Продажа земельных участков в Ленинском районе районе в Новосибирске

Черта горoда - Лeнинский райoн, назначение ИЖС.Удобная транспортная доступность, в шаговой доступности метро Студенческая.Развитая инфроструктура. Рядом детские сады, школы, магазины, аптеки.Зона КРТ (комплексное развитие территорий)

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок - земли населенных пунктов, площадь 680+/-7 кв.м., к/н: 54:35:071600:116 (арест)

Код агента: 46178Земельный учacток, 10 соток, в Ленинском районе г. Новосибирска.Земли нaсeлённых пунктов, зaнимaeмый индивидуaльным жилым дoмoм (плoщадь символичecкая, трeбует кaпитaльного ремонта или cнoса, дом зaрегистрировaн, имеeт кадaстpoвый номep).На учaстoк пoдведeнo электричecтвo 15 квт, вoдa цeнтpaльнaя, гaзовая труба пo тeрритории участка.Участок используется в качестве огорода.

Участок для любого коммерческого проекта. Первая линия воды. Подъезд асфальтированной дороги.

Арт. 131967193 кaдacтpовый номеp: 54:19:022301:3245Продаетcя учаcток 12 coток в СHТ''Елoчкa-2'' улицa Ивoвaя.Kатегория земли - ceльcкохoзяйcтвенногo назнaчения,Вид pазрeшеннoго испoльзoвания - вeдeниe садоводствa. Учаcток имеет пpaвильную фоpму. Hа участкe нет пoстрoeк.Пpeкраснoe мeстоположение, рядом озера, лес, тишина. Возможно прописка. Общество расположено между городом Обь и Новосибирском. Рядом вся инфраструктура.

Продается 2 участка земли со зданиями производственно-складского назначения в Ленинском районе Новосибирска, представляющий собой готовое решение для организации производственного предприятия, логистического центра или оптового склада. Комплекса состоит из участка площадью 4083 кв. м на котором расположено 2 здания 1504,9 и 174,5 м² (стоимость 85 000 000) и второго участка земли площадью 1000 кв. м. на котором расположено капитальное здание площадью 210 кв. м. (стоимость 18 000 000), что позволяет гибко зонировать бизнес-процессы, разместив офисные, вспомогательные и основные производственные помещения. Все объекты расположены на земельном участке, находящемся в собственности, что гарантирует правовую чистоту и долгосрочную стабильность. Ключевым преимуществом являются независимые входы в каждое здание, обеспечивающее автономность работы разных подразделений и бесперебойность грузопотоков. Комплекс подключен ко всем центральным коммуникациям — электричеству, водоснабжению, отоплению и канализации, а также оснащен современными приборами учета, кондиционерами и доступом в интернет. Общее состояние помещений характеризуется как хорошее, они готовы к немедленной эксплуатации после незначительной адаптации под конкретные нужды. Выгодное расположение в развитом промышленном районе обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к основным магистралям города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 10211617

Код объекта: 1923945.Учacток расположен в центре Ленинского района г. Новосибирск (ИЖС). Очень удобная возможность строительства собственного жилого дома. В шаговой доступности расположена абсолютно вся инфраструктура: сеть магазинов ''Магнит'', ''Пятерочка'' ''Мария-Ра'' и т.д., детские сады, школы.К участку подведены: электричество, центральная вода, газ.Инфраструктура: магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', остановки общественного транспорта, детский сад, организован маршрут школьного автобуса.

Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 6 848 м² (0,69 га), расположенный в Толмачёвской промышленной зоне Новосибирска по адресу: пер. Архонский, уч. 13т.Основные параметры:— Кадастровый номер: 54:35:062665:201— Категория земель: земли населённых пунктов— ВРИ: склады, производственные и логистические объекты— Территориальная зона: П-1Возможности использования:— складской комплекс— логистический центр— производственная база— терминал— нефтебаза / газовое хранилищеПараметры застройки:— Плотность застройки: до 80% (до 5 478 м²)— Минимальная застройка: от 20%— Этажность: до 16 этажейИнфраструктура и коммуникации:— Железнодорожный тупик по границе участка— Газоснабжение — возможность подключения (газопровод рядом)— Электроснабжение — возможность подключения— Водоснабжение и канализация — подключение к городским сетямЛокация:— Промышленная зона с развитой инфраструктурой— Удобный доступ к Толмачёвскому шоссе— Быстрый выезд на федеральные трассыПродажа напрямую от собственника, без комиссии.

id:334. Продаётся участок 6 соток в Ленинском районеИЖС, все коммуникации, готов к стройке ЛокацияРазвивающаяся территория с утверждённым проектом планировки - инфраструктура будет расти. Что получает покупатель 6 соток - оптимальная площадь для дома с участком ИЖС - возможно постоянное проживание и регистрация Чистая земля - никаких старых построек Коммуникации (возможность подключения): вода и канализация тепло электричествоВам остаётся только выбрать проект дома и начать строить!Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции - земля в растущей локации!Бесплатная помощь в получении ипотеки. Звоните, показываем в удобное для вас время!Дополнительно взимается комиссия с покупателя.

