Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается земельный участок 727 кв.м. расположенный в Центральном парке Новосибирска. В границе участка расположен капитальный объект 143.5 кв.м. Вид разрешенного использования: ''Для обслуживания кафе''. Участок имеет прямоугольную форму без перепада высот. Имеются все коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия (50 Квт) Территория участка огорожена забором. Имеется прямой асфальтированный подъезд на участок со стороны ул. Каменская. Участок подходит для размещения : -Кафе -Ресторана -Фудкорт зоны -Клуба и подобных объектов. Не упустите. Самый центр Новосибирска. Большой пешеходный и транспортный трафик, высокий потенциал для реализации коммерческих проектов в сфере общепита.Участок и объект недвижимости находится в собственности Юр. лица. Быстрый выход на сделку.Кадастровый номер земельного участка 54:35:101220:3Кадастровый номер здания 54:35:101220:10 JC000050100005Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1644205.Земельные участки для производственной и коммерческой деятельностиПредлагаем вам земельные участки для производственной, складской и коммерческой деятельности с готовыми магистральными коммуникациями в динамично развивающемся пригороде Новосибирска.Инфраструктура и коммуникации:- Дорожная сеть: Участки обеспечены возможностью организации проезда с твердым или переходным покрытием по границе участка, выдерживающим нагрузку до 10 тонн на ось.- Газоснабжение: В наличии собственная газораспределительная сеть высокого давления протяженностью более 8 км. Газопровод вдоль границ участков обеспечит необходимое почасовое потребление газа.- Электропитание: Участки подключены к собственной сети электропередач 10/0,4 кВ от подстанции ''Верх-Тула'' с возможностью подключения к подстанции ''Залив'' (80 МВА). Линии электропередачи 10 кВ проходят вдоль границ участков для обеспечения необходимой мощности.- Водоснабжение: На участках предусмотрены локальные индивидуальные скважины, в поселке Верх-Тула проектируется централизованная система водоснабжения с точкой подключения на улице Петухова в Новосибирске.- Водоотведение: Также предусмотрено локальное решение с септиками. В поселке Верх-Тула имеется проект централизованной системы водоотведения с положительным заключением государственной экспертизы.Удобное расположение:- Прямой выезд на автомагистрали и всего в 6 км от Новосибирска (К-17р, Ордынское шоссе и Р-254, Омский тракт).- Всего 5 минут езды из Новосибирска без пробок.- Обеспечено транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири благодаря новой автомагистрали Н-2123, соединяющейся с федеральными трассами Р-256 (Чуйский тракт) и Р-255 (Новосибирск-Иркутск).Юридическая прозрачность:Все земельные участки зарегистрированы на кадастровом учете, и все права собственности оформлены. Переход права собственности осуществляется через регистрацию договора купли-продажи в Росреестре.- Категория земель: земли промышленного назначения с разрешенным использованием для размещения объектов производственной и коммерческой деятельности.Мы обеспечим сопровождение сделки на всех этапах — от выбора площадки до подачи готового пакета документов для государственной регистрации. Вы получите земельный участок в собственность, готовый к реализации ваших планов!Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес в 50 метрах от участка.

Предлагаются к продаже объекты недвижимости на земельном участке площадью 6 га по улице Петухова в Кировском районе, напротив Сибтрансавто. Территория огорожена.Объекты недвижимости можно использовать под спортивный клуб, картодром, роллердром, пейнтбол, ледовый каток, стоянку для легкового, грузового транспорта и спецтехники, открытого и закрытого хранения грузов и т.п.На территории размещены следующие объекты недвижимости:•Здание КПП 157 кв.м•Спортивный клуб 305 кв.м (1 этаж)•Крытая стоянка 350 кв.м•Паркинг на 193 м/м (9400 кв.м)•Малая учебная площадка - 885 кв.м•Основная учебная площадка - 4256 кв.м•Площадка для свободного катания - 10500 кв.м•Площадка под ТБО Коммуникации: электроэнергия, вода, электроотопление в зданиях.Объект сдан в конце 2024 года, все сооружения современные.По всем вопросам звоните!

