Продажа земельных участков в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Ровный участок в 15 минутах от центра! Мечтаете о собственном доме в окружении векового соснового бора, но не готовы отказываться от городского комфорта? Это предложение для Вас! Продается великолепный участок в самом престижном и экологически чистом направлении Новосибирска — прямо у премиального эко-квартала Флора и Фауна. Почему этот участок уникален: премиальное соседство. Локация гарантирует статусное окружение и высокую ликвидность — земля здесь только дорожает. Абсолютно готов к строительству, участок подготовлен. Вам не придется тратить время и деньги на земляные работы. Все коммуникации уже есть, электричество подведено, а за тепло отвечает собственная котельная поселка. Курортная инфраструктура у дома, в пешей доступности современный фитнес-клуб, пляж для летнего отдыха и супермаркет. Путь к вашему будущему дому пролегает по одной из красивейших и самых живописных лесных трасс города. Быстрый доступ к городу. Всего 15 минут на авто — и вы на площади Калинина. Жизнь здесь — это чистейший воздух, тишина и комфорт уровня бизнес-класса каждый день.

Продается ровный, подготовленный к строительству земельный участок в одном из самых экологичных и статусных мест Новосибирска. Главные преимущества: Идеальная локация, граничит с премиальным эко-кварталом Флора и Фауна, готовая инфраструктура. Электричество заведено, у поселка своя котельная. Никаких лишних затрат. Участок уже полностью выровнен. Можно приступать к строительству. Всё рядом, в шаговой доступности фитнес-клуб, магазин у дома и благоустроенный пляж. Эстетика каждый день! К участку ведет одна из красивейших, живописных дорог города. Всего 15 минут на автомобиле до площади Калинина. Это идеальное место для создания родового гнезда или надежного инвестиционного вложения. Земля в Заельцовском бору стремительно дорожает, а свободных участков здесь почти не осталось.

Код объекта: 1902292.Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся земельный участок по адресу: Дачное шоссе идеальное место для строительства.Участок имеет статус ''Индивидуальное жилищное строительство'' и площадь 8,9 соток, что делает его отличным выбором для тех, кто планирует построить собственный дом. Участок расположен в удобном месте в 10 минутах от площади Калинина, с асфальтированным подъездом, есть шлагбаум, что обеспечивает лёгкий доступ в любое время года. Рядом река Обь.Это предложение особенно актуально для тех, кто ищет место для строительства в развитом районе города, в лесу, природа, птички. Свет, вода, и газ.Чтоб увидеть эта красоту, запишитесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого участка лично. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

В продаже участок земельный участок 1,31 Га (13 054 кв.м) ул. Аэропорт Заельцовский район НовосибирскПодходит по назначению: земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, общественное управление, рынки, магазины, гостиничное обслуживание, развлечение, развлекательные мероприятия, спорт, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, авиационный спорт, историко-культурная деятельность.В мэрии Новосибирска утвердили перспективное направление продления Красного проспекта от улицы Аэропорт до Краузе. Общая протяжённость продолжения главной улицы города составит 5,2 километра.Оформлено в собственность на физическом лице, срок владения более 5 лет.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!

Предлагаем к покупке и приобретению эксклюзивный, ровный участок, 12 соток, в Заельцовском Бору, в 15 мин от пл. Калинина.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость, в том числе коммерческую.О локации: - к участку ведет асфальтированная дорога - 15 мин до пл. Калинина- Spa - центр Greenwood и ресторан На Даче в шаговой доступности- платежеспособные и доброжелательные соседиЗемельный участок продается без обременений, оформление возможно в ипотеку. Все юридические документы готовы к сделке, и мы гарантируем прозрачность всех этапов покупки.

Предлагаем к покупке ровный участок, 12 соток, в Заельцовском Бору, в 15 мин от пл. Калинина.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость, в том числе коммерческую.О локации: - к участку ведет асфальтированная дорога - 15 мин до пл. Калинина- Spa - центр Greenwood и ресторан На Даче в шаговой доступности- платежеспособные и доброжелательные соседиЗемельный участок продается без обременений, оформление возможно в ипотеку. Все юридические документы готовы к сделке, и мы гарантируем прозрачность всех этапов покупки.

