Продажа земельных участков в Ленинском

Продается коммерческий земельный участок на первой линии Восточного шоссе (50Н-2141) и трассы Р-254 в поселке Ленинский (ориентир — станция Мочище).Возможности участка:- Площадь территории позволяет построить объекты общей площадью более 5000 м²: производство, склад, ангар, теплицы, мастерские или гаражный комплекс. -Есть место для организации удобного въезда, КПП и собственной автостоянки.Главные преимущества локации:- Отличная логистика: всего 10 минут на авто до Новосибирска. - Близость к Восточному обходу. - Есть дополнительный выезд через п. Витаминка и п. Советский в Дзержинский район.- Транспорт: 20 минут пешком до остановки общественного транспорта (маршрут 189Л до метро ''Гагаринская'').- Дороги: отличный зимний подъезд практически до участка, дороги чистят регулярно.Коммуникации и мощности:- Электричество: получены ТУ на высоковольтную ЛЭП 100 кВА (возможно увеличение, дефицита мощности нет). - На время строительства предоставим действующую точку подключения на 15 кВт.- Газ: поселок включен в программу газификации на 20272030 гг.Инфраструктура в шаговой доступности:- Ленинская средняя школа 6, фельдшерско-акушерский пункт, продуктовые магазины, почта, а также места для отдыха — пруд и два озера. Инвестиционная привлекательность:В горизонте 37 лет эти преимущества кратно увеличат ликвидность и стоимость объекта.Юридическая чистота и условия сделки:- Объект прошел полную юридическую экспертизу. - Покупка абсолютно безопасна. - В собственности более 10 лет (не доля, не аренда).- Без обременений и занижения стоимости в договоре.- Любой порядок оплаты. - Возможны частичная рассрочка или обмен. - Возможна ипотека по ставке 14%Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас, пока объект актуален!Арт. 142636360

Продажа: Коммерческий участок под производство и склад (10 мин от Новосибирска)Предлагаем к приобретению перспективный коммерческий участок в непосредственной близости от Восточного обхода. Отличный вариант для развития бизнеса или инвестиционного вложения!Возможности участка: - Площадь застройки: позволяет разместить объекты площадью более 1000 м². - Назначение: идеально подходит под производство, склад, ангар, теплицы, мастерские или гаражный комплекс. - Инфраструктура участка: свободное место для организации удобного въезда и собственной автостоянки.Ключевые преимущества локации: - Транспортная доступность: всего 10 минут на автомобиле до Новосибирска. - Удобные выезды: близость к Восточному обходу, а также альтернативный выезд в Дзержинский район через посёлки Витаминка и Советский. - Общественный транспорт: в 20 минутах пешком находится остановка автобуса 189Л (пос. Ленинский — метро ''Гагаринская''). - Круглогодичный подъезд: зимой дороги чистятся регулярно, проезд всегда свободен.Коммуникации и мощности:- Электричество: прямое и быстрое подключение к РЭС без дефицита мощностей. Доступно 45 кВА для физлиц и от 150 кВА для ИП/юрлиц. На период строительства предоставим точку подключения на 15 кВт. - Газификация: посёлок официально включён в программу газификации на 20272030 гг.Инфраструктура в шаговой доступности: - Ленинская средняя школа 6 и фельдшерско-акушерский пункт (ФАП). - Продуктовые магазины и почтовое отделение. - Зоны отдыха: пруд и два озера. Инвестиционный потенциалЗа счёт развития транспортного узла и газификации ликвидность данного объекта кратно вырастет в горизонте трех, семи лет.Условия покупки и юридическая чистота: - Ипотека: возможна покупка в ипотеку по ставке от 14%! - Безопасность: объект прошёл полную юридическую экспертизу и абсолютно безопасен для сделки. - Документы: один собственник более 10 лет (полная собственность, не доля, не аренда). Без обременений, ограничений и занижения стоимости в договоре. Звоните прямо сейчас! Наш специалист ответит на все ваши вопросы и организует показ в удобное для вас время.Арт. 142645751

Продаётся земельный участок 15 соток (кад. номер: 54:19:110501:209)Предлагается к продаже ровный, земельный участок площадью 1500 кв.м. в экологически чистом и спокойном месте — Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Ленинский, улица Центральная, дом 45.Преимущества участка:- Идеально подходит для строительства частного дома или дачи,- Коммуникации по границе участка,- Поселок включен в программу догазификации. Возможность подключения газа до границы участка-после выполнения условий программы,- Удобный подъезд, круглогодичная доступность,- До участка асфальтированная дорога,- Регулярное транспортное сообщение (16 раз в день) - на автобусе 189 (идёт до метро Гагаринская ). Здесь есть школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , склады продуктовой, оптовой компании, конно-спортивный клуб.- Тихое место с развитой инфраструктурой посёлка Ленинский,- Документы полностью готовы к сделке.Участок без неустранимых обременений, юридически чист и ждёт своего нового владельца!Отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме на природе, но при этом ценит близость к городу и комфорт.

Собственник! продает 7 Га ЗУ земель СХ назначения в границах поселка, 30 км от центра города. Асфальтированный подъезд к поселку, зимой чистится дорога от снега, рядом водоём, лес. Подводится газ. Отличное место под фермерское хозяйство, организацию базы отдыха. Торг реальному покупателю.