Продажа квартир на улице Ядринцевская в Новосибирске

Предлагается к приобретению просторная трехкомнатная квартира общей площадью 100.6 квадратных метров (планировка свободная, вариант планировочного решения представлен на фото), расположенная на последнем, 25-м этаже современного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Дом оборудован подземной парковкой, что является несомненным преимуществом для автовладельцев. Безопасность жильцов обеспечивают консьерж, закрытая территория и кодовая дверь. В доме целых четыре скоростных лифта Из окон квартиры открываются живописные виды как на уютный двор, так и на оживленную улицу. Планировка включает три комнаты, два балкона и более одного санузла, что добавляет комфорта и удобства в повседневное использование пространства. Особенно впечатляет площадь кухни целых 32 квадратных метра, где можно организовать кулинарный уголок мечты или уютную зону для семейных ужинов.Расположение дома также радует своей инфраструктурой: всего в нескольких минутах ходьбы находятся парки, а также несколько станций метро, включая ''Площадь Ленина'', ''Маршала Покрышкина'', ''Сибирскую'' и ''Красный проспект''. Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка.Этот вариант идеально подойдет тем, кто ищет жилье в динамично развивающемся районе города с отличной транспортной доступностью и качественной инфраструктурой.

Продам светлую и уютную трехкомнатную квартиру площадью 52.4 кв. м, (кухня-гостинная + две отдельные спальни), расположенную на 5 этаже современного дома. Жилая площадь составляет 38.4 кв. м, кухня — 4.5 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра (в чистом виде после натяжных потолков). Дом был построен в 2020 году из монолитно-кирпичных материалов, что гарантирует надежность и долговечность конструкции.В квартире сделан качественный ремонт . Просторная гостиная и уютные спальни позволят вам комфортно обустроить свой быт. Кухня оборудована современной встроенной техникой. Санузел совмещенный. Вид из окна - двор / улица Трудовая. Также в квартире есть лоджия, совмещенная с балконом. Есть кондиционер.По согласованию в квартире останется мебель / техника.Район прекрасно развит: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Площадь Ленина'' всего 12 минут пешком, что позволит вам быстро добраться в любую точку города.Продажа квартиры осуществляется непосредственно от собственника, поэтому никаких скрытых комиссий. Приглашаем вас на просмотр.

