Продается коммерческий земельный участок на первой линии Восточного шоссе (50Н-2141) и трассы Р-254 в поселке Ленинский (ориентир — станция Мочище).

Возможности участка:
- Площадь территории позволяет построить объекты общей площадью более 5000 м²: производство, склад, ангар, теплицы, мастерские или гаражный комплекс.
-Есть место для организации удобного въезда, КПП и собственной автостоянки.

Главные преимущества локации:
- Отличная логистика: всего 10 минут на авто до Новосибирска.
- Близость к Восточному обходу.
- Есть дополнительный выезд через п. Витаминка и п. Советский в Дзержинский район.
- Транспорт: 20 минут пешком до остановки общественного транспорта (маршрут 189Л до метро ''Гагаринская'').

Продается коммерческий земельный участок на первой линии Восточного шоссе (50Н-2141) и трассы Р-254 в поселке Ленинский (ориентир — станция Мочище).

Возможности участка:
- Площадь территории позволяет построить объекты общей площадью более 5000 м²: производство, склад, ангар, теплицы, мастерские или гаражный комплекс.
-Есть место для организации удобного въезда, КПП и собственной автостоянки.

Главные преимущества локации:
- Отличная логистика: всего 10 минут на авто до Новосибирска.
- Близость к Восточному обходу.
- Есть дополнительный выезд через п. Витаминка и п. Советский в Дзержинский район.
- Транспорт: 20 минут пешком до остановки общественного транспорта (маршрут 189Л до метро ''Гагаринская'').
- Дороги: отличный зимний подъезд практически до участка, дороги чистят регулярно.

Коммуникации и мощности:
- Электричество: получены ТУ на высоковольтную ЛЭП 100 кВА (возможно увеличение, дефицита мощности нет).
- На время строительства предоставим действующую точку подключения на 15 кВт.
- Газ: поселок включен в программу газификации на 20272030 гг.

Инфраструктура в шаговой доступности:
- Ленинская средняя школа 6, фельдшерско-акушерский пункт, продуктовые магазины, почта, а также места для отдыха — пруд и два озера.

Инвестиционная привлекательность:
В горизонте 37 лет эти преимущества кратно увеличат ликвидность и стоимость объекта.

Юридическая чистота и условия сделки:
- Объект прошел полную юридическую экспертизу.
- Покупка абсолютно безопасна.
- В собственности более 10 лет (не доля, не аренда).
- Без обременений и занижения стоимости в договоре.
- Любой порядок оплаты.
- Возможны частичная рассрочка или обмен.
- Возможна ипотека по ставке 14%

Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Звоните прямо сейчас, пока объект актуален!

Арт. 142636360