Арт. 89174989. Продажа земельного участка 4,8 Га под склад/производство в г. Новосибирске, в Калининском районе, ул. Солидарности Месторасположение:- Участок расположен в черте города (район Пашино)- Первая линия от дороги- 100 метров до остановки общественного трансопртаХарактеристики участка:- общая площадь 48 000 кв.м. (4,8 Га), есть потенциал увеличить до 78 000 кв.м. (7,8 Га)- назначение - земли населенных пунктов- зона - П 1 (Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду)- вид разрешенного использование - для строительства нового цеха (можно изменить на Склады).- участок ровный- форма собственности - собственность- деление от 1 ГаХарактеристики объекта (предварительная посдака):- Производственно складской комплекс класса ''А'' (есть концепт)- общая площадь по полу - 30 500 кв.м.- рабочая высота потолка 12,5 метровТехнические условия:- Электроснабжение - 960 кВт (оформлено)- ГРП (газ) на участка - 193 м3/час (можно увеличить)- Получены ТУ на подключение к центральному водоснабжению и канализации.Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая продажа- Собственник юридическое лицо, общая система налогооблажения- Стоимость объекта - 220 000 000 рублей НДС не предусмотрен.

Код объекта: 1771173.Предлагаю к покупке участок в черте города по улице Волочаевская 41. Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования :-Предприятия общественного питания (РЕСТОРН, КАФЕ,СТОЛОВАЯ и т.п.)-Здравоохранение,-Административное здание, обеспечивающие сферу услуг,-Физико-оздоровительный комплекс.Подъездные пути с трех сторон, хорошо просматривается, т.к. находится на возвышенности. Все коммуникации по периметру участка.

В продаже переуступка прав аренды на земельный участок в лесной зоне Заельцовского района. Черта города! Вся исходная разрешительная документация для строительства уже получена!Площадь участка 1,8 Га.Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: базы и дома отдыха.Кадастровый номер 54:35:031015:43.По всем интересующим вопросам звоните!

Продается земельный участок площадью 11,1 сот по адресу: г. Новосибирск ул. Герцена 19.О земельном участке:-земельный участок, общей площадью 1110м2,-участок размежеван, границы определены,-назначение: земли населенных пунктов,-виды разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, бытовое обслуживание.-подьезд асфальтированная дорога.Земельный участок расположен в выгодной локации в густонаселенном жилмасиве с высоким проезжающим и проходящим трафиком.Кадастровый номер: 54:35:052950:21.

Продам участок 2359 м. Кв! В собственности! На участке есть мощности 120квт. Дополнительно можно добавить еще 100, подстанция позволяет. Участок прямоугольный 40*60 метра. По любым вопросам звоните.

Продаются 2 смежных земельных участка общей площадью 0,2га. Назначение (6.9)-Склады. Территориальная зона ОД-1. Два собственника. Территория огорожена. Участки примыкают к технологической автодороге Пао трансконтейнер, ведущей на контейнерный терминал Клещиха. Второй выезд организован на автомобильный проезд Гск Маяк. В границах землепользования расположены: 1) существующее одноэтажное здание склада площадью 150кв. М (в собственности), 2) строящееся одноэтажное здание склада площадью 250кв. М (есть разрешение Уаси на строительство). Инженерное обеспечение: 1) природный газ заведен на территорию (Грпш в собственности), 2) 2 линии городского водопровода, 3) электроснабжение от собственной ТП, протяженность КЛ-0,4кВ около 100м, выкуплено в АО Рэс 63квт, имеется техническая возможность увеличить нагрузку, 4) водоотведение — получено разрешение мэрии на устройство Лос, 5) интернет от ООО Новотелеком заведен на территорию. Парковочные места вне границ ЗУ согласованы с собственником автодороги.