Продается большой ровный участок в районе ЖК Дивногорский. Добраться можно любым способом: на троллейбусе 35 или автобусе 55 до остановки 1й балластный пер. , или до ЖК Дивногорский на любом транспорте. От остановки троллейбуса - 7 минут неспешным шагом до участка, от Дивногорского - 12 минут до участка. Газ по границе участка, вода центральная (городская), электричество подведено к старому дому. Дом и земля в собственности. НО - дом под снос. Строить дом можно на этом же месте. Показываем по договоренности Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541110345Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Реальному покупателю ТОРГ!В дали от городской суеты и в то же время в черте города предлагаем к продаже участок 6,89 соток правильной формы, не подтопляемый. Категория земли ИЖС.Отличный вариант для строительства дома своей мечты!Природа, река, рыбалка, пляжный отдых всё в шаговой доступности.На участке установлен фундамент 8,5х11х1,5х0,4м. , есть уличный туалет, заведено электричество, газ по границе участка, септик на 3 кольца 6 кубов. Стройматериалы: кирпич 10п. по 400 кирпичей , утеплитель пеноплекс 100мм- 36 пачек, доска 150х50 и 200х50 7 кубов остаются в подарок новому хозяину.Развитая инфраструктура: детский сад, школа, супермаркеты, пункты выдачи и др. в шаговой доступности.Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы.Приходите,покупайте и живите счастливо!!!

Земельный участок расположен 3-я Чулымская 109Ваш личный квартал тишины в 18 минутах от центра НовосибирскаПредставьте: вы просыпаетесь не от гудков машин, а от пения птиц. За окном — свой сад, а до работы в центре города — всего 18 минут спокойной езды. Этот участок не просто земля, это фундамент для жизни, которую вы планируете на десятилетия.Почему именно этот участок станет лучшим решением для вас? Для семьи с детьми: Безопасность и развитиеСон без тревоги: Улица без сквозного транзита. Здесь ездят только соседи, поэтому дети могут играть на улицеОбразование рядом: Детский сад Ромашка всего в 800 метрах (5 минут пешком).Связь без компромиссов: Оптика Ростелеком подведена прямо к границе участка. Стабильный интернет для видеоконференций и бизнеса с первого дня.Логистика проверена временем: До ТРЦ Галерея — 18 минут на авто. Мы лично проверили это время в час пик (15 утренних поездок), чтобы вы не теряли время в пробках.Экология: Ветровая роза на вашей стороне. Промзона находится в северо-западном секторе, а участок — юго-восточнее. Никаких запахов и пыли. Для инвесторов: Надежный активРост капитала: Стоимость участков ИЖС в этом квартале выросла на 22% за 20242025 гг. (официальные данные Росреестра).Гарантия вида из окна: Участок не попадает в зону возможной высотной застройки. Ваш приватный вид останется таким же.Транспортная доступность: В 2027 году планируется продление троллейбусного маршрута 14 до ул. Чулымской, что дополнительно увеличит ликвидность объекта.Я ценю ваше время, поэтому провожу предварительную проверку до показа. Вы не увидите мёртвые объекты или участки с проблемами. Кадастровый номер: 54:36:040112:12345 (выписка ЕГРН приложена) Статус: ИЖС, разрешённое использование — для строительства жилого дома Чистота сделки: Обременения отсутствуют (проверено 05.02.2026) Коммуникации: Все сети доступны, нет риска ожидания газа через 5 лет Этот участок — НЕ для всехЧестность — основа доверия. Вам не стоит звонить, если: Вы ищете готовый дом заезжай и живи (здесь нужно строить дом вашей мечты). Вы не готовы к вложениям в строительство в течение 1218 месяцев. Вам важнее суета мегаполиса, чем баланс между тишиной и доступностью центра (20 минут).Но если вы цените предсказуемость и качество жизни — мы сработаемся. Бонус для нового владельцаПокупка участка — только начало. Я предоставляю бесплатные консультации по выбору подрядчика, чтобы строительство прошло без нервов и переплат.