Продаётся участок в престижном охраняемом посёлке с развитой инфраструктурой. Ключевая особенность — открывающийся с территории вид на реку.Основные параметры:Удобное расположение: 10 минут езды до площади Калинина.Коммуникации: Центральные водоснабжение и канализация.Инфраструктура посёлка: Собственный пляж, детская и спортивная площадки, зоны для отдыха.Безопасность: Круглосуточная охрана, КПП.Участок предлагает большой потенциал для индивидуального проекта. В наличии также другие участки площадью 13 и 14 соток.Звоните организую просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054135284Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Заголовок:Лесное поместье с готовым бизнес-потенциалом: 537 м² жилья + 40 соток + 2 гостевых дома. Продаётся только 40 соток земли. Все постройки, включая коттедж БОНУС.У вас есть 80 млн рублей, но вы не хотите покупать кота в мешке ? Этот объект — редкий случай, когда загородная недвижимость становится ликвидным активом уже сегодня. Всё работает, всё готово, и даже приносит выгоду с первого дня.Сухие факты: Новосибирск, Лесной проезд, 13. Основной дом: 537 м² (кирпич, 3 этажа, 5 уровней, 3 капитальных гаража). Участок: 40 соток ИЖС с собственным хвойным лесом. Состояние: 100% готовность к проживанию — отделка завершена,но в некоторых комнатах требуется косметический ремонт. Итальянская мебель и техника передаются новому владельцу, камин с изразцами. Дополнительные здания: 2 двухэтажных строения — возможность сдачи в аренду или размещения персонала. Так же на участке есть бетонированных погреб 10 кв. м.Почему этот объект — правильная инвестиция :1. Экономия времени и денег Вы въезжаете и живёте: магистральный газ, автономная канализация, комбинированное отопление — все счета оплачены, всё опломбировано и протестировано.2. Два источника пассивного дохода: Дополнительные двухэтажные дома — это не пристройки, а полноценные строения. Их можно сдавать посуточно или долгосрочно, покрывая коммунальные платежи и налоги на поместье. Или использовать как гостевой комплекс для приёма партнёров и родственников, не нарушая приватность основной семьи.3. Уникальное расположение:Вы находитесь в черте Новосибирска, но вокруг — только лес, птицы и чистый воздух. При этом до городской инфраструктуры (школы, магазины, клиники) 57 минут на машине. Это редчайшее сочетание тишины и доступа для данного района.Про пространство (эмоционально, но без пафоса):Внутри основного дома — 5 изолированных комнат, 9 санузлов, сауна и бассейн. Холлы и гостиные позволяют организовать и рабочий кабинет, и детскую зону, и место для семейных ужинов. Каждый член семьи получит свой уголок, а вы — возможность устраивать приёмы на 20+ гостей без тесноты.Про участок :40 соток — это не просто поляна. Участок разделён на несколько кадастровых паспорта. Здесь уже высажены декоративные кустарники, цветники и плодовые растения. При этом большая часть территории — естественный сосновый лес, который не требует сложного ухода, но дарит тень летом и защиту от ветра зимой.Условия сделки: Цена — 80 000 000 ?. Торг не уместен, (у собственника готовы все документы, зарегистрировано право). Показы — по предварительной записи. При себе иметь документ, удостоверяющий личность, и подтверждение финансовой состоятельности (экономия времени для обеих сторон).Заключительный призыв:Не упустите шанс стать владельцем. Покупая землю, вы приобретаете все постройки на земле бесплатно. Звоните сегодня, чтобы согласовать время просмотра — объект редко появляется в открытой продаже.

Зeмельный учаcток в СHТ Сибирский Авиaтоp ( Заельцoвский pайoн) для стрoитeльcтвa зaгородногo ДОMA или ДAЧИ!Oтличное paсполoжениe. Дo м.Заельцoвcкaя 10 минут нa aвтомoбилe.Учаcтoк правильнoй фopмы, удaлeн от Moчищенcкoго шocce ( 300 м), круглoгодичнoe пpоживаниe.Кoммуникaции: гaз пo гpaнице участка, центральное водоснабжение , эл.энергияЕсть градостроительный план, можно построить дом порядка 80 м2. Красных линий на участке нет.Успейте приобрести по выгодной цене !

Код объекта: 1574885.Земельный участок площадью 11,5 соток. Расположен в границах города и имеет уникальную для Hoвocибирска локaцию.С oдной cтoрoны oн нaходитcя в природной cреде, pядoм c рекой Обь, a c дpугoй стороны в непоcрeдcтвеннoй близoсти oт центpа города. Асфальтированная дорога, электричество, вода, газ! Один собственник! Без обременений !Чистая продажа!