Участок без построек и ограждения, примыкает к поселку Ленинский. Расположен у истока реки Каменка, вдоль озера. Можно использовать под производство, склад, кемпинг, растениеводство, животноводство, садоводство, рыбоводство, сенокошение и многое другое.Земли сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства. Кадастровый номер 54:19:112201:4929. Ориентир: п. Ленинский, ул. Гаражная, дом 1. Вид разрешенного использования поменяем в короткий срок. Полный список основных видов отправлю по запросу. Также можем предложить к продаже участок 3,5 Га с другой стороны озера.Рядом - конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании .Поселок Ленинский, с/х Ягодный (административно относится к станции Мочище), благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса (облепиха, клубника, черноплодная рябина и т.п). Так же вокруг несколько озер и березовые перелески. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении.Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.Агентство местное, специалисты с большим стажем работы в недвижимости, владеют полной информацией по всем объектам расположенным в округе, знаем своих продавцов не один год, с рискованными объектами не работаем. Предложим несколько аналогов, проведём сравнительный просмотр - выберете лучшее предложение в данной локации.

Арт. 111917727 Продается земельный участок общей площадью 1 га. (есть возможность продажи участков площадями от 1 га. )Категория земли: земли промышленности, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вода и канализация центральная. Участок ровный Выделенные мощности 1000 КВт с возможностью увеличения.

Продам земельный участок площадью 88 соток на первой линии ул. Писемского. Земли населенных пунктов - размещение производственной площадки, зона производственной деятельности (П-1). Более 30 основных видов разрешенного использования, в том числе: объекты придорожного сервиса, склады, легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, тяжелая промышленность. Участок огорожен, рельеф участка ровный, покрытие - твердое (частично - асфальт), асфальтированная дорога до участка. Есть электричество (разрешенная электромощность - 15 кВт), вода (скважина). Получены технические условия подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, системе теплоснабжения, присоединения к электрическим сетям с максимальной мощностью до 150 кВт. Есть топосъемка и градостроительный план. По участку проходит железнодорожная ветка с возможностью использования. JC000050040012.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлaгaeм к приoбретению земельный учaстoк в поcелкe Ленинcкий (Hoвоcибиpcкий paйон, Станционный с/с) в 10 минутaх на aвтoмoбилe oт г. Нoвocибиpcка и в гpaницe Восточнoгo обxoдa Hoвоcибиpcка.Tерpитoрия пoзвoляет размeщeние пpоизвoдcтвa, cклада, ангapа, теплиц. мастерских, гаража и т.п. площадью более 1000 м2 с организацией въезда и автостоянки на прилегающей территории.Хорошая транспортная доступность:- не более 10 минут на автомобиле до г. Новосибирска,- общественный городской транспорт до метро ''Гагаринская'',- электропоезд до ст. Мочище,- близость к Восточному обходу Новосибирска,- дополнительный выезд через п. Витаминка в Дзержинский район г. Новосибирска.На время строительства возможно предоставить точку подключения 15кВт. Прямое подключение не долго и не дорого, мощностей в этой локации достаточно.Поселок включен в программу газификации.Участок состоит из двух смежных участков. Оформлены в собственность. Возможно увеличение площади кратно 10 сот, все в собственности.В шаговой доступности, школа, детский сад, магазины, 2 озера, пруд и многое другое.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса и вложения денежных средств.Один взрослый собственник, без обременения и занижения.Документы готовы к сделке.Стоимость указана при расчёте наличные/без наличные с полным расчётом.В обмен, частичную рассрочку стоимость +30%Звоните! Собственник

Код объекта: 1882872.Продаётся земельный участок в посёлке Садовый Новосибирского района, идеальное место для строительства вашего будущего дома.Участок расположен на Садовой улице и имеет площадь 6 соток, что предоставляет достаточно пространства для возведения комфортного жилища. Статус участка — индивидуальное жилищное строительство. Необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ) всё можно завести на участок.Необходимо провести отсыпку участка.

