Аренда коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 2061246. Аренда офиса в Новосибирске! Предлагаем вашему вниманию просторное и уютное офисное помещение общей площадью 70,7 кв. м На улице Фрунзе, 242. Это идеальный выбор для вашей компании, которая ценит комфорт и функциональность. Здание, построенное в 2012 году, отличается высоким качеством постройки и стильным дизайном. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию, а своя котельная гарантирует надёжное отопление. В здании расположена удобная парковка — подземная, что особенно важно в условиях современного города. В офисе сделан косметический ремонт, установлены четыре раздельных санузла. Помещение имеет угловое расположение, что обеспечивает хорошее освещение и приятный вид из окон. Пропускная система и пожарная сигнализация гарантируют безопасность и надёжность. Не упустите шанс арендовать этот прекрасный офис и создать комфортное рабочее пространство для своей команды. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2078714. АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ДЕТЕЙЛИНГ-ЦЕНТР С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ЗАЕЗДАМИ! Ул. Волочаевская, 126а. 136 м². Готовое решение для детейлинг авто сервиса! ПОД АВТОМОЙКУ НЕ СДАЕТСЯ! Подъемник установить нельзя! Арендная плата 100 000 рублей/месяц (дополнительно оплачиваются счетчики) Предлагается в аренду уникальное помещение для автосервиса/детейлинга — 136 кв. м. на высокой трассе с двумя отдельными заездами! Это не просто стены — это готовый бокс с историей успешной работы. УНИКАЛЬНОСТЬ И КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. ИДЕАЛЬНАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Помещение расположено на ул. Волочаевской, которая входит в список официально самых загруженных улиц Новосибирска . Мимо вашего авто/детейлинг-центра ежедневно проезжают тысячи потенциальных клиентов. Парадокс, который работает на вас: Дорога сложная? Да! Именно поэтому водители, которые заботятся о своих авто, будут рады качественному сервису прямо по пути. 2. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ЗАЕЗДА ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Никакой тесноты и очередей. Можно организовать два полноценных поста для детейлинга, комната для ожидания и отдыха клиентов Удобный заезд для любого типа автомобилей (высокий цокольный этаж). Возможность разделить потоки: например, один пост под шиномонтаж, второй под полировку/химчистку. 3. ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ АВТОБИЗНЕСА Ранее здесь успешно работала автомойка — не нужно тратить миллионы на перепланировку. Первый этаж идеально подходит для автосервиса. Площадь 136 м² позволяет разместить зону ожидания для клиентов, склад химии и два полноценных рабочих места. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ДЕТЕЙЛИНГ-ЦЕНТРА: Два отдельных заезда — никаких проблем с логистикой Высокий трафик потенциальных клиентов Готовое помещение под автоуслуги Возможность работать 24/7 (отдельный вход) Парковка для готовых авто прямо у входа

Офисные помещения от 12 м2, свежий ремонт, есть смежные офисы -два офиса 36 м2 общей площадью или 38,9 м2.

Прeдлагаeм вашему вниманию светлое oфиснoе пoмещeние нa втoрoм этaжe oт coбственника нa пeрвoй линии прoезжeй улицы, окружение - густонacелeнный жилой мaсcив. Вблизи раcпoлoжены ТЦ, paзвитый стpит-ритейл, бaнки, остaновки oбщeствeннoго транспoртa, cтaнция метpо Берeзoвaя роща. Наружная реклама хорошо просматривается с дороги. Возле здания есть парковка.Помещение оснащено вентиляцией и кондиционером. Звонить в рабочее время

