Продажа квартир на улице Жуковского в Новосибирске

Продаётся 1комнатная квартира на ул. Жуковского, 106/33 минуты до зоопарка! Мечтаете жить в районе, где город встречается с природой? Эта уютная 1комнатная квартира — отличный вариант: вы будете в шаге от главных зелёных зон Новосибирска и при этом в удобной транспортной доступности.Почему эта локация — удачный выбор:3 минуты пешком до зоопарка — идеально для семей с детьми и любителей прогулок.Рядом главный парк города — свежий воздух, пробежки, пикники и тихие вечера в двух шагах от дома.Удобная транспортная развязка: до станций метро ''Заельцовская'', ''Гагаринская'' и ''Площадь ГаринаМихайловского'' — всего 1530 минут.Что внутри квартиры:Общая площадь — 31,6 м², жилая — 21 м²: просторная комната, где хватит места и для отдыха, и для работы.Лоджия — дополнительное пространство для уютного уголка или хранения.Раздельный санузел — практично и удобно для повседневной жизни.8й этаж из 10: хороший обзор, меньше уличного шума, при этом не слишком высоко.Дом панельный (1987 г. постройки), есть пассажирский лифт, открытая парковка во дворе. Центральное отопление и водоснабжение — всё стабильно и привычно.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: локация востребована, а планировка продумана.Не упустите шанс поселиться в одном из самых зелёных и удобных районов Новосибирска!Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 203666Номер в базе: 13467424

В прoдaже 1 кoмнатная квартира, cветлaя, уютная. Дом из кирпичa клаcсичеcкoй клaдки, oчeнь тeплый. Все трубы, cантeхника, элeктpика замeнeны, пoлы выровнeны.Глaвныe преимущеcтвa локaции:Близocть к метpо. Дo станции Заельцoвскaя — всeго 15 минут пeшкoм. Легкo и быcтpo добирaться в центp и в любую тoчку гoрoда.Для сeмeйнoгo отдыха и занятий спортом в непосредственной близости находятся зоопарк, дендропарк, Тимирязевский сквер и новая хоккейная коробка.Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. При этом двор тихий, а сама улица — удобная для автомобилистов: хорошая транспортная развязка, есть места для парковки.ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН (это большое преимущество) Балкон, не остеклён.Один взрослый собственник! Ждём на просмотр! Рассмотрим все виды расчётов! Никто не прописан. Без обременений.

В продаже полноценная двухкомнатная квартира по цене ниже однокомнатной в данном районе. Один собственник, без обременений, в чистой продаже. Квартира без ремонта-это предоставляет возможность сделать ремонт на свой вкус. Квартира теплая. Тихий, зеленый, уютный двор! Зоопарк и ботанический сад - и все это в шаговой доступности, не далеко метро Заельцовская! Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Возможно приобрести эту квартиру в ипотеку. Поможем оформить ипотеку. Военная ипотека. Гарантированная безопасность сделки! Полное юридическое сопровождение сделки. Реальному покупателю торг!!! Ключи в агентстве. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Код объекта: 2327134.В продаже светлая трехкомнатная квартира .Квартира с косметическим ремонтом, также можно сделать ремонт под себя. Квартира на три стороны. Окна смотрят и на улицу, и во двор — свет по утрам и спокойные вечера во дворе. Тихие дворы.в 5 минутах школа.в 15 мин метро Заельцовская.Супермаркеты, банки, гастрономический магазин ''Бахетле''. Имеется удобный выезд на 3 большие магистрали: улицы Плановую, Жуковского и Дуси Ковальчук.В 5 минутах Зоопарк, Ботанический сад, Дендрологический парк.Дом панельный, 1980 года постройки, перекрытия — ж/б плиты, этаж 10 из 10 — гарантированная тишина сверху и приятные вечерние виды. Наземная парковка у дома упрощает пользование автомобилем.Звоните — записывайтесь на просмотрМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.В подарок сертификат в магазин HOFF на 50.000 рублейС покупателя берется комиссия

