Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Маркса

Сдается в аренду от собственника офисное помещение общей площадью 146,3 кв.м. в жилом доме в цокольном этаже, вход находится с обратной стороны от подъездов. Парковку рядом с офисом всегда найти реальноПомещение сухое остается и во время дождей и во время таяния снега!!! В помещении сделан косметический ремонт с использованием хороших стройматериалов, поэтому особых затрат объект не потребует в ближайшее время. Имеется два отдельных независимых входа в помещение, что позволит данный объект рассматривать как офис с возможностью складского хранения, при этом основной вход будет всегда чистым и опрятным.Мебель на фото остается для Арендаторов. Оборудовано 7 рабочих мест , так же есть шкаф для верхней одежды, шкафы для хранения, система пурифайер, небольшая зона кухни. При желании, самостоятельно можно увеличить количество рабочих мест до 14 тк локальная сеть разведена, сетевые и электрические розетки расставлены, медная телефония от Ростелекома заведена, имеется АТС. Интернет для юр. лиц был от Сибирских сетей, от Ростелекома доступно проведение оптоволокна.Правильно расставленные светодиодные светильники, позволяют комфортно работать. Видеонаблюдение прокинуто, видеокамеры охватывают входные группы и помещения. Имеется 1 санузел и 1 душевая. Склад и электрощитовая выделены в отдельные помещения. Каждое окно оснащено автоматическими рольставнями. Качественная Вентиляция, кондиционеры, СКУД-система доступа по картам. Объект находится в шаговой доступности от Сбербанка, общественной остановки трамваев, продуктовых магазинов: Быстроном, Spar, а так же от м. Студенческая пешком 15 минутЭкспликация данного объекта представлена на фотоДоговор аренды с ИП. Ищем серьезных арендаторов на продолжительный срок аренды. Цена указана за первые 3 месяца, дальнейшая стоимость аренды 700р/м2/мес с ежегодной индексацией 7%. Коммунальные платежи и клининг в стоимость аренды не включены.

1. Помещение расположено в непосредственной близости от входа в метрополитен, что обеспечивает высокий уровень транспортной доступности.2. Помещение подверглось комплексному капитальному ремонту, включающему модернизацию всех инженерных систем и конструктивных элементов.3. Помещение оборудовано двумя автономными входными группами, обеспечивающими удобный доступ как со стороны проспекта Маркса, так и со стороны внутреннего двора.4. Помещение характеризуется высоким уровнем пешеходного и автомобильного трафика, что свидетельствует о его стратегически выгодном местоположении.5. Помещение расположено на первом этаже здания, что обеспечивает оптимальную доступность для пользователей и минимизирует затраты на подъем.6. Помещение оснащено современной системой вентиляции, обеспечивающей комфортные условия эксплуатации и соответствующую санитарно-гигиеническим нормам.7. В помещении предусмотрены горячее и холодное водоснабжение, что является необходимым условием для его функционального использования.8. Теплоснабжение осуществляется централизованно, что гарантирует стабильное и надежное обеспечение теплом в холодное время года.9. Помещение имеет электрическую мощность в размере 41,3 кВт, что позволяет подключать к нему энергоемкое оборудование и обеспечивать стабильное электропитание.

Сдам в аренду помещение на длительный срок в центре Левобережья г.Новосибирска (цокольный этаж, два отдельных входа: с ул. Покрышкина и со двора).Помещение кабинетной системы с мокрыми точками. Это позволяет новому арендатору открыть здесь не только косметический салон, заведения общепита, но и медицинский центр/ мед. лабораторию. Либо офис для большого числа сотрудников.Помещение большое, есть переговорные, гардероб, санузлы, помещения для хранения документации/архивы.По оплате: 1.000 руб/ кв м (285.400 руб./мес.). Коммунальные услуги, свет и вода оплачиваются отдельно (по счетчикам). Охрана - цена фиксированная - 2 тыс.руб./мес.Обеспечительный платеж - в размере оплаты за 1 мес.Документы, подтверждающие собственность, в порядке.Номер объекта: #1/537703/18709

Предлагаем Вашему вниманию универсальное торгово-офисное помещение на проходной улице, рядом с Метро пл. Маркса.В помещении ранее размещался Банк, по планировке : смежные залы, от банка осталась кассовая комната. Потолок Армстронг, пол керамогранит, стены под покраску. Есть разгрузочный выход во двор. Приглашаем на просмотр. Ключи в АН.