазины одежды, аксессуаров, ювелирные магазины, салоны сотовой связи Без комиссии для Арендатора Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Предлагается в аренду торговое помещение в новом ЖК Мылзавод. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест. Помещение площадью 44 кв.м. Свободная планировка, отдельный вход, высокие потолки 3,3 м Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 15 кВт. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП Стоимость аренды: - 80 000 руб./месяц первые 3 месяца - далее 100 000 руб./месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Пpедложение помещeния в жилом комплексe Чистaя Слобoдa1.Bысокая плотнocть нaceления:- Более 50 зacелeнных дoмов coздaют обшиpную базу пoтенциальных клиeнтов.2.Удoбcтвo помeщения:-Пеpвый этаж гарантируeт xоpошую видимоcть и удобcтвo вхoдa для клиентов.-Пoмещениe c ремонтoм и оcвещeниeм.-Boзможно подведение воды в само помещение.-Наличие окна- Центральные коммуникации--- Возможные виды бизнеса:Учитывая преимущества места, хорошо подойдут следующие направлениябизнеса:- Магазин питания, товаров повседневного спроса- Салон красоты, парикмахерская и прочие услуги.- Офис оказания юридических, бухгалтерских или консалтинговых услуг.- Центр дополнительного образования детей и взрослых.- ПВЗЕсли вам интересно предложение, свяжитесь со мной по телефону или напишите сообщение.

Идeaльное pacпoложение для вашeго бизнeса!Пpедлaгаем вашeму внимaнию пpocтoрное кoммерчеcкоe помeщение, pаcположeннoe в cамoм cеpдцe гopoда Нoвоcибирcк. Это узнaвaемоe мeстo c отличной тpaнспopтной доступнocтью: вceгo пару минут дo остановки метро Маршала Покрышкина и станции метро Сибирская. Рядом находятся крупные торговые центры, такие как Галерея Новосибирск, Центральный рынок-Гастрокорт.Преимущества помещения:* Планировка: Два больших зала, две подсобные комнаты и санузел.* Удобства: Отдельный вход со двора и главный вход с улицы.* Комфорт: Ремонт без вложений, пол плитка, стены под покраску.* Парковка: Бесплатная парковка на улице.Это предложение идеально подходит для различных видов бизнеса:ПВЗ,Офис,Магазин,Кафе,Салон красоты.Звоните или пишите.

Аренда торговой площади в ТЦ Автоград: выгодное расположение и развитая инфраструктура! Предлагаем в аренду торговые площади на первом этаже торгового центра. Разные по квадратуре. Что рядом и внутри: просторная открытая парковка — удобно для клиентов на автомобиле, кафебуфет — дополнительный поток посетителей, спортивный зал в соседнем здании на 2 этаже — постоянный трафик людей. Почему это выгодно: высокая проходимость места, удобная логистика и подъездные пути, готовая инфраструктура для успешного бизнеса. Обсудим условия аренды индивидуально — подберём оптимальный вариант для вас!

Код объекта: 2117566. Предлагаем в аренду торговое помещение Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Это идеальное место для бизнеса, который стремится привлечь внимание клиентов и обеспечить лёгкий доступ.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения. MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. Большой пешеходный и автомобильный поток ежедневно. Сдаются в аренду коммерческие помещения В многофункциональном комплексе MY STATION сдаются в аренду 15 коммерческих помещений площадью от 56 до 340 м². Отдельные входы, прозрачные входные группы, панорамные окна и высокие потолки до 4,3 м. Помещения сдаются с черновой отделкой, включающей вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления со смонтированными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации, что минимизирует затраты на подготовку к открытию. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство для широкого спектра форматов, таких как розничная торговля, общественное питание или предоставление услуг.

