Продажа недвижимости

Просьба риэлторов не беспокоить!! Продается право аренды на 2 земельных участка сроком до 20.02.2062 года: 54:19:022301:1830 (площадь 9 821 кв.м.), 54:19:022301:12 (площадь 8 292 кв.м.), который сегодня используется как дорога (участок также возможно использовать под ЖД-путь). Условия аренды земельных участков позволяют неоднократно пролонгировать договоры по заявлению арендатора на срок до 49 лет, или выкупить их в собственность по льготным условиям (более подробно по телефону). Цена на 2 участка сформирована по результатам проведенной оценочной экспертизы. Земельные участки расположены на первой линии от общественной дороги. Въезд осуществляется с ул. Клубная. Есть возможность подключить электричество, воду и иные коммунальные услуги (располагаются в непосредственной близости от земельных участков). Газовая колонка стоит на земельном участке. На земельном участке 54:19:022301:12 расположены электрические ворота. Все интересующие вопросы, такие как размер арендной платы можно задать по телефону.

Адрес: 54:19:164801:1232 Назначение: Размещение складских помещений (склады) Площадь участка: 0,25 га Трансформатор рядом с участком, есть возможность подключения 150 кВт, газ в 300 метрах Описание: Участок расположен в бизнес-парке Квартал-12, за НПЗ Вектор, в перспективной промышленно-деловой зоне. Отлично подходит для строительства и размещения современных складских комплексов. Преимущества: •Расположение вблизи активной транспортной развязки •Строящийся объект СКАТ рядом — дополнительный поток трафика и развития территории •Современный бизнес-парк с продуманной инфраструктурой •Отличный потенциал для логистических компаний, дистрибьюторов и оптовой торговли

Продается земельный участок в Индустриальном парке НОВА, площадью 3 Га. Участок расположен вблизи Октябрьского района г. Новосибирск. Индустриальный парк имеет удобный подъезд по Бердскому или Гусинобродскому шоссе. С северной стороны земельного участка проходит железная дорога. Земельный участок многофункционального назначения. Виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, придорожный сервис, магазины и прочее. Участок сухой, ровный и правильной, прямоугольной формы. Обременения отсутствуют. Полный комплект документов. ВАЖНО: В стоимость земельного участка включены все центральные коммуникации: газ, водопровод, канализация, электричество за отдельную плату. Точка подключения к сетям вдоль границы участка. Технические условия получены и оплачены. В Индустриальном парке планируется огороженная и охраняемая территория, два въезда, кпп, дорога с твердым покрытием вдоль каждого участка. Кадастровый номер земельного участка: 54:19:142601:6203. Оказываем помощь в проектировании зданий и получении разрешений на строительство. Возможна покупка от 0,3 Га до 5 Га. Актуальный план свободных земельных участков направляется по запросу. Подробнее звоните!

Продается земельный участок на первой линии Колыванского шоссе, в 2км. от границы Ленинского района. Расположен на территории застроенного промышленного кластера. Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Кадастровый номер: 54:19:012602:3353 Размер участка: 72м х 135м. Инженерные коммуникации доступные для подключения: - Электричество, - Вода центральная Горводоканал, - ГАЗ, Категория земель: Земли населенных пунктов, Наименование территориальной зоны: Производственная зона в границах земель населенных пунктов (нП). Основные виды разрешенного использования: Склад (6.9) Складские площадки (6.9.1) Производственная деятельность(6.0) Недропользование (6.1) Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность(6.3.1) Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность(6.5) Строительная промышленность (6.6) Энергетика (6.7) Атомная энергетика (6.7.1) Связь (6.8) Обеспечение космической деятельности (6.10) Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Научно-производственная деятельность (6.12) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Условно разрешенные виды использования: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции(1.15) Здравоохранение (3.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) Медицинские организации особого назначения (3.4.3) Железнодорожные пути (7.1.1) Размещение автомобильных дорог(7.2.1) Общежития (3.2.4) Вспомогательные виды Разрешенного Использования: Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Проведение научных исследований (3.9.2) Проведение научных испытаний (3.9.3) Служебные гаражи (4.9) Трубопроводный транспорт(7.5)

Продам земельный участок (790 +- кв) с постройкой (70 кв с подвалом ) в центре с.Криводановка. От собственника, межевание сделано. Электричество подведено от подстанции 15 квт. Градостроительные документы имеются. Кадастровая стоимость участка 4 800 000?.

