Аренда коммерческой недвижимости в Оби

Арт. 91754748. Аренда строящегося склада ''Класса А'' площадью от 6 000 кв.м. до 14 000 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. (6 км от г. Новосибирска) Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа Характеристики: - Класс А, общая площадь 14 000 кв.м. - Склад 13 070 кв.м - Мезонин 235 кв.м.. - Офис 615 кв.м. - Деление от 6 000 кв.м. - Статус строящийся, стройготовность январь 2026 г. (доступ на полы декабрь 2025 г.). - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 430 кВт (можно увеличить до 620 Квт) - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - септик Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения - Базовая ставка склад 900 р/кв.м./мес без учета НДС - OPEX 150 р/кв.м./мес без учета НДС - Ставка офисы 1 083 руб. кв.м./мес без учета НДС - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

предлагается в аренду от собственника холодный склад состоящий из двух блоков 201 квм и 544 квм на территории действующего складского комплекса охраняемая территория, возможность дополнительной аренды офисных блоков

Складской комплекс Терминал Сибирь приглашает потенциальный арендаторов рассмотреть объект: Местоположение: - Объект расположен городе Обь на Омском тракте 1А, рядом расположен Аэропорт Толмачева, удобный заезд с Омской трассы, свободные блоки от 1000 до 31 000 м. Характеристики объекта: 1.Склад - Класс А, - общая площадь 6896 кв. м. (по полу 4935 кв.м., мезонин 1244 кв.м.) - Рабочая высота потолка 14,6 метров, шаг колонн 8*22,7 метра, - офисная часть 306,7 кв. м., - железнодорожная рампа 400,4 кв.м., - Пол находится на отметке 1,2 метра от уровня земли, 2. Склад Класса А, - общая площадь 31 067,4 м. - Пол -26 280 кв. м. высота хранения до 12 метров. - офисы -1296 кв. м. - Мезонин -3024 кв. м. - Высота потолка 13,5 метров, шаг колонн в зоне высоко стеллажного хранения усреднено 23,4-24 метра. Технические условия: - Электроэнергия суммарно 450 кВт на арендуемое помещение и 500 на СК, собственные КТП от фид. 12, от фид.36 - Теплоснабжение - собственная газовая котельная, 3 котла суммарно 6.0 мВт, - Газоснабжение Собственный газопровод высокого давления, собственное ГРУ, выделенный объем газа в год 960 тыс.куб.м, - Водоснабжение 2 артезианских скважины 47 м, дебет водопотребления 40 м3/сутки, - Ливневая канализация, Водоотведение Отдельный септик на каждое здание типа ЛОС Биогард ЛОС-БИО-18 - Освещение светодиодные прожекторы , - Система пожаротушения спринклерная, пожарные гидраты по периметру 6 шт, пожарные краны 30 шт., система дымоудаления, пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией.

Складской комплекс Терминал Сибирь приглашает потенциальный арендаторов рассмотреть объект: Местоположение: - Объект расположен городе Обь на Омском тракте 1А, рядом расположен Аэропорт Толмачева, удобный заезд с Омской трассы, ''свободные блоки от 1000 до 31 000 м.'' Характеристики объекта: - Склад Класса А, общая площадь 31 067,4 м. - Пол -26 280 кв. м. высота хранения до 12 метров. - офисы -1296 кв. м. - Мезонин -3024 кв. м. - Высота потолка 13,5 метров, шаг колонн в зоне высоко стеллажного хранения усреднено 23,4-24 метра. Технические условия: - Электроэнергия суммарно 450 кВт на арендуемое помещение и 500 на СК, собственные КТП от фид. 12, от фид.36 - Теплоснабжение - собственная газовая котельная, 3 котла суммарно 6.0 мВт, - Газоснабжение Собственный газопровод высокого давления, собственное ГРУ, выделенный объем газа в год 960 тыс.куб.м, - Водоснабжение 2 артезианских скважины 47 м, дебет водопотребления 40 м3/сутки, - Ливневая канализация, Водоотведение Отдельный септик на каждое здание типа ЛОС Биогард ЛОС-БИО-18 - Освещение светодиодные прожекторы , - Система пожаротушения спринклерная, пожарные гидраты по периметру 6 шт, пожарные краны 30 шт., система дымоудаления, пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией.