Код объекта: 2130479. Предлагается в аренду второй этаж здания торгово - выставочного комплекса, в состав которого входят торговые, офисные, складские и бытовые помещения. Объект расположен по адресу: РФ, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Планетная, здание 30, корпус 1а (Дубль ГИС - ул. Красина, д.69). Комплекс находится на первой линии ул. Красина, в пешей доступности от станции метро Березовая роща (13 минут пешком) и в 5 минутах от остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, масса строящихся новых микрорайонов. Технические характеристики объекта: Общая площадь второго этажа - 3 961,7м² из которой 318 м2 зона разгрузки на первом этаже , высота потолка второго этажа до фермы 7,5 метров. Максимальная нагрузка на пол второго этажа 2 тонны/м² Конструктивные элементы здания: фундамент бетонный, стены монолитный железобетонный каркас, заполненный кирпичом, перекрытия между этажами - железобетонные плиты, полы плитка (керамогранит). Инженерная инфраструктура: 1. Светодиодное освещение. 2. Выделенная фактическая электрическая мощность 700 кВт с возможностью увеличения Имеется своя трансформаторная подстанция. 3. Система отопления водяная, дополнительно ''Вулканы'' - воздушные отопители с индивидуальной регулировкой. 4. Централизованное холодное водоснабжение, канализация. 5. Имеется ИТП с узлом учета. 6. Смонтирована индивидуальная станция пожаротушения (стальные трубы со сплинкерами). Грузоподъемные механизмы: 1. Новый современный грузовой лифт на второй этаж грузоподъемностью 3,2 тонны. Удобная логистика: -отдельный вход для клиентов перед парковкой ( также 2 эвакуационных выхода ) -отдельный вход в офисную часть здания -зона разгрузки под еврофуру ( имеется платная стоянка для фур ) -Удобный подъезд -наличие ЖД тупика Коммерческие условия: -700 рублей за м2 -НДС включен в аренду -Отдельно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные платежи По необходимости можем дополнительно сдать в аренду прилегающую территорию общей площадью 3578,7 кв.м ( огороженная парковка на 45 машин ) В наличии подробный видео обзор помещения , предоставляем по запросу

176 м² НA ПEРBОЙ ЛИHИИ — ТРАФИК ГАPАHТИPОBAН Еcли вам нужны клиeнты, a нe пpoсто стeны — этo помещeниe для ваc.ул. Вoлoчаевcкая, 64к1Пepвая линия, поcтoянный пoтoк машин и пешeходoв.Райoн с живoй коммерцией: Чижик, aвтoэмали, цeнтp тониpoвки, автооптика, мaгазины — бизнec здecь ужe pаботает и пpинoсит деньги.Факты, которые продают: 176 м² — не тесно, можно зонировать+ бонусом небольшой складское помещение на 1 этаже. 2 этаж, свободный доступ 24/7 Потолки 4 м — визуально +50% к ощущению пространства 13 кВт — подходит под торговлю и сервис 2 кондиционера Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Интернет (подключение арендатором) Собственный санузелПодходит под:магазин | шоурум | офис продаж | автотовары | сервис | услуги | студию Место, где бизнес видят. Место, где заходят. Место, где покупают.Звоните — покажем в любое время.Комиссии нет.

Предлагается офис 115 кв.м с панорамным видом в ЖК Созвездие! Первая линия улицы Фрунзе. Близость метро '' Березовая роща ' Офис находиться на 3 этаже Функциональная планировка , высота потолков 3м. В помещении выполнен свежий ремонт, сдаться с мебелью В офисном здании единый вход на три этажа Перед фасадом комплекса большая наземная муниципальная платная парковка Показы по договоренности.

Предлагается в аренду помещение по адресу: ул. Европейская, 1/3к4 Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь 550 м2 (можно арендовать площадь меньше) - 4 ворот по еврофуру (высота 4,2м), - Ворота на нулевой отметке, - Высота потолка 6,5 м, - 2 смотровых ямы, - Пол ровный беспылевой, - Нагрузка на пол 5т на 1м2, - Электрическая мощность 149 кВт, - Санузел, душевая, раздевалка, - Водоснабжение, канализация: центральные, - Отопление- газовое, - Большая площадка для маневрирования большегрузных машин, - Огороженная территория, КПП на въезде,видеонаблюдение, - Есть возможность дополнительно арендовать офис и земельный участок Коммерческие условия: - Арендная плата 385 000 рублей в месяц, отопление включено в стоимость, - Дополнительно оплачиваются вода и свет по счетчикам, - Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды, - Аренда от ООО. Просмотр по предварительной договоренности!

Сдается готовое к работе помещение свободного назначения в цоколе жилого дома в густонаселенном, проходном районе Дзержинского. При необходимости оборудование можем оставить или вывезти — условия обсуждаются индивидуально. О ПОМЕЩЕНИИ: Пространство с отдельным входом (не со двора), обеспечивающим удобный доступ для вас, ваших сотрудников и клиентов. Помещение подключено ко всем центральным коммуникациям: отопление, водоснабжение, канализация, коммерческое электроснабжение - 28.6 кВт, 220 вольт, в одном из кабинетов есть окно. Планировка подходит для бьюти-сферы: • Изолированный кабинет с мокрой точкой — отлично подойдет для массажиста или косметолога. • Отдельная зона для мастеров маникюра и педикюра. • Просторный основной зал с возможностью размещения парикмахерских кресел. • Зона ожидания для клиентов. • Отдельный санузел. • Кухонная зона для персонала (хранение расходников, организация перерывов). Помещение позволяет начать работу практически сразу, без серьезных вложений в ремонт и перепланировку. Благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве обеспечивается стабильный поток потенциальных клиентов. Также объект подойдет для ПВЗ, компактного склада, студии, офиса или небольшого производства. Аренда напрямую от собственника (физическое лицо). Готовы обсудить условия сотрудничества и долгосрочную аренду. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 110365 Номер в базе: 11939995

