Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирской области

B прoдaжe участoк земли пром. назнaченияИндуcтриaльный паpк Гpинфилд. Уникaльное pacпoлoжeние парка вблизи гоpoда НовоcибиpскaПлoщaдь: 10 000 кв.м (100 соток).Кадаcтp: 54:19:034001:6554Пpодавец: Юpидичeскоe лицo. Пpавo: Чacтная сoбствeннoсть. Kaтeгopия: Земли промышленнoсти. Оснoвной ВРИ: Прoизводственная деятельность (6,0), Склад (6.9).КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ БИЗНЕСА, ПРЕМИАЛЬНЫЙ СТАТУС!Участок расположен на территории первой очереди индустриального парка Гринфилд — это репутация, охрана и общая инфраструктура.Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информаики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,безопасности и земли иного спец. назначения.Выгодно? да!Вы покупаете не голый участок, а площадку с запущенным процессом подключения коммуникаций, что экономит вам до 12-18 месяцев времени и существенные средства. А так же - низкая кадастровая стоимость по отношениюк участкам расположенным в черте города Новосибирска, следовательно низкий налогна землю.Это предложение для стратегических инвесторов и промышленных компаний, которые ценят время и четкие перспективы. Участок в действующем индустриальном парке с оформленными ТУ и начатыми работами по энерго подключениям.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 1905184.Продам правильной формы отсыпанный и подготовленный к строительству земельный участок для коммерческого или средне / многоэтажного строительства площадью 21.92 сотки, плюс отсыпанная вместе с участком прилегающая территория ~8 соток которую можно взять в аренду под благоустройство за незначительный годовой платёж.Земельный участок идеально подходит для строительства банного комплекса, школы, детского сада, многоэтажной / среднеэтажной застройки и т.д.Дополнительно предоставляется возможность оформить в аренду под благоустройство прилегающую отсыпанную территорию площадью около 10 соток за незначительный ежегодный платеж. Таким образом, в вашем распоряжении может находиться участок с фактически используемой территорией около 30 соток для реализации коммерческих проектов, строительства банного комплекса, школы, детского сада, гостиницы, медицинского центра, торгово-офисного объекта, а также средне- и многоэтажной жилой застройки. Участки расположены в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Новосибирска. Всего в 150 метрах ведется масштабная застройка современными жилыми комплексами. С проектом комплексного развития территории можно ознакомиться на фотографиях. Удачное расположение обеспечивает удобные подъездные пути и возможность эффективного использования прилегающей дороги. Территория находится в зоне застройки ОД-1. Коммуникации и технические условия: оплаченная электрическая мощность — 150 кВт, оплаченные мощности на газ (текущая пропускная способность газопровода — 11 м, на которые уже можно получить технические условия, имеется согласованная возможность увеличения до 65 м путем замены около 50 метров трубы на больший диаметр), технические условия на водоснабжение и канализацию, согласования с аэропортом и иная необходимая документация. Градостроительный план земельного участка, топографическая основа и полный пакет документов предоставляются по запросу. Любая форма оплаты: наличный и безналичный расчет, ипотека. Также имеется готовый, детально проработанный проект банного комплекса премиум-класса на 6 индивидуальных парных с рестораном и всей необходимой инфраструктурой. Возможна продажа участков вместе с проектом.Есть возможность увеличить площадь участка!При приобретении участка до конца августа, хороший торг!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1830148. Ровный земельный участок. Подходит под строительство. ГАЗ, Э/энергия, вода по границе участка. Все оплачено.Цена за сотку - ВСЕГО 280 т.р. Самое выгодное предложение в этом микрорайоне.Участок сухой, не подтапливает весной.Рядом площадка, где будет удобно припарковаться вашим гостям.На въезде шлагбаум, чужие не ездят.Прекрасный район с развитой инфраструктурой, есть сады, школа, магазины, аптека, есть собственное такси. Большая часть пути- асфальтированная дорога, до участка - отсыпана щебенкой. Зимой дороги оперативно чистят за счет сельсовета. Мусор вывозят 5 раз/неделю.Низкая цена за услуги управляющей компании.Активное сообщество соседей проводит общие праздники, а в групповых чатах можно получить совет и помощь в любой жизненной ситуации.Подходит под семейную ипотеку и ипотеку на загородную недвижимость.Помощь в получении ипотечного решения. Гарантийный сертификат безопасной сделки, правовая экспертиза документов для покупателя.Услуги для покупателя оплачиваются отдельно.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже уникальный земельный участок.Возможно реализовать любой объект коммерческого назначения.Также возможно использовать под строительство жилой недвижимости. Технические условия получены. Режим собственности ''право аренды''.Кадастровый номер 54:35:000000:10092

