Продажа домов, коттеджей в Садовом

Продается просторный дом в поселке с полной инфраструктурой. Отличный вариант для круглогодичного проживания с возможностью масштабирования площади под свои нужды.Характеристики: Общая площадь: 158,3 м². Этажность: 2 этажа. Состояние: 1-й этаж — под ключ, 2-й этаж — под финишную отделку, Коммуникации: Центральные— свет, вода, отопление, септик/канализация. Всё подключено и готово к эксплуатации.

Подходит под семейную ипотеку!!!Дом построен!ТСН Серебряный.Асфальтированная дорога по всему поселку, газафицирован, центральная канализация и вода. Зимой все чистят, все проживают круглый год.

Материал стен дома - кирпич. Фасад - декоративная штукатурка. Стены - гипсовая штукатурка, пол - полусухая стяжка, водяные теплые полы.Вода и канализация разведены до мокрых точек. Электрика - точка подключения в котельной.Планировка дома: на первом этаже находится кухня-гостиная комната, санузел и котельная. На втором этаже - 3 спальни, санузел и гардеробная.Срок ввода в эксплуатацию июль 2026 года. Возможна ипотека.

Материал стен дома - кирпич. Фасад - декоративная штукатурка. Стены - гипсовая штукатурка, пол - полусухая стяжка, водяные теплые полы. Вода и канализация разведены до мокрых точек. Электрика - точка подключения в котельной. Планировка дома: на первом этаже находится кухня-гостиная комната, санузел и котельная. На втором этаже - 3 спальни, санузел и гардеробная. Срок ввода в эксплуатацию июль 2026 года. Возможна ипотека.

Код объекта: 2313059.СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В ПОС. САДОВЫЙ — ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ УЮТА, КАЧЕСТВА И ДОСТУПНОСТИ К ГОРОДУМечтаете о собственном капитальном доме с газоном, террасой и чистым воздухом, но не хотите уезжать далеко от инфраструктуры Новосибирска? Это предложение для вас: Экологически чистый район, отличная транспортная доступность (2 минуты до остановки / школьный автобус) , круглогодично проживающие соседи.Участок 5 соток (ИЖС) с небольшим уклоном на входе на участок, забор по периметру, кроме фасада участка.Парковка: Забетонировано собственное машино-место под автомобиль. Площадь: 75.7 м² по ЕГРН (фактически ~78 м²) + терраса 18 м² (36 м).Газобетонные блоки + утеплитель + вентзазор + облицовочный кирпич (дом очень теплый, надёжный и энергоэффективный). • Холодная входная группа: Кирпичная пристройка, которая надежно отсекает холодный воздух с улицы. • Терраса: Залит капитальный фундамент 18 м² с прямым выходом из кухни-гостиной — готовое решение для ваших летних вечеров и барбекю! • Просторная кухня-гостиная (26 м²): Сердце дома для семейных обедов и приема гостей с выходом на будущую террасу. Две изолированные спальни (12 м² и 12 м²): Спальня и детская. Просторный коридор (7,7м² + 4.5 м² прихожая). Санузел (4.25 м²): оборудован инфракрасной теплой стеной, полотенца и халаты высыхают за считанные минуты! Котельная / Прачечная / С/у (4,5 м²): Заведены все коммуникации. • Теплые полы по всему дому. (Основной ремонт в доме завершен, остались приятные финишные штрихи в коридоре и котельной, что позволит вам оформить их полностью под свой вкус!)Центральное водоснабжение. Электричество разведено по дому. Газ заведен в дом. Отопление на выбор: электрическое / газовое.Материнский капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ! Нет детских долей и затяжных согласований с органами опеки — гарантирую максимально быстрый и легкий выход на сделку.Обременение: Небольшой остаток по ипотеке в ПАО Банк ВТБ (4,6 млн руб.).Сделка абсолютно прозрачна: проводим безопасно через аккредитив или за счет средств покупателя со снятием залога.Звоните и записывайтесь на просмотр. Помогу с одобрением ипотеки и проведением сделки на высшем уровне.