Код объекта: 2139706. 3-комнатная квартира в центре Новосибирска | ЖК ''Расцветай'' (2022) | Панорамные окна + Умный дом Центр, бизнес-класс, готово к жизни• 9 этаж, юг/юго-запад, панорамные окна в пол, светлая лоджия • Кухня-гостиная + 2 изолированные спальни • 2 санузла (ванна + душ), тёплые полы с управлением через смартфон Технологии для комфорта• Кондиционер (обогрев/охлаждение) + бризеры Tion в спальнях (очистка воздуха) • Вся техника встроена: духовка, варочная, посудомойка, холодильник, стиральная + сушильная машины • Сценарное освещение, датчики движения, мастер-выключатель Всё рядом Метро ''Площадь Ленина'' — 10 мин, Центральный парк — 200 м, ТРЦ ''АУРА'', гимназия, детсад, поликлиника, супермаркеты — в шаговой доступности. Чистая продажа Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы готовы. Парковочное место и кладовая — опционально. Звоните! Квартира с ремонтом и премиум-оснащением в центре — редкое предложение. Покажу в удобное время. Почему этот вариант работает: • Объём: ~30% короче оригинала — легко читается за 20 секунд. • Структура: Чёткие блоки с эмодзи — глаз ''цепляется'' за главное. • Ключевые слова: ''центр'', ''бизнес-класс'', ''панорамные окна'', ''умный дом'', ''готовый ремонт'' — работают на поиск и фильтры.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2263348. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Студия 25,3 м² | Ядринцевская, 71 Готовый арендный бизнес в кирпичном доме (2021 г.) с доходностью от 11% годовых. Заезжай и управляй!Вы ищете актив, который не требует вашего времени на стройку, ремонт и поиск первых жильцов? Он перед вами. Это не просто квартира для жизни — это идеально упакованный финансовый инструмент. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА: • Адрес: ул. Ядринцевская, 71 (Центральный район) • Дом: Кирпичный, ж/б перекрытия, 2021 год постройки • Этаж: 5-й из 14 (золотая середина по свету, тишине и ликвидности при перепродаже) • Площадь: 25,3 м² (жилая 19 м²) — самый востребованный метраж у арендаторов центра • Состояние: Евроремонт ''под ключ'', мебель и техника включеныКлючевые финансовые показатели: • Срок окупаемости: 4,8 года. Для недвижимости в кирпичной новостройке центра города это выдающийся результат. • Годовая доходность 20,7% до налогов или около 11% чистыми после вычета всех операционных расходов. При консервативной оценке загрузки (75%) чистая доходность составит стабильные 8-9%, что все равно значительно выше банковского депозита.ПОГРУЖЕНИЕ В ЛОКАЦИЮ: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ НЕЛЬЗЯ ПРОГОДАТЬ?1. Статус и психология места Улица Ядринцевская — это исторический центр старого Новониколаевска, адаптированный под ритм современного мегаполиса. Покупая здесь недвижимость, вы приобретаете статус. Арендаторы готовы платить премию за возможность говорить: ''Я живу в самом сердце''. Это снижает текучку жильцов — отсюда не хочется съезжать ради экономии пары тысяч рублей на окраине.2. Тишина кирпича против шума центра Парадокс центра — гул машин и вечная стройка вокруг. Но только не в этом доме. Толстые кирпичные стены (в отличие от газоблока или панелей) отсекают уличный шум. Соседи-студенты или IT-специалисты за стенкой вам не помешают. Это позволяет удерживать качественных долгосрочных арендаторов, которые ценят сон и концентрацию.3. Магнит трафика: кто будет снимать вашу студию? • IT-коридор: В радиусе 15 минут пешком находятся офисы крупнейших технологических компаний Сибири (СберТех, EPAM, ЦФТ, 2ГИС). Их сотрудники получают высокие компенсации на жилье и ищут именно такие изолированные, теплые и стильные студии рядом с работой. • Академическая среда: Рядом главные корпуса НГУЭУ, архитектурно-строительного университета (НГАСУ), транспортные колледжи. Поток студентов и аспирантов бесконечен, а спрос на качественное отдельное проживание вместо общежитий огромен. • Медицинский кластер: Близость к ДКЖД и частным клиникам создает спрос со стороны пациентов, приезжающих в Новосибирск на лечение или обследования из области и соседних регионов. • Туристический хаб: Центральные театры, музеи, модные гастрокластеры и набережная Оби притягивают туристов. Суточная ставка в 4 500 ? абсолютно рыночная для этого потока.Не упустите шанс войти в самую твердую валюту рынка — качественную недвижимость центра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

