Продажа квартир на улице Димитрова проспект в Новосибирске

Продам замечательную большую трехкомнатную квартиру в самом центре Железнодорожного района. Отличная транспортная развязка - в пешей доступности две станции метро: Красный проспект и площадь Ленина, остановка наземного транспорта рядом с домом. Супер развитая инфраструктура (всё, что требуется для комфортного проживания находится в шаговой доступности): один из лучших лицеев города - ''Надежда Сибири'' (вход в школу видно из окна квартиры), рядом три школы, детские садики, поликлиники, торговые центры, театры, кино и цирк, высшие учебные заведения и колледжи. В пяти минутах ходьбы расположены: Первомайский сквер, Центральный парк, Нарымский сквер и Вознесенский кафедральный собор. Большой закрытый двор с огороженной территорией, детской площадкой и парковочными местами (во дворе имеется гаражный комплекс и овощехранилище). Въезд через автоматические ворота с двух улиц (Советская и Проспект Димитрова). Возможность купить гараж на территории двора. Квартира светлая, теплая, с замечательной аурой. Очень интересная планировка: большая ванная комната, гостиная (разделена на две комнаты перегородкой, которая легко убирается, по факту, на данный момент, квартира четырех-комнатная). Нестандартная планировка позволяет организовать пространство под любые потребности и воплотить интересные дизайнерские решения. Прекрасный вид из окон на площадь Кондратюка и сквер Альгамбра. Верхний этаж без шумных соседей сверху, ж/б перекрытия, потолки более 3 метров, прекрасная звукоизоляция. Верхняя разводка отопления гарантирует вам тепло в холодное время года, а толстые кирпичные стены прохладу в жару. В доме мусоропровода нет. Интеллигентные дружные соседи, чистый и ухоженный подъезд. В 2019 году был произведен капитальный ремонт крыши, водоснабжения, подвальных помещений, электроснабжения и отопления. В 2024 году будет производиться капремонт фасадов. Квартира без обременений, несовершеннолетних собственников нет. Рассмотрим обмен на двухкомнатную квартиру в железнодорожном районе. Комиссия агенства оплачивается дополнительно.

2-уровневая квартира в идеальном состоянии в центре города в доме классической кирпичной кладки! В квартире выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, в стиле минимализм. Высота потолков 3 метра. Отличная звукоизоляция. На 2 этаже расположена большая кухня- гостиная (90 кв м) с большими панорамными окнами и красивым видом на город! В квартире есть сауна (узаконенная) и большая гардеробная комната. В доме всего 16 квартир (по 2 квартиры на площадке). Все сети водо- и теплоснабжения выведены в отдельное помещение, расположенное на площадке. В доме ТСЖ, оплата по счетчикам приборов учета, отопление в том числе. Рядом с домом есть абсолютно всё: магазины, кафе, рестораны, культурно-развлекательные учреждения, театры, фитнес-центры, поликлиника, мед. центры. Для семей с детьми в шаговой доступности - гимназия 4 и 1, лицей 9 и 22, школа 168. Любимый жителями и гостями города Нарымский сквер для прогулок! Удобная транспортная развязка! До метро ''Красный проспект'' и до ''Гарина-Михайловского'' 7 минут ходьбы, до площади Ленина 20 минут пешком! В подарок покупателю останется вся мебель и техника! Чистая продажа! Подходит любая форма расчета! Показ в любое время по предварительной договоренности! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054106482. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается тёплая, просторная двухкомнатная квартира самом сердце Железнодорожного района. Удобная планировка включает две большие, светлые комнаты (19 и 14 кв. м.) и компактную кухню. Дом расположен внутри квартала, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Также есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом. В самом доме выполнен ремонт крыши, обновлён фасад, входные группы, водостоки. Следующим этапом запланирован ремонт подъездов. Инфраструктура развита: в шаговой доступности детские сады, 4-я Гимназия , 22 лицей Надежды Сибири, общеобразовательная школа168, музыкальные школы, консерватория, НОВАТ, музеи, множество кафе и ресторанов, банки, аптеки, салоны красоты- все что необходимо для комфортной жизни, отдыха и развлечений. Отличная транспортная развязка: в 7 минутах пешком станции метро Площадь Ленина и Площадь Гарина-Михайловского, что особенно важно для тех кто ценит время и удобство передвижения по городу. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы в порядке, зарегистрированных лиц ,детей собственников и обременений нет. Просмотр по предварительный договоренности, ключи в АН. Этот вариант идеально подойдет как для личного проживания, так и для инвестиции под сдачу в аренду. Услуги АН для покупателя оплачиваются дополнительно.