От собственника, доступная мощность 4кВт, торговый зал 43м² + 15м² склад. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Код объекта: 2082756. Сдаются помещения, производится замена на продуктовое направление всего ТЦ Вакантные площади: доступно 150 метров ( их можно выделить в 50-75 кв м с витриной напротив магнит аптеки и 120 кв м с витриной фасадом справа от входа напротив входа в 5ку ( тут будет вода и слив )- под кафе/общепит По размещению планируются в итоге: Два продуктовых якоря будет , плюс аптека Яндекс, пиво, торты, электронные сигареты остаются

Код объекта: 2133571. Предалгаем в аренду торговое помещение на 1 этаже с отличным трафиком ! -Высокие потолки -40 кВт -Парковка -Хороший ремонт -Ветражное остекление Отдельно опалчиваются все коммунальные услуги Без НДС

Видовое коммерческое помещение 125 м². 50 кВт, 2 мокрые точки. Помещение готово к аренде. Требуется только косметика Топовая локация — высокий трафик, перекрёсток главных улиц, отлично просматривается со всех сторон. Большие окна, отдельный вход, удобный подъезд. В стоимость включены все коммунальные расходы и ндс Место под крупную вывеску.

Площадь в аренду от собственника. Первая линия, высокий трафик. Собственная парковка. Отдельный вход. Рядом с сетевыми магазинами Магнит, Чижик, Монетка, Озон, КрасноеБелое, ВсеИнструменты, Цветкофф.

Сдаются в аренду торговые помещения на трафике супермаркета ''Пятерочка'' и Fix Price, площадью 12м2 в ТЦ на ул. Героев Революции, 73. Первая линия, отдельный вход! Предоставляются арендные каникулы

Стрит-ритейл 61,2 м² с отд. входом. Окна на 2 стороны. ЖК Северная корона + ЖК Родники >5000 жителей. Локация: Помещение свободного назначения на 1-й линии жилого комплекса Северная корона (последняя очередь сдана в 2020 г., заселение близко к 100%), соседний ЖК Родники с номерами домов Красный проспект 305, 305/1, 307 сданы в 2021 году, что также предполагает уже максимальное заселение. Характеристики: Площадь: 61,2 м² (идеальная бутылочная логистика для торговли или услуг). Вход: Отдельный, с улицы (работаете без зависимости от графика ТЦ). Витрины: Остекление на ДВЕ стороны. Это дает панорамный обзор с двух улиц. Состояние: Требуется косметический ремонт , ранее был использован под магазин продуктов. Трафик и аудитория (Ключевое преимущество): Якорный ЖК: Более 3000 постоянных жителей комплекса Северная корона + соседние три дома на этой же стороне еще на 2000 жителей. Транзит: Помещение находится на пути от остановки общественного транспорта. Пешеходный маршрут физически проходит мимо вашей входной группы. Охват: Окна выходят одновременно на две стороны ЖК Северная Корона лицевая часть (свои жители) и на проход к соседнему ЖК Родники (проходящий трафик). Для каких форматов подходит: Продуктовый магазин у дома (мясной, рыбный, табачная продукция, разливные напитки). Услуги (Аптека , клининг, ветеринария). Кофе/кондитерская с собой (кофе-витрина). Мастерская (ремонт техники, ключи, часы). Beauty-сфера (барбершоп, маникюр, ногтевая студия) Условия: Ставка аренды: 122 400 руб/мес + КУ Депозит: 1 мес. Арендные каникулы обсуждаются. Показ в любое время. Звоните!

сдается помещение от собственника. 1 этаж. отдельный вход. помещение только после сдачи дома, еще никто не использовал. Электроэнергия, отопление, вода, канализация оплачиваются дополнительно.

Сдается в аренду торговая площадь 10 м'. Теплое светлое помещение, отопление, вода, кондиционер, установлена пожарная и охранная сигнализация. Павильон находиться рядом с остановочной платформой. Высокий трафик проходимости. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной аренды. Сверх арендной платы оплачиваются все коммунальные платежи.

Сдается в аренду помещение свободного назначения под отделку. В стоимость арендной платы не включены коммунальные услуги они оплачиваются отдельно. При заключении договора оплачивается обеспечительный платеж. По отдельной договоренности собственник предоставляет арендные каникулы на время проведения ремонта. Арендодатель находится на системе налогообложения - УСН с применением ставки НДС 5%.