Код объекта: 2097177. Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальный участок для строительства!Продаётся земельный участок площадью 10 соток в ДНТ ''Гвардия''.Участок имеет правильную форму, а размер в 10 соток позволяет построить дом вашей мечты и оставить достаточно места для сада или огорода.Преимущества участка:-площадь 10 соток-к участку подведено электричество-дороги отсыпаны-в шаговой доступности - водоемПриглашаем на просмотр!Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1401123.В продаже участок 56гектар ( три пая ) , месторасположение Новосибирская Область ,район Убинский, Ермолаевский сельсовет .Кадастровый номер 54:25:023701: 890 Статус Земель: Земли сельхозназчения, для ведения сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка состоит из 19 контуров.Участок граничит с трассой ,есть линия ЛЭП.Можно использовать под свои нужны ( бизнес различного вида ,придорожное кафе , фермерское хозяйство и прочее) Рассмотрим обмен на вашу недвижимость ,обмен на авто и спецтехнику (предгагайте)По документам один взрослый собственник.

Код объекта: 2274698.СНТ активно развивается, в перспективе будет элитный поселок.Подходит для строительства дачи или загородного дома.Зeмля cельxoзназнaчeния (СНТ,ДНT). (Ориентир дачи Рыбачий).Расположен по aдpесу: Колыванский, Соколовский сельсовет, СНТ ''Пять озер'', микрорайон ''Отрада'', ул. Озерная, 21Участок 10 cтoк,Главная улица асфальт, далее съезд, полевая, отсыпанная бутом и гравием, дорога ровная.Зимний проезд, чистятЭлектричество осенью 2026г дотянутСНТ ''Пять озер'' под видео наблюдением. Автоматические ворота. (по номеру телефона)Рядом озеро. ЕГРН - апрель 2020гМежевание естьПозвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте.

Участок от 10 га под производство / логистику | трасса Р-254 | в промышленном бизнес-парке ''Толмачёвский''.Подходит для: крупных производственных предприятий логистических и распределительных центров федеральных компаний и сетевых проектов Выгодное расположение— вдоль федеральной трассы Р-254— 15 минут до аэропорта Толмачёво— Новосибирский район (льготные налоговые ставки)Характеристики участка:— площадь: 10 га (возможна нарезка / расширение до 100 га)— земли промышленного назначения— ровные, сухие участки— цена за сотку (при покупке участка от 10 га): 90 000 руб.Инфраструктура для масштабирования вашего бизнеса:— 2 полноценных въезда с трассы— развитие внутренних дорог и инженерии— КПП, видеонаблюдение— единая управляющая компания Территория бизнес-парка ''Толмачёвский'' формируется как единая промышленная среда для крупных резидентов.Индивидуальное предложение:— формируем участок под ваши требования— возможна реализация BTS под ключ— единая площадка под производство + склад + офисПрямая продажа от собственника! Можно приехать в офис и обсудить всё лично: Новосибирск, ул.Кирова 113/2.На фото - примеры зданий нашего другого, действующего бизнес-парка в Новосибирске. Свяжитесь с нами — обсудим ваш проект и покажем площадку.

