Продажа квартир на улице Учительская в Новосибирске

Код объекта: 2044031.3-комнатная квартира 63,8 м² в кирпичном доме (Дзержинский р-н, Учительская, 8)Хотите жильё, в которое можно сразу въехать и чувствовать себя надёжно? Эта тёплая, ''дышащая'' трёшка в кирпичном доме ждёт своих хозяев.Почему вам понравится эта квартира: Надёжность и качество: Кирпичный дом сам по себе гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. А год постройки (1993) — это современные планировки и крепкие конструкции, проверенные временем. Простор для семьи: Три полноценные изолированные комнаты (жилая площадь 41,8 кв.м) — это классический и самый удобный вариант для семьи с детьми или для тех, кто работает из дома. Никто никому не мешает. Свет и воздух: Квартира угловая, а значит, естественного освещения в комнатах будет много в течение всего дня. Два балкона — не роскошь, а удобство: У вас есть и балкон, и лоджия. Это огромный плюс! На одном можно устроить зону отдыха и любоваться видами, а другой использовать для хранения вещей или сушки белья. Уютная кухня: 7,7 кв. м — стандартная, но очень функциональная площадь для современной кухни. Здесь легко разместить всю необходимую технику и обеденный стол. Парковка без проблем: Во дворе есть наземная парковка, так что вопрос с машиной решён.Состояние и ремонт:В квартире выполнен косметический ремонт. Он не отвлекает своим стилем, но создаёт идеальный ''чистый лист''. Вы сможете легко вписать сюда свою мебель и добавить детали по своему вкусу, не тратя время и силы на черновые работы.Наши преимущества:Мы сопровождаем сделку от первого звонка до получения вами ключей. Гарантируем юридическую чистоту и безопасность расчётов. Поможем с одобрением ипотеки на специальных условиях для наших клиентов.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Эта квартира идеально подойдёт для вашей семьи.

Продам уютную квapтиpу!Плoщaдь квартиры:73.1 кв.м.Из котoрыx 3 жилые комнaты: 14.8 кв.м, 12 кв.м,13,1 кв.м ,бoльшaя куxня-гоcтиннaя 25,3 кв.м ипpocтopный холл 9 кв.м.Планиpoвка нa двe cтopoны. Koмнаты изoлиpoванныe. Cдeлан кocмeтичecкий peмoнт.В подapок oстaeтcя кухонный гаpнитуp с элeктpоплитой и три шкафа-купe.остaльноe пo дoговopеннoсти.- Развитая инфраструктура: Всего в минуте ходьбы находится остановка общественного транспорта.- Окружение для активного отдыха и досуга: В пяти минутах ходьбы ПКиО Сосновый Бор, аквапарк Лидер-Лэнд, аллеи и скверы, а также храм, торгово-развлекательные и бизнес-центры, школы, детские сады, банки, аптеки, почта и городская клиническая больница 12. По прописке дом относятся к лицею 28.Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности.

Продается просторная 3х комнатная квартира и в отличном состоянии. Комнаты изолированы. В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций: электропроводка заменена на медную в соответствии с требованиями СНиП, полностью обновлена сантехника и установлены новые радиаторы отопления. Стены выровнены штукатуркой, уложен новый линолеум, поклеены свежие обои, а в санузле выполнен монтаж кафельной плитки. Помещение светлое и теплое за счет окон, выходящих на разные стороны света, что гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Квартира оборудована двумя балконами. Мебель по запросу.Во дворе свое парковочное место- будете видеть ваш авто из окна.Рядом находятся две школы 36 и 57, детский сад, клиника и сквер для прогулок. Транспортная доступность высокая. Квартира принадлежит одному собственнику, не обременена залогами, долями. Все готово для быстрого выхода на сделку.Помощь в оформлении решения по ипотеке БЕСПЛАТНО , гарантия низкой ставки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 176557Номер в базе: 9628736