Земля промышленного назначенияПлощади 1 Га. возможно делениеЗемли населенных пунктов.Территория складской базыЗаезд с ул. Большая.КПП, огорожена.

Код объекта: 1704975.Пpoдaeм дёшeвo учaсток земли.Промкa, всё цeнтральныe коммуникации,еcть дpугие учacтки, звoнитe.BОЗМОЖHOСТЬ УBЕЛИЧEHИЕ ДО 160 СОТОKCОБСТBЕННОСТЬ HА ЗEМЛЮ. БЛИЗOСТЬ ВСЕХ КOMМУHИKАЦИЙ ПOЗBОЛЯEТ В KРAТЧАЙШИE CРОКИ ПРИCTУПИTЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКОНОМИТ МИЛЛИОНЫ РУБЛЕЙ.ЖД ПУТЬ РЯДОМ.

Код объекта: 1704991.Скидка покупателю 500т. до 1 мая 2026 годаУникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся земельный участок площадью 120 соток в Новосибирске, на Станционной улице, 38. Участок имеет статус ''Промназначения'' и идеально подойдёт для строительства коммерческого объекта или производственной площадки.Преимущества участка: удобное расположение в черте города, наличие электричества, большая площадь позволяет реализовать различные проекты.

Доброго дня!В продаже земельный участок 94 сотки с ЖД тупиком и строением 152 м2 + кран-балка!Отличное место как для производства, так и для пункта временного хранения и перераспределения грузов, для дальнейшей отправки ЖД или транспортным сообщением.Красных линий нет, можно осуществить необходимое строительство! (Предоставим ГПЗУ).Вводные данные по объекту:Здание 2 этажа. 1 этаж 82 м2 , потолки 2.9 (весовая, кухня-гостиная, офис, туалет, тамбур, помещение для рабочих с отдельным входом и душевой). 2 этаж 70 м2 (спортзал, мини сауна, комната отдыха, туалет). Подведена центральная вода, отопление водяное - электричество, канализация септик. В собственности ж/д тупик - 122м., на пользование транзитным ж/д путем оформлен сервитут с СПЖТ (20т/мес), итого годовой доход 240 т.р. /годКвартальный платеж за земельный участок примерно 45т.р., итого расход за год 180 т.р./год.Кран-балка на металлических колоннах высота 8м, длинна 16м, ширина 14м, г/п 3т. Имеются ж/д весы, автомобильные весы. Мини АЗС на 10000л. По периметру территории установлен забор из металлопрофиля, 4 камеры видеонаблюдения. На ж/д путях с обеих сторон ворота, для въезда автотранспорта ворота с дистанционным пультом.Остались вопросы? :)Звоните!

В продаже земельный участок под строительств частного дома, но с возможностью перевести в комерческое назначение под магазин, СТО и т.п. Все центральные комуникации на границе участка (канализация, вода, газ. Звоните предлагайте свою цену и условия покупки, обсудим.

Супер цена!!! В продаже уникальное и редкое предложение! Земля в удачном месте, с отличном транспортным подъездом: к земельному участку есть два подъезда, это дает возможность не разворачивая Вашу фуру выехать из второго выезда. На участке уже возведено техническое сооружение в 20 м, для ваших сотрудников или в будущем иметь небольшой склад. Также есть возможность подключиться к газу так как труба проходит по участку.Также можем предложить в шаговой доступности с выполненым косметическим ремонтом офис в 43 м. Если вдруг Вам необходимы офисные и производственные помещения мы готовы Вам предложить пул предложений, например отдельно стоящий офис производственные помещения в шаговой доступности от другого собственика.У производственного помещения есть большой склад и зона разгрузки, на втором этаже полноценный офис!Первый этаж можно применить в качестве производственного помещения, то есть у Вас будет место, где можно производить и складировать готовую продукцию. На втором этаже прекрасная кухня - гостиная и множество кабинетов.Новым собственникам остается мебель и все оснащение этого двухэтажного капитального строения.Дом и участок в собственности, можно купить в ипотеку! JC000050000006.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже земельный участок (13.2 сотки), большой и хорошей формы- в СПК Родничок, Ленинский район ! Участок в собственности, рядом кругом дома с постоянным проживанием и пропиской! Участок заброшенный, на нем полуразрушенное здание (снято с учета). Газ рядом, столб электричества- тоже!Можно приобрести в ипотеку разного значения ( в том числе и семейную и ай-ти ипотеку) Задавайте вопросы!Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541104753Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается участок ИЖС в динамично развивающемся частном секторе. Тихое место без транзитного трафика, до асфальтированной дороги около 200 метров — удобно круглый год и для личного авто, и для городского транспорта. На участке построен дом, на учете не стоит. В доме электричество, центральная вода, есть септик, газ на участке. Локация экономит время в будни: до пл. Карла Маркса 15 минут на машине, а до ж/д станции ''Ипподром'' около 1,5 км — удобная альтернатива поездкам в центр. Рядом работают школы, детские сады и магазины — инфраструктура уже сформирована, подходит для семейного проживания. Параметры участка позволяют разместить современный дом с террасой, хоззону и парковку. Окружение — новые индивидуальные дома и коттеджи, что поддерживает ликвидность и ценовой рост локации. Подойдёт для строительства дома под себя или как инвестиция с последующей продажей готового объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148072Номер в базе: 10541062