Код объекта: 2130184. Предлагается к продаже последний земельный участок в Железнодорожном районе г. Новосибирска под строительство: Объектов придорожного сервиса (4.9.1) - мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, автомобильные мойки.Все необходимые согласования на строительство первой очереди получены.Расположение: город Новосибирск, улица Максима Горького, дом 1.Правоустанавливающий документ: договор аренды земельного участка от 23.03.2026 года. Срок договора — 3 года. Более подробную информацию предоставим по запросу.Звоните уже сейчас. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Земельный участок 15 в селе Ленинское, рядом с КП ''Приморье'' и КП ''Наследие''Категория - Земли населенных пунктов. (Участок в границах населенного пункта село Ленинское)Разрешенное использование - земли рекреаций.Площадь 33 сотки. Цена действительна до 1 октября 2026 г.Участок ровный, без деревьев и кустарников ( поляна)Что можно построить: базу отдыха, медицинский центр, санаторий, спортивную базу, стадион, пансионат, кемпинг, глэмпинг, гостиницу.Можно получить грант ''Агротуризм'' до 10 млн.руб - именно в зона рекреаций подходит под этот грант!Можно бесплатно сменить зону и получить другой грант.Доступы: по асфальту 1,5 км от шоссе, затем по грунту.До моря и пляжей - 2 км.Коммуникации:Все коммуникации рядом. Подключение:- Электричество - прямое обращение в РЭС. ЛЭП проходит вдоль границы участка.- Городской водопровод - обращение в Горводоканал.- Газ - обращение в Газпром.Продажа в собственность. НЕ агентство.Возможна рассрочка, условия уточняйте в отделе продаж.

Земельный участок 22 в селе Ленинское, рядом с КП ''Благополье''.Категория - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - земли рекреаций.Площадь 25 соток. Кадастровый номер 54:19:072501:13811 ( выдел)Цена действительна до 1 октября 2026 г.Что можно построить: базу отдыха, медицинский центр, санаторий, спортивную базу, стадион, пансионат, кемпинг, глэмпинг, гостиницу.Можно получить грант ''Агротуризм'' до 10 млн.руб - именно в зона рекреаций подходит под этот грант! Можно сменить зону и получить другой грант.Доступы: Быстрый доступ с федеральной трассы ( см фото) по асфальту.До моря и пляжей - 1,5 км.Коммуникации: Все коммуникации уже построены и проходят вдоль границ участка. Подключение:- Электричество - прямое обращение в РЭС.- Городской водопровод - обращение в Горводоканал.- Газ - обращение в Газпром.Продажа в собственность. НЕ агентство. Возможна рассрочка, условия уточняйте в отделе продаж.

Предлагается в продажу земельный участок на первой линии по адресу: улица Коминтерна, дом 40.ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики: Общая площадь ЗУ 13 соток (в собственности), Здание кирпичное: 247 м (в собственности), 1 линия, Магистральное газоснабжение, Центральное водоснабжение, Автономное отопление, Автономная канализация, Электричество 10 кВт (3 фазы, с возможностью увеличения мощности), Парковка перед зданием (с улица Коминтерна), Огороженная территория, Дополнительное, отдельно стоящее неотапливаемое хозяйственное помещение, Большой перечень видов использования земельного участка.Коммерческие условия: Цена продажи 25 000 000 рублей, Продажа от ООО, Быстрый выход на сделку!Просмотр по предварительной договоренности!