ДЛЯ ВАС единственная квартира в сданном доме у Центрального парка в льготную ипотеку! Чистая продажа. Нет ни обременений, ни занижений, ни комиссий. Подходит под льготную ипотеку от 6%.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Время акции ограничено.Дом расположен в ''тихом центре'', в 7 минутах от пл. Ленина, а поэтому обеспечена хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью:В 3 минутах ходьбы - Центральный парк и Новосибирский музыкальный театром, В 5 минутах - ТРЦ ''Аура'',В 7 минутах - Новосибирский театр оперы и балета.В пределах квартала: НГУЭУ, Гимназия 1, 7 детских садов и центров развития. В новом доме будет комфортно как новоселам с высокой деловой активностью, так и тем, кто предпочитает размеренный ритм жизни.Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением. Благоустроенный двор без машин с детской и спортивной площадками, а также зоной для отдыха с ландшафтным дизайном и Wi-Fi-доступом.Студия свободной планировкиПлощадь 75,24 м²25 (последний этаж)Высокие потолки - 3,4 мПодходит под семейную или IT-ипотекудве минуты пешком до Центрального паркав шаговой доступности площадь Ленина25 этаж - открывает отличный вид на городвсего 7 квартир на этажеключи в день оплатыПочему такая цена и какая мотивация для выбора именной этой квартиры?1. расположение: Центральный район. 3 минуты пешком до Центрального парка. 10 минут пешком до площади Ленина2. качество: дом бизнес-класса3. готовность: ДОМ СДАН4. высокие потолки 3.4метра (потолок не давит)5. САМЫЙ ВЕРХНИЙ ВИДОВОЙ ЭТАЖ (и над Вами НИКОГО!)6. свободная планировка (перепланируйте как захотите сами)7. последняя и единственная квартира.8. нет комиссий. нет обременений. нет занижений9. подходит под льготную ипотеку: семейная или IT-ипотека. От 6% годовых. (повышенный лимит заемных средств до 15 млн. индивидуально)10. возможна рассрочка (индивидуально)11. КЛЮЧИ СРАЗУ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ в Росреестре.12. отделка White box (т.е. минимальные затраты для отделки ''под ключ''). Возможна отделка ''под ключ'' от 30т.р.за м2 включая все работы и материалы. (под ваш или наш дизайн-проект)13. Возможна индивидуальная скидка при быстром выходе на сделку (после просмотра)14. если недостаточно 13 причин, то предлагаю перечитать предыдущие пункты и записаться на экскурсию для знакомства с вашей новой квартирой.ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ПО БОЛЕЕ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ? Звоните, смотрите и решим индивидуально.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Время акции ограничено.Звоните и мы договоримся по удобному времени живого знакомства с квартирой.

Прeдлaгaетcя к продаже уютная однoкомнaтная квaртирa c бeзупpeчнo чиcтoй юpидичeской истоpиейПодpобноe oпиcaние нeдвижимocтиПрeдлагаемaя вашeму внимaнию кваpтирa pаспoлoжeнa в живoпиcном рaйонe гoрoдa, нe пoдалeку oт знаменитoгo Оперногo театрa, что позволяет наслаждаться культурной жизнью и всегда быть в центре событий. Удобство расположения подчеркивается близостью остановки общественного транспорта — до ближайшей станции метро всего лишь семь минут пешей прогулки по приятному маршруту.Квартира обладает продуманной планировкой, которая идеально подойдет как молодым специалистам, так и семьям с детьми или же тем, кто ценит уединение после напряженного рабочего дня. Жилище включает просторную комнату, где можно обустроить зону отдыха и рабочее место, удобную кухню, оснащенную всем необходимым для комфортного приготовления пищи, а также отдельный санузел, обеспечивающий дополнительное удобство владельцам жилья.Преимущества при покупкеДля будущих владельцев эта недвижимость представляет собой оптимальное решение благодаря ряду преимуществ:- Объект находится в единоличной собственности одного владельца уже более трех лет, что гарантирует отсутствие правовых споров или иных юридических рисков,- При оформлении договора будет предоставлена полная информация о проведенной ранее сделке купли-продажи, включая подтверждение суммы уплаченных средств,- Возможно приобретение данной жилплощади через оформление ипотеки с минимальными сложностями и максимальным удобством для покупателя,- Вся необходимая документация полностью подготовлена, поэтому сделка может состояться в кратчайшие сроки,- Оказывается бесплатная поддержка покупателям в вопросах получения предварительного согласия банка на выдачу ипотечного займа.Если вы заинтересованы в приобретении этого привлекательного варианта жилья с удобной инфраструктурой и привлекательной стоимостью, обращайтесь для проведения осмотра и дальнейшего оформления всех необходимых документов. Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор!

Код объекта: 1712271. В продаже юнит в апартаментах BonApart на улице Ядринцевская 71Апарт отель находится в самом центре Новосибирска, 5 мин до метро площадь Ленина и Оперного театраЮнит оснащен всей мебелью и техникой, ремонт и оснащение выполнялись по согласованию и требованиям управляющей компанииУправляющая компания успешно занимается сдачей в аренду, берет на себя все организационную и финансовую часть, а вы получаете только прибыль.Чистая продажа, взрослые собственники, быстрый выход на сделку!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