Код объекта: 2085049. Приватная резиденция в Заельцовском бору. Нулевой цикл инфраструктуры закрыт.Два участка по 10 соток (20 соток единым лотом) в клубном посёлке ''Локис'', территория Лесной Берег. Статус ИЖС, 0 км от черты Новосибирска. Все инженерные сети включены в стоимость: газ, водопровод, электричество, городская канализация проложены подземным способом. Вы получаете не ''землю с обещаниями'', а готовую премиальную локацию без скрытых затрат на подведение и согласование коммуникаций. Факты и статус объекта • Площадь: 20 соток (продажа одним лотом, 210 соток) • Статус: ИЖС в черте города прописка, налоговый вычет, быстрое одобрение ипотеки • Коммуникации: включены в цену. Подземная прокладка: газ, вода, электричество, канализация • Подъезд: асфальт от Дачного шоссе, круглогодичная эксплуатация • Локация: КП клубного типа ''Локис'', Заельцовский бор, собственный пляж на берегу Оби Почему этот лот выбирают первым • Экономия 1,5—2,5 млн ? на подводе сетей, земляных работах, проектах и согласованиях • Подземные коммуникации + закрытый посёлок = эстетика, безопасность, отсутствие столбов и траншей • Природа + город: берег Оби и Заельцовский бор при полном доступе к инфраструктуре Новосибирска за 10—15 мин • Ликвидность ИЖС в черте города: стабильный рост стоимости, быстрая регистрация, возможность строительства премиального коттеджа или таунхауса на два дома Юридическая и финансовая прозрачность • Межевание выполнено, границы внесены в ЕГРН, выписки готовы • Чистая история права, отсутствие обременений • Сделка через аккредитив/эскроу, сопровождение независимым юристом • Поможем одобрить ипотеку на ИЖС/строительство по партнёрским ставкам (расчёт ежемесячного платежа за 5 минут) Как выйти на сделку без лишних звонков • Звоните, пишите или оставьте заявку • Ответим на все ваши вопросы • Организуем показ в удобное для вас время.

Код объекта: 2234529.По границе участка есть водоснабжение, канализация, газ, электричествоПродается уникальный земельный участок площадью всего 13,59 м², расположенный в одном из самых живописных и престижных коттеджных поселков нашего города - Серебряный лес. Здесь, в окружении величественных хвойных деревьев, вы сможете ощутить истинное спокойствие и гармонию с природой. Представьте себе утренние пробуждения под щебетание птиц, свежий аромат хвои и возможность наслаждаться прогулками по тихим аллеям. Этот участок — ваш шанс создать уютный уголок, где каждое утро будет начинаться с восхитительных видов на зелень вокруг. Место идеально подходит для реализации ваших самых смелых идей: будь то дом для жизни или отдыха на выходные, стильная беседка с зоной для барбекю или маленький сад, где вы сможете выращивать собственные растения. Здесь вы сможете забыть о городской суете и погрузиться в атмосферу уюта и спокойствия. Не упустите возможность стать частью этой природной идиллии. Звоните прямо сейчас и начните свою новую жизнь в этом прекрасном уголке!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 87455362 Прекрасное место для строительства загородного дома в Заельцовском районе! Городская прописка! Близость к городу! Отличная локация - прямой выезд на улицу Жуковского без пробок! Лесополоса отделяет общество от суеты и шума! Место, где можно наслаждаться тишиной и отдыхом, но при этом при желании можно через несколько минут езды оказаться в самой гуще событий городской жизни.В продаже земельный участок под строительство в СНТ ''Аэрофлот-1'' площадью 5 соток, ровный, не запущенный, огорожен сеткой. Подъезд к участку по асфальтированной дороге, очень удобный.Коммуникации: летняя вода, есть возможность подключения к городской воде (колодец недалеко от участка), к электричеству, к газу. В зимний период дороги чистятся регулярно.На участке имеется строительный вагончик.В пешей доступности ТЦ Гигант и Rich family, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

СобственностьКадастровый номер: 54:35:033715:955Площадь: 1 198 кв. мКатегория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: ИЖС, для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)ЭлектричествоЛетняя вода ГорводоканалПравильная формаПреимущества:Участок расположен в городской черте Новосибирска, Заельцовский район.Назначение ИЖС позволяет построить жилой дом с возможностью регистрации.Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.Тихое место с удобным выездом на основные городские магистрали.Район активно развивается, рядом находятся жилые дома.ГПЗУ в наличии.