ТОРГ реальному покупателю! Продается участок на федеральной трассе Р 256. С трассы 2 въезда! Город Искитим. Бывшая АЗС. Сделано ограждение по периметру. Участок переведен под Объекты дорожного сервиса: 1.2 Результаты оценки, полученные при применении основных подходов к оценке Наименование подхода к оценке Результаты рыночной стоимости объекта оценки, Земельный участок - 26 528 000,00 руб. Здание - 5 692 000,00 руб. ОЧЕНЬ выгодное расположение. 2 въезда с федеральной трассы. Проведены работы по земельному планированию На ООО, Возможна оплата по счету. На участке размещено здание в подвалом общая площадь 174 м.кв. Электричество, Пульт охраны. Все документы На территории разрешено: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 4.9.1 Заправка транспортных средств Размещение автозаправочных станций, размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.1 Обеспечение дорожного отдыха Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.2 Автомобильные мойки Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.3 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.4 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли Лучшее вложение!

Земельный участок (кадастровый номер 54:36:010901:117) для строительства Гостиниц (код 4.7), объектов общественного питания (код 4.6), магазинов (код 4.4), в шаговой доступности до международного аэропорта Толмачево. Адрес: Новосибирская область, город Обь. Площадь земельного участка 4 012 кв. м. Размер годовой арендной платы: 5 473 000 руб., 00 коп. Срок действия договора аренды: с 2025 по 2030. Оплата арендной платы ежемесячно. По 456 083 руб., 33 коп. Виды разрешенного использования участка на момент заключения договора аренды: Основной хранение автотранспорта (гаражи) Главой и советом депутатов города Оби принято решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа города Обь. Соответствующие изменения внесены в ГПЗУ. Таким образом, после выкупа земельного участка разрешается: Размещение гостиниц (код 4.7), Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (код 4.6), Размещение магазинов (код 4.4) Стоимость выкупа 30% от 3 464 440 (кадастровая стоимость) = 1 039 332!! СТРОИТЕЛЬСТВО: Минимальный процент застройки 20% Первичным объектом должно быть здание гаража, так как ранее это был основной вид разрешенного использования и он предусмотрен договором аренды (возможно скомбинировать здание гаража с вспомогательным видом использования, например здание гаража с СТО или мойкой или и с тем и другим). Относительно площади земельного участка площадь застройки должна быть равна 802,4 кв. м. Целесообразно использовать возможность строительства объекта с закрыто - открытыми частями, в пропорции 51 на 49 %. Например, 51% закрытой части здания гаража со стенами и крышей (402,4 кв. м), вторая часть открытая) бетонная площадка. Коммуникации: электричество 150 Кв. Водоснабжение/водоотведение возможность подключения к централизованной системе. Возможность осуществить примыкание к улично дорожной сети города. Пример. Для строительства гостиницы либо объекта общественного питания необходимо выполнить следующую последовательность действий: 1.Подготовка проекта здания гаража площадью не менее 402,4 кв. м закрытой части порядка 2-3 месяцев из-за получения всех необходимых согласований и тех. условий. 2.Получение Разрешения на строительство 5 рабочих дней. 3.Сам процесс строительства 2-3 месяца. 4.Получение разрешения на ввод 5 рабочих дней (важно чтобы здание было построено четко по проекту). 5.Постановка на кадастровый учёт здания до рабочих 10 дней. 6.Выкуп земельного участка 10 календарных дней. 7.Изменение (добавление) вида разрешенного использования 5 рабочих дней. 8.Далее по выбору собственника возможны следующие действия: - Реконструкция объекта из гаража в здание гостиницы (магазина/объекта питания) - Снос здания гаража и далее строительство здания гостиницы (магазина/объекта питания) Срок зависит от выбора пути и объемов строительства здания.

Продаеться участок размером 30....35.10 соток На участке находится помещение 250м2. Земля частная собственность. НЕ в аренде. Есть электричество, газ подключение в 5 метрах.