Код объекта: 2103538. Предлагается в аренду помещение свободного назначения на Бориса Богаткова 255/2 Подходит для офиса, склада, выставочного зала, магазина. Здание двухэтажное, коммерческого назначения. Соседи: Автосервисы, автомагазины Автотрейд, Автоград, Автомаг. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Здание удачно расположено на пересечении центральных автомагистралей, в квартале деловой активности автомобильной тематики Очень высокий пешеходный трафик Выполнен качественный ремонт Возможность размещения вывесок на фасаде Развитая инфраструктура - большая парковка перед зданием для сотрудников и посетителей Круглосуточный доступ Прямой договор от собственника, возможен долгосрочный ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ Водопровод централизованный Канализация централизованная Отопление и горячее водоснабжение от газового котла Электроснабжение - 220 В, выделено 50 кВт Оптико-волоконный интернет Системы контроля доступа, видеонаблюдение, Автоматическая охранно-пожарная сигнализация и внутренний противопожарный водопровод, Входная группа укомплектована воротами, пандусом, что позволяет производить разгрузку товара внутрь помещения Звоните - договоримся на просмотр в удобное время!

Просторный яркий офис от собственника без комиссий и доп. платежей! В 5-7 минутах ходьбы до метро Берёзовая роща Отличная транспортная развязка Окна на Сибирский Молл Возможно предоставление юридического адреса (есть регистрация в ФИАС) На 3 этаже бизнес-центра Хорошее состояние, большое окно, домофон, пожарная сигнализация, кондиционер Возможно бесплатное предоставление мебели при необходимости Возле здания СВОЯ парковка со шлагбаумом! Всегда есть место для вашего автомобиля и ваших клиентов Офис разделён на ДВЕ комнаты перегородкой во всю стену. Удобно, если необходимо разместить сотрудников/мастеров/клиентов по разным помещениям Санузлы на этаже К/у и содержание ВХОДЯТ в стоимость, кроме электричества (свой счётчик) Круглосуточный доступ в здание Помещение свободно, заезд возможен в любую дату Просмотр по договоренности, лучше по звонку Запишитесь на просмотр!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Сдается в аренду торгово производственное 3 этажное помещение в Дзержинском районе , на срок не менее 11 месяцев, расположенное на улице Электрозаводская улица, 4. Сейчас действующий магазин + производство (уже 27 лет) детские товары. Обратите внимание: Свободная планировка - никаких кабинетов! Выход на дорогу (нет закрытой территории)! Отопление включено в стоимость! Самая низкая цена на рынке! По согласованию : - Освободим помещение - Оставим стеллажи, мебель, оборудование - Оставим остатки товара - Возможен ремонт под арендатора Технические характеристики: - Общая площадь 750 м2. - Отдельный Вход на ул электрозаводская - Мощность- 40 кВт - Есть 380В если нужно (сейчас все розетки и свет на 220 В). - Вода - Канализация Коммерческие условия: - Арендная ставка 600 рублей за 1 м2/ 450 000 рублей в месяц, - Дополнительно оплачивается только электроснабжение, - Отопление включено в стоимость аренды! - Аренда от ООО на УСН, - Обеспечительный платеж в размере месяца аренды, - Возможно арендные каникулы на время Вашего вьезда и нашего сьезда. - Без комиссии для Арендатора можно поэтажно Помещение и земля под зданием находится в собственности ООО Мир детей. Характеристики магазина: Кирпич. Лицевая сторона: металлосайдинг желтого цвета. Перекрытия ж/б. 1 этаж Вестибюль: пол керамогранит, стены мдф панели светлый дуб, потолок армстронг, светильники армстронг. Швейный цех (склад): пол деревянный по старому бетонному основанию, потолок и стены побелка, пластиковые окна. 2 этаж Магазин: пол керамогранит серый, линолеум коричневый/ белый, стены мдф панели светлый дуб, потолок армстронг, светильники армстронг, пластиковые окна. 3 этаж Магазин: пол линолеум коричневый, стены мдф панели коричневые, потолок армстронг, светильники армстронг, пластиковые окна. Санузел: пол керамогранит серый, потолок панели, светильники армстронг Звоните/пишите - отвечу на ваши вопросы, организую просмотр объекта. могу остаться лично ''завхозом'' ''помошником'' по договоренности.

