Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Северный пос. в Новосибирске

Код объекта: 2066897.Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: продаётся двухкомнатная квартира по адресу улица Фадеева, 89. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города.Дом коридорного типа .малосемейка Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного монолитного дома 1985 года постройки. Общая площадь — 33,9 кв. м, жилая — 21 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. В квартире новому покупателю остается холодильник ,стиральная машина , эл.плита. Мебель : кухонный гарнитур ,диван , шкаф, стол.Расположение квартиры — ещё одно её преимущество. Развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту и основным магистралям делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и комфорт.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр..

Арт - 28303 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 61.9 квадратных метров с окнами выходящими на 2 противоположные стороны на втором этаже монолитного дома. Жилье обладает продуманной планировкой, включая две жилые комнаты, раздельный санузел, просторную кухню площадью 13,3 квадратных метра, вместительную гардеробную (кладовку) и две застекленные лоджии с приятным видом на двор и улицу. В квартире остаются шкафы, диваны, кресло, стулья, кухонный гарнитур, фильтр-кран на кухне, плита, микроволновая печь, стол, компьютерный стол, прихожая и зеркала.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное жильё в спокойном районе с развитой внутренней инфраструктурой и приятным окружением. Приглашаем на просмотр вашего будущего дома!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме на улице Фадеева, 66/5. Общая площадь квартиры составляет 46.7 кв. м, жилая площадь — 36 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 19-этажного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.5 метра. Благодаря такому расположению, в комнатах много света и открывается приятный вид с балкона.В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты комфортные и уютные, что позволяет новому владельцу сразу заселиться или оформить интерьер по своему вкусу. Кухня площадью 4 кв. м, что удобно для приготовления пищи. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Балкон застеклен, поэтому может быть использован как дополнительное пространство для отдыха или хранения.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что удобно для жителей верхних этажей. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Дом в хорошем состоянии, что подтверждает его недавнее строительство. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. До метро ''Заельцовская'' можно добраться на автомобиле за 8 минут, что обеспечивает быстрый доступ к транспортной сети города.Квартира готова к продаже, документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Все собственники совершеннолетние, обременений нет, что упрощает процесс сделки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества лично.

Предлагаем Вашему вниманию квартиру в идеальном для проживания состоянии. При отделке этой квартиры использовали качественные материалы, интерьер выглядит супер! Квартира полностью обустроена и готова для комфортного проживания — можно заехать сразу без дополнительных вложений.Планировка включает изолированные комнаты для комфорта и уединения, а также просторную и светлую кухню. Санузел раздельный, укомплектован новой сантехникой. Из окон открывается красивый вид на небо и деревья. В подъезде поддерживается чистота. Дом расположен в развитом районе с полной социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, поликлиника, супермаркеты. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей и остановок общественного транспорта. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054164911.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2212597.Продается двухкомнатная квартира общей площадью 49 кв. м на пятом этаже девятиэтажного панельного домаЦЕНА НИЖЕ РЫНКА, В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕН КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.Квартира расположена неподалеку от станции метро ''Заельцовская'' — всего 10 минут на автомобиле. Дом был построен в 1988 году и находится в хорошем состоянии. Имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что обеспечивает комфортное проживание.Квартира с косметическим ремонтом, жилая площадь составляет 35 кв. м, кухня — 8,8 кв. м. Просторный балкон станет отличным местом для отдыха или хранения необходимых вещей. Планировка квартиры удобная и функциональная, что позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть один отдельный санузел.Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семей с детьми. Поблизости находятся школы и детские сады, а также разнообразные магазины, что делает повседневные покупки легкими и удобными. Оставляем всю мебель, что есть на фото. Быстрый выход на сделку, без обременений. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните, отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре.