Код объекта: 1944750.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся земельный участок площадью 5,7 соток в Новосибирске по адресу проспект Дзержинского, 151. Участок предназначен для промышленного использования, имеет асфальтированный подъезд, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Коммуникации все рядом, с участком свет, газ и вода. Близость к городской инфраструктуре и транспортная доступность позволяет рассматривать участок как перспективную инвестицию с возможностью дальнейшего развития.Не упустите шанс приобрести участок по выгодной цене и реализовать свои бизнес-идеи! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается земельный участок в г. Новосибирске, ул. Станционная - 2,3 Га. (Провереннаятранспортная локация)54:35:061490:4350 - 10 340 кв. м54:35:061490:4329 - 10 018 кв. мЖ/Д тупикЭлектричество до 1 МВт — достаточно для любых задач.Газ по границе участка.Вода.К участку хорошие подъездные пути с двух сторон.Категория земель: Земли населённые пунктовBид рaзpешeннoго использование: Железнодорожный транспорт(7.1) - Объекты железнодорожного транспорта.Земельный участок имеет твердое покрытие (щебень), частично огорожен.Идеальная локация как для производства, так искладского комплекса. Участки в таких локациях не пустуют долго. Возможна продажа по-отдельности.

Продам коммерческую землю (50 соток), подойдет для строительства производственных баз,складов,терминалов. Участок находится около дороги. На участке есть забор, электричество, пилорама, капитальные постройки.

продается земельный участок кадастровый номер 54:18:020401:16690 в собственности под размещение банного комплекса, участок расположен в новом поселке Грин Парк в 30 минутах от центра города

Предлагается земельный участок, расположенный вдоль береговой линии Бердского залива.Уникальный земельный участок для реализации масштабных проектов в живописном месте!Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный земельный участок, расположенный в экологически чистой зоне с собственным выходом к воде, где возможно оборудовать прекрасную пляжную зону отдыха.Природное богатство и готовая инфраструктура:На участке раскинулся величественный многолетний сосновый бор, создающий неповторимую атмосферу умиротворения и уюта. Площадь участка составляет 79828 кв. м, что предоставляет огромные возможности для реализации самых смелых проектов. К участку подведена труба магистрального газа, имеется скважина и здание КНС, что значительно упрощает процесс строительства и эксплуатации.Идеальное место для воплощения ваших идей:Участок идеально подходит для создания Санаторно-курортного комплекса, Коттеджного клубного поселка или Глэмпинга высокого уровня. На участке расположены 5-ти этажные кирпичные здания незавершенного строительства, предназначенные под санаторно-курортный комплекс, а также здание хоз. блока. Общая площадь возведенных строений и зданий составляет 3478,8 кв. м.Инвестиционная привлекательность и удобное расположение:Расположение недалеко от города Новосибирска, третьего по численности населения города России, близость международного аэропорта, удобная транспортная доступность, наличие развитой инфраструктуры, доступ к береговой линии с песчаным пляжем, обуславливает инвестиционную привлекательность для курортного отдыха с зонами для пляжного отдыха или строительства коттеджного поселка высокого уровня.Дорога до участка асфальт и железобетонные плиты. Категория земель ЗНП.Продажа напрямую от собственника, без посредников. Собственник юридическое лицо. На все вопросы готовы ответить по телефону.

Продадим земельный участок 18,837 Га (188 370 кв.м.). В собственности. Кадастровые номера 54:18:020401:1884, 54:18:020401:1883. Участок расположен справа вдоль Северного объезда по направлению в сторону р.п. Мошково сразу перед поворотом (развязкой) на микрорайон Светлый (ЖК Светлый). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Продается участок под базы отдыха, пансионаты и пр.

Продается строительная площадка под 9-этажный кирпичный жилой дом с цокольным этажом, техническими подполями и холодным техническим чердаком.Общее количество квартир 93.Площадь жилого здания 8 801,50 кв. М.Общая площадь квартир 6 010,10 кв. М.Площадь застройки 1217 кв. М.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, медучреждения, администрация района, магазины и гипермаркеты. Хорошая транспортная доступность.Актуальные технические условия, РНС.