Характеристики объекта: - Рабочая высота потолка 11 метров, - Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 6 тонн/кв.м, - отметка пола 1,2 метра от уровня земли, - ворот для разгрузки, автопандусы оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. Ворота 3х3 метра, - Имеются ворота с эстакадой, с возможностью заезда малотоннажного автотранспорта в склад, - Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, - Оборудована зарядная под электрокары. Технические условия: - Энергоснабжение, III кат. надежности, 0,5 МВт мощность. КТПН 20/0,4 - Теплоснабжение, централизованное от газовой котельной. - Водоснабжение, осуществляется от скважин, через систему водоподготовки. - Водоотведение, сток через станции глубокой биологической очистки (септики) в централизованный коллектор. Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая аренда - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения - Базовая ставка 1100 руб. кв.м. - Коммунальные услуги оплачиваются сверху - OPEX - 120 руб. кв.м. - Индексация и арендные каникулы предмет переговоров - Депозит 1 месяц Без комиссии для Арендатора

Арт. 91754750. Аренда склада Класса ''А'' площадью от 2 000 кв.м до 4 000 кв.м. со стеллажным оборудованием, в г. Новосибирске Месторасположение: - Объект расположен за городом в промышленной зоне г. Обь - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Характеристики: - Класс ''А'', общая площадь 4 000 кв.м. - Общая площадь склада 3 900 кв.м., (в том числе отдельно выделенная камера 587 кв.м. подготовленная для получения лицензии на алкоголь) - Офисные помещения 100 кв.м. (можно больше при необходимости) - Стеллажное оборудование на 3 990 п.м. - Деление от 2 000 кв.м. - Статус построен - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 12 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м. - Количество ворот 6 на отметке 1,2 метра, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - Освещение диодное - Отопление Технические характеристики: - Электроснабжение - 500 Квт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - скважина - Водоотведение - станция биологической отчистки (септик) - Телекоммуникации - интернет, телефония Коммерческие условия: - Схема сделки субаренда (от 2 лет) - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения - Базовая ставка аренды - 766 руб. кв.м/мес. без учета НДС (аренда стеллажей в ставке) - Операционные расходы - 150 руб. кв.м./мес без учета НДС - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяц Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещения А+ класса площадью 6900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Общая площадь склада - 6900 кв.м., где: 4935 кв.м. - складская площадь, 1255 кв.м. - мезонин, 400 кв.м. - крытая Ж/Д-рампа, 310 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 14,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м. • Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда. • Крытый Ж/Д-пандус, трое ворот с пандуса внутрь здания. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 500 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Оборудована зарядная под электрокары. • Установлена стеллажная система под евро-паллеты, ёмкостью 8024 паллетомест. • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, платный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 5.831 т.р./за всю площадь, или 845 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 222 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6665

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 22900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 22900 кв.м., где: 19300 кв.м. - складская площадь первого этажа, 2100 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1500 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Восемнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 144 метра, глубина 138 метров. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 21.755 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6668

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 15150 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 15150 кв.м., где: 12850 кв.м. - складская площадь первого этажа, 1400 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 900 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двенадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 96 метра, глубина 138 метров. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 14.393 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6667

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 7900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 7900 кв.м., где: 6600 кв.м. - складская площадь первого этажа, 700 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 600 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 48 метра, глубина 138 метров. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 7.505 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6666

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 4000 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 4000 кв.м., где: 3700 кв.м. - складская площадь первого этажа и 300 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 3.400 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0067

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 8500 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 8500 кв.м., где: 7700 кв.м. - складская площадь первого этажа и 800 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Семнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 7.225 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0069

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 3100 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 3100 кв.м., где: 2900 кв.м. - складская площадь первого этажа и 200 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда и большей площади до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 2.697 т.р./за всю площадь, или 870 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 224 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0066

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 13400 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 13400 кв.м., где: 11900 кв.м. - складская площадь первого этажа и 1500 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Двадцать девять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 11.390 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0071

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 11500 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 11500 кв.м., где: 10400 кв.м. - складская площадь первого этажа и 1100 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Двадцать одни доковые ворота (авто-пандусы), оборудованные докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 9.775 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0070

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 6000 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 6000 кв.м., где: 5500 кв.м. - складская площадь первого этажа и 500 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Четырнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 5.100 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0068

Сдам склад лично. при складе есть возможность аренды офисных площадей.