Код объекта: 2089313. Ваша новая уютная квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — двухкомнатная квартира по адресу улица Фадеева, 89.Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 1985 году. Общая площадь составляет 53,1 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, окна выходят на улицу.Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1926676. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся двухкомнатная просторная квартира по адресу: улица Фадеева, 66/4.В подарок останутся новым жильцам:На кухне сенсорная электроплита Hansa, духовой шкаф Hansa, встроенная посудомоечная машина Whirlpool, очиститель обратного осмоса с минерализацией воды с доп.краном Аквафор DWM-101S Морион с фильтрами, в ванной комнате навесной шкаф IKEA, остаются рулонные шторы в комнатах, люстры в комнатах. В спальне есть встроенный большой шкаф купе, в коридоре прихожей у ванной комнаты встроенный раздвижной шкаф купе с зеркалами.Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного дома. Общая площадь — 73,2 кв. м.В квартире остается кухня с встроенной вытяжкой с подсветкой и техника новому собственнику!Наземный паркинг позволяет без проблем найти место для автомобиля.Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме, расположенная по адресу Россия, Новосибирск, улица Фадеева, 85. Общая площадь квартиры составляет 51.7 кв. м, из которых кухня занимает 8.7 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 1985 году. До станции метро ''Заельцовская'' можно добраться всего за 8 минут на автомобиле.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам въехать и жить с комфортом с первого дня. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому всегда будет выбор между тишиной и динамикой города. Есть один балкон для приятных вечеров на свежем воздухе. Санузел раздельный, что удобно для семьи или гостей. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Также есть наземная парковка, что особенно важно для автовладельцев.Рядом с домом находятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины, что делает жилье особенно привлекательным для семей с детьми. Квартира продается в свободной продаже. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества.

Предлагаем к покупке квартиру улучшеной планировки. Локация дома удобна во всех отношениях, это экологически чистый район. Многогранно развитая инфраструктура способствует для комфортной жизни. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины. Также неподалёку от дома супер и гипермаркеты. Хорошая транспортная развязка. Во дворе всегда найдёте место для парковки автомобиля.Квартира светлая, тёплая, планировка функциональная. Все окна квартиры выходят на южную сторону.Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,9 продуктовых магазинов,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054159015.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Мечтаете о шикарной квартире в современном доме? Ваша мечта осуществима! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира студия в доме комфорт-класса. В квартире выполнен свежий ремонт из высококачественных материалов! На полу ламинат. Натяжные потолки с точечным освещением. Санузел облицован кафелем, установлена качественная сантехника. Кухонный гарнитур, мебель и бытовая техника входят в стоимость квартиры!!! Во дворе большая детская площадка с детскими горками и спортивными снарядами. Красивая ухоженная территория. Своя управляющая компания. Удобное месторасположение позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры - в шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, аптеки и много другое. Квартира мечты ждёт Вас - звоните прямо сейчас!Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,4 продуктовых магазина,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054163922.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся 2-комнатная квартира 61,9 м? в Новосибирске (мкр. Северный) Адрес: г. Новосибирск, ул. Фадеева, 66 Дом: монолитный, 2016 года постройки Этаж: 2 из 17 О квартиреУютная и светлая двухкомнатная квартира с отличной планировкой на две стороны — идеальный вариант для семьи и комфортной жизни.Общая площадь: 61,9 м?Кухня: 13,3 м? — просторная, удобная для жизни и приёма гостей Две изолированные комнаты Окна выходят на две противоположные стороны (хорошая вентиляция и свет) Раздельный санузел Вместительная гардеробная / кладовая Две застеклённые лоджии с видом во двор и на улицу Что остаётся в квартиреКвартира полностью укомплектована — можно заехать и жить:•Шкафы•Диваны•Кухонный гарнитур•Плита•Микроволновка•Кухонный стол•Компьютерный стол•Прихожая•Зеркала•Кран с фильтром для воды Инфраструктура и районДом расположен в развитом и удобном районе — всё необходимое в шаговой доступности: Остановка транспорта — 1 минута (конечная — 2 минуты) Детский сад Школа Колледж Поликлиника (взрослая и детская) Продуктовые магазины, WB и Оzоn — прямо в доме Торговые центры и строительные магазины Удобная парковка Спортивные и детские площадки Парк для прогулок и отдыха Преимущества квартиры Планировка распашонка — максимум света и воздуха Готова к проживанию без дополнительных вложений Развитая инфраструктура Комфортный 2 этаж Современный дом (монолит, 2016 г.) Звоните и записывайтесь на просмотрТакие квартиры долго не задерживаются на рынке.Отличный вариант для жизни или инвестиции.Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы!Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,8 продуктовых магазинов,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054164470.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уважаемые покупатели! В продаже просторная двухкомнатная квартира с выполненным качественным ремонтом. Удобная планировка, на две стороны, просторная кухня-гостиная и две спальни, раздельный санузел. Всю мебель оставляем покупателям! Придомовая территория реализована по концепции безопасный двор с четким зонированием: детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, включая воркаут-зоны, поля для мини-футбола и баскетбола, оборудованы местами для отдыха взрослых. Парковочное пространство организовано на огороженной территории под круглосуточным видеонаблюдением. В шаговой доступности три школы 103, 211, Новые Грани, 4 детских сада, магазины Пятерочка, Мария-Ра, Ярче, Магнит, Чижик, а также гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен. Рядом расположены аптеки, поликлиника 29, медицинские центры, отделения банков, пункты выдачи, салоны красоты, басейны, обучающие центры. Удобная транспортная доступность обеспечивается остановками общественного транспорта, позволяющими быстро добраться в любую точку города.Отличный вариант квартиры для семей с детьми. Чистая продажа!Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220466Номер в базе: 10397954