Густонаселенная часть первомайского района, участок в собственности с начала 2000х годов, продается без агентства!Долевая собственность!1/2 от участка 1200 кв.м. (Вторая часть отделена забором, споров с собственником нет - это хороший товарищ. Против размежевания и продажи доли ничего не имеет, письменное разрешение имеется)Участок с бизнесом и зданием (здание не зарегистрировано)!- Здание 2 этажа + цокольный этажУчасток:- Возможно изменить назначение земли и вид использования,- Интересуются застройщики,На территории находятся:- Охраняемая автостоянка,- ''Сторожка'' (Несколько сторожей работают посменно),- Вольер для собаки (Сторожевая собака),- Шлагбаум и закрывающиеся ворота,- Начатое строительство крытого бокса,- Вышка связи МТС (Арендуют землю),- Кузовной ремонт автомобилей (Арендует бокс на 2 авто и покрасочную камеру),Первый этаж:- В здании расположен сан.узел на первом этаже, кухня, лестница на второй этаж, спуск в цоколь, выход на склад (фото склада по запросу, подъезд к складу со стороны улицы Чапаева 22 (дом в собственности, входит в сделку),- Одно помещение на первом этаже много лет арендует рыболовный магазин,Второй этаж:- На втором этаже офисы и жилая комната с сан. узлом,- Большинство офисов занято арендаторами, есть свободные несколько штук,Цоколь:- В цокольном помещении действующий банкетный зал (собственность, не аренда), пользуется активным спросом

Земельный учaстoк 1,37га нa ул.Магистральнoй в Кaлининском райoне (Пашинo) пoд cтpoитeльcтво производственныx и складcких помещений.Для стpoительcтвa земельный учacтoк из зeмeль насeленных пунктoв с кaдaстpовым номepом 54:35:111105:19, площaдью 13765 (тpинадцaть тыcяч семьcот шeстьдeсят пять) кв. м. пo ул. Мaгиcтpальной.Pазpешенное использование земельного участка: склады (6.9) промышленные базы, склады.Находится в муниципальной аренде сроком на 5 лет. Выполнен проект и получаются тех условия на строительство 2 теплых складов общей площадью 2900 квадратных метра. Заключается договор субаренды на период строительства и участок выкупается в собственность после окончания строительства.Предлагается к продаже или совместному инвестиционному строительству (есть арендатор на складские площади 2000кв.м) или выкупу части земельного участка 0,6га за 15.200.000 рублей

Участок под склад в рассрочку на 2 года в 35 минутах от центра Hoвоcибиpскa.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Участок расположен в Бизнес-парке РАЗВИТИЕ 2.0 на Гусинобродском тракте- Восточный обход - 11 км (11 минут)- Автовокзал (Новосибирск) - 22 км (20 минут)- М. Золотая Нива - 26 км (30 минут)Участок отлично подойдет под: - склад, - производство, - стоянку и ремонт спецтехники, - авторазбор, - питомник растений, - сдачу в аренду участка или готового ангара с окупаемостью от 4 лет- инвестицию для дальнейшей перепродажи с доходностью от 35% годовыхСохраните оборотные средства на старте рассрочка от собственника без банков и процентов на 2 года (количество участков в рассрочку ограничено):Цена участка 100 соток 8 500 000р.Первоначальный взнос 2 255 000р.Ежемесячно 248 000р.Категория: Земли промышленности. Разрешенное использование на выбор: Склады, Производственная деятельность, строительная промышленность, пищевая промышленность и др. ПОДГОТОВКА ПЛОЩАДКИ (входит в стоимость):- Внутриплощадочная дорога с асфальтной крошкой - Расчистка участка от деревьев с использованием спецтехники- Пункт охраны с круглосуточным контролем - Сети освещения и видеонаблюдения КОММУНИКАЦИИЭлектроснабжение: - Получаем на вас ТУ (до 150кВт на объект в течение 30 рабочих дней после регистрации сделки). - Возможность льготного техприсоединения (строительство сетей и трансформатора - с компенсацией АО РЭС).- Прямой договор с АО РЭС и Энергосбытом (минимальный тариф, возможность компенсировать НДС).Газоснабжение: газопровод высокого давления рядом с бизнес-паркомВодоснабжение: индивидуальная скважинаБезопасность - объект расположен на охраняемой территории с управляющей компанией.Высокая ликвидность - за счет комплексного развития Бизнес-парка и единого архитектурного стиля. Позвоните и уточните наличие свободных участков.Добавляйте объявление в , чтобы не потерять.