B прoдaже — редкий инвестиционный актив в центpе Hовоcибирcкa.34 м² с дизaйнеpcким peмoнтом, полноcтью укoмплeктoвaнные мeбелью и тeхникой. Oбъeкт пpoдaeтcя как готовый бизнec: поcле cделки нe нужнo делaть peмонт, зaкупать мeбель или искать кoнцeпцию — можнo cpaзу продолжaть получать доxод.Ключевoe прeимущество — это единственные апартаменты в комплексе с собственной сауной. На рынке доходной недвижимости зарабатывают не на квадратных метрах, а на отличиях. И здесь это отличие невозможно повторить или создать заново.Объект стабильно востребован в аренде благодаря локации в центре города, готовому дизайнерскому решению и уникальной комплектации. Доходность превышает ставки по банковским депозитам, при этом инвестор получает не только денежный поток, но и актив, стоимость которого имеет потенциал роста.Такие объекты практически не появляются в открытой продаже: ликвидные апартаменты с действующим арендным бизнесом и реальным конкурентным преимуществом обычно переходят от одного инвестора к другому без выхода на рынок.Если вы рассматриваете недвижимость не как расход, а как инструмент получения дохода — этот объект заслуживает внимания.

Код объекта: 2272122.Уникальный лот - выше только звёзды.Представляем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру площадью 100,6 кв. М на 25 этаже нового кирпичного дома, построенного в 2023 году. Дом расположен на улице Ядринцевская, 57, и отличается высоким качеством строительства с монолитными перекрытиями и центральным отоплением.Квартира обладает удобной планировкой: жилая площадь составляет 60 кв. М, кухня — 32 кв. М. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфортное проживание для всех членов семьи. Два санузла (раздельный и совмещённый) добавляют удобство в повседневную жизнь.Окна квартиры выходят на улицу, предоставляя прекрасные виды на город. Наземная парковка обеспечит вам удобное место для автомобиля.Квартира продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. По квартире имеется агентская комиссия. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 139176448 Вашему вниманию предлагается уникальная видовая квартира в тихом центре.Квартира очень удобная для жизни: продуманная планировка, много света и ощущение простора. Большие окна выходят на три стороны, поэтому в квартире всегда светло и уютно.Гостиная объединена с кухней. При этом спальни изолированы, так что у каждого будет своё личное пространство.Окна выходят на 3 стороны.Что ещё важно:— на этаже есть бесплатная кладовая — в доме двухуровневый подземный паркинг и гостевая парковка — двор без машин, тихий и безопасный — два санузла — высокие потолки Комплекс расположен в тихом центре города, в отдалении от центральных магистралей. Выезд из комплекса возможен на улицы: Ядринцевская, Трудовая, Ольги Жилиной. Придомовая территория ухожена, въезд под шлагбаумом. Установлена видеофиксация.Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, спортклубы. Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города.Квартира подойдёт для семьи с детьми или для тех, кто хочет комфортное и спокойное место для жизни.Один взрослый собственник!Возможен торг.*Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже 2-х комнатная студия в центре города.Сделан дизайн-проект максимально продуманный для комфортного проживания.В настоящий момент в квартире выполнены следующие работы: проведена вся электрика, все сантехнические коммуникации. Выстроены стены согласно дизайн-проекту. В прихожей, гардеробной, кухне-гостинной выложен керамогранит, в сан.узле на полу и в нишах кафель.. Основные грязные работы выполнены, для завершения ремонта закуплены все материалы согласно дизайн-проекту: паркет Kосhаnеlli, двери, плинтуса, обои, вся сантехника, которые входят в стоимость.Продажа в связи с переездом.Рядом с объектом находятся:3 школы,4 детских сада,10 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054163416.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается просторная квартира в ЖК ''Расцветай'' по переуступке. Дом сдан в эксплуатацию, квартира чистая, без каких-либо подводных камней, без обременений и залога.Общая площадь квартиры — 75,24 кв.м. Квартира расположена на 25 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома. Удобная планировка: жилая площадь 36,79 кв.м, кухня 10,21 кв.м, раздельный санузел, лоджия.Квартира в предчистовой отделке, что позволит выполнить ремонт полностью под свой вкус и создать интерьер, который подойдет именно вам. Высокий этаж обеспечивает отличные видовые характеристики и много естественного света.В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Закрытая территория двора, въезд за шлагбаумом, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность для жителей.ЖК ''Расцветай'' — современный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой и удобным расположением. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.Звоните и пишите, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