Сдается помещение свободного назначения на Первой линии. Очень удачное местоположение. Пересечение ул. Сибиряков-Гвардейцев и ул. Беловежская. Самое центральное место в этом районе. Рядом много жилых домов и предприятий. Есть парковочные карманы. Идеально подходит для: кофейни, магазина, фитнесс клуба. Также подходит для развития детей: школа иностранных языков, художественная школа, различные творческие мастерские и т д. Можно спортивные секции, как для детей, так и для взрослых. Помещения от 47-127 кв.м. Все подробности по аренде по телефону.

Сдам половину модульного повильона 54м2. Под общепит или торговлю.Вода,туалет,отопление,парковка.Хороший автомобильный и пешеходный трафик.

Комиссия агентству 0 %. Уникальное предложение! Сдаются в аренду площади на территории ЛЕНИНСКОГО РЫНКА ! Хороший ремонт. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Достаточно места для парковки машин.

Сдается павильон в развитом жилом районе.Просторная парковка рядом,что удобно для потенциальных покупателей.Объект находится под охраной.Внутри все удобства: туалет,вода.Есть пространство для наружной рекламы.Хорошее покрытие мобильной связи и интернета.Доброжелательные соседи и арендодатели.Нашим преимуществом является рассрочка арендного платежа: 50%-платите первого числа текущего месяца и остальные 50%-пятнадцатого числа.Арендные каникулы - 7 дней чтобы заехать и обустроиться.Ваши дополнительные расходы:охрана 600 р в месяц,дворник (по договоренности,можете убирать территорию вокруг павильона сами),свет,отопление,вода по мере потребления,по счетчикам.Варианты для бизнеса на этом месте:кофе на вынос,продажа сигарет/ бытовой химии и косметики/мясной продукции/других товаров,услуги по ремонту обуви/одежды,изготовление ключей,фотографии на документы,прокат.Приглашаем к просмору.

Сдам отличное помещение с качественным ремонтом. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

-=ВНИМАНИЕ!=- ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ! Для долгосрочной аренды предлагается просторное коммерческое помещение площадью 139,13 кв.м. в престижном жилом комплексе Европейский берег (Октябрьский район, ул. Владимира Заровного, д. 28/1). -первый этаж жилого дома, -отдельный вход с внешней стороны улицы, -высота потолков 3,3 метра, -мощность электросети 15 кВт (возможно увеличение), -хорошая проходимость, -в приоритете арендаторы, готовые арендовать помещение полностью, -коммунальные платежи не включены в арендную плату и оплачиваются отдельно, -помещение сдается без отделки, что дает возможность нового дизайна под ваши задачи, -арендодатель находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС. Район характеризуется: -Высокой деловой активностью -Платежеспособной аудиторией -Проживанием около 20 тыс. человек -Развитой инфраструктурой Для получения подробной информации и организации просмотра звоните. Арт. 101366746

Пробные две недели БЕСПЛАТНО на круглогодичной ярмарке ! Фермеры, производители, оптовики Новосибирска и области — ваш шанс выйти на новый уровень продаж! Что вы получаете: • Закрытый павильон 322,2 м — работайте в любую погоду! • Круглосуточную охрану — спокойствие за товар. • Первые 2 недели — БЕСПЛАТНО — протестируйте точку без вложений! • Разрешение на торговлю. Почему это выгодно: Первая линия Гусинобродского шоссе, 35 — максимальная видимость. Большая парковка — покупателям удобно приезжать на авто. Высокий трафик — рядом автовокзал и отличная транспортная развязка. Пик продаж — в дачный сезон спрос на сельхозпродукцию резко растёт! Участвовать могут: юрлица, ИП, фермеры и владельцы подсобных хозяйств. Успейте занять лучшее место! Количество павильонов ограничено.

Код объекта: 1945503. Срочная аренда торгового помещения в Новосибирске! Предлагается в аренду часть торгового помещения, общей площадью площадью 69 кв. м на 1-м этаже 14-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: улица Петухова, 12/6. Год постройки — 2014. Преимущества объекта: - пол в хорошем состоянии - несущие только колонны - удачная локация, путь ко всем точкам притяжения идет мимо данного помещения, - высокая плотность населения - всегда можно припарковаться • готовы на арендные каникулы для приведение помещения в соответствие требованиям арендатора Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Без комиссии для арендатора. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!