Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Проект Нижняя Ельцовка. Имеется земельный участок, в собственности, под строительство, расположенный между г. Бердском и г. Новосибирска, по адресу Новосибирская область, город Новосибирск, Бердское шоссе 451. Прилегающие жилые районы: Кольцово, Нижняя и верхняя часть Академгородка, Нижняя Ельцовка, Мешалкино, Первомайский район, ОБГЭС. Направление ( трасса) : Горный Алтай, Барнаул, Бийск, Казахстан и все по пути населенные пункты. Проходимость транспорта в сутки - в среднем 133 тысячи легкового авто транспорта. В будущем вдоль участка по генеральному плану города Новосибирска - строительство Матвеевского моста, который соединит в данной части левый и правый берег города. Тогда будет еще движение со стороны ВАСХНИЛа. Вокруг данного участка проживает очень значительное количество населения, имеются остановки, большой массив дачных строений. Очень востребован в части торговли. Это центральное место в городе Новосибирске в направлении Бердское шоссе - стоит прямо на Бердском шоссе. Общая площадь участка - 20677 кв.м. ( более двух Га) Категория земель : земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: магазин, торговые, торгово - развлекательные комплексы и центры. Вид собственности : частная. Очень будут востребованы - Магазин строительных материалов, Магазин гипермаркет (продуктов питания), а так же магазин бытовых направлений. Варианты предложения: Покупка земли для целей интересов покупателя, Инвестиции для строительства торгового комплекса, после чего можно либо сдавать в аренду, либо продать. Как готовый объект. Строительство собственного торгового центра либо под заказ какого либо инвестора. Проект согласован, все неоходимые разрешения получены, можно начинать строительство. Комиссия покупателем оплачивается отдельно!

Продам земельный участок (790 +- кв) с постройкой (70 кв с подвалом ) в центре с.Криводановка. От собственника, межевание сделано. Электричество подведено от подстанции 15 квт. Градостроительные документы имеются. Кадастровая стоимость участка 4 800 000?.

ТОРГ реальному покупателю! Продается участок на федеральной трассе Р 256. С трассы 2 въезда! Город Искитим. Бывшая АЗС. Сделано ограждение по периметру. Участок переведен под Объекты дорожного сервиса: 1.2 Результаты оценки, полученные при применении основных подходов к оценке Наименование подхода к оценке Результаты рыночной стоимости объекта оценки, Земельный участок - 26 528 000,00 руб. Здание - 5 692 000,00 руб. ОЧЕНЬ выгодное расположение. 2 въезда с федеральной трассы. Проведены работы по земельному планированию На ООО, Возможна оплата по счету. На участке размещено здание в подвалом общая площадь 174 м.кв. Электричество, Пульт охраны. Все документы На территории разрешено: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 4.9.1 Заправка транспортных средств Размещение автозаправочных станций, размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.1 Обеспечение дорожного отдыха Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.2 Автомобильные мойки Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.3 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.4 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли Лучшее вложение!

ПРОДАЖА складской базы с административно-бытовым комплексом в Новосибирске. База расположена на огороженном земельном участке рядом с жд тупиком (от ТЭЦ-2). Удобные подъездные пути с улицы Большая выездом на Димитровский мост и Северный объезд. Представляет собой: - Огороженный земельный участок 1.5 Га - Склад ж/б общей площадью 370 м.кв., высотой потолка 6 метров - Холодный склад 1460 м.кв, разбит по секциям. Пол бетон, высота потолка до перекрытий 4 метра (5 метров до крыши), ворота высотой 3 метра. - Отдельно-стоящее здание АБК под офис общей площадью 618 кв.м. (строящееся, выполнено на 85%), рядом закрытая беседка с мангалом. - Электричество 25 кВт, (возможность увеличение до 1 МВт) - Вода скважина - Канализация септик - Территория охраняемая Все строения в собственности. Земельный участок в аренде.