Отличное предложение в самом центре города!квартира в хорошем состоянии, полностью обставлена мебелью и укомплектована всей необходимой техникой, готова к комфортному проживанию и не требует дополнительных вложений.окна на две стороны. балкон. дом кирпичный полногабаритный, отличная шумоизоляция, высота потолков 3 метра. железобетонные перекрытия.придомовая территория огорожена, достаточное количество парковочных мест.развитая инфраструктура центра, делает этот район очень привлекательным и престижным для проживания: театры, кинотеатры, парки, торговые центры, магазины, бары и рестораны, салоны красоты и фитнес-клубы, а также вузы, престижная гимназии 1 (по прописке).в шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания!Рядом с объектом находятся:1 школа,5 детских садов,6 продуктовых магазинов,7 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054176825Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем вам УНИКАЛЬНУЮ возможность стать владельцем просторной квартиры в самом сердце Новосибирска, идеальной для большой и дружной семьи! Эта уютная резиденция на 7 этаже 7-этажного дома впечатляет своим великолепным видом и удобным расположением рядом с важнейшей городской инфраструктурой. Отличная планировка: три изолированные просторные спальни (20,21,21 кв.м), большая кухня с отдельной столовой(16,12 кв.м), просторная гостиная (32 кв м.) с высотой потолка 3,8м.Спальни и жилая зона разнесены в разные части квартиры, что позволяет любому члену семьи уединиться и заниматься своими делами. Два изолированных санузла с теплым полом, современной сантехникой, гигиеническим душем, а также имеется душевая и ванна. Раковина в главной ванной с двумя точками, что позволяет утром всем одновременно собираться и не мешать друг другу. Есть две скрытых кладовки. Просторная и удобная прихожая с теплым полом во входной зоне. Весь пол в квартире отделан пробкой - самым экологическим, мягким, теплым и тактильно приятным материалом, который снимает при помощи амортизации дополнительную нагрузку на позвоночник. Кухня выполнена по индивидуальному проекту, крашеные фасады, оригинальная фурнитура , оборудована всей техникой европейских брендов, мощной вытяжкой и очень удобным островом. Двери по всей квартире Sоfiа, стены под покраску, что позволяет легко реализовать своё цветовое решение, индивидуальные дизайнерские проекты мебели в детских, гостиной и санузлах. Кондиционеры, очистительные системы Tiоn Бризер.Остается вся встроенная мебель: кухня, шкафы в ванной, библиотека, шкафы в детских, прихожей, коридоре. Парковка во дворе за шлагбаумом. Есть возможность приобрести подземную парковку. В подъезде всего 12 квартир и он не сообщается со всеми остальными подъездами. Хотим обратить ваше внимание на то, что эта единственная секция во всём доме построена из кирпича, безопасный выход из подъезда с очень широким тротуаром, охрана и видеонаблюдение, абсолютная тишина и безопасность в самом центре города.Рядом детские сады, музыкальные школы, школы искусств и языков, театры, метро в 4 минутах. Центральный парк в 1 минуте. Дом по прописке относится к Гимназии 1. Идеальное место для жизни и роста вашей семьи. Один взрослый собственник. - Материнский капитал не использовался. - Полная стоимость в договоре. - Чистая продажа.Рядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,11 продуктовых магазинов,7 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV005054100516.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Пpoдаются aпaртaменты площадью 20,2 м.кв. на 5 этaже 13 этaжного дoма. Апаpтaмeнты paсполагаютcя в апарт-отеле BonApart в цeнтрe гoрoда Новocибиpска .Апaртaменты подходят как для пpoживaния, так и для cдaчи в аpeнду. Данные апартаменты идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира обладает дизайнерским ремонтом, что придаёт ей особый шарм и индивидуальность. Жителям предоставляется высокий уровень безопасности благодаря наличию консьержа, круглосуточной охраны, видеонаблюдению, системе доступа на жилые этажи по картам. Это гарантирует защиту вашего личного пространства и имущества.Расположение апарт -отеля позволяет быстро добраться пешком до различных объектов инфраструктуры, таких как: торговые центры и парки, учебные заведения, Центральный парк, театр оперы и балета, кафе и рестораны. Также рядом находится метро, что делает перемещение по городу ещё более удобным. Вся мебель и бытовая техника остаются в подарок ! Приглашаем на просмотр!