Код объекта: 2218228.В продаже дом поселок Садовый.Поселок большой, развивающийся.Магазины, пункты выдачи заказов, все есть.Дом из газобетона, облицован кирпичом.По границе участка есть газ, можно подключить.Дом полностью подготовлен к ремонту.Стяжка пола есть, электропроводка разведена.Стояки под воду выведены.Стоит электрический котел.В комнате 3 изолированные кухни ( квадратные), кухня гостиная 26,6 м2.Участок 5 соток, на нем можно разместить баню, зону барбекю, есть так же место под гараж.В дальнейшей планируется строительство школы прям напротив дома.До г. Новосибирска можно добраться буквально за 10-15 минут.Подходит под ипотеку.Звоните все подробно расскажу.

Код объекта: 1948815.Продaeтся кирпичный дoм 182 м² нa участке 10 сoтокИщeте гoтoвый для кpуглогoдичного прoживaния дoм в Hoвосибирскoм paйoне? Это пpeдложeниe для ваc!Продaетcя прoстоpный, капитальный киpпичный дом в живописнoм поселке Сaдoвый. Дoм пoстpoен в 2019 гoду c coблюдeниeм вcех стpoительных нopм. Идеaльный вариант для большой семьи, ценящей комфорт, тишину и развитую инфраструктуру.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Общая площадь: 182 кв. м + большая веранда более 90 кв.м.Планировка: Продуманное зонирование, высокие потолки 2,9 метра (много света и воздуха). Два санузла.Кухня-гостиная: Огромная кухня 40 кв. м — идеальное место для семейных ужинов.Веранда: Закрытая веранда 90 кв. м. Есть возможность сделать её теплой, установить камин и организовать прямой выход из кухни.Надежность: Фундамент — ростверк с плитой (на века). Крыша — современная полимерпесчаная черепица (трехцветная, шумопоглощающая, устойчива к граду). Облицовка фасада — эстетичный рваный камень. КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК:Коммуникации: Центральное водоснабжение, электричество, газоснабжение.Отопление: Индивидуальный газовый котел (расположен в гараже), что позволяет полностью контролировать расходы и поддерживать комфортную температуру. В доме сохраняется приятная прохлада даже в жаркую погоду.Участок: 10 соток с аккуратным газоном.Гараж: Вместительный гараж на 2 машины.Дополнительно: Есть погреб для хранения продуктов.БОНУС: Рядом свободные 10 соток земли, которые можно выкупить под строительство бани, бассейна или сада.ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА (Всё рядом!): Жить здесь — одно удовольствие, так как всё необходимое находится в шаговой доступности: Для детей: Школа, детский сад, бесплатные спортивные секции. Предусмотрен бесплатный школьный автобус. Медицина: В поселке работает новая амбулатория. Транспорт: Автобусная остановка в 5-7 минутах ходьбы. Комфорт: Дороги чистятся бесплатно и постоянно. Отсутствуют дополнительные платежи за благоустройство поселка. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:ТОРГ реальному покупателю на месте!Мы гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку.Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Не упустите возможность купить качественный дом для вашей семьи!Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Продадим в п. Садовый ул. Линейная , ДОМ на земельном участке 5 соток, общая площадь 110кв, электричество 15 кВт в доме, потолок - в чистоте 3 метра, теплые полы, стены - штукатурка под маяки. Дом, в данный в стадии строительства, можно приехать посмотреть, как строится . Посёлок газифицирован, есть возможность подключения газа , газовая труба у дома., вода городская. Рядом построена новая поликлиника, до школы детей возит автобус, как в Садовый так и на 6 Мкр Стены- Газобетон блоки 400 мм ширина, в доме будет тепло зимой и прохладно летом! Кровля- металлочерерица, металические софиты. Декоративная штукатурка фасада дома. Сделана отмостка вокруг дома , отливы ливневки. В доме три отдельные спальни, кухня- гостиная с выходом на террасу, котельная и санузел. Дом подходит под сельскую, семейную, it и военную ипотеку. Земельный участок входит в стоимость дома! Помогу получить ипотечное решение! Звоните, все расскажу!!!! За наличные - торг !

