Продажа квартир на улице 1-й Пархоменко переулок в Новосибирске

Продаётся 3-комнатная квартира- студия, 44,4 м²Новосибирск, 1-й переулок Пархоменко, 30 5-этажный кирпичный дом | 2-й этаж, дом не газифицирован О локации Из подъезда — прямой выход в Парк Гагарина. Тихий зелёный двор — окна выходят во двор. Во дворе дома расположен детский сад. Рядом Монумент Славы — пешая доступность. Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, аптеки — всё под рукой. Метро Карла Маркса — примерно 10 минут пешком. О квартире Площадь: 44,4 м² общая. Этаж: 2-й. Планировка: необычная, интересная. Санузел: душевая кабина. Состояние: требуется косметический ремонт, но уже заменены: новые радиаторы отопления пластиковые окна новая входная дверь Обстановка Чистый подъезд. Дружные соседи. Для города — невероятная тишина во дворе. Условия Чистая продажа, быстрый выход на сделку. По данному объекту предусмотрена комиссия АН. Просмотр По договорённости, в удобное для Вас время

Код объекта: 2142242.Уважаемый покупатель и дорогие коллеги, вашему вниманию настоящая мини-студия в 15 минутах ходьбы от метро К. Маркса и Студенческая, в непосредственной близости от ''Монумента Славы''.Ключевые характеристики квартиры:- расположена в 4х-этажном кирпичном доме, общие помещения присутствуют, но ими не пользуются т.к. у каждого из соседей личный санузел, кухни, счетчики и лицевые счета по коммунальным услугам - т.е. это совершенно автономные маленькие квартиры- в студии 2 окна на 2 стороны дома- общая площадь 14,7, на которой уместились полноценная прихожая, кухонная и спальные зоны, места хранения, личный санузел с полноценной ванной- выполнен капитальный ремонт, который прослужит новому владельцу долгие год: заменена электропроводка, выровнены полы и стены, натяжной потолок, современная сантехникаОсобенности локации:- дом расположен внутри тихого квартала, при этом всего в 10 минутах ходьбы площадь Станиславского, в 15 минутах ходьбы метро К.Маркса и Студенческая, там же расположен крупнейший транспортный узел левобережья - все виды транспорта во все концы города. Для эксклюзивного комфорта - любые объекты инфрастурктуры в шаговой доступности - через дом - знаменитый ''Монумент славы'' прекрасное место дляя прогулок и занятий спортом, супермаркеты, рестораны, фитнес клубы. Множество ТРЦ - СанСити, Версаль, Подсолнух, ГУМ Россия.-15 минут ходьбы до университетов НГТУ, СибУПК, колледж Культуры и Искусства, чуть дальше - колледжи Пищевой промышленности, Автосервиса и Дорожного хозяйства, колледж Олимпийского резерва, Архитектурно-строительный колледж, Промышленно-энергетический колледж, Геофизический колледж, Профессионально-педагогический колледж- в 5 минутах ходьбы - сквер им. Гагарина, поликлиника, 3 муниципальных детских сада, 3 школы, супермаркеты, аптеки, кафе, маркетплэйсы Озон, Вайлдбериз, Яндекс МаркетПроживая здесь, вы навсегда забудете о многочасовых пробках, сможете посвятить больше времени себе. И конечно, объект идеально подойдет для сдачи в аренду, учитывая преимущества - значительно выгоднее конкурентов.Вариант никого не оставит равнодушным.Позвоните или напишите нам в чат, запишитесь на просмотр и убедитесь в этом лично.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой со стороны продавца.Помощь в получении кредитного решения.Юридическое сопровождение сделки по любым объектам со знаком качества!Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства.

Адрес: ул. 1-ый пер. Пархоменко, 30, 2 этаж. Не дворец, но рай для жизни: Дом: Кирпичная 5-этажка (1964 г.) — сейчас капремонт крыши, подъезды — на очереди.После окончания кап.ремонта — цена вырастет. Успевайте! Тишина во дворе: Окна/застекленный балкон — в сквер (не на трассу!). Парковка — не квест. Парки рядом: Кирова (фонтан, карусели) направо, Победы (Мемориал Славы) налево. Выбирайте настроение! Транспорт: До м. пл. Маркса — 10-12 мин. Автобусы/трамваи — в 3 шагах. Простой выезд на все 4 моста! Всё под рукой: Поликлиники (взрослая/детская), школы (в т.ч. французская гимназия — ooh la la! ), садики. Идеально для семьи.Квартира (43,1 м²): Умная планировка: Зал-кухня ~25 м² (танцуй, готовь, принимай гостей!), спальня, отдельная гардеробная! Ремонт + чистота: Всё уютно, работает, клининг сделан — заходи с чемоданом! Остаётся ВСЁ, кроме кровати:Кухня: Варочная панель, духовка (микроволновка!), посудомойка, стол, стулья.Зал: Диван (по желанию), люстры, тумба под ТВ.Спальня: КомодСанузел: Стиралка, шкафчики. Собственник (это я!) — ВСЁ просто и прозрачно: Один хозяин >3 лет. Никаких: арестов, долгов, прописанных родственников/экс-супругов. Готова к сделке за 1 день! Ваш риелтор? Без проблем! Ваш риелтор = ваши расходы Переживаете за деньги? Есть супер-опция! Безопасная сделка от банка: Вы платите на спецсчёт Я получаю деньги ТОЛЬКО после перехода права к вам в Росреестре!Никаких рисков! (Сбер, Совкомбанк, ВТБ и др.)Цена: 5 490 000 руб. Торг? Для покупателей без ипотеки / с готовностью сейчас — обсудим! Пишите (преимущественно) или звоните СОБСТВЕННИКУ (мне)

В продаже просторная 2-комнатная студия в доме бизнес-класса!Высота потолков - 3 метра!!! Удачная планировка- просторная кухня-гостиная, выделенная зона спальни, просторный коридор с функциональной зоной хранения, санузел с душевой кабиной и джакузи, два застекленных балкона. Установлен кондиционер.В подарок новому собственнику остается вся мебель.В доме вежливые спокойные соседи, консьерж, подземный паркинг, ухоженный закрытый двор, детская и спортивная площадки, зона отдыха с отдельно стоящей беседкой.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: ''Французская'' гимназия, детский сад ''Сказка-град'', оздоровительный центр ''Обь'', ресторан, бильярд, кафе, для прогулок - парк ''Монумент славы'' и сад Кирова.Идеальное место для жизни!Приглашаем на просмотр!Поможем получить кредитное решение.