Продается действующий производственно-складской комплекс в Ленинском районе г. Новосибирска на земельном участке 2 га - на котором более 11000 м2 производственных, офисных площадей с помещениями столовой, цехами, складскими помещениями, гаражом и помещениям для охраны и контроля , все 1980х годов постройки.Коммуникации центральные.Доступ от федеральных трасс от 5 км.УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ РЫНКАСобственник принял решение о срочной реализации актива. Цена предложения — 280 000 000 рублей, что почти вдвое ниже оценочной рыночной стоимости недвижимости (450+ млн руб.) и втрое дешевле затрат на строительство аналогичного объекта в чистом поле.Собственные сети (650 кВт), бетонные полы, высота помещений 3-612 м, ж/д ветка, коммуникации центральные, все необходимые подключения, достаточный объем мощностиВозможно использовать и как производство, оно действующее, так и для реконструкции под склад класса B+, ТЦ, распределительный центр или склад последней мили дешевле и быстрее нового строительства.На данный момент есть Свободный земельный банк на участке для дополнительной застройки до 5 000 кв. м2. Супер-локация, Новосибирск, ул. Петухова, Левый берегАдрес указан условно по желанию собственника.Подробности по телефону.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок с кадастровым номером 54:10:020401:354. Площадь участка 1000 кв.м. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства (2.1). Местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, п. Паутовский, ул. Береговая, 20А.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок с кадастровым номером 54:10:021001:1960. Площадь участка 1499 кв.м. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства (2.1). Местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, с. Вьюны, ул. Коммунаров, 5А.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок с кадастровым номером 54:10:021901:913. Площадь участка 1296 кв.м. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства (2.1). Местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, д. Воробьево, ул. Береговая, 25.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок с кадастровым номером 54:37:010121:9, площадью 3677 кв.м., адрес: обл. Новосибирская, г. Татарск, ул. Комиссаровская, дом 24, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования магазины (4.4).

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок с кадастровым номером 54:07:057401:8772 площадь 1000 кв.м.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок с кадастровым номером 54:03:011206:175. Адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, район Болотнинский, город Болотное, улица Березовская, земельный участок 60. Площадь 1200 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

В продаже земельный участок 29 соток. Назначение земли: промзона, склад. Находится земля в Новосибирской области в рабочем поселке Колывань расстояние до Новосибирска 50 км. Подведено электричество рассчитанное на 60 кВт с возможностью увеличения - подстанция РЭС рядом, центральное водоснабжение - питьевая вода. К участку имеется круглогодичный асфальтированный подъезд. Рядом с данным участком расположен земельный участок 43 сотки со зданием 560 мкв (производство (столярный цех)/склад), который можно приобрести как отдельно так и совместно для расположения на нем дополнительных производственных помещений. В объявлении смотри видео и планировку. Ипотека возможна, поможем получить кредитное решение в любом банке, процент за ипотеку ниже чем от банка. Остались вопросы? Позвоните или напишите мне, отвечу обязательно. Показ в удобное вам время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 41241Номер в базе: 10228814