все вопросы по телефону на карте неправильно показывает расположение земляного участка

участок сельхоз назначения с постройкой , 30 соток

Продажа крупного земельного участка под промышленность и логистику (2,6 Га). Новосибирский район, с. Криводановка. Готовые коммуникации, ЖД ветка. Кратко: Продается единый земельный массив площадью 26 000 кв.м (2,6 Га), идеально подготовленный для запуска производственного предприятия, логистического комплекса или оптового склада. Участок имеет готовые технические условия на значительное увеличение мощностей и уникальную транспортную доступность. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: 1. Идеальная локация и логистика: Два независимых подъезда с разных сторон (ул. Станционная) — организация раздельных въездов/выездов для фур и легкового транспорта. Проходят железнодорожные пути — возможность организации собственной ЖД ветки или погрузочной рампы (необходима консультация с РЖД). Удобная транспортная развязка в Новосибирском районе, быстрый выезд на федеральные трассы. 2. Готовые коммуникации — экономия времени и бюджета: Газ подведен по границе участка. Электроэнергия: текущая доступная мощность 160 кВт. Имеется Техническое Условие (ТУ) на 300 кВт — это официальное разрешение на увеличение мощности, что значительно ускоряет процесс подключения. Участок ровный, не требует затратной первичной отсыпки. 3. Большая площадь и гибкость: Два смежных участка образуют единое просторное пространство в 2,6 Га, что позволяет масштабировать бизнес, зонировать территорию под разные нужды (производственный цех, складские модули, офис). 4. Прозрачные условия сделки (важно!): Участок находится в залоге у банка. Это означает быструю и безопасную сделку через банковскую процедуру продажи залогового имущества. Все процедуры (снятие обременения, расчет) проходят при участии банка, что является гарантией юридической чистоты. Техническая информация: Адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Криводановка, 630512. Общая площадь: 26 000 кв.м (2,6 Га). Кадастровый номер: 54:19:022301:1626 (единый или два смежных, требуется уточнение). Разрешенное использование: Уточняется, исходя из классификатора ВРИ, но позиционирование идеально подходит для производств (под кодом 6.0), складов (4.0-4.2) или может быть изменено. Коммуникации: газ (по границе), электричество (160 кВт + ТУ на 300 кВт). Для кого это идеальный вариант? Для инвесторов, производственных компаний, логистических операторов, которые ищут объект с высоким потенциалом и готовой инфраструктурой, готовых к быстрой сделке с привлекательным соотношением цены и возможностей. Готовы предоставить полный пакет документов, схему расположения, ТУ и детально проинформировать о процедуре покупки залогового актива. Свяжитесь с нами для презентации объекта и обсуждения цены.

Продается производственное помещение в городе Бердске, рядом с трассой Новосибирск-Барнаул. Общая площадь земельного участка 3465 кв.м, территория и здания в собственности. Территория ограждена забором, освещена, охраняется. Здание можно использовать под любые производственно складские цели: *цех металлопроката *Производство профлиста *производство металлоконструкций *Производство строительных материалов таких как: блоки,тротуарная плитка поребрики *Грузовой шиномонтаж 1.Площадь цеха 519,8м2. 2.Офисное помещение 122,3м2. 3.Складские помещения холодного типа 70м2. 4.Центральное водоснабжение и энергоснабжение. Год постройки здания -1996. Здание капитальное, материал - кирпич, бетонные блоки. Центральное водоснабжение и энергоснабжение. Территория ограждена забором, освещена, охраняется. Год постройки здания - 1996. Также данное помещение можно рассмотреть для производства жарки семечки: 1.Ядра подсолнечника, 2.Тыквы, 3.Орехов. Для этого из оборудования имеется: Печи жарки с подающими транспортерами 2 линии Мойка одна линия. Докупить упаковщик и можно запускать производство. Оборудование новое. Цены обговариваются. Торг реальному покупателю. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198329 Номер в базе: 11714806

Участок ровный. Земли населённых пунктов. Для сельскохозяйственного производства, хранение и переработка сельскохозяйственных продуктов. Один собственник. Документы готовы к сделки

Все вопросы по телефону. С ценой договоримся.