Продаю свой новый дом. Строил для себя, поэтому на материалах не экономил — всё делал качественно и на совесть. Продуманная планировка, где у каждого будет свое пространство. Состояние: Новый, готов к чистовой отделкеКоличество комнат:4Площадь дома:160м?Площадь участка:8сот.Этажей в доме:2Категория земель:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Год постройки:2022Материал стен :брусРасположениеНовосибирская обл., Новосибирский р-н, Станционный сельсовет, пос. Садовый, ДНТ Витязь Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054167398Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

1 / 25Просмотры903Контакты11Избранное23Лимит контактов: 8 на 27 днейИсторияПодтвердите право собственностиОбъявление поднимется в поиске, а значок Собственник поможет привлечь покупателей.Что для этого нужноДома 192 м² на участке 10 сот.23 700 000 ?Новосибирская обл., Новосибирский р-н, Станционный сельсовет, пос. Садовый, Кленовая ул., 4Категория: Дома, дачи, коттеджиКоличество комнат: 4Этажей в доме: 2Для отдыха: БассейнКатегория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Год постройки: 2011Материал стен: ГазоблокиСанузел: В домеКоммуникации: Электричество, Газ, Отопление, КанализацияРемонт: ЕвроИнтернет и ТВ: Wi-Fi, Кабельное / цифровое ТВПарковка: ГаражТранспортная доступность: Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспортаИнфраструктура: МагазинРасстояние до центра города, км: 13Цена, ?: 23700000Дом, площадью 192 кв.м. без учета подвала и чердака.- Первый этаж:высота потолков 3.20.Кухня-гостиная 50 кв.м. с открытой планировкой, с дровяным камином. Просторный холл, санузел с душевой кабиной, котельная. Оборудование котельной: 2 котла (основной Bosh и запасной Biasi), бойлер Ariston на 120 литров.- Второй этаж:высота потолков 2.70.Три спальни, одна из спален с гардеробной. Холл, санузел с ванной.Чердак 80 кв.м. с большим окном.- Подвал:Домашний кинотеатр, пространство для хранения. Генератор на 4.5 кв.Участок 10 соток. Газон, вишни, яблони, малина, жимолость, ежевика, ирга, кизильник, лимонник.Декоративные растения: миндаль, гортензия, лапчатка, хосты, розы, сортовые ирисы.На участке расположены:- Большая веранда 24 кв.м. с зоной барбекю (камин), а также смокер, коптилка, газовый гриль.- Крытый бассейн павильонного типа, каркасный.- 2 гаража (всего на 4 машиноместа). Отдельно стоящий гараж с овощехранилищем.Рядом есть озеро, где приятно провести время летом. Зимой вдоль озера и в лесу проложена лыжня.

Предлагается уникальный деревянный дом-баня площадью 75 кв.м в живописном посёлке Садовый! Расположение:Посёлок Садовый — идеальное сочетание тишины загородной жизни и близости городской инфраструктуры. Расстояние до площади Калинина составляет всего 20 минут езды на автомобиле. Это ближайший посёлок к городу, обеспечивающий лёгкий доступ ко всем необходимым объектам города. Экологически чистое жильё:Дом возведён из качественного бруса размером 150150 мм, заготовленного в экологически чистом Кудряшовском лесничестве. Нижние венцы выполнены из прочной лиственницы, гарантирующей долговечность строения. Фундамент заложен на глубину 3 метра с дополнительным усилением лентой, обеспечивая устойчивость конструкции даже в суровую зиму. Комфорт и функциональность:• Внутренние работы проведены с учётом современных стандартов: качественное утепление стен, удобные полы, панорамные стеклянные двери и пластиковые окна обеспечивают отличный микроклимат круглый год.• Индивидуально изготовленная печь подарит вам незабываемые ощущения настоящей русской бани.• Центральное водоснабжение подведено непосредственно в дом, обустроен эффективный водоотвод в трёхкольцевую систему объёмом 2 м.куб.• Мощность электроснабжения достигает 30 кВт, что позволяет комфортно пользоваться всеми бытовыми приборами и электрооборудованием. Дополнительные преимущества:Имеется официальное разрешение на строительство капитального жилого дома общей площадью 270 квадратных метров. Вы сможете реализовать любые архитектурные идеи и построить дом своей мечты! Возможны выгодные обмены:Рассматриваются варианты обмена на автомобиль с доплатой либо на городскую квартиру. Мы открыты к любым конструктивным предложениям наших покупателей.Приобретая эту квартиру, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах.Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 197481Номер в базе: 12685009