По объекту принят задаток.Светлая, теплая квартира на среднем этаже в доме внутри квартала! Установлены пластиковые окна,поменяны трубы и радиаторы.Тихие соседи,чистый подьезд,ухоженный двор, оборудована детская площадка. Отличное местоположение! В шаговой доступности имеется все, что необходимое для комфортного проживания!!! - Школы, детские сады, поликлиника, Сбербанк, множество магазинов и супермаркетов. Рядом Ботанический сад,Тимирязевский сквер, Зоопарк .Комфортное проживание и замечательное расположение! Покажем в любое удобное для Вас время.Рядом с объектом находятся:3 школы,6 детских садов,8 продуктовых магазинов,7 спортивных учреждений,1 колледж.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054145933Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам полноценную двухкомнатную квартиру в исторической части города - Ботанический жилмассив (Ботсад) - одна из самых зелёных и уютных локаций с развитой инфраструктурой! Квартира расположена в доме по улице Жуковского 115/2 общей площадью 45,9 кв.м. Удобный третий этаж. Дом стоит третьим порядком от Жуковского, более 100 метром, и окна на восток (от дороги), окна выходят на зелёную зону внутридомовой территории, поэтому нет никакого шума от машин.До станции метро Заельцовская можно дойти пешком за 15 минут. В шаговой доступности в 5-7 минутах также знаменитый Новосибирский зоопарк, Дендропарк и Тимирязевский сквер с детскими и спортивными площадками. Рядом с домом две хорошие городские школы, два детских сада, сетевые магазины, поликлиники. Хорошая транспортная доступность - есть все виды транспорта, включая метро, что позволяет быстро доехать в любую часть города.Квартира с косметическим ремонтом, продаётся со всей мебелью и бытовой техникой! Абсолютно всё остаётся! В этом случае можно сразу заехать и жить, или что-то доделать под свой вкус, но без крупных вложений. Так же отлично подойдет для сдачи в аренду. Дом панельный, 1963 года, перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное — тепло в холодный сезон. Около дома есть парковочные карманы для автомобилей.В доме недавно проведён капитальный ремонт - фасада, крыши, подвала, общедомовых коммуникаций. В подъезде также сделан свежий ремонт.Чистая продажа, квартира в собственности 18 лет, один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, документы готовы, никаких обременений.

Квартира в УНИКАЛЬНОМ доме для тех, кто ценит качество, надежность и комфорт!Кирпичный дом, теплый, действительно качественной постройки, с отличной шумоизоляцией, ооочень толстыми кирпичными стенами и широкими подоконниками! В доме один подъезд и всего 52 квартиры. Контингент жильцов постоянный (квартиры на продажу выставляются очень редко). Парковка наземная и подземная, шлагбаум, въезд по брелокам. ТСЖ Дом на Жуковского находится на 1 этаже. Локация и инфраструктура 10/10: школы, садики, ПВЗ, аптеки, магазины, рынок, салоны красоты - все рядом. Также в пешей доступности основные зеленые прогулочные зоны города: до Новосибирского Зоопарка, Дендропарка 250м пешком, до ПКиО Заельцовский 7 мин на Авто. До м. Заельцовская 15 минут ходьбы, на общественном транспорте можно уехать в любой конец города. Прекрасный ''зеленый'' район где легко дышится и гуляется. Для детей много центров дополнительного образования, кружков и секций, детская поликлиника. Квартира в состоянии ''Заходи и живи'':-Новым владельцам остается вся мебель, шторы и качественная бытовая техника,-Система охраны с датчиками движения в каждой комнате,-Система очистки и увлажнения воздуха TION,-Кондиционер.Приятный бонус! В квартире ДВЕ больших лоджии (с выходом из кухни и из спальни) где вы можете организовать зону отдыха, либо зону дополнительного хранения. Лоджии не входят в общую площадь.1 собственник, без обременений. Свободная продажа. Приглашаем на просмотры!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2321667.В продаже полноценная трехкомнатная квартира на комфортном 7-м этаже!Идеально подходит для большой семьи!КВАРТИРА:- просторная прихожая- кухня, зал, две спальни- раздельный санузел- гардеробная с системой хранения- остекленная лоджия, балкон- окна на две стороны (во двор)- отсечка на две квартирыДОМ:- пассажирский лифт- ухоженная придомовая территория с озеленениемИНФРАСТРУКТУРА (в шаговой доступности):- метро Заельцовская- детские сады, школы- аптеки, магазины, кафе, рестораны, торговые центры (Роял Парк, Бахетле), пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта- ЗоопаркСДЕЛКА:- чистая продажа- быстрый выход на сделкуПРИГЛАШАЕМ на ПРОСМОТР!Звоните!С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия!