Продажа уникальной базы ''Рыбака и охотника'' в границах города Новосибирска на воде! Местоположение в 7 - 8 км. от Пашинской транспортной развязки по щебенчатой, полевой дороге до живописного места с чистым озером где находится в собственности огороженная база отдыха без соседей, площадью земли более гектара с категорией промназначения (П-1) и разрешенным использованием под размещение охотничьей базы с 1959 года с собственным пирсом и вышкой для прыжков, на водоеме площадью более 10 гектар. У каждого потенциального покупателя свои огромные возможности использовать данное приобретение на свое усмотрение Стартовая цена 50 миллионов рублей на понижение, до цены сделки- отсечки, которую не озвучиваем, так как данное ценовое предложение не является публичной офертой. Звоните.

Продам земельный участок площадью 2,16 га. Земли:населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производства. На данном земельном участке расположены производственные и складские здания. Общая площадь зданий 8 771 кв.м.

Предлагаю Вашему вниманию земельный участок. Основные ВРИ: Коммунальное обслуживание (3.1), Предоставление коммунальных услуг (3.1.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) , Общежития (3.2.4), Бытовое обслуживание (3.3), Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10), Склады (6.9), Складские площадки (6.9.1), Земельные участки (территории) общего пользования (12.0), Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2). Вспомогательные виды РИ: Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использование: для строительства торгово-складской база по продаже строительных материалов. Данная локация перспективная, отличная транспортная доступность идет комплексное освоение прилегающей территории и развитие данного направления. коммуникации: электричество, вода скважина, по границе участка проходит газовая линия. Рядом с участком идет строительство федерального проекта СКИФ - ''Сибирский кольцевой источник фотонов''. В непосредственной близости, проходит строительство федеральной дороги восточный объезд, что в свою очередь обеспечит отличную логистику. Будем рады ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. За покупку предусмотрена дополнительная комиссия агентства.

Земля под коммерцию. Все коммуникации. Возможно увеличение до 13 соток. Бывшая котельная, под снос/реконструкцию. 54:35:083585:50

В продаже два смежных участка пром.назначения общей площадью 89 сот. (42 и 47 сот.), идут друг за другом. Продажа одним лотом. Удачно расположен на первой линии, полученной ТУ на э/э, воду, подьездные дороги. Газ рядом с участком. Категории земель ''земли промышленности'', что подразумевает под собой широкий список использования ВРИ. 54:19:062501:4207 54:19:062501:4205 Арт. 129881815

Код объекта: 1985235. Ваш проект — на земле возможностей Всего в 12 километрах от Новосибирска, в живописной зоне Мочищенского сельсовета, вас ждёт редкая возможность: земельный участок площадью 228 соток с официальным статусом промышленного назначения. Представьте: ровная, свободная территория на угловом участке — с двумя фасадами и отличной обзорностью. Удобный подъезд по асфальтированной дороге гарантирует круглогодичный доступ, а уже проведённый газ — уверенный старт для строительства. Это идеальное место для реализации амбициозных идей: — профилакторий или реабилитационный центр, — логистический или производственный комплекс, — современный сервисный центр или деловой кластер у границы города. Близость к Новосибирску открывает прямой доступ к городской аудитории, а статус земли — юридическую уверенность и гибкость в проектировании. Мы предлагаем не просто участок — а готовую площадку для будущего, с поддержкой на всех этапах сделки: от просмотра до регистрации права собственности. Не откладывайте мечту на потом — начните строить её уже сегодня. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр или получить подробную информацию. Ваш проект заслуживает самого лучшего старта. Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.