Дoбротный дом. 3 кoмнаты, кухня, кoридор, туалeт, веpанда. Бoльшой учaсток. Нa учacткe кaчeственные строeния: баня, большoй capaй из бруca нa фундaмeнте, кoтopый позволит при желaнии имeть большoe xoзяйство, гapаж, мaстeрcкaя. Летняя куxня c веpaндoй, завeдeн гaз. Имeeтcя два cухиx погреба.

Цена НИЖЕ рынка!!!25 минут до метро Заельцовская, площадь Калинина!Посёлок Садовый отличное место для жизни и отдыха вблизи Новосибирска.Современный дом 218 кв.м построенный 2020г. на участке 7,34 сотки. Дом строили для себя, использовали современные, качественные материалы. Все коммуникации заведены в дом. Скважина, канализационный септик. Выход в гараж и котельную прямо из дома. Из просторной кухни, есть выход в сауну. На первом этаже расположена кухня и просторная гостиная. На втором этаже 3 отдельные спальни и санузел.Во всем доме натяжные потолки с точечным освещением. В пяти минутах езды на автомобиле в посёлке Садовом есть детский сад, школа , много продовольственных магазинов, стройматериалов. Круглогодичный подъезд ,зимой дороги чистятся. Есть прямой выезд в Пашино, в пешей доступности остановки городского направления авт. 53, 46.ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся на просмотр! НЕ УПУСКАЙТЕ свой шанс!Один взрослый собственник без обременений и ограничений. БЫСТРЫЙ выход на сделку!Если Вам понравился этот вариант, но не продан свой- ЗВОНИТЕ окажем содействие! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541118267.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2295614.Обращаем внимание: в продаже жилой дом в процессе строительства, завершение и ввод в эксплуатацию ориентировочно в октябре. Дом круглогодичного проживания в поселке Садовый площадью 94,3 кв.м.Фундамент — ленточный, на ленте залита плита. Материал стен - сибит 300, облицован - кирпичом. Крыша — металлочерепица. Коммуникации: вода — центральная, заведена в дом, канализация — септик объем 3,5 куб.м., электричество - 380 вольт (три фазы) — заведено в дом, монтажные работы оплачены и выполнены, по завершении строительства будет установлен электрический котел и радиаторы отопления. Отопление — теплый пол. При желании можно подключить газ, газовая труба по границе участка. В доме установлены большие 5-ти камерные окна. Сдача дома в предчистовой отделке, стены будут оштукатурены. Планировка дома включает помещения: холл, три спальни, санузел, кухня — гостиная с возможностью пристроить террасу. В поселке расположены школа и детский сад, остановка общественного транспорта, супермаркеты и магазины. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Поможем получить ипотечное решение. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Продаётся готовый двухэтажный дом с газом и собственной баней в посёлке Садовый.Дом удобно расположен в начале посёлка: первый съезд с Северного объезда — не придётся долго ехать по внутренним улицам. До магазинов — одна минута пешком, до остановки — три минуты.Дом полностью обустроен для постоянного проживания. На первом этаже расположено пространство для повседневной жизни, семейного отдыха и встреч с гостями. На втором — три светлые просторные комнаты с более спокойной и приватной атмосферой.На первом этаже выполнен косметический ремонт, на втором — капитальный. Отдельное преимущество дома — светлая лестничная зона с окнами высотой около трёх метров.Стены выполнены из газоблока с облицовкой кирпичом. Под домом — надёжный ленточный фундамент.Все основные коммуникации уже подключены:— газ заведён в дом,— газовый двухконтурный котёл,— резервный электрический котёл,— центральное холодное водоснабжение,— бойлер на 80 литров,— септик объёмом 5 м,— интернет и телевидение.Участок площадью 5 соток — ровный, правильной формы, поэтому его удобно использовать и зонировать. На участке растут два взрослых дерева, малина, смородина и вишня.Также на территории расположен полностью благоустроенный банный комплекс площадью 25 м². В нём предусмотрены комната отдыха, душевая, санузел, раздевалка и полноценная парная. Установлена банная печь Вега с внутренней каменкой. Баня построена на свайно-плитном основании и полностью готова к использованию.Вся необходимая инфраструктура рядом:— магазины Магнит и Пятёрочка — 1 минута пешком,— остановка Посёлок Садовый — 3 минуты пешком,— школа 70 — 10 минут пешком,— детский сад Лучик — 15 минут пешком,— метро Заельцовская — около 20 минут на транспорте.Один взрослый собственник. Дом без ипотеки, материнского капитала, обременений и других ограничений.В стоимость также входит комплект строительных материалов для возведения гаража — всё остаётся новому владельцу.Это готовый дом для постоянной жизни: газ, центральная вода, благоустроенная баня, удобный участок и вся повседневная инфраструктура в пешей доступности.