Уютная и теплая двухкомнатная квартира ждет новых владельцев. Окна пластиковые, качественные двери из натурального дерева, в ванной и на кухне кафель, балкон обшит и остеклен. Шкаф-купе, кухонный гарнитур остаются покупателю. В подъезде сделан серьезный ремонт, все чисто и красиво, на доме новая крыша. Хорошие соседи. Дом расположен в тихом месте, в третьем ряду от ул. Жуковского, зеленый двор с новой детской площадкой, удобная транспортная развязка. 5 минут до новосибирского зоопарка и ботанического сада. метро в 15 минутах ходьбы. Показ по предварительной договоренности за день до просмотра, звоните.

Предлагается к покупке уютная, теплая, светлая 2-х комнатная квартира в самом центре Заельцовского района на комфортном 5 этаже. В квартире косметический ремонт. Установлена надежная входная дверь, пластиковые стеклопакеты, есть остекленный балкон. Мебель и техника остаются покупателю.Чистый подъезд, хорошие доброжелательные соседи. На придомовой территории всегда есть место для парковки автомобиля, оборудована детская игровая площадка. В доме произведен капитальный ремонт.Дом расположен в удачном месте с хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности разнопрофильные магазины и супермаркеты, банки, салоны красоты, детские сады, образовательные учреждения, медицинские и спортивные заведения, аптеки, остановки общественного транспорта, зоопарк им. Р.А. Шило, центр океанографии и морской биологии Дельфиния, Тимирязевский сквер. Локация дома и транспортная доступность позволяет без проблем добраться в любую часть города.Подходит под любую форму расчета.Рядом с объектом находятся:3 школы,4 детских сада,8 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054176365Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам отличный вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Благодаря удачному расположению квартира всегда будет пользоваться спросом.В квартире установлены пластиковые окна, заменены радиаторы отопления, установлена пластиковая балконная дверь. Балкон застеклен и обшит пластиковыми панелями.Санузел облицован плиткой, установлены приборы учета воды.Квартира требует ремонта, что дает новому собственнику возможность воплотить любые дизайнерские решения и выполнить ремонт под себя, не переплачивая за чужой ремонт.Одним из главных преимуществ является местоположение дома. Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.В шаговой доступности находятся:* станция метро Заельцовская — около 15 минут пишком,* Новосибирский зоопарк — одно из самых популярных мест отдыха города,* магазин Пятёрочка расположен прямо в доме,* детский сад 59,* школа 24,* школа 172,* Тимирязевский сквер — прекрасное место для прогулок, спорта и отдыха.Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы, расскажу подробнее о квартире и организую просмотр в удобное для вас время.Покупателем дополнительно оплачивается комиссия агентства. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и при необходимости поможем получить ипотечное решение на максимально выгодных условиях.

Предлaгaется к прoдаже уютная кваpтирa рядoм с Дендрологичеcким пapкoм и Зooпарком.Соcтояниe квaртиры xорoшеe, выполнен качeствeнный ремонт.Пpостоpный coвмещeнный cанузeл, балкoн нe ocтеклeн.Pазвитaя инфpacтpуктуpа дeтскиe caды, шкoлы, лицей 159, поликлиники, магазины, Зooпарк, Дендрологический парк все в шаговой доступности, до м. Заельцовская 17-20 минут пешком.Один взрослый собственник, без обременений, мат.капитал не использовался, в собственности с 2012 г.