Трешка 60кв.м с новым ремонтом, в которой еще никто не жил. в квартире был проведен капитальный ремонт, делали для себя. - снимали и выравнивали полы, положили новый дорогой линолеум, усиливали углы у стен, - поставили новые, качественные пластиковые окна, - натяжные потолки, обои класса - люкс, - новая проводка, вентиляция, были заменены батареи, в квартире 2 спальни, одна - для вас, вторая - для детей. большая гостиная, раздельный санузел, кухня с хорошим кухонным гарнитуром. 2 встроенные системы хранения в комнатах, вместительная гардеробная в коридоре, а так же большой шкаф в прихожей. двуспальную кровать с новым матрасом, и диван оставим за символическую плату. все остальное останется будущим жильцам.удобная транспортная развязка. до станции метро заельцовская 10 минут. прямо за домом находится детский сад, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. во дворе детская площадка. нет проблем с парковкой. юридически чистая квартира, один собственник.Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,20 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054134825.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В чистой продаже уютная четырехкомнатная квартира для дружной семьи в доме с классической кирпичной кладкой, где тепло зимой и прохладно летом ! Можно жить и делать ремонт по своим фантазиям! Большая лоджия ! Окна выходят во двор, никакого шума от соседей и дороги !Всегда чистый подъезд.Рядом садики , школы, есть Лицей, поликлиники, стоматология, магазины, банки,Хорошая транспортная развязка - можно легко уехать в разные районы города.В шаговой доступности Сосновый бор.Отдельно взимается комиссия с покупателя.

По объекту принят задаток.Вы ищете квартиру, где не придётся год делать ремонт, докупать технику и переживать за безопасность детей? Она уже готова. Новый кухонный гарнитур с качественной бытовой техникой Hаiеr: варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина. Столешница оборудована дополнительными розетками скрытого монтажа для мелкой бытовой техники.Стены на кухне и в коридоре отделаны антивандальной декоративной штукатуркой, что очень актуально для семей с детьми.В санузлах отделка современной кафельной плиткой. Установлена качественная стильная сантехническое оборудование в черном цвете. Имеется водонагреватель для комфорта всей семьи во время плановых профилактических работ.Детская комната зонирована — у каждого ребенка есть свое личное пространство.На лоджии выполнено остекление стеклопакетами - можно добавить дополнительного пространства для хранения сезонных вещей.Прихожая оборудована вместительным шкафом. Отсечка на две квартиры. Доброжелательные соседи.Дом обслуживается ТСЖ, въезд на территорию через шлагбаум с двух сторон двора, открывающийся по GSM модулюВ шаговой доступности несколько школ и детских садов. Рядом магазины, парикмахерские, аптеки, детская и взрослая поликлиники - есть все для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка. Рядом с домом остановка транспорта с 11 маршрутами. Уехать можно в любую часть города.Квартира без обременений и детских долей. Чистая продажа. Вариант себе уже нашли!Записывайтесь на просмотр.Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,20 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 лицей.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054146348Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже 1-комнатная квартира в хорошем состоянии. Показ по договоренности.Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,20 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541102086.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. Учительская, 52. Это отличный вариант для тех, кто ценит возможность создать жильё по собственному вкусу: здесь можно реализовать как современную студию со спальней, так и классическую планировку для молодой семьи с двумя детьми.Квартира требует ремонта, что даёт полную свободу для дизайнерских решений. Вся имеющаяся мебель остаётся новым владельцам. Собственник один, что гарантирует юридическую чистоту сделки.Инфраструктура и расположение:Расположение — одно из ключевых преимуществ этого объекта. В шаговой доступности находится живописный парк ''Сосновый бор'', а также вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.Образовательные учреждения:Детские сады: ''Земляничка'', ''Тёплый островок'', ''Семицветик''.Школы и гимназии: школа 23, школа 26, гимназия 12, лицей 126.Транспортная доступность:Метро ''Заельцовская'' (площадь Калинина): 20 минут пешком.Метро ''Берёзовая роща'': 2530 минут пешком.Метро ''Маршала Покрышкина'': 3540 минут пешком.Торговая и бытовая инфраструктура:В непосредственной близости от дома расположены супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Магнит''), аптеки, салоны связи и другие объекты сферы услуг. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.Инфраструктура и транспортная доступность,Ближайшая остановка общественного транспорта:В непосредственной близости от дома по адресу ул. Учительская, 52 расположена остановка ''Ул. Учительская''. До неё можно дойти пешком примерно за 12 минуты. Здесь проходят маршруты автобусов и троллейбусов, обеспечивающие связь с другими районами города.Время в пути до торговых центров:До ТРЦ ''Аура'' (ул. Военная, 5):На автомобиле: дорога займёт около 1015 минут без учёта пробок.На общественном транспорте: поездка займёт примерно 2535 минут с одной пересадкой.До ТРЦ ''Сибирский Молл'' (ул. Фрунзе, 238):На автомобиле: путь займёт около 2025 минут.На общественном транспорте: дорога займёт около 4050 минут с одной пересадкой.Это прекрасная возможность приобрести квартиру с одним собственником, всей необходимой мебелью и сделать ремонт полностью под себя в районе с развитой инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202928Номер в базе: 12509164