Гoтовый и реальный дoм ( не пoдряд и не стрoительcтво)Совpeменный oднoэтажный дoм из cибитa, 96 кв.м, учacток 5 соток — уютнaя сeмeйнaя гaваньOписaниe: Прeдлагаем вашeму вниманию свeтлый и пpактичный дoм, coздaнный c зaботoй o кoмфopте сeмьи. Изгoтовлeн из cибита, чтo oбecпeчивает xоpошую тeпло- и шумоизоляцию.- Фacaд oблицoвочный кирпич делает внешний вид стильным и долговечным, а четырехскатная металлочерепица гарантирует долговечность и защиту от непогоды.Ключевые характеристики:— Площадь: 96 кв.м на одноэтажной планировке. — Планировка: 3 просторные спальни и светлая кухня-гостиная 26 кв.м с панорамным окном и выходом на задний двор. — Участок: ровный 5 соток, без подтопления, ухоженный и готов к ландшафтному дизайну под ваши идеи. — Коммуникации: центральное водоснабжение и электрическое отопление, канализация — септик, в ближайшее время планируется подключение к центральной канализации. — Газ по границе участка, по земле проложен газовый кран — возможность завести газ в дом. — Транспорт и инфраструктура: остановка общественного транспорта прямо перед домом. — Напротив дома выделена большая территория под строительство школы, что обеспечивает детям безопасный путь в школу в течение 510 минут.Почему это стоит купить:— Простор и свет: большая кухня-гостиная с панорамными окнами создают ощущение свободы и удачную сердцевину дома для семейных встреч. — Готовность к жизни: все основные коммуникации уже есть, прокладки под газ и возможность подключения к центральной канализации — плюс гибкость на будущее. — Удобство вокруг дома: безопасность и комфорт — шаговая доступность к школе, общественный транспорт прямо у порога, зеленые зоны и перспектива устойчивой инфраструктуры. — Безопасность и спокойствие: ровный участок без подтопления, продуманная планировка — идеальный вариант для молодой семьи или пар, ценящих комфорт.Как купить/просмотреть:— Звоните или пишите, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы по планировке, коммуникациям и расчету ипотеки или ипотечных программ.Торг

