Продажа недвижимости

Двухкомнатная квартира 67,7 кв. м. ЖК ''Венеция - 1'', ул. Ясный Берег.О доме и двореДом 2017 г.п. 17 этажей. Панель.В подъезде 2 лифта (грузовой/пассажирский). На этаже всего 4 квартиры. Тихо и чисто, соседи- семейные люди.Благоустроенная придомовая территория. Охрана, видеонаблюдение, контролируемый въезд. Парковочных мест достаточно даже вечером.Планировка и площадь помещенийКлассическая распашная, окна выходят на две стороны света. Вид на город (правый, левый берег) и реку Обь. Высота потолков 2.7 м.Гостиная- 18,3 м²Спальня- 14,6 м²Кухня- 10,4 м²Лоджия (утеплённая) - 8,3 м²Санузел (совмещённый) - 5,5 м²Прихожая - 6,2 м²Коридор - 4,4 м²Лоджия — фактически ещё одна комнатаС панорамным остеклением. Полностью утеплена.- трехкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль- тёплый пол с программируемым терморегулятором- теплоизоляция ПеноплэксомЭлектрика выведена от квартирного щита (2 розетки, сдвоенный выключатель)Можно обустроить под кабинет, лаунж-зону, спортзал, оранжерею и т.д.СанузелРазделен на функциональные зоны: душевая система, угловая ванна, раковина, напольный унитаз с гигиеническим душем. Подвесные шкафы. Сантехника европейского производства. Выведена дополнительно электрика под подсветку и электроприборы.ПрихожаяС вместительной нишей под хранение, оборудованной стеллажом и нишей, утопленной в пол для обуви- грязь и песок не разносятся по квартире.Состояние и отделкаКвартира аккуратная, чистая, выполнен косметический ремонт из качественных материалов. Кафель, керамогранит, ламинат, кварцвиниловая плитка, флизелиновые обои, натяжные потолки.Никаких посторонних запахов, сырости и плесени. Зимой очень тепло, терморегуляторы на радиаторах спокойно можно ставить на 0.Район и инфраструктураВсё для повседневной жизни в пешей доступности: сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, остановки общественного транспорта, аквапарк. Десять минут на автомобиле до центра города.В шаговой доступности строится образовательный парк ЯШкола — школа на 825 мест и детский сад на 280 мест (сдача: июнь 2028 г.).Что важно знатьКухня подготовлена под чистовую отделку - Вы сами выбираете материалы и дизайн.На лоджии останется уложить напольное покрытие (материал уже куплен и передаётся покупателю) и натянуть потолок.Условия сделкиПрямая продажа от первого и единственного собственника.Без обременений.Квартира будет полностью освобождена через месяц после регистрации сделки.Показ- суббота,воскресенье.Фото и планировка прилагаются.

Продается светлая 2ух комнатная квартира с европланировкой на 12 этаже (63 кв.м + балкон 7 кв.м). Главная фишка — это свободная планировка. Здесь нет неудобных перегородок, вы сами решаете, где будет спальня, а где гостиная-студия.Окна выходят на реку Обь, верхние этажи гарантируют тишину и чистый воздух. Вид в окно- шикарный.Сделана вся отделка и разведена электрика — можно заезжать и делать дизайн по своему вкусу. Все батареи заменены на новые радиаторы. Сантехника вся переделана на качественный материал. Вам останется только вдохнуть жизнь в это пространство: расставить мебель и добавить акценты. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, свет и хочет жить в гармонии с городом.

Не принимайте решение, пока не увидите эту квартиру вживую.Продаётся полноценная 2-комнатная квартира в доме комфорт-класса Волна, в современном жилом комплексе Ясный Берег на набережной Оби. Закрытая территория, благоустроенный зелёный двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, летний кинотеатр и каток зимой — всё для комфортной жизни.Развитая инфраструктура:детские сады и школы в пешей доступностиновая ЯШкола (образовательный парк) — 5 минут пешкомполиклиника 16, аквапарк Аквамир, магазины, кафе, пекарни, спортзалудобная транспортная доступность (остановки рядом, маршруты по всему городу)О доме:качественная кирпичная кладка (хорошая шумоизоляция)ухоженные подъезды и общие зонынадёжные входные двери и стеклопакетыО квартире:выполнен качественный ремонтостаётся вся мебель и техника (как на фото)в собственности более 5 лет, без обремененийникто не прописан, быстрый выход на сделкуРиэлторам — только с реальными покупателями. Без эксклюзивных договоров.