Код объекта: 1999982. Аренда коммерческого помещения | Омский тракт, 1/2 Сдается в аренду просторное теплое Складское помещение цокольного этажа. Большие ворота обеспечивают проезд грузовых авто внутрь для погрузочно загрузочных работ. Общая площадь — 726 м². Помещение с высокими потолками, что позволяет эффективно использовать пространство под склад, производство, логистику, оптовую торговлю или сервисное направление. Преимущества: • Цокольный этаж с удобной планировкой • Высокие потолки — возможность размещения оборудования и стеллажей • Подъездные пути для грузовых автомобилей, удобная погрузка и разгрузка • Подходит для складских и производственных задач • Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью Помещение готово к эксплуатации и может быть адаптировано под потребности арендатора. Отличный вариант для бизнеса, которому важны площадь, функциональность и удобная логистика.

Арт. 85539395. Аренда склада ''Класса А'' площадью 15 047 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа Характеристики: - Класс А, общая площадь 15 047 кв.м. - Склад 13 008 кв.м. - Офис 504 кв.м. - Мезонин 1 535 кв.м. - Деление от 10 000 кв.м. - Статус строящийся, ввод в эксплуатацию июль 2025 г. - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х18 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 27 (3 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 500 кВт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения - Базовая ставка аренды 750 руб. кв.м./мес без учета НДС - OPEX 166 р/кв.м./мес без учета НДС - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 84300569. Аренда склада ''Класса А'' площадью 30 094 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа Характеристики: - Класс А, общая площадь 30 094 кв.м. - Склад 26 016 кв.м. - Офис 1 008 кв.м. - Мезонин 3 070 кв.м. - Деление от 10 000 кв.м. - Статус строящийся, ввод в эксплуатацию июль 2025 г. - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х18 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 27 (3 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 500 кВт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения - Базовая ставка аренды 750 руб. кв.м./мес c учетом НДС - OPEX 166 р/кв.м./мес с учетом НДС - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 91185317. Аренда склада ''Класса А'' площадью 6 896,5 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа Характеристики: - Класс А, общая площадь 6 896,5 кв.м. - Склад 4 757,5 кв.м. - Зарядная 178,4 кв.м. - Мезонин 1 253,5 кв.м. - Офис 306,7 кв.м. - ЖД Рампа 400,4 кв.м. - Стеллажная система 8 024 п.м. (оплачивается отдельно) - Статус построен, ввод в эксплуатацию 2007 г. - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 500 кВт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения - Ставка аренды 792 руб. кв.м. без учета НДС - OPEX 166 р/кв.м. без учета НДС - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 91167450. Аренда склада ''Класса А'' площадью 5 040 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - Удобный въезд и выезд на территорию для большегрузных и легковых автомобилей (через светофор) Характеристики: - Класс А, общая площадь 5 040 кв.м. - Склад 4 752 кв.м. - Офисы 288 кв.м. - Статус строящийся, стройготовность - июль 2026 г. - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус (опционально) - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 300 кВт - Теплоснабжение - котельная - Водоснабжение - скважина - Водоотведение - септик Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (НДС 5%) - Ставка аренды (склад) 900 руб. кв.м. УСН. - OPEX 150 р/кв.м. УСН. - Ставка аренды (офисы) 1 300 руб. кв.м. УСН - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Предлагается в аренду теплое новое складское помещение по адресу: г. Обь, пр-т Мозжерина, 1В Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь 690 м2, из них: - 613 м2: склад - 77 м2: АБК - Одни ворота (высота 4,2 м, ширина 4 м), - Ворота на нулевой отметке, - Высота потолка 5,5 м, - Пол: ровный беспылевой, - Электрическая мощность: 20 кВт, - Температурный режим: +15/17 градусов, - Отопление: газовое, - Водоснабжение: центральное, - Канализация: септик 6 м3, - Санузел, офис, бытовка в складе, - Огороженная охраняемая территория, - Видеонаблюдение по периметру. Коммерческие условия: - Арендная плата 448 500 рублей в месяц,, - Дополнительно оплачивается электроснабжение и отопление по счетчику, - Обеспечительный платеж в размере месяца аренды, - Аренда от ИП. Показ по предварительной договоренности!

Код объекта: 2001991. Аренда склада в городе Обь, Новосибирская область! Срок аренды обсуждается индивидуально Предлагаем в аренду современное складское помещение площадью 100 кв. м по адресу:г.Обь, ул.Октябрьская улица Объект расположен в удобном месте, доступ к которому обеспечен с основных транспортных магистралей. Склад находится на цокольном этаже Высота потолков — 3,2 метра, что позволяет эффективно использовать пространство. Помещение имеет чистый и готовый к использованию ремонт. Температурный режим летом + 10 градусов , зимой +4 К услугам арендаторов — охрана и свободный доступ в помещение , индивидуально можно обсудить услуги ответ-хранения , есть свой погрузчик. Любая форма расчетов !