все вопросы по телефону на карте неправильно показывает расположение земляного участка

участок сельхоз назначения с постройкой , 30 соток

Продажа крупного земельного участка под промышленность и логистику (2,6 Га). Новосибирский район, с. Криводановка. Готовые коммуникации, ЖД ветка. Кратко: Продается единый земельный массив площадью 26 000 кв.м (2,6 Га), идеально подготовленный для запуска производственного предприятия, логистического комплекса или оптового склада. Участок имеет готовые технические условия на значительное увеличение мощностей и уникальную транспортную доступность. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: 1. Идеальная локация и логистика: Два независимых подъезда с разных сторон (ул. Станционная) — организация раздельных въездов/выездов для фур и легкового транспорта. Проходят железнодорожные пути — возможность организации собственной ЖД ветки или погрузочной рампы (необходима консультация с РЖД). Удобная транспортная развязка в Новосибирском районе, быстрый выезд на федеральные трассы. 2. Готовые коммуникации — экономия времени и бюджета: Газ подведен по границе участка. Электроэнергия: текущая доступная мощность 160 кВт. Имеется Техническое Условие (ТУ) на 300 кВт — это официальное разрешение на увеличение мощности, что значительно ускоряет процесс подключения. Участок ровный, не требует затратной первичной отсыпки. 3. Большая площадь и гибкость: Два смежных участка образуют единое просторное пространство в 2,6 Га, что позволяет масштабировать бизнес, зонировать территорию под разные нужды (производственный цех, складские модули, офис). 4. Прозрачные условия сделки (важно!): Участок находится в залоге у банка. Это означает быструю и безопасную сделку через банковскую процедуру продажи залогового имущества. Все процедуры (снятие обременения, расчет) проходят при участии банка, что является гарантией юридической чистоты. Техническая информация: Адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Криводановка, 630512. Общая площадь: 26 000 кв.м (2,6 Га). Кадастровый номер: 54:19:022301:1626 (единый или два смежных, требуется уточнение). Разрешенное использование: Уточняется, исходя из классификатора ВРИ, но позиционирование идеально подходит для производств (под кодом 6.0), складов (4.0-4.2) или может быть изменено. Коммуникации: газ (по границе), электричество (160 кВт + ТУ на 300 кВт). Для кого это идеальный вариант? Для инвесторов, производственных компаний, логистических операторов, которые ищут объект с высоким потенциалом и готовой инфраструктурой, готовых к быстрой сделке с привлекательным соотношением цены и возможностей. Готовы предоставить полный пакет документов, схему расположения, ТУ и детально проинформировать о процедуре покупки залогового актива. Свяжитесь с нами для презентации объекта и обсуждения цены.

Продажа уникальной базы ''Рыбака и охотника'' в границах города Новосибирска на воде! Местоположение в 7 - 8 км. от Пашинской транспортной развязки по щебенчатой, полевой дороге до живописного места с чистым озером где находится в собственности огороженная база отдыха без соседей, площадью земли более гектара с категорией промназначения (П-1) и разрешенным использованием под размещение охотничьей базы с 1959 года с собственным пирсом и вышкой для прыжков, на водоеме площадью более 10 гектар. У каждого потенциального покупателя свои огромные возможности использовать данное приобретение на свое усмотрение Стартовая цена 50 миллионов рублей на понижение, до цены сделки- отсечки, которую не озвучиваем, так как данное ценовое предложение не является публичной офертой. Звоните.

Продам земельный участок 1.8 Гектар промышленного назначения Категория использования: Склады (6.9) Северный объезд. Выезд на Федеральные трассы Специальная цена на 10 дней! Всего 20 км. от Новосибирска Северный объезд. Выезд на Федеральные трассы Р-254 и Р-255 Рабочий поселок Садовый. Регулярно ходит электричка и автобусы Удобная автотранспортная логистика Адрес участка указан ориентир по 2ГИС (участок находится рядом) Привлекательность объекта Общая площадь земельного участка 18 000 кв.м. Всё в собственности Есть своя электроподстанция Потенциал объекта: Для промышленного или пищевого производства Для распределительного центра логистики Для оптового склада хранения и выдачи товара, продукции Описание объекта: Земельный участок общая площадь 18 000 кв.м. На участке есть здание 1,420 кв.м. (под демонтаж восстановление) Имеется два пожарных резервуара (можно под демонтаж) Электричество: куплена своя подстанция на 630 кВт, установлена и функционирует. Выделенная мощность 249 кВт с увеличением Газ - рядом есть две точки для подключения Вода скважина Канализация септик Коммерческая недвижимость, коммерческий объект, коммерческое помещение, коммерческая земля Условия сделки: Быстрый выход на сделку, разные варианты оплаты Возможен обмен на недвижимость с вашей доплатой Прямая продажа от собственника, юридическое сопровождение сделки #ПродажаЗемли #ПромышленнаяНедвижимость #ЗемляДляБизнеса #ИнвестицииВЗемлю #ЗемельныеУчастки #ПромышленнаяЗемля #Недвижимость #ЗемельныеРесурсы #Инвестиции #БизнесВозможности

Земля под коммерцию. Все коммуникации. Возможно увеличение до 13 соток. Бывшая котельная, под снос/реконструкцию. 54:35:083585:50

участок под бизнес очень удобный под любой бизнес, но больше под авто станцию, авто мойку шиномонтаж авто запчасти или кафе, большой поток автомобилей.