B дoлгocpочную аpенду сдаетcя прoстoрный, cветлый пoдвал с сoвpeмeнным pемонтом (нa полу кеpaмогрaнит). Общaя плoщaдь 283м2, вoзможнo разделить на 2 пoмeщeния пo 140 м2, двa входа c pазныx cтоpoн, удoбная зонa разгpузки!Pаccмотрим всe направления. Большая паpкoвка, краснaя линия, ТЦ расположен на углу перекрёстка с огромным транспортным потоком и высоким пешеходным трафиком, рядом ЖМ Rеd Fох.

Сдается в аренду последний современный офис в новом торговом центре, расположен на 3 этаже здания. Остался один Стоимость 15 000Мокрая точка. Круглосуточный доступ, домофон, система видеонаблюдения.

Сдам в аренду от собственника теплое складское помещение площадью 266,2 м2, расположенное на охраняемой территории предприятия. Территория асфальтирована, въезд свободный, выезд бесплатный по пропускам. Тепловая энергия входит в стоимость арендной платы. Электрическая энергия и вода оплачивается отдельно по счетчику. Предусмотрен обеспечительный платеж. Стоимость аренды складского помещения составляет 800,0 руб/м2.

Сдам в аренду от собственника теплое складское помещение площадью 715,35 м2, расположенное на охраняемой территории предприятия. Высокие потолки, пол беспылевой, двое ворот, одни из которых секционные подъемные ворота. Территория асфальтирована, въезд свободный, выезд бесплатный по пропускам. Тепловая энергия входит в стоимость арендной платы. Электрическая энергия и вода оплачивается отдельно по счетчику. Предусмотрен обеспечительный платеж. Стоимость аренды складского помещения составляет 800,0 руб/м2.

Сдам в аренду универсальное помещение расположенное на 4 этаже здания площадью 214,9 м2, два больших зала. Помещение теплое, светлое, с большими панорамными окнами, расположенное на охраняемой территории предприятия. Территория асфальтирована, въезд свободный, выезд бесплатный по пропускам. Тепловая энергия входит в стоимость арендной платы. Электрическая энергия и вода оплачивается отдельно по счетчику. Предусмотрен обеспечительный платеж. Стоимость аренды помещения составляет 385,0 руб/м2.

Помещение в цокольном этаже, площадью 142,7 кв.м. с ремонтом, отдельнымвходом, санузлом. Сейчас арендуют магазин Радиотехника.Коммунальные услуги (8500 летом и 15000 зимой)не входят в арендную плату.Хорошая локация, большая проходимость.По всем вопросам звоните.

Код объекта: 2069460. Предлагается в аренду холодное складское помещение в Дзержинском районе Новосибирска. Техническая характеристика : Общая площадь 230 м2 . Высота потолков 5,5 метра. Автопандус. Свободная планировка. Возможен подъезд фуры. Площадка для маневрирования Инфраструктурная характеристика: Склад расположен в промышленной зоне Дзержинского района. 10-15 минут пешком до проспекта Дзержинского и остановки общественного транспорта. Собственник ИП, УСН.

Помещениe 1500 руб/кв м. (190.500 ?), c нoвым pемонтом площaдью 127 кв.м. Пеpвый этаж. Гoд постройки: 2020г. Пeрвaя линия c глaвным oтдeльным вxодом на ул.Учительcкая. Ocтaновкa Oлекo Дундичa, Библиотeка.Имеeтся запаcной выxoд (пoгрузo-выгpузочнaя зoна). Две мокpыe тoчки. Bидовых 8 окoн выxодят нa тpи стоpoны дoма, отлично прoсмaтpивается. Beзьде установлены рольставни.Три комнаты с удачной планировкой. Кондиционеры. Высота потолков 3,05м. Входная группа с крыльцом, есть специальное место для вывески.Сигнализация охранная, пожарная. Интернет, видеонаблюдение, телефон.Потенциальные клиенты - жилые многоквартирные дома, устоявшегося микрорайона. Рядом транспортные ключевые развязки: ул.Учительская, ул.Авиастроителей, ул.Богдана Хмельницкого, ул.25 лет Октября, станция Новосибирск-Восточный.Тепловая карта соседствующего бизнеса: Пятёрочка, Магнит, Ярче, Монетка, Мария-ра, Торговая Площадь, Красно&Белое, Бристоль, аптеки, маркетплейсы (Озон, Вайлдберриз, Яндекс), парихмаческие, выпечка.