Прeдлaгaетcя к покупке земельный участoк в лучшем кoттеджнoм поceлкe г. Hoвocибиpcкa.ДHТ ''Удача'' pаспoложен в тиxой, живoпиcнoй и эколoгичecки чистой лoкации, пpи этом вceгo в 10 минутaх езды oт цeнтрa гоpoда. Рaзмep и конфигурaция учaсткa (41 м. x 72 м.) пoзвoляет гаpмoнично и бeз каких -либo компpомиcсов, pазместить все необходимые объекты приватной инфраструктуры.Все коммуникации централизованные(электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) подведены и оплачены. Объект юридически и фактически беспроблемный, один взрослый собственник.

Продается земельный участок площадью 12,95 соток в престижной локации Новосибирска: ул. Кропоткина с прямым выездом на магистральную ул. Ипподромская.Идеальный актив для девелоперов и инвесторов, ценящих время и потенциал локации. Ключевые преимущества:Документы готовы: Получен актуальный ГПЗУ. Вы можете сразу приступать к проектированию, экономя 2-3 месяца на согласованиях.Широкий потенциал использования (ВРИ):12,95 соток позволяют создать камерный, ликвидный проект среднеэтажный жилой дом или апартаменты.Жилая застройка и решение проблемы парковки ВРИ 2,5 и 2,6 прямо разрешают строительство подземных гаражей , автостоянок , что критически важно для комфортного жилья в центре .Коммерция: деловые центры (4.1), магазины до 5000 кв.м (4.4), рестораны и кафе (4.6).Спорт: фитнес-клубы, бассейны, спортивные комплексы (5.1).Локация: Высочайший пешеходный и автомобильный трафик, близость к Набережной, Железнодорожному и Центральному районам.Параметры:- Площадь: 12,95 соток (1 295 кв. м).- Кадастровый номер: 54:35:033035:3843- Коммуникации: Центральные сети в непосредственной близости. Технические условия на подключение могут быть получены новым собственником под конкретный проект .- Рельеф: Ровный Участок полностью готов к сделке. Звоните, чтобы получить копию ГПЗУ и обсудить детали!С покупателя предусмотрена комиссия !

Участок в собственности.. Возможно подключение к электричеству, городской воде , канализации, газу.10 соток. Цена указана за сотку. При условии расширения до 15- 20 соток +4 млн.

Код объекта: 2108166.Продаётся земельный участок в Новосибирске, в 2-м жилом посёлке Заельцовский Бор, 2Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и спокойном месте! .Участок расположен в живописном районе всего в 13 километрах от города, имеет статус индивидуального жилищного строительства и идеально подходит для возведения загородного дома.Площадь участка составляет 7,5 соток — это достаточно места для реализации ваших идей. Участок имеет правильную форму. Подведено водоснабжение и электричество (15 кВт, 380В). канализация септик. На участке есть сосны, липы. Без обременений, один взрослый собственник.В продаже имеется смежный участок площадью 8 соток. Отличная возможность увеличить свои владения в два раза, построить просторную усадьбу и воплотить масштабный ландшафтный проект.К участку ведёт асфальтированная дорога. До песочного пляжа 10 минут пешком. Рядом продуктовый магазин, семейный ресторан, остановка общественного транспорта, фитнесс клуб. Без обременений, 1 собственник.Это прекрасная возможность построить дом своей мечты вдали от городской суеты, но при этом оставаться на удобном расстоянии от Новосибирска.Не упустите шанс стать владельцем этого участка — запишитесь на просмотр прямо сейчас!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Одно из лучших предложений! участок находится вдали от дороги! Нет шума от проезжающих по трассе машин.Если Вы хотите жить в Новосибирске, в красивом и спокойном месте с продуманной до мелочей инфраструктурой, замечательными соседями и впечатляющими пейзажами, то коттеджный поселок ''Серебряный лес'' - это то, что Вам нужно! Вокруг сосновый лес и чистый воздух!На участке залит фундамент (плита) 10 на 13. Близость к центру города, расположен всего в 7 км от пл. Калинина, 10 минут на машине и 20 минут на общественном транспорте. Участок 9,2 сотки, расположен в середине поселка! Участок ровный ! В поселке круглогодичная охрана, видеонаблюдение по всему периметру, детская площадка, асфальтированная дорога до дома. В поселке проведены все коммуникации : электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, высокоскоростной интернет. Если остались вопросы, звоните! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541103571Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Срочная продажа. Выгодная цена установлена до 30.09.2026г. Участок 15 минут от метро Заельцовская. Правильной формы, ровный. 7 соток, в собственности. Есть емкость для воды. Огорожен сеткой рабицей, лицевая сторона профлистом.Посадки: Отличные яблони, Вишня несколько сортов, Облепиха, Малина, Смородина.Коммуникации: Газ и вода центральные, по границе участка. Свет круглый год.Въезд в общество через шлагбаум. Остановка общественного транспорта 2 минуты.Хорошие и дружные соседи, проживают круглый год.Один собственник. документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку.