Код объекта: 2167201.Предлагаем Вашему вниманию светлую, теплую полноценную двухкомнатную квартиру на комфортном втором этаже. Идеальное место для собственного проживания или сдачи в аренду. Дом расположен в развитом районе с полной социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, поликлиника, супермаркеты. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей и остановок общественного транспорта.

За объект уже внесли авансВ задатке.Продаётся просторная 2-квартира с панорамным видом и авторским ремонтом! 67 м², 12-й этажКлючевые преимущества: Вид на две стороны с 12-го этажа — светло и просторно! Авторский ремонт — осталось только расставить мебель. Огромные комнаты 16,1 м² и 18,7 м², изолированная планировка. Кухня-гостиная 13 м² — место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Большая гардеробная на входе — порядок в шкафах обеспечен. 1 собственник, нет обременений — быстрая и безопасная сделка. Идеальный двор с детскими и спортивными площадками.---О квартире (67 м², 12/12 этаж):Это не просто двушка, а по-настоящему уютный дом для семьи. Квартира продаётся с готовым качественным ремонтом в нейтральных тонах: идеальные стены, полы, санузел. Вам не придётся делать грязную работу — просто заказываете кухню по своему вкусу, завозите любимую мебель и въезжаете. Просторная кухня-гостиная 13,0 м²: Здесь легко разместится и обеденный стол на шестерых, и диван для отдыха. Изолированные спальни 16,1 м² и 18,7 м²: Одна — для родителей, вторая — для детей или кабинет. Обе — большие и светлые. Гардеробная зона: Удобная система хранения сразу при входе избавит от громоздких шкафов в комнатах. Панорамные окна: Солнце здесь целый день. Вид на город и двор создаёт ощущение простора и покоя.---О доме и районе: Развитая инфраструктура: Всё в шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, пункты выдачи, остановка транспорта у дома. Благоустроенный и безопасный двор: Современные детские и спортивные площадки. Всё для активной жизни без необходимости куда-то ехать. Тихий подъезд, работающие лифты.---Для покупателя: Идеально для семьи с детьми благодаря планировке и инфраструктуре двора. Отличный вариант для тех, кто ценит время — ремонт уже сделан, можно въезжать. Прекрасное вложение в недвижимость с высоким потенциалом комфорта.Юридически чисто: 1 взрослый собственник. Возможен торг для серьёзных покупателей.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 61.9 квадратных метров с окнами выходящими на 2 противоположные стороны. Здание построено в 2016 году и состоит из 17 этажей.Жильё обладает продуманной планировкой: - две жилых комнаты, - раздельный санузел, - просторная кухня площадью 13.3 квадратных метров, - вместительная гардеробная (кладовка), - две застекленные лоджии, откуда открывается приятный вид на двор и улицу.В квартире остаются: - шкафы, - диваны, - кресло, - стулья, - кухонный гарнитур, - кран фильтром (кухня), - печка, - микроволновка, - стол, - компьютерный стол, - прихожая, - зеркала.Рядом находятся: - остановка в двух минутах ходьбы.- 1 детский сад 510- 1 школа 103- 1 Машиностроительный колледж- поликлиника (детское и взрослое отделения) ,- много продуктовых магазинов, - wb и ozon в самом доме, - торговые центры, - строительные магазины, - парковка, - заправка, - спортивные площадки, - детские площадки, - парк.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное жильё в спокойном районе с развитой внутренней инфраструктурой и приятным окружением.Есть вопросы пишите , чистая продажа без обременений и материнского капитала

В продаже 2-х комнатная квартира улучшенной планировки с изолированными комнатами в Калининском районе г.Новосибирска. Застройщик ГК ''Сибирь'' 2016 года.Дом повышенной комфортности: два подъезда, красивые входные группы на две стороны дома. Имеется два лифта 0 пассажирский и грузопассажирский.В квартире сделан ремонт современными материалами в спокойных бежевых тонах. Везде натяжные потолки, пол - линолеум, санузел - плитка.Во дворе большая детская площадка с детскими горками и спортивными снарядами. Красивая ухоженная территорияСвоя управляющая компания. Деревья, кустарники, ухоженные газоны. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Есть магазины у дома, сетевые магазины, аптеки, садики, школа. - все в шаговой доступности.Квартира в собственности более 5 лет, два взрослых собственника. Обременений нет. Мат. капитал не использовался.Подобран встречный вариант. Быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр!