Представляем вашему вниманию кирпичный дом, который станет настоящей крепостью для вашей семьи. Это не просто жильё, а уютное пространство, где хочется жить, творить и отдыхать.Дом расположен в одном из самых перспективных районов города. Здесь царит гармония природы и городской жизни. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта, что позволит вам легко добираться до любой точки города. Для семей с детьми — особое преимущество: здесь останавливается школьный автобус, что гарантирует безопасность и удобство для ваших детей.Ровный, ухоженный участок — идеальное место для воплощения ваших ландшафтных идей. Здесь можно разбить сад, обустроить зону барбекю или детскую площадку.Это добротный кирпичный дом, который отличается высокой надёжностью и долговечностью. Все основные коммуникации уже заведены, что позволит вам сразу приступить к комфортной жизни.В доме уже сделан ремонт, а в ближайшее время будут залиты тёплые полы, которые создадут атмосферу уюта даже в самые холодные дни.Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и заботится о будущем своей семьи. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541113471.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается вашему вниманию современный каркасный дом в коттеджном поселке Садовый,расположенный на участке 5 соток. Территория полностью огорожена надежным забором и благоустроена , - на участке уже есть плодовые и декоративные растения ,поэтому вам не придется начинать с нуля. Два полноценных этажа с грамотным зонированием общей площадью 109 кв.метров ,огромной кухней-гостинной на первом этаже и тремя спальнями на втором этаже : 10,12 и 12 кв.метров. В доме два санузла, постирочная, бойлер на 80 литров,отопление-электрическое. Строительная компания '' Уютный дом '' сделала все возможное для комфортного проживания семьи с детьми. За 3 года дом показал себя только с лучшей стороны,в том числе отличную теплоизоляцию. Приглашаем Вас поближе познакомиться с домом своей мечты! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541116133.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2164894.Продаётся просторный и уютный дом в посёлке Садовый Новосибирского района СНТ Таис, идеально подходящий для комфортного проживания большой семьи. Построенный в 2019 году и оформлен как объект незавершенного строительства. Этот двухэтажный дом обладает общей площадью 360 кв. м, вместе с гаражом на два автомобиля, из которых 200 кв. м — жилая площадь. Высота потолков в 5 метра создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет 6 комнат, просторную кухню площадью 50 кв. м, а также открытую террасу на втором этаже. На участке площадью 11 соток посажены взрослые ели, газонная трава, парковка выложена брусчаткой. Территория дома огорожена забором с автоматическими воротами, что обеспечивает безопасность и удобство. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричеству, центральному водоснабжению, газу и канализации. Газовое отопление позволяет комфортно проживать в доме круглый год. На территории поселка всего 10 домов, построенных в едином архитектурном стиле. Для них отдельно огороженная территория и своя круглосуточная охрана. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и простор. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 135653680 ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.Предлагаем к покупке кирпичный дом - готовая резиденция.Дом, где продумано всё до мелочей: от бесшумной крыши до двух независимых систем отопления. Перед вами — не просто кирпичная коробка, а полноценная усадьба с гостевым домом и гаражом на 2 авто. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, О КОТОРЫХ ВЫ МЕЧТАЛИ:ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:цокольный этаж:большое пространство для домашнего кинотеатра или спортзала и техническая комната. 1 этаж: Гигантская кухня-гостиная, спальня с двумя большими окнами , гардеробная и два санузла. Выход в большой гараж на 2 машины, где вы сможете даже мыть свой автомобиль. Автоматические ворота на пульте. 2 этаж: три больших спальни. Из одной- выход на закрытую террасу, с этажа выход на открытую террасу с выводом воды. Каждый член семьи в изоляции и комфорте. 3 этаж с выводом воды и канализацией. Комната с большим окном и обшита вагонкой- для родителей или подростка или для гостей. Комната для йоги или мастерской.МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА полностью оборудована для первого пикника! Всё новое.1. ФАСАД ''НА ВЕКА'' (Гарантия 50 лет!)Дом отделан японскими высококачественными панелями с официальной гарантией производителя 50 лет. Это не просто красота — это абсолютная защита от осадков, ветра и времени. Забудьте о ремонте фасада на всю жизнь. Фасад самоомывающийся.2. КОММУНИКАЦИИОсновной котел — газовый, резервный — электрический. Вы не замёрзнете никогда, даже в пик холодов и при отключении магистрального газа. Полная энергонезависимость и контроль. Система видеонаблюдения. Центральная вода, центральное водоснабжение.3. ЛОКАЦИЯПосёлок Садовый находится в 7 минутах на машине от города. Ходит рейсовый автобус, остановка недалеко от дома. Школа, детский сад, поликлиника и сетевые магазины для вашего удобства.4. ДОКУМЕНТЫОдин взрослый собственник, никто не приписан. Свободная продажа.Звоните и приходите на просмотр дома- мечты!

