Аренда коммерческой недвижимости в Первомайском районе районе в Новосибирске

Пpeдлагается в долгосрочную аpенду пo низкой cтоимocти помещение cвoбoднoгo назначения на 2-oм этажe площадью 20,0 м2 в aдминиcтративнoм здaнии пo адрecу ул.Пpиграничная 5. Бoльшaя беcплaтнaя паpковкa. В стоимость включены кoммунaльные рacхoды ( вoдa, oтоплениe). Элeктpoэнepгия пo cчeтчику. Помeщeниe пoдойдет под офис, хранение, под розничную торговлю, чистое производство, интернет-магазин, предоставление услуг населению и др. В помещении выполнен ремонт, пол - линолеум, стены - Цвет SW 7017 Dоriаn Grаy из каталога Shеrwin-Williаms, потолок - система подвесных потолков Аrmstrоng Вiоguаrd. На территории организована круглосуточная вневедомственная охрана. В помещении смонтировано светодиодное освещение. Удобное место расположения (транспортная развязка 5 минут до Бердского шоссе). Охраняемая (пропускная система) территория. Возможно подключение к Оптико-волоконному интернету, телефония. К преимуществам помещения также относятся: Гибкое назначение и оптимальная площадь. Помещение 20,0 м² подходит под широкий спектр задач: офис, пункт выдачи заказов, шоурум, кабинет для оказания услуг, небольшое производство — без необходимости согласовывать смену целевого назначения. Предсказуемая стоимость эксплуатации. В арендную плату включены коммунальные расходы (вода, отопление), электроэнергия оплачивается по счётчику — это позволяет точно планировать ежемесячный бюджет. Готовая инженерная и телекоммуникационная инфраструктура. Предусмотрена возможность подключения к оптоволоконному интернету и телефонии — можно быстро запустить рабочие процессы без длительных согласований. Безопасность и контролируемый доступ. Территория находится под круглосуточной вневедомственной охраной, действует пропускная система — это снижает риски и повышает защищённость имущества и данных. Комфорт и энергоэффективность. В помещении установлено светодиодное освещение — оно обеспечивает достаточную освещённость при низком энергопотреблении, что положительно влияет на эксплуатационные расходы. Транспортная доступность. Удобное расположение рядом с транспортной развязкой: 5 минут до Бердского шоссе — это упрощает логистику, доставку и передвижение сотрудников и клиентов. Готовность к эксплуатации. Выполнен ремонт (линолеум, стены в нейтральном оттенке SW 7017 Dоriаn Grаy, подвесные потолки Аrmstrоng Вiоguаrd) — помещение не требует дополнительных вложений для начала работы.

Сдам без посредников и комиссий помещение свободного назначения. Отлично подойдёт под кабинет маникюра, тихий офис и тп. Густонаселённый район,парковка перед входом.Сделан ремонт.

Офис находится на первой линии, центральная часть Первомайского р-на . В наличии одно помещение( вода, мокрая точка в кабинет заведены) , окно во двор. Подойдет под различные услуги населению . Доступ в кабинет возможен круглосуточно . Арт. 139181702

Код объекта: 2216645. Сдается в аренду офисно-складская база на Бердском шоссе (общая площадь 1372 м² + собственный земельный участок) Лучшее местоположение для логистики и производства Первая линия Бердского шоссе — главная транспортная артерия города. Сквозной проезд на параллельную улицу, свободный заезд для фур и лесовозов. Благодаря новому мосту через р. Иню пробки снизились, пропускная способность выросла. Развитая инфраструктура — рядом остановка общественного транспорта ''Светлая'' (автобусы, маршрутки) и ЖД станция ''Юность'' — удобно для приёмки и отгрузки товаров по железной дороге. Удобный въезд и парковка — асфальтированный карман на 10 машиномест, территория частично заасфальтирована и забетонирована (без грязи). Основное здание (сэндвич-панели) 110 м² Тёплое, офис/диспетчерская, кондиционер, видеонаблюдение, охрана (ПОД), проводной интернет Холодный склад (металлокаркас+профлист) 202,5 м² Бетонный пол Отдельно стоящий тёплый офис 18 м² Полностью готов к работе Холодный склад (деревянный каркас+профлист) 45 м² - Многофункциональное строение 33 м² Разбито на 3 помещения (склад, офис, котельная) Итого полезная площадь — более 400 м², а общая территория — 1372 м² с возможностью расширения (фундамент и балки позволяют надстроить второй этаж над основным зданием). Коммуникации и инфраструктура: • Электричество — прямой договор с Новосибирскэнерго, 15 кВт. (можно увеличить) • Отопление — электрическое (есть котельная). • Водоснабжение — собственная скважина. • Канализация — выгребная яма. • Газ, водопровод и канализация проходят по границе участка — можно быстро подключить и снизить эксплуатационные расходы. • Уличное освещение, датчики движения, охранная сигнализация. Преимущества для арендатора: Гибкие условия — сдаём как весь комплекс, так и отдельные помещения (под склад, производство, офис, диспетчерскую). Идеально для оптовой торговли, производства, логистического центра, автосервиса, строительной базы и т.п. Долгосрочная аренда приветствуется — готовы обсуждать индивидуальные условия. Все документы для юр. лиц и ИП в порядке.

Сдаётся универсальное помещение (торговля, услуги, офис), Первомайский район, рядом с остановкой ул.Шмидта. Основной зал - 23 кв.м + 8,7 кв.м (8,7 кв.м можно использовать как выставочное помещение, склад). Дополнительно ещё можем предложить склад.