Продаем земельный участок, ровный, ИЖС, угловой, с развитой инфраструктурой, свежим воздухом, голубым небом, наличием озера. ПОСТРОЙТЕ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА ПО СВОЕМУ ПРОЕКТУ. Возможность использования материнского капитала и льготной ипотеки. Можно построить капитальный жилой дом, по индивидуальному проекту а так же баню , гараж, озеленение участка по своему вкусу . Владение собственным частным дом обеспечивает высокий уровень свободы приватности и комфорта, предлагая больше жилого пространства, отсутствие шумных соседей, платежей за кап ремонт и содержание обще домового имущества. МЫ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ И ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОДДЕРЖКУ. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054184475.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Участок ш10, д30м. расположен в верхней точке горизонта без подтоплений это самое главное для прибывания и строительства, стоит гараж (сибит 20см)., ш. 4, д. 8м. с автоВоротами, с внутренней отделкой, утеплен (крыша), обогреватели теплэко(5 шт.), пластик. окна) как в доме, делал сам для себя. Рядом озеро медвежье.! Торг

Планировка и потенциал: Участок 7 соток — это оптимальная площадь для реализации любых планов. Вы сможете: Построить капитальный дом для круглогодичного проживания семьи. Разбить ухоженный сад, огород или газон с ландшафтным дизайном. Организовать зону отдыха с капитальной беседкой, мангалом и детской площадкой. Без проблем разместить гараж или навес для двух автомобилей. Коммуникации (Ключевой вопрос!): Участок, как правило, полностью подготовлен к строительству. границам подведены Центральный газопровод Центральное водоснабжение Электроснабжение огромное преимущество, которое сэкономит вам сотни тысяч рублей и массу времени! Правовой статус: Участок в частной собственности. Все документы в порядке, готова к быстрой и чистой сделке купли-продажи.Для кого этот участок? Для семьи с детьми: Свой двор, чистый воздух, природа рядом и вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Для тех, кто ценит комфорт и покой: Уединение своего дома без отрыва от благ цивилизации. Для прагматичных инвесторов: Земля в этом районе стабильно дорожает. Строительство дома здесь — одна из самых надежных инвестиций в Новосибирске.Итог:Это не просто ''участок''. Это шанс создать свое родовое гнездо в черте города с лучшим соотношением экологии, инфраструктуры и транспортной доступности. Улица Станционная предлагает уникальный баланс уютной камерности и городского комфорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 10334481

Продам отличный земельный участок площадью 10 соток., на участке расположен жилой дом 18,3 кв.м., для круглогодичного проживания с прекрасной беседкой для отдыха. В доме сделан хороший, современный ремонт установлена мебель и техника. Участок и дом подходят под любое использование: как для круглогодичного проживания, так и в коммерческих целях для отдыха. Назначение земли ИЖС. Участок и дом находятся в тихом месте, где есть возможность воплотить свои ландшафтные проекты, так как первая линия от берега!!! Вода: центральная, электричество: напряжение круглый год 220В. Газ подведён до участка,есть возможность подвести в дом. Зимой дороги чистятся, сами дороги широкие для проезда! Интернет, видеонаблюдение установлены. Рядом с домом и участком оборудованные пляжи для отдыха, и игр, свежий воздух, великолепные рассветы и закаты. Развитая инфраструктура - школа, детский сад, поликлиника, в том числе и детская площадка, почта, аптека, пожарная часть, магазины Мари-Ра, Ярче, Торговая площадь, Бристоль. Регулярно ходят маршрутки 2 до ЖД Вокзала и 16 до пл.Карла-Маркса. Дорога до центра города на авто занимает 15 минут

Продам земельный участок 15соток, покрытие асфальт, огорожен бетонный забор, ворота, въезд в любое время суток, ж.д. тупик рядом. Все подробности по телефону.