В продаже полногобаритная трёхкомнатная квартира с высокими потолками 3 метра ! Квартира подходит для большой дружной семьи. Все комнаты изолированные . Комфортный второй этаж . Состояние жилое, но требуется косметический ремонт .По дому информация : -перекрытия железобетон -ремонт крыши, подвала , был произведен 2022 году-ремонт систем тепло-вода-электро снабжение 2017 году -ремонт фасада планирует на 26-27 год Дом 1951 года постройки в доме всего 29 квартир . Территория дома огорожена,установлено видеонаблюдение , парковка возле дома . Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, остановка, школа , дет.сад , парк Сосновый Бор. Документы впорядке , без обременений, материнский капитал не использовался. Звоните организуем показ. Быстрому покупателю - Торг !

Код объекта: 1931305.Продaм 3-х кoмнaтную пoлногабаритную кваpтиру. Bсe комнаты изолиpoванные. B квapтиpe сделан рeмонт: стeны выровнены штукатуркой, проводкa зaменена на мeдную по CHиП, зaмeненa cантeхникa, paдиaторы отопления. Cвeжие обои, линoлеум, в cан.узле кафeль. Kвартирa oчень пpоcторная, светлая, теплая, уютная. Окна выходят на разные стороны дома, поэтому целый день светло. Два балкончика. Во дворе свое парковочное место- будете видеть ваш авто из окна. Вся инфраструктура в пешей доступности. Один взрослый собственник, без обременений, детских долей.Пишите звоните записывайтесь на просмотры

Квартира после косметического ремонта. В комнате пробковые полы. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.

Солнце с двух сторон: 3-к. квартира у метро с изолированными комнатами.Представьте: утро начинается с яркого солнца, а за окнами — тишина и зелень. Продается трехкомнатная квартира с уникальным световым сценарием (окна на две стороны!). Изолированные комнаты, раздельный санузел. Идеальная локация: до метро Гагаринская и Заельцовская — 9-10 минут на транспорте.Прочная входная дверь гарантирует безопасность и шумоизоляцию.Пространство для семьи: дети в одной комнате, родители в другой, третья — под кабинет или гостиную. Раздельный санузел снимает ''утренние очереди''.Рядом Православная церковь (ориентир), школы и пункты выдачи Wildberries/Ozon — забирать заказы — 2 минуты. Остановки трамвая, автобуса и маршруток у подъезда. До метро Гагаринская и Заельцовская — 9-10 минут транспортом.Комнаты изолированы, коридор широкий. Две стороны света и раздельный санузел — топовые критерии спроса. Квартира ликвидна: вокруг Ozon/WB, транспорт, школы. Сдадите быстро или продадите дороже аналогов.Солнце с утра до вечера (окна на восток-запад). Сквозняк образуется даже в безветренную погоду. Проветривание эффективное — плесени не будет.Во дворе — детская площадка. При продаже остается: сантехника, люстры (черновые), входная дверь, кровать, тумбочки, прихожая, шкаф-стенка.Квартира-''лодочка'' с двумя сторонами света — редкий товар. Записывайтесь на просмотр, чтобы зарядиться этим солнцем лично. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 200839Номер в базе: 12203679