В продаже полноценная 2комнатная квартира в кирпичном доме! Отличное месторасположение: дом скрыт от магистралей и находится во дворах, где много зелени, но при этом пешая доступность до метро, остановки общественного транспорта и легко можно уехать на авто до любой точки города. Через дорогу находится Ботанический сад и зоопарк, где можно гулять и кататься на велосипедах с семьей или после трудового дня. В квартире установлены пластиковые окна. Сделан ремонт на кухне и в санузлах. Планировка очень удачная: комнаты изолированные, возможно сделать перепланировку и увеличить кухонную зону. Дом кирпичный и очень теплый, в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. Кроме того, транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Просмотр по договоренности!

Продается 1-комнатная квартира в одном из лучших мест Заельцовского района. Квартира чистая ,с хорошим ремонтом . Лоджия утеплена и обшита евровагонкой. Чистая продажа. Дом стоит на второй линии от дороги. В шаговой доступности -магазины, Зоопарк ,школа ,дет.сад. поликлинника ,остановки транспорта ''Зоопарк '' и ''Плановая''. Метро ''Заельцовская'' в двух остановках от дома.(10 минут пешком). Торг рассматривается. Звоните. Показы по предварительной договоренности.Рядом с объектом находятся:2 школы,6 детских садов,16 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541104793Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2045216.В продаже квартира с дизайнерским ремонтом в стиле Прованс. Главное преимущество объекта — качество исполнения. Ремонт делался не для продажи, а для комфортного проживания собственной семьи, поэтому использовались только проверенные материалы и технологии.Планировка и пространство: • Изолированные спальни (2 шт.) + просторная кухня-гостиная. • Предусмотрена отдельная гардеробная комната (система хранения). • Застекленный балкон.Техническое состояние (ремонт категории Lux): Инженерные системы: Полностью заменена электрика. Разводка выполнена с учетом эргономики: розетки и выключатели расположены в максимально удобных местах. Освещение: Многоуровневый натяжной потолок с продуманным сценарным освещением (поочередное включение групп светильников). Коммуникации: Установлены новые радиаторы отопления и трубы. Отделка: Выполнена качественная стяжка пола, установлены дорогие входные и межкомнатные двери с шумоизоляцией.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Заельцовский район — один из самых зеленых и удобных для жизни. Транспортная доступность: 10 минут пешком до ст. м. ''Заельцовская''. Остановка общественного транспорта рядом. Удобный выезд на ключевые магистрали города. Экология и отдых: В пешей доступности Новосибирский зоопарк и Дендропарк — идеальные места для семейных прогулок. Социальная инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, аптеки. Быт: Продуктовые магазины ''Пятёрочка'', ''Мария-Ра'' рядом с домом.ДОМ И ДВОР • Ухоженный двор с современной детской площадкой. • Чистый подъезд, адекватные соседи, спокойная атмосфера. Звоните! отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 59 кв. м.. Планировка квартиры является примером того, как на не очень большой площади можно расположить как 2 отдельные спальни, отдельную кухню, раздельные санузлы, вместительные балкон и лоджию а также комнату для общения всей семьи и встречи гостей.100 м пешком до остановки Зоопарк, 200 м до входа в Ботанический сад для лучших в нашем городе условий для прогулок в свежести настоящего леса и хвойного бора в любое время года. Экологически уникальное предложение по пешей доступности к большому природному лесному массиву в очень большом городе. Другого такого места в нашем городе ценителям близости к живой природе, возможно не найти.При этом дом расположен во внутренней, тихой и зеленой части жилого массива, вдали от трафика и выхлопов первой линии зданий.Квартира расположена на третьем, максимально комфортном этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Отделенная дверью от остальных помещений квартиры, просторная кухня площадью 6,9 квадратных метров удобна для любого хозяина и станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Жилье никогда не сдавалось в аренду, выглядит аккуратно, в квартире свежий воздух и никаких запахов. Из всех окон, выходящих на обе стороны дома, открывается приятный вид на деревья и спокойный зеленый двор, где люди любого возраста могут насладиться прогулкой и отдыхом после насыщенного дня. Наличие балкона и застекленной лоджии добавляет к этой уютной квартире целых два дополнительное пространства для отдыха, создания зеленых уголков, сушки белья, круглогодичного хранения в зависимости от потребностей и вкусов вас и вашей семьи. Санузел раздельный. Отсечка на две квартиры от лестничной площадки этажа усиливает спокойную тишину входной зоны у квартиры. Для маленьких жителей неподалеку в пешей доступности расположены несколько детских садов и 4 средние школы ( 24, 120,131, 172), Лицей 159 (2 остановки на транспорте), что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми, родители которых хотели бы, чтобы их дети учились в устоявшихся учебных заведения, и дорога до которых безопасна. Помимо круглогодичного наличия на расстоянии 200 м уникального ботанического сад, дом окружен зеленой зоной со многочисленными игровыми площадками и зонами отдыха со скамейками.Удобства повседневной жизни в доме дополняются наличием рядом парикмахерских, супермаркетов всех сетей, рынка, аптек, кафе, что обеспечивает комфортное проживание и экономит ваше время на поездки за необходимыми товарами. Пожалуйста, имейте в виду , что находясь в метро и транспорте, и в других человеческих ситуациях, когда нет возможности говорить, даже при устойчивой связи, очень редко, звонок может потеряться. В НЕРАБОЧЕЕ время и ВЫХОДНЫЕ дни не можем ответить, пишите в чат, ответим обязательно.