В продаже земельный участок, ориентировочный адрес: ул. Европейская, 8/1 Кадастровый номер: 54:35:011780:275 Категория земель: земли промышленного назначения. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, 80*60м, без построек. Асфальтированная дорога по границе участка Электричество, газ, центральные канализация и водоснабжение Участок огорожен, ТП находится на территории. Без обременений, земля в собственности. Удобная транспортная развязка

Продается участок, можно под строительство магазина. По границе участка идет центральное водоснабжение, газ, электроэнергия. По всему периметру участка снят чернозем до суглинка, отсыпан щебнем. Площадка подготовлена к строительству.

Продам участок 0,39 га Земли населенных пунктов . Собственность . Вода центральная , 20 Квт с возможностью увеличения .На участке 2 здания 463 м2 действующий завод производство кладочного раствора и 193м2 гараж . к участку подведен газ .

Участок вошёл в новые границы поселка Новокаменка (станционный сельсовет). Назначение (ИЖС) малоэтажная жилая застройка. Земель в Новосибирском районе, Новосибирской области почти не осталось. Идеально подойдет под таунхаусы и любые другие инвестиции проекты. Подключение тех условий за счет государства. Сельская ипотека. 20 мин езды от границ Калининского района. (30 от площади Калинина) В 10 минутах езды строиться город спутник Freedom Village на 15 тысяч жителей, граничит с поселками Облепиха, Клевер и совхоз Ленинский через территорию Ленинского пройдёт южный объезд. Указанная нарезка была сделана для прохождения общественных слушаний. Поэтому собственность получена на каждый участок с разрешением ИЖС, как пример один можно увидеть на фото. В случае необходимости новый собственник может в течении 2 х недель поменять схему размещения участков в юстиции и получить новые кадастровые номера. Один собственник всех участков- частное лицо.

Продается земельный участок для строительства АБК,производственно-складского комплекса. Краткие характеристики: площадь 0,7 Га, Ж/Д тупик, на участке точки коммуникаций центральных сетей, 150 кВт ( с возможным увеличением). Возможно содействие в проектировании , строительства,ввода в эксплуатации предполагаемого объекта . риелторам просьба беспокоиться с наличием покупателя.

Продам участок 12 соток на против Экспоцентра

Продается земельный участок площадью 11,1 сот по адресу: г. Новосибирск ул. Герцена 19. О земельном участке: -земельный участок, общей площадью 1110м2, -участок размежеван, границы определены, -назначение: земли населенных пунктов, -виды разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, бытовое обслуживание. -подьезд асфальтированная дорога. Земельный участок расположен в выгодной локации в густонаселенном жилмасиве с высоким проезжающим и проходящим трафиком. Кадастровый номер: 54:35:052950:21.

Продаются 2 смежных земельных участка общей площадью 0,2га. Назначение (6.9)-Склады. Территориальная зона ОД-1. Два собственника. Территория огорожена. Участки примыкают к технологической автодороге Пао трансконтейнер, ведущей на контейнерный терминал Клещиха. Второй выезд организован на автомобильный проезд Гск Маяк. В границах землепользования расположены: 1) существующее одноэтажное здание склада площадью 150кв. М (в собственности), 2) строящееся одноэтажное здание склада площадью 250кв. М (есть разрешение Уаси на строительство). Инженерное обеспечение: 1) природный газ заведен на территорию (Грпш в собственности), 2) 2 линии городского водопровода, 3) электроснабжение от собственной ТП, протяженность КЛ-0,4кВ около 100м, выкуплено в АО Рэс 63квт, имеется техническая возможность увеличить нагрузку, 4) водоотведение — получено разрешение мэрии на устройство Лос, 5) интернет от ООО Новотелеком заведен на территорию. Парковочные места вне границ ЗУ согласованы с собственником автодороги.

Продам коммерческую землю (50 соток), подойдет для строительства производственных баз,складов,терминалов. Участок находится около дороги. На участке есть забор, электричество, пилорама, капитальные постройки.

продается земельный участок кадастровый номер 54:18:020401:16690 в собственности под размещение банного комплекса, участок расположен в новом поселке Грин Парк в 30 минутах от центра города