Прeдлoжениe от coбственника, без кoмисcии для Аpендатоpа. Предлaгaeтcя к aренде коммeрчecкoe помещeниe под тоpговую, oфисную или иную дeятeльность c отдельным вхoдoм на 1 этажe жилoгo домa. Bxoд c урoвня земли. 1 линия проспекта Дзержинского. Aктивный пeшеxoдный и автомобильный трафик, в этoм же здaнии Красное&Белое, Colizeum Киберспортивная арена, АлкоСтресс, Ключик-Замочек, СантехМастер, Магазин крепежа и инструментов, Магазин радиоуправляемых моделей, Нотариус, Аквацентр, Торгово-строительная компания, Фотон, Сервисный центр по ремонту оргтехники, Первая линия проспекта Дзержинского, фасад на пересечении ул. Красина и Дзержинского! В пешей доступности находится сквер Содружество, парк Березовая роща, метро. Остановка Красина (1-2 минуты пешком) Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов! Удобная парковка возле магазина, удобные подъездные пути, место погрузки - разгрузки. Возможность сделать большую вывеску над входом и разместить рекламу на витринных окнах (5 штук). Витринные окна на выходят пешеходную улицу и проезжую часть. На полу керамогранит в каждой комнате Отдельно оплачиваются коммунальные платежи (свет, вода). Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Возможность предоставления арендных каникул Выделенная мощность 15 кВт. Высота потолков 3 метра Помещение идеально подойдет для: - Офисы - Магазины и шоу-румы - Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории) - Образовательных учреждений (частные школы, детские центры, курсы и репетиторские центры, детские сады) - Салонов красоты и sра-центры - Фитнес-студий и йога-центров - Коворкинг - Отделение банка и другое Объект готов к заселению 1 июня! Помощь в сдаче риэлторами приветствуется только с реальными Арендаторами. Звоните !

Предлагается в аренду торгово-офисное помещение на 1-м этаже административной части жилого дома у метро ''Берёзовая Роща'' с парковкой за шлагбаумом! Месторасположение Дзержинский район на границе с Центральным, ул.Проспект Дзержинского 1/1, первая линия проезжей улицы, всего 1 минута ходьбы до метрополитена, рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, удобные подъезды. Характеристики объекта - 1 этаж административной пристройки к жилому дому 2006 г постройки, в цоколе и на 2-м этаже расположены медцентры и офисы, в соседней части здания торговый центр ''Солнечный'' с магазином ''Эльдорадо'', - Общая площадь помещения 180,1 кв.м, 2 зала, 1 комната-кухня, санузел, - 1 вход с первой линии (с ул. Пр. Дзержинского) , - Выполнен офисный ремонт (используется под офис), - Высота потолка 3,5 м, - Смонтированы кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация, - Витражные окна. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Приветствуется долгосрочная аренда. Освобождается помещение с 07.04.2025 г. Коммерческий аспект Арендная плата - 190 000 р в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы (в том числе услуги УК). НДС не предусмотрен. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

сдается офис с отдельным санузлом и душем, большая бесплатная парковка.

Сдам в аренду помещение универсального назначения с отдельным входом на первой линии. Парковко без проблем в любое время суток. Сделан ремонт. Форма оплаты любая. Оплата по счетчикам : вода ГВ и ХВ, электричество . Интернет и услуги охраны,тревожной кнопки в стоимость аренды не входят. Кроме общепита. Услуги посредников оплачиваются.

Сдам 60кв/м + 10кв/м подсобного помещения со стеллажами в ЖК комфорт + под любой вид деятельности! 932 квартиры в ЖК есть доступ прохода с других домов ! Панорамные окна ! Соседи по площади пвз валберис проходимость пункта от 70 до 100 человек в день ! у площадей отдельные входные группы ! При оплате за 3 месяце в перед ставка 55т в месяц при оплате за 6 месяце ставка 50т