Код объекта: 2067425. Продаётся двухкомнатная квартира площадью 61,9 кв. м на улице Фадеева. Жилая площадь составляет 31,2 кв. м, а площадь кухни — 13,1 кв. м. Изолированные комнаты и раздельный санузел , большой коридор и гардеробная. Окна выходят на две стороны. В квартире выполнен качественный ремонт .Мебель и техника частично остаются. Рядом остановка общественного транспорта, магазины ( Гипермаркет ,,Лента,, Лемана про). Рядом современный садик , школа.. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Быстрый выход на сделку и юридическая поддержка нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 49 кв. м на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного неподалеку от станции метро ''Заельцовская'' — всего 10 минут на автомобиле. Дом был построен в 1988 году и находится в хорошем состоянии. Имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что обеспечивает комфортное проживание.Квартира с косметическим ремонтом, жилая площадь составляет 35 кв. м, кухня — 7 кв. м. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения необходимых вещей. Планировка квартиры удобная и функциональная, что позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть один отдельный санузел.Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семей с детьми. Поблизости находятся школы и детские сады, а также разнообразные магазины, что делает повседневные покупки легкими и удобными. Продажа осуществляется от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможность оформления ипотеки обсуждается. Юридическая чистота сделки гарантируется, квартира без обременений.

Объявление от владельца СОБСТВЕННИКА.Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 61.9 квадратных метров с окнами выходящими на 2 противоположные стороны на втором этаже монолитного дома, расположенного по адресу: город Новосибирск, микрорайон Северный, улица Фадеева, дом 66. Торг уместен.Здание построено в 2016 году и состоит из 17 этажей.Жильё обладает продуманной планировкой: - две жилых комнаты, - раздельный санузел,- просторная кухня площадью 13.3 квадратных метров,- вместительная гардеробная (кладовка),- две застекленные лоджии, откуда открывается приятный вид на двор и улицу.В квартире остаются: - шкафы,- диваны, - кресло,- стулья,- кухонный гарнитур, - кран фильтром (кухня),- печка, - микроволновка,- стол, - компьютерный стол, - прихожая, - зеркала.Рядом находятся:- остановка в минуте ходьбы (конечная в 2х минутах ходьбы),- 1 детский сад, - 1 школа,- 1 колледж,- поликлиника (детское и взрослое отделения) ,- много продуктовых магазинов, - wb и ozon в самом доме,- торговые центры, - строительные магазины,- парковка,- заправка,- спортивные площадки,- детские площадки,- парк.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное жильё в спокойном районе с развитой внутренней инфраструктурой и приятным окружением. Приглашаем на просмотр вашего будущего дома!

ID: 45558Подберу квартиру в новостройке БЕЗ КОМИССИИИпотека от 3,5%Есть варианты без первоначального взносаБесплатная юридическая и ипотечная консультация , ипотечное решениеПродам вашу недвижимость, найду встречный вариант Большой жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе Новосибирска. В проекте реализуется две технологии строительства — панельное и монолитное домостроение. Проект выделяется своим благоустройством в формате двора-парка, в котором безопасно разделены зоны открытого паркинга и внутренних пространств для разных возрастов. На территории расположены детская, спортивная, баскетбольная и футбольная площадки, а также места для отдыха с беседками под навесом пергола. Для безопасных игр на детской площадке выполнено резиновое покрытие.Квартал расположен на улице Игарская в комфортной удаленности от дороги. Сделан выезд на улицу Фадеева, через которую комфортно добираться до центральных улиц города. В 5 минутах на машине — ТРК Голден Парк, в 10 минутах — городской парк Сосновый бор, в 15 минутах — станция метро Заельцовская.Территория жилого квартала закрыта, на въезде установлена арка со шлагбаумом. В монолитных домах доступен подземный паркинг и кладовые помещения. В строящихся панельных домах запланированы коммерческие помещения — внутри квартала появится своя торговая инфраструктура.Все необходимое в 10-15 минутах пешком: 6 школ, 7 детских садов, магазины, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта, поликлиника.Агент по недвижимости Екатерина Пишите/звоните , решу Ваши вопросы с недвижимостью быстро и без нервов!