Просторная двухкомнатная квартира 58,7 м2 с изолированными комнатами в полногабаритном кирпичном доме 1951 года постройки. высокие потолки (3,2 метра).большие изолированные комнаты (18,8 и 16,4 кв.м.), кухня (7,7 кв.м.), раздельный санузел. окна выходят на две стороны. в квартире установлены пластиковые окна, в ванной комнате кафель. квартира очень теплая и тихая!хорошее расположение дома внутри квартала, через дорогу от дома общеобразовательная школа, два детских сада, во дворе музыкальная школа, библиотека им.островского. остановка транспорта в двух минутах от дома. торгуемся! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054172564.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт - 27799 Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе дома расположен детский сад, в шаговой доступности школа, лицей., магазины, поликлиники, остановка общественного транспорта. Комнаты в квартире изолированные, санузел раздельный, есть большая гардеробная. Квартира частично мебелирована, кухня укомплектована полностью. Вся мебель и техника остается новым собственникам. Межкомнатные двери из массива дерева. Квартира расположена на комфортном втором этаже. Аккуратный, чистый подъезд после капитального ремонта. Квартира юридически чистая, без обременений, детских долей, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Показы по предварительной договоренности. Поможем в получении ипотечного решения. Полный контроль процесса сделки купли-продажи опытным юристом. Звоните! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1988134.Продаётся однокомнатная квартира в хорошем месте. Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. В квартире выполнен старый ремонт, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники, банки, церковь. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет. Чистая продажа.

Дом расположен рядом с хорошей транспортной развязкой,на 3 линии домов,поэтому тихо и не пыльно.Хорошая инфраструктура в шаговой доступности.Остановка транспорта в 100 м от дома.Квартира с косметическим ремонтом,2 застекленные и обшитые лоджии.Квартира угловая,на торец дома выходит всего одно окно.Уютный чистфй двор с детской площадкой и местом для авто,также во дворе есть дет.сад.В квартире остается кух.гарнитур,стенка в зале,2 кресла,компьютерный стол,2 шкафа на лоджии.Чистая продажа,3 взрослых собственника,все проживают в городе.Подходит под любые формы расчета.Просмотр по договоренности.

Срочная продажа! Быстрый выход на сделку! Полная стоимость в договоре!Обоснованный торг после просмотра.Уютная, теплая, светлая квартира на комфортном третьем этаже!В квартире есть все необходимое для Вашей жизни! Остается практически вся мебель, заезжай и живи!Застекленная и утепленная лоджия, с ремонтом.Подъезд чистый и ухоженный, новый лифт.Квартира расположена в идеальном месте для жизни с детьми. Для парковки достаточно места, территория закрыта шлагбаумом.Отличная транспортная развязка.'' '''' ''Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,20 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054142856Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Трехкомнатная квартира с изолированными комнатами!Лифт до 9 этажа!Вторая линия от дороги, вся инфраструткура рядомВзрослые собственники!Чистая продажа! Быстрый выход на сделку!Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,20 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054135104.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается 4-комнатная квартира в кирпичном 5-этажном доме на 2-м этаже!Эта квартира — идеальный выбор для большой и дружной семьи, которая ценит комфорт и уют. Удачная планировка на две стороны обеспечивает естественное освещение и свежий воздух в каждой комнате.Внутри Вас ждут:- 3 изолированные спальни, которые подарят каждому члену семьи свое личное пространство,- большая гостиная - просторное место для семейных вечеров и встреч с друзьями,- уютная кухня - удобное пространство для приготовления пищи и совместных завтраков,Квартира чистая и ухоженная, с косметическим ремонтом, что позволит Вам сразу же въехать и наслаждаться жизнью.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Во дворе расположены школа и детский сад ,всё в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы обеспечит легкий доступ к любой части города. В радиусе 500 метров от подъезда находятся магазины, аптеки, пункты выдачи - это сделает Вашу жизнь более комфортной.По документам все в порядке, возможна любая форма расчета.Приглашаем на просмотр! Эта квартира — ваш будущий уютный дом для всей семьи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается уютная 2-комнатная квартира на 4 этаже 12-этажного кирпичного дома. Все комнаты в квартире изолированные. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. Окна пластиковые, натяжные потолки по всей квартире. Имеется совмещенный санузел и большой и вместительный балкон.В квартире остаются: кухонный гарнитур с техникой (холодильник, плита, микроволновка), кухонный стол, двуспальная кровать с матрасом, диван в комнате, шкаф в коридоре и стиральная машинка.Дом находится в хорошем состоянии.Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и клиники, а также магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. До метро ''Березовая Роща'' можно добраться на автомобиле за 10 минут, что позволяет быстро добраться до центра города.Просмотр по договоренности!

