Аренда коммерческой недвижимости на улице Кирова в Новосибирске

Сдаётся в аренду от собственника современное производственное помещение, идеально подходящее для швейного цеха, ателье или производства одежды. Объект готов к работе, есть все необходимые коммуникации и раздельные функциональные зоны. Общая площадь: 169,9 кв.м. состоит из двух блоков: Пошивочный цех: 103,3 кв.м. — просторная светлая зона для размещения раскройных столов и швейных линий. Офисное помещение: 66,6 кв.м. — отдельный блок под административные кабинеты, комнату отдыха, приемную или склад образцов. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Электроснабжение промышленное: Выделенная мощность 100 кВт. Есть техническая возможность подключения трехфазной сети 380В для любого промышленного швейного и раскройного оборудования. Готовая логистика: Возможность погрузки/разгрузки грузового транспорта. В здании имеется грузовой лифт для тележек, что упрощает доставку тканей и отгрузку готовой продукции. Эффективное зонирование: Четкое разделение на производственную и административно-бытовую зоны. Это повышает дисциплину и комфорт сотрудников. • Продуманная вентиляционная система.•Система кондиционирования. Что это дает вам как арендатору?Вы избегаете затрат на перепланировку и организацию логистики. Можно сразу завозить оборудование, расставлять его по заранее продуманным зонам и приступать к работе. Идеально для швейного производства, мастерских по пошиву спецодежды, текстильных цехов или расширения действующего бизнеса. Дополнительно: Высокие потолки, хорошее освещение. Возможна организация склада тканей. Прописан производственный ВРИ (вид разрешенного использования). Звоните, чтобы договориться о просмотре! Все вопросы по арендной ставке и условиям обсуждаем лично. Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству.

Сдается производственное/офисное помещение в субаренду Адрес: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113, ТЦ Северянка, 4 этаж (здание класса С)Площадь: 143,4 кв.м (два смежных кабинета, выделены на плане синей заливкой)Характеристики объекта:Назначение: производственно-офисное помещениеПланировка: 2 смежных кабинета40,1 кв.м хорошее состояние (подходит для ресепшн/приема клиентов)103,3 кв.м состояние удовлетворительное (производство/склад)Высота потолков: 3,3 мОтделка: полы линолеум, окна в обоих кабинетахВход: отдельный, из холла рядом с лестницейКоммуникации и оснащение:Электроснабжение 220В (счетчики по кабинетам)Центральное отоплениеКондиционеры (по 2 шт. в каждом помещении)Интернет/телефония от нескольких провайдеровОхрана и видеонаблюдение (камера фиксирует вход)Противопожарная системаСанузлы на этаже (мокрая точка в помещении отсутствует)Условия аренды:Стоимость: 1 200 руб/кв.м в месяц, включая НДСОплата коммунальных услуг: отдельноДепозит: 100 000 руб.Договор субаренды: 11 мес. (с возможностью пролонгации)Допустимые виды деятельности: швейное производство, офис, интернет-магазин, творческая студияДополнительно:Парковка: охраняемая платная (до 100 мест)Лифт: грузовой (для погрузочно-разгрузочных работ)Рядом: магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр, банки, салоны красотыУдобная транспортная доступность, метро Октябрьская в пешей доступности План помещения прилагается (арендная площадь выделена синей заливкой).

ВНИМАНИЕ!Исключительно одному специалисту.В приоритете : эпиляция, массаж, перманентный макияж.В кабинете: санузел, мокрая точка, телевизор, зона ожидания. wi-fi, расходный материал (салфетки, туал. бум., конфеты, напитки), всё включено.Кабинет свободен в определенные дни: вт, чт- полный день, пт, вс до 14:00, если нужны будут другие дни - всё обговаривается.Парковка около здания, всё современное, на первом этаже охрана, зона ожидания, еда, напитки.Залог в размере ежемесячной оплаты, возвращается при соблюдении всех условий и сохранности имущества

Без комиссии!Помещение 2х уровневое, с общим залом и отдельными помещениями. Передняя часть витражная (сейчас окна спрятаны за гипсокартоном) можно убрать и сделать витрину. В помещениях мокрые точки, санузлы, хорошее освещение. В отдельных кабинетах так же есть окна (спрятаны за гипсом). Установлена хорошая вытяжная система. Помещение универсальное и подойдет почти под любой вид деятельности: торговое, услуги, общепит. Арендная ставка снижена! Успевайте снять. Никаких комиссий нет Номер объекта: #1/694762/12835

Без комиссии!Двухуровневое помещение в сердце октябрьского района. Состоит из двух больших залов, подсобных помещений с мокрыми точками и отдельных кабинетов, с сан узлами, вытяжной вентиляцией. Прекрасно подойдет для банкетного, выставочного зала, ресторана, общепита, а так же для продаж и сферы услуг. На полу дорогое ковровое покрытие, с лицевой стороны витражные окна закрыты гипсокартоном, можно открыть и получится панорамный вид. Арендные каникулы и условия аренды обговариваются по телефону, звоните. Номер объекта: #1/705990/12835

Предлагаем Вам статусный офис в ЖК Чикаго!Аренда 654 кв.м на 2 этаже под представительство, бутик, салон красоты.Помещение имеет панорамное остекление, планировка свободная с высокими потолками 3.5 метра. ЖК Чикаго - дом премиум-класса с единым социальным статусом жителей. Данная локация очень привлекательна при выборе места проживания обеспеченной части населения и открытия бизнесов в сегменте премиум.Объект по характеристикам соответствует классу А. Под домом имеется подземный паркинг, в котором можно арендовать парковочное место.Стоимость ежемесячной аренды 2500 рублей за 1 кв.м. На все дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону.Выбирайте для себя только самое лучшее, БК Недвижимость!