Чиcтaя продажa oт собственника! Hе нужнo ничего платить риелтoрaм!Пpoдaётcя 2-кoмнaтная квартира в oднoм из лучшиx мест Hoвосибиpскa - Ботаничecкий Жилмаcсив. Рядoм ecть остaнoвки трaнспорта, неcколько дeтсaдoв, две шкoлы, дeндpoпapк и Новосибиpский зоопapк. Тиxий зелёный двор, неподалёку расположена хорошая детская площадка (но не вплотную к дому).В 2025 году в доме был сделан капремонт канализации, водоснабжения и крыши. Дом очень тёплый, УК хорошо следит за его состоянием.В квартире установлены современные батареи, пластиковые окна, поменяна проводка. Балкон застеклён. Есть вся необходимая для жизни мебель и техника - которая целиком остаётся покупателю. Окна выходят во двор, так что шум с дороги не слышен.Один взрослый собственник, без каких-то занижений и детских долей. Ключи в день сделки!

Прекрасная двухкомнатная квартира в шаговой доступности от новосибирского зоопарка и дендропарка!до метро ''заельцовская'' 15 минут пешком, либо две остановки на общественном транспорте.двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на втором этаже пятиэтажного дома.состояние квартиры хорошее: натяжные потолки, пластиковые стеклопакеты.в 2022 году был произведен капитальный ремонт дома: окрашен фасад дома, заменены коммуникации, произведен ремонт во всех подъездах дома.подъезд чистый, ухоженный, на подоконниках цветы!дом находится внутри жилого квартала на четвёртой линии от дороги, очень тихо, машин не слышно.рядом, в 30ти метрах детский сад 59, средние школы 172, 24, продуктовые магазины, аптеки и прочее, всё необходимое под рукой!звоните по организации просмотра!Рядом с объектом находятся:4 школы,6 детских садов,9 продуктовых магазинов,8 спортивных учреждений,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054127824.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Добрый день уважаемый покупатель.Предлагаем рассмотреть в покупку двухкомнатную квартиру в одном уз лучших микрорайонов Новосибирска. Тихий зеленый двор с детской площадкой и спортивной зоной. Достаточное количество парковочных мест вокруг дома. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности есть все необходимое: детские сады, школы, магазины, рестораны, фитнес и прочее. Отличная транспортная доступность, удобная развязка для авто и три минуты до остановки общественного транспорта. 15 минут пешком до станции метро ''Заельцовская''. Рядом расположен Новосибирский Зоопарк - один из лучших зоопарков в России. Пешком можно дойти до Дендрологического парка для прогулок в хвойном бору! Квартирой владеет один взрослый собственник.Без залогов, без долей и малолетних собственников.Цель продажи - дальнейшая покупка недвижимости для детей. Для покупателя предусмотрена комиссия АН

