Продажа недвижимости

Пересечение улицы Снежная и пр. Новоселов. Отличное место. Участок состоит из двух по 10 соток. Коммуникации: газ, центральный водопровод, электричество. Идет согласование тех. условий на прокладку центральной канализации. Асфальтированная дорога. Возможна ипотека.

Код объекта: 1388161. Вашему вниманию к продаже предлагается выгодный инвестиционный участок 3,5 Га.Отлично подойдет под складские помещения, которые уже активно застраиваются в п. Садовом. Уже имеется проект на склад. Земля в данном секторе только растет в цене. В дальнейшем в Садовом будет построен автомобильный завод. Цена коммерческой недвижимости вокруг вырастет. Вы сможете выгодно перепродать эту землю заводу или построить обширный склад под аренду. Вокруг уже есть склады Магнита, Wildberries, RBT. Склады в данном районе сдаются за 500 р за 1 м2. Пятно застройки по ГПЗУ покрывает всю территорию участка. Вы получите хорошую окупаемость склада не более 10 лет. Центральное водоснабжение (сейчас устанавливают 2 трубы на участок по проекту кадастровых инженеров), имеется электричество (КТПН) на 500 кВТ. Газ по участку. Первая линия от асфальтированной дороги. Прямо перед участком располагается въезд-выезд и площадка для разворота большегрузных машин с прицепом.Категория: земли населенных пунктов.Основные виды разрешенного использования земельного участка:- Производственная деятельность (6.0)- Недропользования (6.1)- Тяжелая промышленность (6.2)- Автомобилестроительная промышленность (6.2.1)- Легкая промышленность (6.3)- Фармацевтическая промышленность (6.3.1)- Пищевая промышленность (6.4)- Нефтехимическая промышленность (6.5)- Строительная промышленность (6.6)- Энергетика (6.7)- Атомная энергетика (6.7.1)- Связь (6.8)- Склад (6.9)- Складские площадки (6.9.1)- Обеспечение космической деятельности (6.10)- Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)- Научно-производственная деятельность (6.12)- Железнодорожные пути (7.1.1)- Размещение автомобильных дорог (7.2.1)- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)- Улично-дорожная сеть (12.0.1)- Благоустройство территории (12.0.2)Есть торг. Есть рассрочка.Земля отлично подойдет под постройку и окупит себя в будущем. Звоните, отвечу на интересующие вопросы

Продам земельный участок 1.7 Гектар промышленного назначенияКатегория использования: Склады (6.9)Спец цена - Дисконт на 10 днейСеверный объезд. Выезд на Федеральные трассыПреимущества локацииВсего 20 км. от НовосибирскаСеверный объезд. Выезд на Федеральные трассы Р-254 и Р-255 Рабочий поселок Садовый. Регулярно ходит электричка и автобусы Удобная автотранспортная логистика Адрес участка указан ориентир по 2Гис (участок находится рядом)Привлекательность объектаОбщая площадь земельного участка 17,270 кв.м.Всё в собственностиЕсть своя электроподстанцияПотенциал объектаДля промышленного или пищевого производстваДля распределительного центра логистикиДля оптового склада хранения и выдачи товара, продукцииОписание объекта:Земельный участок общая площадь 17,270 кв.м.На участке есть здание 1,420 кв.м. (под демонтаж восстановление)Имеется два пожарных резервуара (можно под демонтаж)Электричество: куплена своя подстанция на 630 кВт.Выделенная мощность 249 кВт с увеличениемГаз - рядом есть две точки для подключенияВода скважинаКанализация септикКоммерческая недвижимость, коммерческий объект, коммерческое помещение, коммерческая земляУсловия сделки:Спец цена указана при условии расчета заниженияБыстрый выход на сделку, разные варианты оплатыВозможен обмен на недвижимость с вашей доплатойПрямая продажа от собственника, юридическое сопровождение сделкиЦена окончательная, указана с учетом скидки.