Продается земельный участок под строительство складского или производственного комплекса. Сведения о характеристиках объекта: -земли населенных пунктов, -для эксплуатации производственных объектов, -площадь 108 600 кв.м. Вид права: собственность. Расположение: -участок находится в 350 м от Омского тракта, -заезд/выезд на Омский тракт через регулируемый перекресток. Технические условия: -э/энергия- установлена ТП (1260 кВт) и подключено 650 кВт, - действующая ж/д ветка на границе с участком. Коммерческие условия: - прямая сделка купли-продажи объекта недвижимости, - стоимость 280 000 000 руб. Компания RS Group (ООО РС групп консалтинг) является эксклюзивным представителем собственника. Показ объекта по предварительной договоренности.

Продается земельный участок под строительство коммерческого объекта или жилого комплекса в Кировском районе Новосибирска. Сведения о характеристиках объекта: -земли населенных пунктов, -сейчас: служебные гаражи (4.9.), смена на ОД-1.1. в процессе (публичные слушания прошли), -площадь 9 541 кв.м. Вид права: собственность. Расположение: - 500 м от ул. Петухова, - окружение- густонаселенные жилые комплексы. Технические условия: -э/энергия- подключена. Постройки на участке: - автостоянка. Коммерческие условия: - продажа юридического лица, - стоимость 180 000 000 руб. RS Group (ООО ''РС Групп Консалтинг'') - официальный представитель собственника. Показ по предварительной договоренности.

Земельный участок в собственности с ЖД под строительство производственно-складского комплекса в п.Элитный, ул. Липовая, 14. Сведения о характеристиках объекта: - Земли населенных пунктов. - ВРИ: Для строительства производственно-складского комплекса - Площадь: 30 554 кв. м - Вид права: собственность. - Расположение: Участок находится в 3 км от границы Кировского района Новосибирска, удобный выезд на Советское шоссе через регулируемый перекресток. - Объекты: на участке имеется объект незавершенного строительства 5 537,8 кв.м. (фундамент) Коммуникации: - Электроснабжение, получены и выполнены ТУ на 500 кВт (установлены 2 КТПН 630 кВт), фактически заключен договор электроснабжения на 200 кВт, - Газоснабжение, Точка подключения к газу на границе участка (газопровод высокого давления построен совместно с соседними собственниками), - Водоснабжение и водоотведение, получены и выполнены ТУ. Водоснабжение 23,9 куб.м/сутки, водоотведение 25 куб.м/сутки, - На участке построен и введен в эксплуатацию Ж/Д путь длинной 160 м (10 вагонов). Коммерческие условия: - продажа юридического лица - стоимость 200 000 000 руб. Компания RS Group (ООО РС Групп Консалтинг) является эксклюзивным представителем собственника. Показ объекта по предварительной договоренности.

Продается земельный участок в 2 км от Северного объезда. Сведения о характеристиках объекта: - Категория: Земли промышленности, - ВРИ: для недропользования (код 6.1). Согласно ПЗЗ, участок расположен в производственной зоне с основными ВРИ, в том числе: Промышленность (6.5), Строительная промышленность (6.6), Склад (6.9), Складские площадки (6.9.1). - площадь 1 010 113 кв.м. Вид права: собственность. Расположение: -участок находится в 3 км от с.Криводановка, с выездом на дорогу Криводановка- Северный объезд. Коммерческие условия: - продажа от физического лица, - стоимость 150 000 000 руб. Компания RS Group (ООО РС групп консалтинг) является официальным представителем собственника. Показ объекта по предварительной договоренности.