Квартира со свежим качественным ремонтом. Уютная студия для одного человека. Всю мебель и технику оставляют в подарок покупателю. Сдается такой обьект за 22000 в месяц, а на содержание уходит не больше 2000 рублей. Очень выгодная инвестиция. По документам обьект полная цена в договоре. мокрая точка есть на тех плане. Показ по договоренности в любое удобное время , ключи в агентстве. Дополнительно предусмотренная комиссия для покупателя без агента.

По объекту принят задаток ! Продам ! Квартира в центре Железнодорожного района! Ликвидная недвижимость на все времена и вот почему. Квартира расположена в отличном месте! Пешая доступность к ТРЕМ СТАНЦИЯМ МЕТРО : метро Красный проспект , Площадь Ленина и Площадь Гарина-Михайловского (ж/д вокзал Главный), удобная транспортная развязка , большое количество остановок транспорта. Пешком до центра города - Площадь Ленина буквально 10-15 минут . В 5-10 минутах от дома - расположена средняя школа , гимназия и лицей , 3 детских сада. Все необходимое для жизни (магазины , аптеки , спортзалы ) также в пешей доступности. Близость к метро и развитая инфраструктура микрорайона всегда востребованы у круга покупателей с целью личного использования или сдачи в аренду. Планировка квартиры: 2 отдельные комнаты, кухня, гардеробная . Квартира в очень хорошем состоянии, уютная и ухоженная. Несмотря на близость к центру и отличную транспортную развязку , в квартире очень тихо, так как дом расположен в глубине двора и окружен соседними дома со всех сторон . Приезжайте к нам на просмотр и оцените все преимущества нашего предложения ! Звони прямо сейчас , пока вариант актуален к продаже ! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 7 детских садов, 16 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 лицей, 1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054157787. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

За объект уже внесли аванс Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в самом центре Новосибирска — до метро 7 мин.пешком, тихий двор, с мебелью и техникой, полностью готова к проживанию!Квартира светлая на комфортном 3 этаже кирпичного дома . Окна выходят на улицу. До метро Площадь Ленина — 7 минут пешком. Планировка:— жилая площадь 36,1м²— кухня-гостиная— санузел совмещённый В квартире выполнен качественный косметический ремонт и остаётся вся мебель и техника(кроме телевизора) кондиционер, водонагреватель, стиральная машина, микроволновая печь, холодильник. Можно заезжать без дополнительных затрат. Дом с закрытым двором и парковкой со шлагбаумом, домофон.Рядом: школы, детские сады, магазины, фитнес-центры, всё в шаговой доступности. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.Разумный торг возможен при быстром выходе на сделку. АГЕНТСТВА прошу не беспокоить!!!Сотрудничество возможно только при наличии реального Покупателя!!!

2 комнатная квартира в Центральной части Железнодорожного района с мебелью и техникой . Дом расположен вдали от шумных магистралей ,внутри квартала с одной стороны , и со всей инфраструктурой Центра города с другой , в шаговой доступности ст. метро площадь Ленина и площадь Гарина Михайловского. Рядом 4 детских сада, в 5 минутах ходьбы школа 168 ,также недалеко престижная гимназия 4 . Вся культурная и развлекательная среда для Вас ( театры, музеи, выставки, скверы ,кинотеатры, университеты, музыкальные школы, консерватория ) Также множество кафе, ресторанчиков. Квартира расположена на 1 этаже, окна выходят в противоположную сторону от входа в подъезд- на маленький придомовой скверик. Состояние хорошее, после косметического ремонта ,продается вместе с мебелью и техникой. Один взрослый собственник ,без обременений, в собственности более 5 лет.

Предлагается к покупке квартира. Можно использовать как готовый арендный бизнес или как квартиру для собственного проживания. Объект уже работает и приносит стабильный доход. Вам не нужно делать ремонт или искать арендаторов - все уже сделано за вас. 90,8 м2 на проспекте Димитрова 17 поделено на 6 отдельных студий (каждая имеет свой санузел и отдельный вход).. Все студии уже сданы - доход идет прямо сейчас. Торг. Хотите увидеть объект и посчитать цифры вместе? Звоните или пишите - покажем все студии. документы и подтвердим доход. Честно без прикрас.