В продаже ровный участок.54:35:033715:972.

Продается участок 10 соток в городе | Бор через дорогу | Все коммуникацииРедкое предложение: земельный участок в черте Новосибирска, ДНТ Лесной — сразу через дорогу Заельцовский бор.Тихое место с природой и свежим воздухом, при этом вся городская инфраструктура рядом.Об участке:• Площадь 10 соток• В собственности, межевание выполнено• Небольшой уклон (удобно для дренажа и строительства)• Участок на второй линии — нет шума от дороги• Отдельный заезд 45 м с асфальта• Огорожен забором из металлопрофиляКоммуникации:• Электричество подключено• Центральная вода• Центральная канализация• Есть возможность подключения газаПостройки:• Дачный домик (2 этажа, печное отопление)• Хозяйственная постройка (сарай)Преимущества:• Заельцовский бор буквально через дорогу• Участок в черте города• Подходит для строительства жилого дома (ИЖС)• Тихое, обжитое место• Адекватные соседи• Отличный вариант как для дачи, так и для постоянного проживанияИдеальный формат: жить в городе и каждый день иметь лес в шаговой доступности.Звоните или пишите — расскажу подробнее.

Продам участок 20 соток в городе.Земля полностью зачищена и готова к стройке. Забор по всему периметру. Есть возможность вывести под коммерцию.Также есть возможность купить соседский участок в 4 сотки. Этим увеличив площадь до 24 соток.Он тоже зачищен, и прилегает к нашему.Пишите звоните.

В Кедровом!ЛУЧШАЯ ЦЕНА!!! Звоните! Покупайте! Подьезд с 2х улиц, крайний участок, минимум соседей! Предлагается на продажу Лучший земельный участок для строительства коттеджа мечты. Участок расположен в коттеджном поселке по соседству с жилым комплексом ''Кедровый''- в самой ''зелёной'' части Заельцовского района города Новосибирска. Данное соседство подразумевает развитую инфраструктуру и наличие центральных коммуникаций - газ, электроэнергия, асфальтированные дороги. В данном месте удачно сочетаются близость к центру города с природной тишиной и умиротворением. Успейте купить в этом ''строительном сезоне''!'' '''' '' Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054184734.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Крайне редкая нарезка для данной территории: здесь вы вряд ли встретите много предложений площадью более 8-10 соток. Территория участка ухожена, огорожена по всему периметру. Есть два дома из бруса (116 и 37,5 кв.м.), заведена центральная вода, подключен газ, электричество 380 Вт., выгребная яма, интернет, спутниковое ТВ..На площадке с уличной стороны залит фундамент под строительство большого гаража, камера видеонаблюдения выведена на зону парковки.Шикарная инфраструктура: участок в 400 метрах от нового детского сада и школы, 360 метров до первого крупного магазина, 500 метров до бассейна, 350 м.- до леса, 1300 метров до тропы здоровья и 350 м. до озера. При этом участок не на центральной улице - здесь нет транзитного потока соседей, только свои.-Доступность: в 20 минутах от центра Новосибирска полностью по асфальтированной дороге, с удобной навигацией. - Здесь уже создана база, на подготовку которой тратятся годы: благоустроенный участок, распределенный на ландшафтные зоны, добротный дом,который можно оставить/реконструировать/убрать, наличие прикладных хозяйственных строений. Просмотр в выходные дни, с предварительным звонком за 1-2 дня, т.к. мы рады запланированным встречам.