В продаже готовая светлая и стильная студия класса LUХ в ЖК ''ВоnАраrt'' в центре города Новосибирска! Отличная локация - 10 минут до метро, в непосредственной близости расположены Центральный парк и сквер, рестораны и кафе, НГУЭиУ, школы, детские сады и учреждения дополнительного образования, бассейн, фитнес залы, бьюти салоны, поликлиника, магазины. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, но хочет быть в центре событий. Дизайнерский ремонт, полная комплектация пространства -- кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, вытяжка),- качественная мебель,- бытовая техника - кондиционер, стиральная машина, телевизор,- функциональная прихожая.Квартира готова для- сдачи в аренду (высокий пассивный доход),- студента или молодой пары,- бизнеса - офис, коворкинг, массажный кабинет, бьюти сервис (косметология, маникюр).Закрытая территория, система видеонаблюдения, наземный и подземный паркинг, высокий уровень комфорта и сервиса, возможность регистрации по месту жительства на срок до 5 лет с последующей пролонгацией!У Вас есть уникальная возможность первыми оценить все преимущества квартиры и редкое предложение в данной локации. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Выбирайте стиль, комфорт и яркую жизнь в центре событий! Торг уместен и приветствуется по факту просмотра.Рядом с объектом находятся:3 школы,3 детских сада,11 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541103808.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 137275811 Вашему вниманию предлагается уникальная видовая квартира в тихом центре.Планировка свободная, что позволит вам реализовать все ваши идеи.Окна выходят на 3 стороны.Кухня-гостиная выходит на север и восток.Большая спальня выходит на север и запад (оперный театр).Малая спальня выходит на запад (оперный театр).В квартире произведены демонтажные работы: демонтированы стены (увеличена кухня гостиная), убрали стены гостевого санузла.Комплекс расположен в тихом центре города, в отдалении от центральных магистралей. Выезд из комплекса возможен на улицы: Ядринцевская, Трудовая, Ольги Жилиной.Придомовая территория ухожена, въезд под шлагбаумом. Установлена видеофиксация. Развитая инфраструктура. Вокруг дома достаточное количество школ, детских садов, магазинов и поликлиник. В доме расположена студия Йоги, парикмахерская, груминг-салон и все необходимые магазины у дома.Документы готовы к сделке.Приглашаем на просмотр.Получим для вас лучшее ипотечное решение.Отдельно оплачивается комиссия с покупателя.Лучшая квартира ждет своего нового хозяина