Продаются Земельные участки под производственную деятельность от 1 до 10 Га напрямую от девелопера в Придорожном парке (первая линия от трассы). Территория Придорожного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула) и занимает общую площадь 100 Га. Объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке: Производственная деятельность Склад, складские помещения Транспортная доступность: Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях. - Автомобильную дорогу регионального значения К-17р (Ордынская трасса). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока. - Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 ''Иртыш'' Челябинск - Курган - Омск Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток - Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 Верх-Тула Ленинское ОбьГЭС, сообщающейся с федеральными трассами Чуйский тракт (Р-256) и Новосибирск Иркутск (Р-255). Земельный участок: - адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет - категория: Земли промышленности - вид разрешенного использования: Производственная деятельность (6.0) - вид права: собственность. Коммуникации: - Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось - Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков - Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков - Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)* - Канализация: локально (септик)* - Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера * Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г. Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Записывайтесь и приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 9.00 до 18.00

В продаже земельный участок, ориентировочный адрес: ул. Европейская, 8/1 Кадастровый номер: 54:35:011780:275 Категория земель: земли промышленного назначения. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, 80*60м, без построек. Асфальтированная дорога по границе участка Электричество, газ, центральные канализация и водоснабжение Участок огорожен, ТП находится на территории. Без обременений, земля в собственности. Удобная транспортная развязка

Бизнес-парк ''Морской'', участок Ю-111 -96 соток под производство и склад, с отличной логистикой. 10 км от Новосибирска (до ОбьГЭС), 2 км до села Ленинское. Акция : Скидки от 5 до 10 % за быстрый расчет ( без рассрочки) На этот участок скидка 7,5 % Акция действует с 01.04.26 по 30.04.26 и может закончиться по решению девелопера. Проезд до бизнес-парка по асфальтированному шоссе, 2 съезда с шоссе, внутри - щебеночные дороги. Электричество - через прямое обращение в РЭС. Возможность подключения больших мощностей. Рядом новая подстация ''Залив'' Зона производственной деятельности и удобная логистика позволяет реализовать на участке ликвидный бизнес-проект: производство, склад, автокомплекс и другое (виды разрешенного использования уточняйте в отделе продаж) . Площади: Вы можете приобрести участок Ю-111 -96 сот , или мы можем сформировать участок под ваши задачи в Бизнес-парке ''Морской'' от 15 соток до 5 Га В продаже 2 площадки бизнес-парка ''Морской'': Юг и Север. Цены: Цены 60-80 000 руб/сотка на Юге, 30 000 р/сотка - последний участок на Севере На этот участок Рассрочка до 1 года , условия уточняйте по телефону. Продажа в собственность от девелопера бизнес-парка (НЕ агентство).

Земельный участок в селе Ленинское, рядом с КП Благополье. Под спортивный комплекс, турбазу, кемпинги и пр. Кадастровый номер 54:19:072501:13811 Категория - Земли населенных пунктов. разрешенное использование - земли рекреаций. Площадь 1,39 Га ( 139 соток) Быстрый доступ с федеральной трассы ( см фото). Все коммуникации уже построены и проходят вдоль границ участка. Подключение: - Электричество -- прямое обращение в РЭС. - Городской водопровод - обращение в Горводоканал - Газ - обращение в Газпром. Продажа в собственность. НЕ агентство. Возможна рассрочка, условия уточняйте в отделе продаж.

Продам земельный участок с повышенным и погрузо-выгрузочным железнодорожным путем для разгрузки и погрузки грузов с вагонов. Участок идеально расположен в стратегически важной зоне, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям. Протяженность железнодорожной ветки позволяет легко принимать и отправлять грузы различного назначения, что делает данный объект привлекательным как для логистических компаний, так и для производственных предприятий. Вокруг земельного участка находится развитая инфраструктура, включая дороги, склады и сервисные компании, что значительно уменьшает время на переработку грузов. Есь возможность подключения электричества, воды, канализации и центрального отопления. А так же есть возможность приобретения соседнего участка площадью 53 сотки, что откроет перед вами новые горизонты для расширения вашего бизнеса. Эта дополнительная площадь позволит значительно увеличить масштабы вашего предприятия. Участок обладает высоким потенциалом для инвестиций, так как в последнее время наблюдается рост спроса на логистические услуги в данном регионе. Предлагаемая цена разумна и обсуждаема, а так же возможна аренда с последующим выкупом. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта!