Продается земельный участок площадью 12,95 соток в престижной локации Новосибирска: ул. Кропоткина с прямым выездом на магистральную ул. Ипподромская.
Идеальный актив для девелоперов и инвесторов, ценящих время и потенциал локации. Ключевые преимущества:
Документы готовы: Получен актуальный ГПЗУ. Вы можете сразу приступать к проектированию, экономя 2-3 месяца на согласованиях.
Широкий потенциал использования (ВРИ):
12,95 соток позволяют создать камерный, ликвидный проект среднеэтажный жилой дом или апартаменты.
Жилая застройка и решение проблемы парковки ВРИ 2,5 и 2,6 прямо разрешают строительство подземных гаражей , автостоянок , что критически важно для комфортного жилья в центре .
Коммерция: деловые центры (4.1), магазины до 5000 кв.м (4.

Продается земельный участок площадью 12,95 соток в престижной локации Новосибирска: ул. Кропоткина с прямым выездом на магистральную ул. Ипподромская.
Идеальный актив для девелоперов и инвесторов, ценящих время и потенциал локации. Ключевые преимущества:
Документы готовы: Получен актуальный ГПЗУ. Вы можете сразу приступать к проектированию, экономя 2-3 месяца на согласованиях.
Широкий потенциал использования (ВРИ):
12,95 соток позволяют создать камерный, ликвидный проект среднеэтажный жилой дом или апартаменты.
Жилая застройка и решение проблемы парковки ВРИ 2,5 и 2,6 прямо разрешают строительство подземных гаражей , автостоянок , что критически важно для комфортного жилья в центре .
Коммерция: деловые центры (4.1), магазины до 5000 кв.м (4.4), рестораны и кафе (4.6).
Спорт: фитнес-клубы, бассейны, спортивные комплексы (5.1).
Локация: Высочайший пешеходный и автомобильный трафик, близость к Набережной, Железнодорожному и Центральному районам.
Параметры:
- Площадь: 12,95 соток (1 295 кв. м).
- Кадастровый номер: 54:35:033035:3843
- Коммуникации: Центральные сети в непосредственной близости. Технические условия на подключение могут быть получены новым собственником под конкретный проект .
- Рельеф: Ровный
Участок полностью готов к сделке. Звоните, чтобы получить копию ГПЗУ и обсудить детали!
С покупателя предусмотрена комиссия !