2-комнатная квартира 45 м² | Тихий центр | пр. Димитрова, 9 | Гимназии рядом **Идеальный баланс: центр города + тихий двор + приписные школы!** Продается уютная двушка в панельном доме 1998 года. Косметический ремонт — заезжай и живи или сдавай в аренду! **УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ТИХИЙ ЦЕНТР:** | Преимущество | Расстояние | |--------------|------------| | Метро Площадь Ленина | 10 минут пешком | | Метро Сибирская | 12 минут пешком | | Пл. Гарина-Михайловского | 10 минут пешком | | Зеленая зона во дворе | прямо у дома | | ТЦ, кафе, рестораны | в шаговой доступности | **ПРИПИСКА ПО АДРЕСУ — ВАЖНО ДЛЯ СЕМЕЙ:** | Учреждение | Название | Примечание | |------------|----------|------------| | **Гимназия** | Надежда Сибири / Гимназия 4 | Одна из лучших в городе | | **Школа** | Приписная по району | уточняйте при звонке | | **Детский сад** | Несколько в радиусе 300 м | | | **Поликлиника** | Городская поликлиника 2 | 5-7 минут пешком | *Прописка по этому адресу гарантирует приоритетное зачисление в приписные учреждения!* **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:** * **Тихий центр** — все преимущества локации без шума магистралей * **Зелёный двор** — окна в природу, а не на бетон * **Гимназии рядом** — образование премиум-класса в шаговой доступности * **Новая детская + спортивная площадки** — детям удобно гулять * **Две ветки метро** — мобильность по всему городу * **Бизнес-центры рядом** — идеально для аренды специалистам **ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ:** • **Образование:** гимназии, школы, сады — всё рядом • **Здоровье:** 2 поликлиники, аптеки, медцентры • **Шопинг:** Быстроном, Пятёрочка, ТЦ — у дома • **Досуг:** кафе, рестораны, театры — в пешей доступности • **Спорт:** фитнес-клубы, площадки, парк — для активной жизни • **Транспорт:** остановки — 2 минуты, выезд на Красный проспект **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:** • Один собственник, без обременений • Полное сопровождение сделки • Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой • Принимаем материнский капитал, сертификаты • Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) **КАК КУПИТЬ?** Не упустите 2-комнатную квартиру в тихом центре с припиской к гимназии! • **Звоните** — отвечу на все вопросы • **Записывайтесь на просмотр** — квартиру лучше увидеть лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Работаю ежедневно 9:00-20:00*

Предлагаем к покупке просторную 4-комнатную квартиру в Центре города Новосибирска, площадью 95.4 кв.м., с большой кухней-гостиной 20 кв.м., для большой семьи. Показываем после 20.07.2026 года. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Все комнаты изолированные. Санзел раздельный. В трёх комнатах и коридоре встроены шкафы-купе. В санузле - водонагреватель. Квартира продаётся с обстановкой и мебелью. Хорошая транспортная локация и социально значимая инфраструктура позволят Вам жить с комфортом. По микроучастку дом относится к ''Лицею 22 ''Надежда Сибири''. Квартиру показываем по предварительной догворённости. Звоните! Торг уместен. Чистая продажа, без обременений, без ограничений, без детей. 2 собственника.

В продаже просторная двухкомнатная квартира улучшенной планировки, в престижном месте - самый центр Новосибирска. В шаговой доступности вся инфраструктура, театры, НОВАТ, 4 детских сада, школа и Гимназия 4, остановки общественного транспорта, три станции метро (Площадь Ленина, Площадь Гарина-Михайловского, Красный проспект), хорошая транспортная развязка. Одну из комнат возможно разделить на две. В домах ведется капремонт, обновили фасад,входные группы, отмостки и водостоки, ремонтируют крыши, следующий этап - ремонт в подъездах. На данный момент чистота и порядок без посторонних запахов. Прекрасные соседи, которые знают друг друга практически с рождения. Чистая продажа, без обременений, без занижений, более 25 лет в собственности. Ключи в агентстве, показы по договоренности.