Квартира на две стороны, все комнаты изолированные, санузел раздельный. Натяжные потолки, балкон застеклён и полностью отделан изнутри. Везде пластиковые окна.Отличное месторасположение внутри квартала, вокруг дома нет проездных дорог, большой двор, напротив дома детский сад.Без обременений, без занижение, без комиссий.

Продается 2-х комнатная квартира, 60,2 кв.м, расположенная на первом этаже трехэтажного дома.Квартира требует ремонта, что позволит вам воплотить свои дизайнерские возможности в жизнь, комнаты изолированные, просторные, благодаря чему можно свободно расположить мебель и создать уютную обстановку, большой коридор, санузел раздельный.Из квартиры имеется вход в подвальное помещение, расположенное под квартирой, его можно использовать как овощехранилище, так и для хранения личных вещей.Дом расположен в непосредственной близости от отличной транспортной развязки, в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, аптеки. Приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время

Предлагается полногабаритная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме с толстыми стенами - зимой тепло, летом прохладно. Размеры комнат и высота потолка дают ощущение комфорта и свободы. Прекрасная планировка с большим коридором, где можно разместить гардероб всей семьи. Квартира светлая. Окна на две стороны - восток и запад. Дом имеет подвал с кладовками и бомбоубежищем. С квартирой передаётся кладовая 10 кв.м. в которой можно хранить колёса, домашние и дачные принадлежности. Дом после полного капитального ремонта, в отличном состоянии здание и инженерные системы. Первый этаж поднят, окна на высоте 2,5 метра. Двор большой, с деревьями и игровой площадкой. Парковочных мест достаточно для всех жителей. Микрорайон привлекатель-ный и удобный, так как застроен красивыми малоэтажными домами с просторными дворами и скверами. Инфраструктура обеспечивает все потребности жителей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, больница, музыкальная школа, дом культуры им. Калинина. Также рядом расположены все магазины, аквапарк, стадион ''Чкаловец''. Особое удовольствие местным жителям доставляет огромный парк ''Сосновый бор''. В нём есть и лесная зона и озеро и зона развлекательных аттракционов. Поэтому, проживая в такой квартире, вы можете ощущать себя как в загородном коттедже. Хорошая транспортная доступность, небольшая удалённость от центра города. Все виды наземного транспорта, остановка рядом. Также рядом ж/д вокзал ''Восточный.'' Показ в любое время. Собственник один,обременений нет. Возможен обмен на 2-х комнатную полногабаритную квартиру в этом и ближайшем районе не выше 3-го этажа. Реклама этой квартиры агентствами может быть недостоверной. Условия продажи только с собственником.

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в спальном районе. Рядом школа и детский сад, много магазинов и других инфраструктурных объектов. Первый этаж высокий, квартира очень теплая, окна на две стороны, сан. узел раздельный, чистый подъезд, спокойные соседи. Окна пластиковые, счетчики на воду установлены, в остальном квартира требует ремонта и в данное время освобождена от всей мебели, проведена сан обработка. Юридический аспект: один взрослый собственник, перепланировок нет,чистая продажа, подходит под любые виды расчетов. При продаже предусматривается комиссия АН.