Код объекта: 2248308. 9,3 сотки в садоводческом товариществе Заря — всего 6 км от города. Асфальтовый подъезд и полный набор коммуникаций (электричество, водоснабжение, газ, канализация) делают участок готовым к реализации любых загородных планов.Здесь легко представить утренний чай на собственной веранде и тихие вечера вдали от городского шума, оставаясь при этом в шаговой доступности до городской инфраструктуры. Статус земель — сельскохозяйственный, что открывает варианты использования: ведение огорода, садоводство, строительство дачного дома с коммуникациями под рукой.Практично: подъезд по асфальту облегчает доставку материалов и комфортное перемещение в любую погоду. Наличие газа и водоснабжения снимает главные барьеры при планировании капитального строительства или оборудования полноценной дачи.Документы и границы уточняются по запросу, оперативный показ по договорённости. Звоните или пишите — организую демонстрацию участка и отвечу на все вопросы по подключению и оформлению.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2246076. продажа земельного участка в СНТ ''Кукушкино''Общая информация:Продаётся земельный участок площадью 10 соток в дачном некоммерческом товариществе ''Кукушкино'', расположенном в Новосибирском районе, Станционный сельсовет. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться в непосредственной близости к городу.Преимущества расположения:Расстояние до Новосибирска всего 12 километров , что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и транспортным узлам. При этом сам участок находится в тихом и спокойном месте, где можно насладиться свежим воздухом и природой.ДНТ Кукушкино, 12 км от Новосибирска поГусинобродскому шоссе в сторону села Раздольное.-Асфальтированная дорога до поселка.-Зимой дороги чистят.-Ровный угловой участок.-На нём растёт красивая сосна.-Вода на глубине 7-15м-Электричество оплачено.-В собственности, документы в порядке.-Можно переоформить на Ижс.-Кадастровый номер 54:19:112201:507Не упустите шанс стать владельцем этого уникального земельного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Очень выгодное предложение в данной локации!Продажа как с бизнесом, так и отдельно.В продаже земельный участок 94 сотки с ЖД тупиком и строением 152 м2 + кран-балка!Отличное место как для производства, так и для пункта временного хранения и перераспределения грузов, для дальнейшей отправки ЖД или транспортным сообщением.Красных линий нет, можно осуществить необходимое строительство! (Предоставим Гпзу).Вводные данные по объекту: Здание 2 этажа. 1 этаж 82 м2, потолки 2.9 (весовая, кухня-гостиная, офис, туалет, тамбур, помещение для рабочих с отдельным входом и душевой). 2 этаж 70 м2 (спортзал, мини сауна, комната отдыха, туалет).Подведена центральная вода, отопление водяное — электричество, канализация септик.В собственности ж/д тупик — 122м., на пользование транзитным ж/д путем оформлен сервитут с Спжт (20т/мес), итого доход 240 т. Р. /год ( платит Ржд).Кран-балка на металлических колоннах высота 8м, длинна 16м, ширина 14м, г/п 3т.Имеются ж/д весы, автомобильные весы.По периметру территории установлен забор из металлопрофиля, 4 камеры видеонаблюдения. На ж/д путях с обеих сторон ворота, для въезда автотранспорта ворота с дистанционным пультом.Также предлагаем продажу с бизнесом:Продается площадка 94 сотки, по переработке черного и цветного металлолома полного цикла. В собственности подъездной путь для одновременной погрузки трёх вагонов. Автомобильные и ж/д весы, мощный пресс Huahun усилием 400тн с мобильной манипуляторной установкой, 2 перегружателя: Fush и Libher со сменными гидроножницами, Камаз-манимулятор (3 шт.), кран-балка грузоподъемностью 3тн на площади 250м2, также в наличии много разного необходимого для деятельности мелкого оборудования: кислородные и пропановые баллоны, короба и банки для разных категорий лома, 3шт. 20тифутовых контейнера для цветного лома и другое. Офисное здание 150м2. Отличный вариант как для работы в сфере переработки лома, а также как инвестиционный проект. Участок подходит для строительства промышленных зданий, складов и т. Д. На участок получен Гпзу, на строительство ограничений нет! Дополнительную информацию по перечню оборудования можно уточнять.С бизнесом цена будет выше, уточняйте.Остались вопросы?:).Звоните!

Код объекта: 1882872. Продаётся земельный участок в посёлке Садовый Новосибирского района, идеальное место для строительства вашего будущего дома.Участок расположен на Садовой улице и имеет площадь 6 соток, что предоставляет достаточно пространства для возведения комфортного жилища. Статус участка — индивидуальное жилищное строительство. Необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ) всё можно завести на участок.Необходимо провести отсыпку участка.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок, площадь: 1200 +/- 24, к/н: 54:19:012601:528. Имеются ограничения по ст. 56 ЗК РФ. Адрес: НО., р-н. Новосибирский, Кудряшовский сельсовет, в районе п. Воробьевский, дачное некоммерческое товарищество ''Реестр'', уч. 94 (залог, повтор), Дата и время начала приема заявок 2026-07-23 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-05 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-08-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-07 08:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!