ДЛЯ ВАС единственная квартира в сданном доме у Центрального парка в льготную ипотеку! Чистая продажа. Нет ни обременений, ни занижений, ни комиссий. Подходит под льготную ипотеку от 6%.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Время акции ограничено.Дом расположен в ''тихом центре'', в 7 минутах от пл. Ленина, а поэтому обеспечена хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью:В 3 минутах ходьбы - Центральный парк и Новосибирский музыкальный театром, В 5 минутах - ТРЦ ''Аура'',В 7 минутах - Новосибирский театр оперы и балета.В пределах квартала: НГУЭУ, Гимназия 1, 7 детских садов и центров развития. В новом доме будет комфортно как новоселам с высокой деловой активностью, так и тем, кто предпочитает размеренный ритм жизни.Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением. Благоустроенный двор без машин с детской и спортивной площадками, а также зоной для отдыха с ландшафтным дизайном и Wi-Fi-доступом.Студия свободной планировкиПлощадь 75,24 м²25 (последний этаж)Высокие потолки - 3,4 мПодходит под семейную или IT-ипотекудве минуты пешком до Центрального паркав шаговой доступности площадь Ленина25 этаж - открывает отличный вид на городвсего 7 квартир на этажеключи в день оплатыПочему такая цена и какая мотивация для выбора именной этой квартиры?1. расположение: Центральный район. 3 минуты пешком до Центрального парка. 10 минут пешком до площади Ленина2. качество: дом бизнес-класса3. готовность: ДОМ СДАН4. высокие потолки 3.4метра (потолок не давит)5. САМЫЙ ВЕРХНИЙ ВИДОВОЙ ЭТАЖ (и над Вами НИКОГО!)6. свободная планировка (перепланируйте как захотите сами)7. последняя и единственная квартира.8. нет комиссий. нет обременений. нет занижений9. подходит под льготную ипотеку: семейная или IT-ипотека. От 6% годовых. (повышенный лимит заемных средств до 15 млн. индивидуально)10. возможна рассрочка (индивидуально)11. КЛЮЧИ СРАЗУ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ в Росреестре.12. отделка White box (т.е. минимальные затраты для отделки ''под ключ''). Возможна отделка ''под ключ'' от 30т.р.за м2 включая все работы и материалы. (под ваш или наш дизайн-проект)13. Возможна индивидуальная скидка при быстром выходе на сделку (после просмотра)14. если недостаточно 13 причин, то предлагаю перечитать предыдущие пункты и записаться на экскурсию для знакомства с вашей новой квартирой.ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ПО БОЛЕЕ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ? Звоните, смотрите и решим индивидуально.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Время акции ограничено.Звоните и мы договоримся по удобному времени живого знакомства с квартирой.

Продается квартира в историческом центре Новосибирска по адресу ул. Ядринцевская, 35 (5 минут пешком до ст. м. Площадь Ленина).Преимущества объекта:Первая линия, 1 этаж.Три больших окна выходят прямо на проезжую часть ул. Ядринцевская — высокий пешеходный и автомобильный трафик.Классическая сталинка: потолки 3 метра, толстые кирпичные стены.В доме на первом этаже уже успешно работают коммерческие организации.Кому подойдет:Для бизнеса: отличный вариант под представительство, адвокатский кабинет, нотариуса или закрытый офис.Для жизни: престижная локация для тех, кто хочет жить в самом сердце города.Условия сделки:Один взрослый собственник. Без обременений. Чистая продажа.Звоните, отвечу на все вопросы. Просмотр по предварительной договоренности.

За объект уже внесли авансПродается просторная и современная квартира в центре Новосибирска, на Ядринцевской, 54. Общая площадь — 163 м².Этаж — 9 из 9.На площадке — три квартиры.Характеристики Потолки 3,30 м. Окна на три стороны света (сквозное проветривание, солнце в течение дня). Три спальни. Мастер-спальня с отдельной гардеробной и отдельной ванной комнатой. Кухня-гостиная 51 м². Три санузла (совмещенных). Дизайнерский ремонтДом и территорияФасад из клинкерного кирпича. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. Внутренний двор без машин, закрытая детская площадка. Мало квартир — камерная атмосфера.ПарковкаДва машино-места на -2 этаже в собственности. Продаются совместно с квартирой. Также есть две гостевые парковки (со стороны улиц Трудовая и Ядринцевская).Локация и транспортЦентр, рядом с Центральным парком. В пешей доступности: НОВАТ, музеи, АУРА, университеты, конференц-залы. До метро Площадь Ленина — 5 минут пешком. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, клиники, магазины. Удобный выезд на основные магистрали.Показы — по предварительной договорённости.