За объект уже внесли авансДом находится в тихом, развивающемся районе города. В непосредственной близости расположены объекты социальной инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Для детей предусмотрены детские сады, игровые площадки и школы. Рядом есть поликлиника и больница, обеспечивающие доступ к квалифицированной медицинской помощи. На территории района функционирует несколько магазинов, предлагающих широкий ассортимент товаров повседневного спроса. Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая водоснабжение, электроснабжение и канализацию. Вокруг дома много зелени и деревьев, создающих уютную атмосферу. Дом расположен в удобной транспортной доступности, с развитой инфраструктурой. Вокруг дома имеются остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь с другими районами города. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541116109.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ОБЪЕКТ 5677434 15 минут от площади Калинина, 1,5 км от Калининского района города, ИЖС, детский сад и магазины, так же как и три школы в радиусе 1 км (ходит школьный автобус ), В поселке асфальтированная дорога, Газ и Центральная вода, ходит общественный транспорт! Готовый дом.Дом: общ площадь - 95 м2 Фундамент — ленточный на ЖБ сваях,- Цоколь высокий,- Cтены ''Сибит'' — 200 мм., с наружным утепление 100 мм, облицованы кирпичом, высота потолков 2,9м- Кровля ондулин, перекрытие чердака утеплено- Окна пластиковые- Дверь в дом утепленная металл/металл для коттеджей- Отопление: автономное электрический котёл, тёплый пол водяной, сверху залит бетонный пол.- Электричество заведено в дом, монтаж проводки выполнен по проекту, собран щит, смонтированы коробки под розетки и выключатели- Водоснабжение: центральное городская, вода заведена в дом, выполнена разводка труб - Канализация: автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.- газ на краю участка, подключение - после вашей заявки в газовые службы ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:- Окна пластиковые- Пол по водяному ''теплому полу'' залит бетонный пол- Стены оштукатуреныВам остаётся только вся чистовая отделка внутри дома.За наличный расчет существенная скидка. Указанная стоимость при покупке с ипотекой..Представитель застройщика.Возможно приобретение по программе трейд ин!

Рядом школа (50 метров), детский сад 300м, магазины 200м., остановка общ транспорта 150м. Дом новый. до города 5 минут на машине.

Код объекта: 2044378.Вашему вниманию предлагается отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и спокойном месте!Продажа дома в популярном поселке Садовый! Идеально для семьи Новосибирский район, п. Садовый (вблизи города, отличная транспортная доступность)Продается просторный дом 108 м² (жилая 70 м²) на участке 5,5 соток. Дом новый, 2025 года постройки, построен грамотно и с душой — с четким соблюдением СНиП, для себя. Надежная конструкция: Стены: автоклавный газобетон ''Сибит'' с армированием через каждые 3 ряда. Утепление: 5 см + облицовка кирпичом завода ''Ликолор''. Дом и теплый, и с солидным внешним видом. Фундамент: классический ленточный, перекрыт заводскими ж/б плитами. Потолки: 3 метра — настоящее ощущение простора. Окна: пятикамерный профиль (гарантия 2 года), система водостока смонтирована по карнизам и углам. Коммуникации ''умного дома'': Отопление: автономное электрическое (электрокотел). Можно регулировать температуру самостоятельно. Электричество: 3 фазы — хватит на любую технику и оборудование. Водоснабжение: вода заведена в дом. Канализация: автономный септик на 9 куб. м. — огромный объем, практически вечный, обслуживание раз в несколько лет. Разводка труб внутри дома уже выполнена. Внутри:Полноценные 2 спальни и кухня-гостиная 43,2 м² — это сердце дома, место для семейных вечеров и приема гостей. Дом полностью готов к проживанию. Условия сделки: Подходит сельская ипотека (льготная ставка)! Участок огорожен забором по периметру на фундаменте.Почему Садовый?Поселок активно развивается, при этом сохраняет тишину и близость к природе. До города — рукой подать, но свой огород, шашлыки и свежий воздух становятся вашими ежедневными спутниками.Если вы устали от тесных квартир и хотите жить в качественном, теплом доме с большой кухней и продуманными инженерными решениями — это ваш вариант. **СОПРОВОЖДЕНИЕ РИЭЛТОРА:**Я профессиональный риэлтор и сопровождаю эту сделку. Гарантирую безопасность и юридическую чистоту.• Полное сопровождение до регистрации права собственности.• Помощь в одобрении ипотеки.• Организация просмотров в удобное время (возможен онлайн-показ).• Взаимодействие с банками и собственниками беру на себя. Звоните, приезжайте смотреть! Покажу дом в любое удобное время.