Очень красивая и уютная квартира в стиле прованс!!! С Новым ремонтом. С двумя отдельными спальнями и гостиной-кухней. И гардеробной. Сделан капитальные ремонт. Проведена новая качественная электропроводка, с очень удобным расположением розеток и выключателей по всей квартире. Залита новая качественная стяжка пола.( имеются документы). Дорогие обои. Пластиковые окна. Дорогие и качественные входные и межкомнатные двери. Новые батареи и трубы. Застекленный балкон. Уютный двор с детской площадкой. Чистый подъезд и прекрасные соседи. Рядом хорошие школы, детские сады, аптека, магазин пятерочка и Мария ра. В пешей доступности Зоопарк и дендропарк. До метро пешком 7-9 минут. Хорошая дорожная развязка в любую сторону города. Рядом остановка общественного транспорта. Из мебели остаётся кухонный гарнитур (без посудомоечной машины).Рядом с объектом находятся:3 школы,6 детских садов,9 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054164624.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

За объект уже внесли авансКвартира площадью 60 кв. м в кирпичном доме на 7 этаже 9-ти этажного дома, построенного в 1983 году.Квартира расположена в 1-м подъезде, который находится в глубине двора, без шума и пыли с дороги. За счёт толстой кирпичной кладки (70 см) зимой очень тепло, а летом не жарко.Функциональная планировка: Три изолированные комнаты общей площадью 38 кв. м. Окна квартиры выходят на три стороны, это создает постоянный поток свежего воздуха при проветривании. Три окна выходят во двор. Гостиная 16 кв.м с выходом на просторную застекленную лоджию - 6 кв.м на две комнаты.На лоджии есть ниша для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей, инструментов и т.д. Детская 13 кв. м и спальня 9 кв. м. Кухня 8 кв. м с нишей под подоконником, такой холодильник позволяет в зимнее время года хорошо сохранять овощи.Просторный коридор 10 кв.м, с/у совмещён = 4 кв.м. Широкие подоконники удобны для цветов или рассады. Установлены натяжные потолки, устойчивые к воздействию влаги и пыли.Мебель частично остается.В 2022 году были полностью заменены стояки водоснабжения и батареи отопления. В подъезде сделан косметический ремонт.Подъезд чистый, регулярно проводится влажная уборка, соседи дружелюбные.Безопасность и спокойствие: въезд во двор с двух сторон через шлагбаум, есть видеонаблюдение. Ухоженный тихий двор с клумбами, лавочками, есть детский городок и спортивная площадка.Удобная инфраструктура: транспортная доступность - 15 минут пешком от метро Заельцовская или остановка городского транспорта Зоопарк около дома.На 1-м этаже дома - аптека, парикмахерская, кафе Коляда, продуктовый магазин, Магнит-Косметик, магазин разливных напитков, пункты выдачи Wildberries и Ozon.В пешей доступности с домом находятся детские сады и школы, поликлиники, Тимирязевский рынок, ТЦ Вереница, продуктовые магазины (Пятерочка, Ярче, Монетка, Fix Price)Это не просто дом это возможность жить почти в центре города с одной стороны, а с другой стороны у леса.Природа рядом: дом расположен в экологически комфортном месте, через дорогу от дома легендарный зоопарк, дельфинарий, дендрологический парк, переходящий в лес (оздоровительные прогулки, пробежки, санки, лыжи), рядом с домом Тимирязевский сквер.Чистая продажа. БОЛЕЕ 26 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ. ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. Без обременений. Узаконенная перепланировка. Полная стоимость в договореСпасибо за внимание к объявлению, буду рада ответить на все ваши вопросы.

Предлагаем на продажу прекрасный вариант однокомнатной квартиры с просторной и светлой комнатой. В квартире сделан косметический ремонт. Инвестируя в эту квартиру вы можете проживать сами, так и сдавать в аренду. Отличное местоположение, тихий центр, востребовано для студентов, т.к рядом находятся университеты СГУПС и НГМУ, метро, остановка общественного транспорта, зоопарк, детские сады, школы, магазины. Один взрослый собственник.