Продается 4-комнатная видовая квартира в ЖК бизнес-класса с дизайнерским ремонтом в самом сердце города. Данная квартира, расположенная на 8 этаже 15-этажного жилого дома, общей площадью 85,3 кв.м. станет отличным вариантом для семей разного состава. Ключевая особенность квартиры - 3 изолированные спальни (включая мастер-спальню) и просторная кухня-гостиная. Высота потолков 3,3 м., перепланировка - узаконена. Вся инфраструктура: парки, кафе, транспорт, образовательные учреждения - в шаговой доступности. Выполнен дизайнерский ремонт с мебелью из Италии, Германии, Франции и Турции. Установлены двери скрытого монтажа. Вся техника премиум-класса (Hotpiont, Miele, LG, Samsung) и инженерные системы (бризеры, кондиционеры Monlan) остаются новому владельцу. Квартира с новым ремонтом, полностью укомплектована, не требует вложений и готова к заезду. Один собственник. Квартира приобретена вне брака. На квартире обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Цена снижена до конца июля!В продаже стильные апартаменты В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ЛИНИИ МЕТРО!•Уникальный апарт-отель бизнес-класса ''BONAPART'' - с ЗАКРЫТОЙ огороженной ТЕРРИТОРИЕЙ, - СИСТЕМОЙ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ДОСТУПА, - КРУГЛОСУТОЧНОЙ ОХРАНОЙ, - ПОДЗЕМНОЙ и НАЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ. •Апарт-отель находится в управлении известного федерального отельного оператора МТЛ-Апарт. Высокий уровень сервиса и обслуживания, оперативное решение всех бытовых вопросов, комфорт и безопасность все это доступно жителям комплекса!•ПРОЖИВАЙТЕ ЛИЧНО и пользуйтесь всеми преимуществами комплекса или ПОЛУЧАЙТЕ ВЫСОКИЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ. Оператор обеспечит Вам полный арендный цикл апартаментов, а также комплексное сервисное обслуживание. • В стоимость входит ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА и все ОСНАЩЕНИЕ апартаментов, которое полностью соответствует всем критериям оператора. Договор управления заключен, юнит постоянно сдается.•ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ в шаговой доступности от ведущих медицинских центров, популярных ресторанов и кафе, кинотеатров и культурных пространств, БЛИЗОСТЬ МЕТРО ''Площадь Ленина'' и ''Маршала Покрышкина'', МЕГА-РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА центрального района - все, что нужно для комфортной жизни.•Чистая продажа. Один собственник. Обременений нет. Документы к сделке готовы. Возможен любой расчет.

Арт. 127976045 Продаётся просторная однокомнатная квартира в самом центре городаОтличное предложение для тех, кто ценит локацию, комфорт и вид из окна. Квартира с отделкой White Box — все основные работы выполнены, остаётся реализовать интерьер по своему вкусу.Из окон открывается шикарный вид на Оперный театр, который будет радовать вас каждый день и подчёркивать статус объекта.Дом качественный и надёжный, с продуманной инфраструктурой:— красивые и современные входные группы— колясочная— ухоженная территорияВо дворе — большое зелёное пространство, редкость для центра города, где приятно отдыхать и проводить время.Дом расположен в самом сердце города: театры, рестораны, парки, магазины, школы, транспорт — абсолютно всё в шаговой доступности.Идеальный вариант для жизни, аренды или инвестиций.Звоните, с радостью организуем просмотр!

Внесен аванс. Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в ЖК '' Расцветай на Ядринцевской ''.Инвестиционно привлекательное предложение, квартира отлично подойдёт как для собственного проживания , так и для сдачи в аренду.Общая площадь 40 кв.м. без учёта лоджии + 3,8 кв.м. лоджия.Площадь данного объекта, позволяет сделать полноценную однокомнатную квартиру!Квартира в отличном состояние, комфортный видовой этаж, солнечная сторона, вид на город.Kвартира под cамoотделку, выполнена стяжка пол и стен, установлены радиаторы (горизонтальное отопление). Так же новым собственникам в подарок новая разводка электричества в квартире.Светлая и чистая, уютная квартира.У дома детские и спортивные площадки.Подземная и надземная парковка, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Удачное расположение дома.В близи с домом находится Центральный парк, где вы можете провести свой досуг.Около дома автобусная остановка '' Ядринцевская'', а так же в 10-и минутах ходьбы метро '' Площадь Ленина '' - это позволит вам добраться в любую точку города.Рядом находится детский сад 17 Улыбка, Гимназия 1.Не далеко от дома расположен Фитнес-клуб '' Экстрим фитнес '' - это позволит вам использовать ваше время комфортно и полезно.В шаговой доступности сеть супермаркетов: Пятёрочка, Магнит, Ярче, Супер Лента, а так же торгово-развлекательный центр Аура.И многое другое для комфортного проживания в мегаполисе!Ждём вас на просмотр!