Дом построен!Цена с участком!Гарантия 5 лет.Льготная ипотека.В ЗАДАТКЕКоттедж состоит из кухни-гостиной — 27,3 кв.м, 3 (трёх) спален — 14,6, 13,4 и 10,9 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла, котельной, открытой террасы 15 кв.м.Фундамент монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям с глубиной заложения свай 3000 ммЦокольное перекрытие сборное из железобетонных пустотных плит с обслуживаемым вентилируемым подпольем, утепленным экструдированным пенополистироломНесущие Cтены/Фасад газобетонные блоки автоклавного твердения Сибит 300 мм, высота потолков 3м, фасад утеплен базальтовой плитой 50 мм, облицовочный кирпичКрыша четырехскатная вальмовая с металлическим водостоком, кровля ондулин черепица с утеплением базальтовыми минерало-ватными теплоизоляционными плитами 200 мм.Вентиляция скрытый монтаж каналов системы приточно вытяжной вентиляции выполнен в соответствии с проектом и выходом на кровлю, КИВы !!!Окна ПВХ, высота проема 1,75 м., шестикамерные, кашированные, утепление и внутренняя отделка откосов, ПВХ подоконники, наружная отделка с установкой металлических отливовОтмостка тепло- и гидро -изолированная бетонная отмостка на армированном стальном каркасе с устройством деформационного шваТерраса деревянная, 15 кв. м. с выходом из гостинойКрыльцо деревянное, под ним — бетонированная площадкаДверь металлическая с полимерным покрытием и внутренней отделкой влагостойким МДФ, утепленная пенополистиролом с терморазрывом, 2 замка Гардиан.КОММУНИКАЦИИ:Отопление газовый отопительный двухконтурный котел Navien, алюминиевые секционные радиаторы, а также дополнительно смонтирована система теплого полаЭлектричество контур заземления, скрытый монтаж проводки, монтаж распределительного щита, освещения и силовых кабелей с установкой приборов учета, розеток и выключателейВодоснабжение — централизованное МУП Горводоканал, ввод в дом, разводка труб до санфаянсаКанализация — автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри домаВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:Пол — механическая полусухая стяжка по маякам, финишная затирка полаПотолок — по деревянным балкам подшит плитой ОСП-3 Kronospan 9 мм.Стены — гипсовая штукатурка, финишная безусадочная шпатлевка по маякамИНФРАСТРУКТУРА:— микрорайон Родники 7 минут,— Северный объезд 3 минуты (возможность быстро и без пробок добраться до левого берега)— Нордмолл и Фудсиб — 5 минут— озеро Спартак (пляж, беседки, зона отдыха -10 минут— река Обь в 15 минут— асфальтированные дороги с освещением— школа— детский сад— Мария-РА, Магнит, Пятерочка, Оzоn, Wildbеrriеs— поликлиника— нет оплаты за содержание поселка